Departamento en Ciudad de la Paz 2700

APTO PROFESIONAL y/o COMERCIAL - 1 año de Antigüedad - EDIFICIO CON TOTEM de VIGILANCIA 24 Hs - Excelente semipiso 2 ambientes muy amplio en edificio ubicado a media cuadra Av Cabildo, Subte D (estación José Hernández) y Metrobus. El departamento esta ubicado al frente, super luminoso, tiene palier semiprivado, amplio living comedor con acceso a balcón corrido, cocina con desayunador (anaffe y horno), conexión para lavarropas, toilette de recepción y dormitorio con baño completo en SUITE al frente con placard muy amplio y balcón. El monto de expensas incluye Aysa. El edificio no tiene cocheras pero en caso de necesitarla, enfrente hay un edificio de cocheras con disponibilidad en venta y/o alquiler. TERMINACIONES Y CALIDAD: Equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor Multisplit marca "LG". Pisos porcelanicos simil madera, aberturas de Aluminio Anodizado, línea Modena con vidrio doble DVH, Puertas de madera revestidas con folio térmico touch. Simil madera. cocina: Bajo y Sobre mesada muebles de melanina. Mesadas de Silestone. Anafe de 4 hornallas vitrocerámico y Horno Empotrado. Baños: Revestimiento de paredes y pisos porcelanicos, accesorios FV, muebles de melanina, losa sanitaria Roca. Griferias FV. Línea libby o similar. Las medidas, superficies, imagenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13379)

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Jorge Mana - MLS ID 221201-73 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS DE SERVICIO EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 66 m ubicado en zona premium de Belgrano sobre calle Cuba. Inmueble de excelente estado en edificio de 17 pisos construido en 1969 con orientación suroeste y disposición frente. Distribución funcional que maximiza los espacios interiores con 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo y dependencias de servicio completa habitación y baño. La propiedad ofrece una distribución estratégica con dormitorio principal habitación secundaria livingcomedor cocina independiente con lavadero balcón y dependencia de servicio completa. Cuenta con buenos placards. La superficie total construida es de 66 m compuesta por 6174 m cubiertos 178 m semicubiertos y 264 m descubiertos balcón. Entre sus principales características destacan seguridad nocturna ascensores 2 principales y 1 de servicio aire acondicionado 1 y ventiladores de techo 2. Servicios completos de electricidad gas natural y desage cloacal garantizan total confort y funcionalidad. Agua caliente por calefón. Ubicación estratégica en Belgrano permite acceso inmediato a principales servicios urbanos transporte público comercios y zonas gastronómicas. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Laura Scavino - MLS ID 420791101-11 DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA APTO PROFESIONAL BELGRANO R Sobre Av. de los Incas al 3100 en una de las zonas más tradicionales y arboladas de Belgrano R se encuentra este departamento en planta baja de 66 m ubicado en un edificio de categoría de pocos departamentos y muy buen mantenimiento general. Por su distribución independiente y su acceso cómodo es una propiedad especialmente pensada para profesionales que necesiten un espacio funcional para atención estudio u oficina. Ideal para Consultorio médico o psicológico Estudio jurídico o contable Oficina administrativa Espacio de trabajo profesional ¡Mirá el video en esta publicación! DISTRIBUCIÓN La unidad cuenta con Amplio ambiente principal de recepción o sala de trabajo con vista al jardín interno del edificio. Dos habitaciones principales de buenas dimensiones 3x3m2 aprox. Tercer ambiente más pequeño ideal como privado archivo escritorio o consultorio individual 3x2m2 aprox.. Cocina separada tipo kitchenette. Baño completo y toilette. La disposición combina vista al boulevard de Av. de los Incas y contrafrente abierto hacia jardín interno aportando buena ventilación y una atmósfera tranquila. Las medidas y distribución se