Oficina en Infanta Mercedes de San Martín 78, Mendoza, Argentina

OFICINA EN ALQUILER DE 309 M² EN AVENIDA SAN MARTÍN, MENDOZA CAPITAL Un espacio comercial estratégicamente ubicado con historia y en pleno corazón empresarial de Mendoza. Esta oficina ofrece una oportunidad única para profesionales y empresas que buscan un lugar con potencial y prestigio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 309 m² completamente aprovechables • Ubicación privilegiada sobre Avenida San Martín • Edificio construido en 1963 con estructura sólida y bien conservada • Estado general bueno que requiere mínimas intervenciones PROPUESTA DE VALOR La propiedad representa una inversión inteligente en una zona de alto tránsito comercial. Su diseño versátil permite múltiples configuraciones de espacios de trabajo, adaptándose a diferentes necesidades corporativas. POTENCIAL DE DESARROLLO • Ideal para consultorías, oficinas corporativas o empresas de servicios • Excelente visibilidad sobre una de las avenidas principales de Mendoza • Potencial de transformación y actualización contemporánea • Zona con alta demanda de espacios profesionales Una oportunidad de inversión que combina ubicación estratégica, superficie generosa y potencial de crecimiento en el dinámico mercado inmobiliario mendocino.

OFICINA ESTRATÉGICAMENTE UBICADA EN AV. PEDRO MOLINA; ENTRE AV. MITRE Y CALLEJÓN LEMOS.- ZONA IDEAL PARA ESTUDIOS JURÍDICOS, CONTABLES, SALUD, EDUCATIVOS Y EMPRESAS DE RUBROS Y ACTIVIDADES VARIAS.- RECEPCIÓN Y ÁREA ADMINISTRATIVA.- 3 PRIVADOS, CON ABERTURAS Y SALIDA A PATIOS, LO QUE APORTA LUZ Y VENTILACIÓN NATURAL.- BAÑO Y KITCHENETTE.- AIRES ACONDICIONADOS SPLITS FRIO CALOR.- CONSERJERIA Y SEGURIDAD.- ASCENSOR.- DISPONIBLE. - AJUSTE TRIMESTRAL IPC.-

OFICINA EN ALQUILER APTO ACTIVIDADES COMERCIALES, SALUD, SERVICIOS. UBICADA EN CALLE FORMOSA, A MTS DE AV. COSTANERA, EXCELENTE ACCESO Y CONECTIVIDAD. AMPLIO ESPACIO PLANTA LIBRE, CON ESPACIOS DE GUARDADO Y UN DEPOSITO ARCHIVO. PRIVADO CON SALIDA A BALCON TERRAZA Y ESPACIO DE GUARDADO. COCINA CON AMOBLAMIENTO. BAÑO COMPLETO. BALCON TERRAZA. DOS AIRES ACONDICIONADOS . ARTEFACTOS DE ILUMINACION. CORTINAS. NO ABONA EXPENSAS. DISPONIBLE.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: ✨ Todas las oficinas incluyen: ✅ Internet compartido ✅ Cocina equipada para desayunos y breaks ✅ Terraza compartida para reuniones informales, networking y momentos de descanso ✅ Horario de uso: de 09:00 a 16:30 hs 🔹 OFICINA 1 Ubicada al ingreso de la propiedad, a mano izquierda. Capacidad para hasta 4 personas. 💰 Alquiler mensual: $800.000 🔹 OFICINA 2 Ubicada al ingreso de la propiedad, a mano derecha. Capacidad para hasta 6 personas en mesa principal, más 3 o 4 puestos adicionales en mesón de trabajo. 💰 Alquiler mensual: $950.000 🔹 OFICINA 3 Ubicada en la segunda puerta a mano derecha, con acceso directo al área de break y cocina. Capacidad para 6 a 7 personas. 💰 Alquiler mensual: $1.100.000

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: OFICINA EN BARRIO BOMBAL!!: CALLE SERÚ 85, entre Avda. San Martín y 9 de Julio. FRONTAL. PLANTA BAJA. SUPERFICIE: 75 m2 Totales- 70 m2 Cubiertos Propios aprox. Ideal para ESTUDIOS/ OFICINAS Profesionales/ Comerciales/ Administrativas; Showroom, etc. Posee: SALA DE REUNIONES- RECEPCION- PASILLO con Placard y baulera- 2 PRIVADOS, uno con Placard- 2 Equipos de Aire Acondicionado. Calefactor. COCINA con aparato cocina, alacena y bajomesada- BAÑO completo con bañadera y mueble- PATIO pequeño. Servicios: todos. Recién Pintado. VALOR: $ 700.000- No se pagan Expensas- Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año a 18 Meses- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

ALQUILER – Excelente oficina en ubicación estratégica Ubicada sobre Av. España, a metros de la Peatonal Sarmiento, esta oficina ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y visibilidad para estudios profesionales, consultorios o empresas. Características: Oficina frontal con muy buena iluminación natural. 3 privados amplios. Gran sala de espera o recepción. Cocina independiente. 2 baños. Balcón. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en pleno centro, con fácil acceso y rodeada de servicios, bancos y comercios.

OFICINA EN ALQUILER EN EDIFICIO CORPORATIVO, COMERCIAL , CON AMPLIAS POSIBILIDADES DE DISTINTOS RUBROS COMERCIALES. PLANTA LIBRE DE 60 MTS CON KITCHENETTE Y BAÑO EN PLANTA BAJA. PLANTA LIBRE DE 60 MTS EN SUBSUELO CON ABERTURAS QUE PERMITEN VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL. ASCENSOR COCHERA CUBIERTA DISPONIBLE EXPENSAS $ 255.000.-

TRE INMOBILIARIA ALQUILA OFICINA, Excelente ubicación, sobre calle 9 de Julio 1050 entre Rivadavia y Peatonal Sarmiento - Ciudad - Mendoza. Se trata de una oficina en planta baja, cuenta en su ingreso con sala de trabajo/recepción, dos oficinas privadas, dos baños completos y kitchenette equipada con amoblamiento de alacena y bajo mesada. La oficina cuenta con pisos de parquet, iluminación dicroica embutida en techo, aire acondicionado y pequeño patio interno. Contrato por dos años con aumentos cuatrimestrales según índice ICL. TRE Inmobiliaria Requisitos para alquiler: Opción 1 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Un garante con bono de sueldo - Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito en garantía - Comisión inmobiliaria - Certificación de firmas *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

OFRECE: OFICINA. Contra frente. Luminosa.Cuarto piso por ascensor o escalera. 100 m2. Consta de recepción, cocina, dos baños, lavadero, 5 privados, tres de ellos con placares. Detalles: Artefacto de cocina, calefactor, bajo mesada, extractor, calefón. Pisos de granito, alfombra y parquet. * Terraza de uso común. * No posee cochera. * Seguridad nocturna. * EXPENSAS: $210.000 aprox. * SE ENCUENTRA A LA VENTA. Condiciones: *Contrato por 2 años *Aumentos trimestrales por ICL *Depósito en garantía en dólares. *Contratar seguro contra robo e incendio Ubicación: entre Colon y Pedro Molina. Vías de Comunicación: Tel opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp