P H en Gómez de Fonseca 200

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Alejandro Ferrer - MLS ID 420511055-240 ESPACIOSO TIPO CASA DE 2 DORMITORIOS UBICADO EN LA ZONA DE VÉLEZ SARSFIELD. SE TRATA DE UN PH DESARROLLADO ÍNTEGRAMENTE EN PLANTA BAJA SOLO 2 UNIDADES EN EL TERRENO SIN EXPENSAS. LA PROPIEDAD CUENTA CON MÁS DE 160 M2 DE LOS CUALES 84 M2 SON CUBIERTOS. EL INGRESO ES COMPARTIDO SÓLO CON 1 UNIDAD ACCESO EN PLANTA AL SECTOR DEL LIVING COMEDOR CON VENTANAL HALL DISTRIBUIDOR CON BAULERA Y CONEXIÓN A LOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO Y COCINA COMEDOR DIARIO. DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD DE GUARDADO Y VENTANAL AL FRENTE. SEGUNDO DORMITORIO TAMBIÉN CON PLACARD Y VENTANAL A LA CALLE. GRAN ESPACIO GUARDACOCHE SEMICUBIERTO. AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO COMPLETA Y CON VENTANAL AL JARDÍN. HERMOSO JARDÍN AL CONTRAFRENTE. MUY LUMINOSO Y VENTILADO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN PERO REQUIERE ACTUALIZACIÓN!! MEDIDAS LIVING 625 X 450 DORMITORIO 285 X 420 DORMITORIO 345 X 420 COCINA COMEDOR 370 X 262 JARDÍN 995 X 8 HALL DISTRIBUIDOR 2 X 286 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Yamila Nigro - MLS ID 420561108-150 Venta de PH interno al cual se accede por pasillo distribuidor. Se encuentra en Planta Baja sobre la calle Atahualpa entre Camarones y Alejandro Magariños Cervantes en el barrio porteño de Velez Sarfield límite Monte Castro dentro de zona que se caracteriza por su tranquilidad con plazas centros de salud educativos deportivos y culturales cercanos localizado a 5 minutos de la Autopista Perito Moreno y de las Avenidas Lope de Vega Gaona y Juan B. Justo y a 10 de Av. Nazca y Rivadavia lo que genera acceso a numerosas líneas de colectivos. La propiedad con puertas de madera maciza calefón y hogar a gas totaliza una superficie de 130 metros cuadrados muy bien distribuidos. PLANTA BAJA cuenta con cocina comedor diario patio cubierto que actualmente funciona como espacio de comedor baño completo con bañera y dos habitaciones. PLANTA ALTA acceso desde la azotea Dos habitaciones lavadero baño y terraza. SIN EXPENSAS!! Potencial de adaptarlo a vivienda multifamiliar. Posibilidad de permuta. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta Te esperamos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Adrian Brontese - MLS ID 420211309-17 Ph 3 ambientes al fondo en venta con cochera cubierta y parque y terraza a reciclar en tranquilo barrio Velez Sarsfield. Caracteristicas -cochera cubierta -2 dormitorios -living comedor -cocina -baño -lavadero -parque -cuarto de guardado -terraza Muy buena ubicación a pocas cuadras de Av Rivadavia y de Av Juan B Justo teniendo asi muy buena conectividad debido a la gran cantidad de transporte publico que circulan por estas avenidas hacia diferentes puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Anahí Tofful - MLS ID 421551040-43 PJE EMILIO CASTELAR 700 - CABA- VENTA DE PH 3 AMBIENTES - VELEZ SARSFIELD CON AMPLIA TERRAZA PROPIA Y PATIO. ACOGEDOR Y CÓMODO PH UBICADO EN PLANTA BAJA - SIN EXPENSAS -INGRESO POR PASILLO - MUY LUMINOSO DURANTE TODO EL DIA DEBIDO A SU ORIENTACIPON ESTE. EN LA PLANTA BAJA POSEE DOS AMPLIOS DORMITORIOS EL PRINCIPAL CON PLACARD LIVING COMEDOR COCINA- COMEDOR DIARIO BAÑO COMPLETO CON ESPACIO DE GUARDADO LAVADERO Y OTRO PEQUEÑO PATIO CON PLANTAS. EN EL PRIMER PISO SE ENCUENTRA UNA AMPLIA TERRAZA EN DOS NIVELES MUY LUMINOSA CON VISTA ABIERTA Y PARRILLA. CON POSIBILIDAD DE CONTRUIR OTROS AMBIENTES. TIENE LOS PLANOS APROBADOS POR LO TANTO ES APTO PARA