encuentran detalladas en el croquis en la sección planos de esta publicación A TENER EN CUENTA La propiedad se encuentra en buen estado general conservando características originales de época. La cocina no fue modernizada ya que históricamente el espacio tuvo uso profesionalconsultorio. DETALLES Calefacción central por radiadores Agua caliente central Edificio de categoría Planta baja de acceso cómodo Ambientes con buena independencia funcional UBICACIÓN Excelente conectividad A 3 cuadras de Estación Belgrano R Cercanía a Av. Forest y Av. Álvarez Thomas Acceso a múltiples líneas de colectivo y Subte B CONDICIONES Alquiler 1.300.000 Ajuste trimestral por IPC 1 mes de adelanto Depósito US 2.000 Garantía propietaria o seguro de caución Ingresos comprobables Una opción funcional y bien ubicada para profesionales que prioricen ubicación practicidad y entorno de trabajo. ¡Contactanos para coordinar una visita! NOTA Se evaluarán propuestas razonables exclusivamente ante interés concreto e instancia de reserva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Hermoso departamento MUY LUMINOSO, SIN MUEBLES, de 2 ambientes en alquier en el barrio de Belgrano sobre la calle Ciudad de la Paz entre Maure y Av. Jorge Newbery. El departamento se encuentra en un piso 5º al frente, cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina integrada, toilette de recepcion y un dormitorio en suite con baño completo. Calefaccion por aire acondicionado y agua caliente central. El edificio cuenta con totem de seguridad, piscina, SUM y terraza. EXCELENTE UBICACION. a 2 cuadras de la Av. Cabildo, a 3 cuadras de la Av. Federico Lacroze, multiples locales gastronomicos y comerciales por la zona. OPCIONAL ALQUILER CON MUEBLES U$1.300 + EXPENSAS Y SERVICIOS Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y tienen como único fin brindar una referencia del inmueble. Las imagenes y la información publicada pueden sufrir modificaciones y estás sujetas a verificación y eventuales cambios sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1394)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Julián Pinzás - MLS ID 181535-82 Excelente departamento de dos ambientes a estrenar en el edificio HUELLAS con detalles de categoría y diseño único. Expensas aproximadas Mar 26 200.000 Un desarrollo que combina diseño moderno calidad constructiva y una estética cuidada en cada detalle. La unidad se destaca por su estilo contemporáneo y terminaciones de alto nivel. Los espacios están resueltos con materiales nobles y una paleta neutra que potencia la luz natural y la sensación de amplitud. Pisos de porcelanato simil madera revestimientos en paredes con detalles tipo mármol y una ejecución impecable en cada terminación desde zócalos hasta luminarias reflejan un estándar poco habitual en el mercado. El living se integra con la cocina en un ambiente amplio y funcional con iluminación LED extractor de aire y espacio previsto para lavarropas. Desde allí se accede a un cómodo balcón al contrafrente silencioso y despejado que aporta aire y luminosidad al conjunto. El dormitorio mantiene la misma línea estética con un diseño limpio y armónico y un placard empotrado con los interiores de diseño de piso a techo. El baño de excelente calidad puede funcionar tanto como baño principal como toilette de recepción permitiendo una dinámica muy cómoda para el uso diario y las visitas. El edificio ofrece SUM con terraza y parrilla en línea con la calidad general del proyecto. Ubicado en una zona estratégica de Belgrano a metros de Av. Cabildo con múltiples medios de transporte y una excelente conectividad en un entorno residencial con fuerte desarrollo comercial. Una propuesta ideal para quienes valoran el diseño la calidad y los detalles en un departamento listo para disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 3 ambientes ubicado a pasos de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, comercios y buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad. Sin expensas. Semipiso súper luminoso y con hermosas vistas . Living comedor con cocina integrada. Servicios eléctricos. 2 dormitorios, el principal con placard con puertas corredizas espejadas. Pisos de porcelanato. Baño completo. Todo en impecable estado. Edificio con piscina, solarium y terraza de uso común. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8406)

