BALBOA Y ASOCIADOS

En venta, casa con local comercial sobre Zavalia al 500, entre 9 de Julio y Lamadrid, en Yerba Buena, una excelente oportunidad tanto para vivir como para desarrollar una actividad comercial o realizar una inversión. Ubicada en una de las cuadras con mayor movimiento comercial de la zona, a pocos metros encontrarás carnicería, panadería, verdulería, pollería, market, rotisería, kiosco, forrajería y numerosos comercios más, brindando una ubicación estratégica con gran circulación de personas. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 323 m² (10 x 32 m) y cuenta con 190 m² construidos, distribuidos de manera funcional para combinar vivienda y actividad comercial. La casa dispone de un cómodo living, cocina con comedor diario, 2 dormitorios, 3 baños y lavadero. Además, posee un amplio quincho con asador, baño propio y un depósito que puede adaptarse fácilmente como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Como gran diferencial, cuenta con un espacioso local comercial con frente a la calle, ideal para quienes buscan instalar su negocio sin salir de su hogar o generar una renta adicional en una ubicación de excelente exposición. Terreno de 323 m² (10 x 32 m) 190 m² construidos 2 dormitorios 3 baños 6 ambientes Local comercial independiente sobre la calle Quincho con asador Baño en el quincho Depósito o tercer dormitorio Cocina con comedor diario Lavadero Cochera techada Antigüedad: 27 años Una propiedad versátil que combina vivienda, comodidad y potencial comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y actividad de Yerba Buena. Precio: USD 152.000 + 3% Honorarios inmobiliaria