CRÉDITOS HIPOTECARIOS. UBICADO EN UN PASAJE SILENCIOSO Y TRANQUILO - DE CASAS BAJAS - IDEAL PAR QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD PERO CON EXCELENTE CONECTIVIDAD - A PASOS DEL METROBUS Y DE LAS AVENIDAS JUAN B. JUSTO LOPE DE VEGA SEGUROLA Y RIVADAVIA - CERCA DE LA ESTACION VILLA LURO DE LA LINEA DEL TREN SARMIENTO. EL BARRIO DE VELEZ SARSFIELD ANTIGUAMENTE FORMABA PARTE DE FLORESTA ES UN BARRIO TRADICIONAL DE CABA. EL PH SE ENCUENTRA CERCA DE NUMEROSAS ESCUELAS PÚBLICAS Y PRIVADAS A POCAS CUADRAS DEL HOSPITALITO VELEZ SARSFIELD Y DE LOS HPERMERCADOS COTO Y CARREFOUR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Maria Laura Vidal - MLS ID 421231061-377 A ESTRENAR- ENTREGA EN 30 DIAS Las fotos son sólo ilustrativas sacadas de otra obra de los mismos constructores ya terminada vendida y entregadas. Venta de PH EN TRIPLEX. EN PLANTA BAJA de 4 Ambientes con TERRAZA PROPIA Y PARRILLA. SIN EXPENSAS. NO ES APTO CRÉDITO. Ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda a estrenar con patio parrilla y sin gastos de expensas. UNIDAD FUNCIONAL 1 SE ENCUENTRA AL FRENTE El complejo constará de 4 unidades de 4 ambientes 2 PH al frente con entrada independiente y 2 PH en el pulmón de la manzana con entrada compartida con un solo vecino. Este PH se ofrece a un precio de UD 139.500 sin gastos de expensas. En la planta baja al ingresar encontramos living comedor cocina con muebles completos un toilette junto con dos patios uno al frente y otro al fondo. En el primer piso se encuentran dos dormitorios con placard y un baño completo. En el segundo piso hay otro dormitorio un baño completo y una terraza privada. Desarrollada en 2 niveles la propiedad posee ambientes cómodos terminaciones en yeso y revestimiento acrílico pisos de porcelanatocerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio conjugando un equilibrado lenguaje lo que genera modernos espacios cómodos y de gran luminosidad. La ubicación cuenta con proximidad al Hospital Vélez Sarsfield. IMPORTANTE Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. Desarrollado por los mismos constructores de NAZARRE 5600 CONDARCO 5700 MELINCUE 5100 MANUEL SOLA 4700 NAZARRE 6200 MOLIER 1800 PRIMERA JUNTA 1900 CHIVILCOY 900 FRAGUEIRO 400 BERNALDEZ 2400 Campana ######## J. B JUSTO Y CHIVILCOY EMILIO CASTELAR 700 MARCOS SASTRE 5000 MADRID 600 GOMEZ DE FONSECA AL 200 BARRAGAN AL 500 UN TOTAL DE M2 CONSTRUIDOS Y EN EJECUCIÓN 6900M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Gabriela Suton - MLS ID 291181-4 PH al frente en primer piso por escalera muy luminoso y con terraza propia patio y balcón ideal para quienes buscan amplitud y espacios exteriores sin pagar expensas. La propiedad originalmente era un PH de 3 ambientes al que posteriormente se le realizó una ampliación en la terraza incorporando un gran dormitorio principal en suite de 845 x 440 m con techo a dos aguas de tejas y madera. Por sus generosas dimensiones este ambiente ofrece la posibilidad de dividirse fácilmente y generar dos dormitorios o un dormitorio con vestidor adaptándose a distintas necesidades familiares. En este nivel también se desarrollan dos terrazas propias Terraza previa al ingreso al dormitorio de 450 x 328 m Terraza al frente con orientación oeste de 845 x 250 m ideal para disfrutar del sol de la tarde. Distribución El acceso es por escalera hacia un hall de distribución 275 x 183 m que conecta los distintos ambientes. Hacia la derecha se ubica el baño completo. A continuación se encuentra una amplia cocina de 430 x 290 m actualmente utilizada como cocina comedor con salida directa