Terreno en

Excelente terreno esquina en venta, 635m2 ubicación preferencial, hermosa vista a los cerros, totalmente nivelado y listo para construir, Viento Sur le ofrece: ° Servicio de portería y seguridad las 24hs. ° Servicios de luz, agua, gas natural, cloacas ° Club House, canchas de futbol con quincho y parrillas, gym al aire libre, parque para los mas pequeños, piscina para niños, piscina semi olímpica, cancha de mini rugby, canchas de tenis, cancha de padel y un ambiente seguro y familiar. No dejes pasa esta oportunidad, único terreno en sus dimensiones e ubicación. Honorarios inmobiliarios 3%. .

Ubicado sobre Av. Siria al 1400, en una zona de alto crecimiento comercial, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión a futuro. Se trata de un terreno interno de 240 m², con acceso mediante pasillo, lo que permite desarrollar un proyecto con mayor privacidad y menor exposición directa al ruido, manteniendo al mismo tiempo una ubicación estratégica sobre una de las avenidas más activas de la zona. La propiedad cuenta con una construcción existente a demoler, lo que brinda la posibilidad de proyectar desde cero según las necesidades del inversor: vivienda, unidades para renta o desarrollo mixto. Contacto 24 horas: (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

Se vende amplio terreno baldío de 558 m2 (aproximadamente 7,87 de frente x 71 mts. de fondo). Ubicado sobre la calle Balcarce al 100, estratégicamente situado a escasas cuadras del parque 9 de Julio, de Barrio Norte y del centro de San Miguel de Tucumán. Se encuentra en condiciones de escriturarse. Ideal para emprendimiento en altura! Permite construcción total de aproximadamente 2.900 m2 (7 pisos + planta baja + 1 subsuelo). Zona C1a. Valor de venta: USD 295.000 Para consultas o coordinar visita contactar por teléfono o WhatsApp. ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

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Lote 7B en el exclusivo Club de Campo Las Moritas, San Miguel de Tucumán. Este espectacular terreno de 5.000 m², con medidas de 50 x 100 mts, se encuentra ubicado sobre la calle principal, muy cerca del ingreso y con una favorable orientación norte en su parte posterior, lo que lo convierte en el mejor lote disponible en la zona. La propiedad cuenta con papeles al día y escritura, garantizando una transacción segura y transparente. Dentro de este club de campo, disfrutarás de un entorno natural privilegiado, seguridad privada las 24 horas, y acceso a instalaciones como Club House, pileta, canchas de fútbol y tenis, así como áreas recreativas. A tan solo 15 minutos de Barrio Norte y con acceso directo desde la Ruta Provincial 305, este terreno es ideal tanto para construir tu casa de fin de semana como para una inversión o vivienda permanente en un ambiente tranquilo y seguro. Con un precio de U$D 70.000, este terreno es divisible en dos lotes de 2.500 m², brindando múltiples opciones de desarrollo. Apto crédito, con servicios como agua corriente, luz y alumbrado público, así como expensas de AR$100.000. No pierdas la oportunidad de invertir en este magnífico espacio. Para más información o para coordinar una visita, contáctanos.

Se vende terreno con excelente contrapiso de hormigón ideal para construcción de galpón de 294 m2 (aproximadamente 10,1 mts. de frente x 29,1 mts. de fondo). Ubicado sobre calle Garmendia al 700 (entre Av. Pedro M. Aráoz y calle Octaviano Vera) , estratégicamente situado a metros de la Av. Circunvalación (ruta 9) y con excelente acceso al centro de San Miguel de Tucumán. Posee escritura. Valor de venta: USD 37.000 Para consultas o coordinar visita contactar por teléfono o WhatsApp. ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Oportunidad única de inversión en San Miguel de Tucumán, se encuentra disponible un terreno en venta sobre la calle Santiago del Estero 3400. Este lote cuenta con una superficie total de 600 m2, ideal para desarrollar el proyecto que siempre has soñado. Su acceso es completamente asfaltado, lo que garantiza comodidad y facilidad de llegada. La propiedad se destaca por contar con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal y luz, además de encontrarse en un área con alumbrado público y arbolado que brinda un entorno agradable. Es apto para créditos, lo que facilita la adquisición a aquellos interesados en financiar su compra. Ubicado en un barrio abierto y en una zona escolar, este terreno es perfecto tanto para residencia familiar como para proyectos comerciales. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación estratégica por solo U$D 65.000. Aprovecha la posibilidad de construir en un área que combina tranquilidad y accesibilidad, ideal para el crecimiento y desarrollo personal o profesional.

