Departamento en San Luis 2200

Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Juan Muñiz - MLS ID 421221013-190 En Mar del Plata a metros del mar nos encontramos con este imponente departamento de tres ambientes en un edificio de categoria situado en un lugar estratégico de la ciudad. El departamento cuenta al ingreso con un amplio comedor con disposición al frente con luminosos ventanales que dan acceso al balcon corrido para aprovechar el paisaje con vista panoramica al mar. Cocina integrada con ventilación natural totalmente equipada y vista al mar. Pasillo distribuidor que da acceso a los dos dormitorios donde cuenta con un toilette para uso diario o visitas. Dos dormitorios con gran luminosidad y amplios ventanales uno de ellos cuenta con baño en suite totalmente equipado y bañera con hidromasajes. La unidad posee cochera individual de amplias dimensiones y facil acceso. PISOS DE PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD 60x60 PULIDO BRILLOSO SELLADO ANTIMANCHAS EN TODOS LOS AMBIENTES CARPINTERÍA DE ALUMINIO ALUAR LINEA MODENA VIDRIOS DVH PORTERO VISOR LIVING COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA CON DESYAUNADOR COCINA LONGVIE CON CAMPANA DE ACERO INOXIDABLE CALDERA PEISA DUAL X RADIADORES DORMITORIO EN SUITE CON HIDROMASAJES Y MAMPARA DEPARTAMENTO TOTALMENTE CORTINADO SCREEN EN COMEDOR Y COCINA Y BLACK OUT EN DORMITORIO BALCÓN ATERRAZADO CON EXCELENTE VISTA PANORÁMICA El Edificio cuenta con AMENITIES SALÓN PARRILLA CON 4 MESAS DE ALGARROBO CON SILLAS DE CAÑA ALTA CON TOILETTE Y ANTE BAÑO MESADA DE MÁRMOL CON 2 ANAFES. SALA DE JACUZZIS 1 RELAX SENTADOS DE 220 DE DIÁMETRO Y OTRO RECOSTADO DE IGUAL DIÁMETRO.- Quinto Piso B LAVADERO CON 3 LAVARROPAS 2 PILETAS CALDERA PEISA DUAL X RADIADORES PARA EL SALÓN PARRILLA Y SALA DE JACUZZI Y AGUA CALIENTE.EDIFICIO CON AMENITIES 2 SOLARIUM DE 45m2 CADA UNO UNO CON VISTA PANORÁMICA AL MAR Y EL OTRO CON VISTA PANORÁMICA AL BOSQUE PERALTA RAMOS Y A TODA LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA GIMNASIO CON MÁQUINAS MAS SALÓN DE REUNIONES.- COCHERAS OPCIONALES SIN RAMPA CON ENTRADA INDEPENDIENTE A CADA SISTEMA DE CÁMARAS EN TODOS LOS NIVELES CON ALARMA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Nahuel Irigaray - MLS ID 420271278-63 PISO EXCLUSIVO SOLO 3 UNIDADES EN EL EDIFICIO Venta Piso 5 amb Vista al Mar Cochera Santa Cecilia 9 de Julio al 2300 Loma de Santa Cecilia Mar del Plata Un piso único frente al mar donde cada espacio invita a quedarse. En el corazón de Loma de Santa Cecilia aparece una propiedad que no se compara un piso completo en un edificio de solo tres unidades donde la privacidad y la categoría se sienten desde el primer momento. Ni primero ni último piso el lugar ideal para quien busca lo mejor de los dos mundos tranquilidad vistas y altura justa. Y cuando llegás el ascensor te deposita directamente en tu palier privado exclusivo sin vecinos sin pasillos compartidos sin interrupciones. La puerta del ascensor se abre y ya estás en casa. Imaginá arrancar el día con el mar de fondo desde el living o desde cualquiera de sus cuatro habitaciones todas con conexión directa a la luz y a las vistas abiertas. Los espacios están pensados para disfrutar doble balcón uno de ellos aterrazado que amplía el living y lo convierte en un verdadero punto de encuentro. Como diferencial que marca la diferencia una terraza y vista al mar ideal para reuniones atardeceres y esos momentos que terminan siendo los mejores recuerdos. La propiedad fue reciclada con criterio moderno y funcional. Todo renovado nada por hacer. 4 dormitorios 3 baños completos toilette Palier privado exclusivo Terraza Doble balcón aterrazado Lavadero independiente Cocina reciclada Aberturas DVH Cochera fija baulera Calefacción por radiadores cañerías recicladas Caldera propia Vista al mar desde todos los ambientes Edificio de solo 3 unidades Últimas expensas 268.000 ! excelentes para la categoría del inmueble Este tipo de propiedad aparece muy pocas veces en el mercado por ubicación por vistas por calidad de vida y por esa sensación de casa privada en altura que muy pocos edificios pueden ofrecer. Coordiná tu visita y vení a conocerlo en persona. Este tipo de propiedades no espera cuando aparecen se venden. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Valeria Contreras - MLS ID 421221005-308 Edificio Honolulu III -Confortcalidad y diseño convergen en este desarrollo para ofrecer una experiencia única y exclusiva. Se encuentra situado sobre la calle Rawson a tan solo 5 cuadras de la costa. Su cercanía al Shopping Aldrey la calle Gemes y la costa lo convierten en un lugar único Es una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Este amplio departamento en pozo ofrece un diseño moderno y funcional con una superficie total de 70 m distribuidos de manera inteligente para brindar comodidad y estilo. Al ingresar l.os residentes son recibidos por un elegante diseño interior que refleja calidad y estilo. Las aberturas exteriores de aluminio Aluar A40 con ruptura de puente térmico y doble vidriado hermético DVH aseguran aislamiento térmico y acústico proporcionando un ambiente tranquilo en cada unidad. Los pisos y revestimientos de porcelanato tipo tabla que imitan la madera aportan calidez y sofisticación a los espacios. -DISTRIBUCIÓN Departamentos de 2 Ambientes 70 m Estos semi-pisos están diseñados para maximizar la funcionalidad. Al ingresar se encuentra una cocina integrada al amplio living-comedor generando un espacio luminoso y fluido ideal para reuniones o momentos de relax. Desde aquí se accede a un amplio balcón con parrilla un verdadero plus que permite disfrutar del aire libre y momentos al exterior sin salir de casa. Cuenta con un Toilette de recepción para visitas sin necesidad de acceder al área íntima. Y por ultimo nos encontramos con un dormitorio en suite con vestidor ideal para disfrutar de privacidad y confort. -AMENETIES -Amplia terraza verde con Jacuzzi para 4 personas. Es una gran espacio para ocio y descanso. Cuenta con un baño completo. -Salón de usos múltiples para 24 personas. Cuenta con una cocina completa equipada con parrilla a leña. Baño completo y amplio balcón con vistas a la ciudad. -OPCIÓN DE COCHERAS Y BAULERAS Cochera Cubiertas US 25.000 Cochera SemiDescubierta US 20.000 Baulera US 6.000 Una propiedad pensada para quienes buscan calidad amplitud y modernidad. ¡Consultá por financiación y formas de pago durante el pozo! Fecha de entrega Agosto 2027 ESCRIBANIA DESIGNADA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Luciana Victoria Gaona - MLS ID 420271203-151 Departamento 7 ambientes unificado con 2 cocheras Amplia superficie Edificio de categoría La Perla Ubicado en 3 de Febrero 2753 piso 5 depto A en el barrio La Perla este departamento corresponde a la unificación legal de dos unidades funcionales lo que da como resultado una planta de gran superficie y una distribución poco habitual para la zona. Se encuentra en un edificio de aproximadamente 50 años de antigedad de construcción sólida y de categoría con dos ascensores y funcionamiento general acorde a este tipo de edificios. Distribución La unidad presenta una organización clara en sectores permitiendo separar áreas sociales privadas o incluso generar usos independientes dentro de la misma propiedad. Dos livings ambos con salida a balcón al frente Cinco dormitorios distribuidos a lo largo de la planta Tres baños completos uno de ellos en suite Dos cocinas Cocina principal tipo cocinacomedor de dimensiones amplias y con buena capacidad de uso diario Segunda cocina actualmente deshabilitada Dos cocheras fijas cubiertas en planta baja Superficie 2311 m cubiertos 67 m semicubiertos balcones Características Unidad al frente con ingreso de luz natural en los ambientes principales Calefacción por radiadores Planta con circulación interna definida y múltiples posibilidades de reorganización Posibilidad de mantener la configuración actual o adaptar sectores según necesidad Instalaciones en funcionamiento con estado general original Ubicación Situado en el barrio La Perla a pocas cuadras de la costa y de Plaza España con conexión directa hacia el centro. Entorno con oferta de comercios transporte público y servicios urbanos. Consideraciones Por su origen en dos unidades la propiedad permite distintos enfoques de uso vivienda de gran escala uso combinado o reorganización interna según proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Ruben Penayo - MLS ID 421221140-4 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DIAGONAL ALBERDI NORTE MAR DEL PLATA - APTO CRÉDITO esta propiedad que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad este departamento de 155 m se erige como un lienzo de vida moderna en el corazón de Mar del Plata. Emplazado en el noveno piso de un edificio de alta categoría ofrece una experiencia habitacional que trasciende lo convencional. La distribución interior revela un concepto de espacio pensado para el bienestar contemporáneo. El dormitorio principal coronado por un vestidor integrado se convierte en un santuario de privacidad y organización. La cocina y el living se funden en un ambiente fluido que invita a la interacción social donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort y elegancia. Dos baños completos garantizan la privacidad y funcionalidad mientras que la terraza y el balcón se transforman en extensiones naturales del interior difuminando los límites entre lo construido y el paisaje urbano. La propiedad incluye dos cocheras un valor diferencial para quienes valoran la movilidad y practicidad. Ubicado en Diagonal Alberdi Norte un sector residencial de primer nivel el departamento se integra perfectamente a un entorno urbano privilegiado. El edificio construido en 2004 mantiene un estado de conservación impecable reflejando un mantenimiento meticuloso y una inversión constante. TAMBIEN CUENTA CON UN MONOAMBIENTE O QUINCHO ...60 mtros cuadrados mas 22 mtros de terraza con una inmejorable vista RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Paula Junker - MLS ID 420271134-276 Desde GRUPO REMAX presentamos una nueva oportunidad de inversión en pozo tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes evalúan una alternativa destinada a renta. El desarrollo se ubica sobre calle Tucumán entre Rodríguez Peña y Roca en el corazón de Barrio Chauvin. Se trata de una zona residencial con alta demanda a tan solo siete cuadras de la calle Gemes eje comercial y gastronómico de relevancia en la ciudad. La unidad se sitúa en el segundo piso al frente. Incluye baulera privada. Cuenta con dormitorio principal en suite con salida a un balcón terraza segundo dormitorio con vista al pulmón del edificio baño completo lavadero y un amplio espacio de living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS -estructura de hormigón visto -pisos de porcelanato de primera calidad -sistema de calefacción individual por losa radiante -aberturas de aluminio color con doble vidriado hermético DVH y ruptura de puente térmico. Los interiores se complementan con amoblamientos de diseño y carpintería de madera hecha a medida. Además incorpora tecnología de punta con portero visor un sistema de cámaras de seguridad y un ascensor de última generación. El edificio cuenta con quincho de uso común ubicado en planta baja un penthouse con terraza privada y un espacio de terraza común y bauleras. UNIDADES DE COCHERAS DISPONIBLES cochera descubierta usd 15.000 cochera semi-cubierta usd 18.000 FECHA ENTREGA JUNIO 2026 El valor es en efectivo opción de financiamiento con entrega del 50 y 11 cuotas fijas en dólares. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Gabriela Desántolo - MLS ID 421221093-37 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN LOMAS DE STELLA MARIS MAR DEL PLATA Este moderno departamento de 92 m se encuentra ubicado en el piso 13 de un edificio de 18 pisos en el tradicional barrio residencial de Lomas de Stella Maris a solo metros del mar. Emplazado en el emblemático edificio Mirador Torreón ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Distribución funcional con cocina separada y dependencia 3 habitaciones luminosas 2 con vista al mar y 1 con vista parcial 2 baños y 1 toilette Amplio living comedor con 3 ventanas y 1 ventanal con vista al mar Calefacción por caldera individual Amplios placares y espacios de guardado COMODIDADES Y SERVICIOS Cochera fija y acceso directo desde el edificio a un almacén Edificio con sala de reuniones almacén propio y encargado Ubicación a pocas cuadras de Av. Colón el polo comercial de calle Gemes y el polo gastronómico de calle Olavarría Este departamento en venta en Lomas de Stella Maris Mar del Plata combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a las principales zonas comerciales y de entretenimiento de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y