Casa en Boote 100

CASA EN ALQUILER | 4 AMBIENTES | BARRIO CERRADO EL PORTAL - PILAR Excelente propiedad de categoría distribuida en dos plantas sobre lote propio. Destacada por su óptima distribución, ambientes de generosas dimensiones, gran luminosidad natural y un impecable estado de conservación general. La unidad se entrega completamente pintada a nuevo, con cortinas de primera calidad y la totalidad de los artefactos de iluminación instalados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESUbicación: Barrio Cerrado El Portal, Pilar, Buenos Aires.Tipología: Casa en 2 plantas.Ambientes: 4 (3 dormitorios).Mantenimiento: Bajas expensas ordinarias. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta Baja (Sector Social y Servicios)Estar - Comedor: Gran living comedor de concepto abierto con hogar a leña de alto rendimiento (Tromen). Salida directa al sector semicubierto.Cocina: Muy cómoda, semi-integrada y sectorizada mediante una funcional barra desayunadora. Mobiliario completo bajo mesada y alacena.Toilete: Baño de recepción para visitas. Área de Servicio: Lavadero independiente con espacio para tendido y conexiones para lavarropas.Estacionamiento: Cochera cubierta para 2 vehículos y espacio descubierto para otros 2 vehículos adicionales. Planta Alta (Sector Íntimo)Distribución: Hall de partida que optimiza la circulación y privacidad de las habitaciones. Dormitorio Principal: Master suite de amplias dimensiones con vestidor privado y baño completo en suite. Dormitorios Secundarios: 2 cómodas habitaciones, ambas equipadas con frentes e interiores de placard completos.Baño Secundario: Segundo baño completo compartimentado, destinado al uso de los dormitorios secundarios. Exterior y Espacios de EsparcimientoGalería Semicubierta: Amplia galería techada con parrilla tradicional, ideal para área social exterior. Parque: Espectacular jardín totalmente consolidado y arbolado, que garantiza privacidad.Piscina: Piscina de mampostería de 9,50 x 3,50 metros con sistema de filtrado. Los requisitos son: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito en USD Póliza de caución por el tiempo que dure el contrato (24 meses) la cual debe incluir un seguro contra incendios y terceros. Aumentos trimestrales por IPC © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Eugenia Garcia Vidal - MLS ID 421251056-125 Lindisima casa a estrenar desarrollada en 1 planta. Cuenta con living comedor y cocina de concepto abierto. Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Suite con vestidor. Jardin con pileta. Espacio guardacoche. Excelentes detalles de terminacion. Mapuche Country Club se encuentra en Au. Panamericana km 48.50- Pilar en el Corredor Comercial y a 15 Km del Shopping Las Palmas del Pilar. El Country cuenta con - Doble acceso desde Ruta 8 y Au Panamericana. - Servicios de luz gas agua corriente cloacas Internet teléfono - 2 Club House - Salón de usos múltiples - Restaurante y Confitería - Vigilancia 24 horas - Canchas de fútbol tenis hockey bochas y básquet - Golf de 9 hoyos y un driving para práctica - Gimnasio - Piscinas para adultos y niños. - Actividad infatil todo el año RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.