TERRENO EN VENTA – ALTA CAPACIDAD CONSTRUCTIVA – AV. AVELLANEDA 815, SAN MIGUEL DE TUCUMÁN Medidas: 9,18 m de frente x 71 m de fondo Potencial constructivo: Más de 5.000 m² Ubicación: Av. Avellaneda 815 – San Miguel de Tucumán Descripción general Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y estratégicas de San Miguel de Tucumán, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con frente sobre Avellaneda y una profundidad ideal para proyectos de gran escala, su capacidad constructiva supera los 5.000 m², lo que permite pensar en desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. La zona cuenta con excelente conectividad, cercanía a centros educativos, comercios y servicios, y una demanda sostenida de nuevos emprendimientos. Características destacadas - Frente de 9,18 metros - Fondo de 71 metros - Zonificación apta para desarrollo en altura - Capacidad constructiva superior a 5.000 m² - Ideal para edificios, locales comerciales o desarrollos institucionales - Acceso directo desde avenida principal - Documentación lista para escriturar Valor: USD 350.000 + 3% honorarios inmobiliarios Documentación: Escritura y servicios al día Contacto: 3..8..1..4.1.6.1.0.2.4– Emiliano Gallar Inmobiliaria: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400 ¿Querés que prepare una versión para inversores con foco en ROI y proyección de rentabilidad? También puedo ayudarte a armar una placa visual o un texto para video con tono más emocional.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!! TERRENO EN VENTA BARRIO NORTE Se ofrece en venta un terreno con construcción a demoler, ubicado en Marcos Paz al 400, entre calles 25 de Mayo y Laprida, pleno corazón del Barrio Norte de San Miguel de Tucumán. Características del lote Superficie total: 175 m² (aprox. 6 m de frente x 25 m de fondo). Forma: Terreno irregular. Situación de la construcción: La casa existente es antigua y se encuentra en estado de demolición, por lo cual la venta se enfoca en el valor del terreno. Factibilidad Urbanística Según el relevamiento realizado: (INFORMACION QUE SOLO ENVIAMOS DE MANERA PRIVADA) Distrito: Residencial 1 (R1). FOT permitido: hasta xxxx (dependiendo de los retiros aplicados). Superficie máxima edificable: entre xxx m² y xxxx m² aprox. Basamento: No permitido. Retiros: de frente 5 m en algunos casos. Cocheras en subsuelo: se admite incremento adicional en la superficie edificable. Esto representa una gran oportunidad para desarrolladores e inversores, ya que permite el desarrollo de edificios de vivienda colectiva o proyectos de renta en una de las zonas con mayor demanda habitacional y comercial de la ciudad. Ubicación y Entorno El terreno se ubica en el corazón del Barrio Norte, una de las zonas más cotizadas de Tucumán: A metros de plaza Urquiza y del polo gastronómico y cultural. Cercano a bancos, clínicas, comercios y servicios. Excelente conectividad y acceso a transporte público. Área de alta valorización, ideal para proyectos residenciales y de inversión a mediano y largo plazo. Potencial Por su ubicación estratégica y normativa favorable, este terreno se perfila como una excelente oportunidad de inversión, tanto para la construcción de un edificio de departamentos con cocheras, como para un emprendimiento mixto con viviendas y estudios profesionales, capitalizando la alta demanda del Barrio Norte.