amplios espacios. ¡Contáctanos ahora al whatsapp para más detalles y coordinar visita Corredor Público Inmobiliario Ariel M. Simone Reg. 3781 La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Valeria Contreras - MLS ID 421221005-304 Exclusivo 4 Ambientes con Vista al Mar - Gemes y Bolívar Ubicado en un edificio señorial de categoría este semipiso destaca por sus generosas dimensiones y una ubicación estratégica inmejorable. En estado original es una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud y el encanto de la construcción sólida. Detalles Principales Superficie Total 135.10 m Metraje excepcional para la zona. Living-Comedor Espacioso con salida a balcón al frente y vista directa al mar. Dormitorios 2 habitaciones principales la principal con balcón francés Dependencia de servicio. Baños 2 baños completos Baño de servicio. Cocina Separada completa con entrada de servicio independiente. Área de Servicio Lavadero cómodo y habitación de servicio. Amenities y Adicionales Cochera fija en el edificio. Acceso a terraza de uso común. Edificio de estilo clásico con excelente mantenimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Karina Freitas Pieroni - MLS ID 420271215-86 Exclusivo departamento de 4 ambientes en dúplex con balcón corrido y vista abierta ubicado sobre Formosa 65 en el corazón de Mar del Plata a metros de Playa Grande. La propiedad se desarrolla en un edificio de baja escala de solo cuatro pisos una característica cada vez más valorada por quienes priorizan privacidad tranquilidad y una dinámica residencial más exclusiva. Al ingresar a la unidad nos recibe un hall de recepción que organiza claramente la circulación hacia los distintos sectores del departamento. Hacia el frente se desarrolla el living comedor principal un ambiente amplio y luminoso con techos altos revestidos en madera que aportan gran carácter arquitectónico y una destacada sensación de amplitud. Desde este espacio se accede a un gran balcón corrido al frente con vista abierta y excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. Desde el living comedor se accede al sector privado mediante un pasillo distribuidor. Allí se encuentran dos baños completos y dos dormitorios bien diferenciados. El dormitorio principal se ubica al frente con salida directa al balcón corrido y vista abierta mientras que el dormitorio secundario cuenta con ventana lateral. Ambos poseen placards embutidos y muy buena capacidad de guardado. Desde el ingreso principal hacia el ala izquierda de la propiedad se desarrolla el sector de servicio y uso diario. Allí encontramos un toilette de recepción y una amplia cocina comedor con comedor diario muy funcional por sus dimensiones ventilación natural y capacidad de almacenamiento. El espacio de lavadero se encuentra incorporado de manera práctica y cómoda dentro del mismo ambiente. Uno de los diferenciales más importantes de la propiedad se encuentra en su planta alta. Desde el hall de recepción nace una escalera interna que conduce a un tercer dormitorio en suite o playroom un ambiente versátil que puede adaptarse perfectamente como dormitorio independiente espacio de trabajo sala de estar privada o sector para huéspedes. Este nivel cuenta además con baño completo propio. La unidad posee calefacción por radiadores en todos sus ambientes una característica altamente valorada para vivienda permanente especialmente en una ciudad costera como Mar del Plata. Características principales Departamento en dúplex 4 ambientes 3 dormitorios 3 baños completos 1 toilette de recepción Living comedor con techos altos Comedor diario Cocina amplia con gran capacidad de guardado Lavadero incorporado Balcón corrido al frente Vista abierta Placards embutidos Calefacción por radiadores Edificio de solo 4 pisos SUM con parrilla Espacio de cochera cubierta no fija Por distribución amplitud calidad espacial y ubicación se trata de una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una opción confortable en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata. La información y medidas son orientativas y podrán ratificarse con la documentación correspondiente. Expensas superficies y valores sujetos a verificación yo modificación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.