Departamento en alquiler en Belgrano, Capital Federal, en la torre ubicada al lado de la Universidad de Belgrano. 3 ambientes. Tiene 1 baño y es apto profesional. Se encuentra amoblado. El valor de alquiler es de $1,500,000. Plazo de contrato: 2 años. Completamente amoblado y equipado: No tendrás que preocuparte por nada, ya que el departamento se entrega con todo lo necesario para que puedas mudarte al instante: desde muebles hasta utensilios de cocina, todo en perfecto estado. Alquiler de Departamento Amoblado y Equipado de 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal SANTIAGO JANNOT PROPIEDADES Condiciones: 1) demostración de ingresos 2) garantía propietaria Detalles destacados: Ambientes amplios y cómodos: El living comedor es ideal para relajarte después de un día agitado o recibir visitas. Los dormitorios cuentan con excelentes placares y ofrece privacidad y confort, mientras que la cocina independiente está equipada con todo lo necesario para disfrutar de una buena comida. Baño moderno. Carpinteria de aluminio anodizado y mosquiteros. Dos aires acondicionados inverter. Heladera con Freezer lavarropas automático. Agua caliente central calefacción losa radiante central. Apto Profesional. Al frente con vista abierta a la embajada de Australia. Muy luminoso en todos los ambientes. Vigilancia las 24hs. Servicios Centrales. Al lado de la Universidad de Belgrano. Pisos de parquet. Cochera fija Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (JNT-JNT-4747)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Belgrano, Capital Federal A ESTRENAR -Unidades de Categoria y primer nivel en detalles de cosntruccion y terminaciones. Unidades Premium en lo mejor de Belgrano a 1/2 cuadra de Cabildo y con todo al alcance. Departamento en semipiso de 2 ambientes con muy amplias medidas y ambientes. APTO PROFESIONAL. Acceso con cerraduras Finguer lock electronicas. Aberturas con DVH. Aire Acondicionado Split Inverter por ambiente (4500 FC / 3000 FC). Amoblamientos y equipamiento de excelente calidad. Agua caliente con Termotanques Rheem de 125 litros con su gabinete. Todos los pisos en Porcelanatto simil madera. Cuenta con Living comedor de 4.60 x 3.21 con salida al Balcon ( 1.35 x 3.20) por ventanales corredizos. Cocina totalmente equipada (3.50 x 3.21), con anafe vitro ceramico Domec + Horno Elecrico Domec. Griferias FV monocomando y mesadas de Silestone. Purificador de aire, conexion para lavarropas (ancho lavarropas 0.60). (Ancho de helareda 0.74). Baño completo con media mamapara y ducha (2.30 x 2.20). Dormitorio con placard tipo vestidor 3.27 x 4.00. Expensas $ 200.000 aprox. con Aysa incluido. Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Deposito en U$S. Seguro de Caucion o Garantia propietaria. Ingresos demostrables. Honorarios a cargo del locador. Gastos de averiguaciones, seguro contra incendio y RC a cargo del inquilino. Si el contrato es profesional, los honorarios son a cargo del Inquilino + IVA. XINTEL (AVZ-AVZ-912)

Alquiler Departamento 2 ambientes en Avenida OLAZABAL 2000 entre las calles Cuba Y Vuelta de Obligado Amplio y luminoso, con lavadero independiente y balcón aterrazado. Habitación en suite con amplio placard, y toilette para visitas. El Edificio cuenta con Pileta, Sauna, encargado y seguridad Excelente ubicación, y fácil acceso a medios de transporte (Subte D) y múltiples colectivos, Tren Mitre. zona con gran cantidad de comercios. A 3 cuadras de Av. Cabildo y 3 cuadras del Barrio Chino. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. RODRIGO G. PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula Nº 5967 Contacto Comercial: Leandro Camurati ######## XINTEL (PRL-PR1-1445)