al patio con canteros y plantas donde también se encuentra el sector de lavadero y la escalera que conduce a la planta superior. Frente al baño se ubica el sector de dormitorios Dormitorio de 388 x 325 m Dormitorio de 415 x 353 m con salida al balcón al frente y aire acondicionado. Completa esta planta un living en L también con salida al balcón al frente muy luminoso gracias a su orientación oeste. Planta superior Desde el patio se accede al nivel superior actualmente a través de un tramo descubierto con posibilidad de realizar cerramiento. En esta planta se encuentra el nuevo dormitorio principal en suite de 845 x 440 m con placard empotrado de 2 metros y baño completamente nuevo equipado con box de ducha y mampara de vidrio con ventilación natural mediante ventana con orientación este. Desde este ambiente se accede directamente a la terraza con orientación oeste. Espacios exteriores El patio cuenta con instalación para lavadero y ofrece excelente potencial para incorporar parrilla y sector de reunión tanto junto a la cocina como en la proximidad de la terraza. Información adicional Actualmente existen 3718 m cubiertos en la planta azotea que no figuran en la escritura. Metros por escritura PB 709 m Planta alta 6676 m Balcón 630 m Patio 1670 m Total por escritura 9685 m Medidas aproximadas de ambientes Dormitorio principal 415 x 353 m Segundo dormitorio 388 x 325 m Living 436 x 400 m Baño 200 x 155 m Cocina 290 x 400 m Hall distribuidor 275 x 183 m Patio primer piso 598 x 278 m Terraza este 453 x 328 m Terraza oeste 845 x 247 m Datos del inmueble El inmueble cuenta con solo 4 unidades y entrada independiente. Sin expensas. Sin reubicación. Ubicación Excelente ubicación en el barrio de Velez Sarsfield. A metros de Avenida Rivadavia al 8800 A 100 metros de Avenida Olivera Múltiples medios de transporte cercanos Líneas 1 2 8 46 49 88 92 96 107 y 136 entre otras. Ideal para quienes buscan un PH amplio con terrazas propias sin expensas y con gran potencial de ampliación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Lorena Allegri - MLS ID 420621174-112 Venta PH 4 ambientes en planta baja con patio sótano y entrepiso en Velez Sarsfield. Excelente PH de 4 ambientes en planta baja sin expensas ubicado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón entre Moreno y Santiago de las carreras. Una propiedad cómoda funcional ideal para familias para quienes buscan mayor independencia o para quienes necesitan ambientes versátiles para trabajar desde casa. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 90 m y se desarrolla en una sola planta con acceso por pasillo. Al ingresar se destaca un living comedor de buenas dimensiones integrado a una cocina práctica y funcional pensada para el uso diario. La propiedad dispone de tres dormitorios dos baños y un ambiente adicional que puede adaptarse como escritorio playroom espacio de trabajo sala de estudio o sector de guardado según las necesidades de cada familia. Además cuenta con entrepiso ideal para aprovechar como espacio complementario baulera o área de organización. Uno de sus diferenciales es el sótano de 20 m un ambiente muy útil para guardado taller cava depósito o espacio auxiliar. También posee patio propio lavadero independiente y sectores de guardado aportando comodidad y practicidad para el día a día. El PH tiene ambientes amplios buena ventilación. El patio favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Ubicación y entorno Ubicado en una zona residencial de Velez Sarsfield con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Rivadavia Av. Juan Bautista Alberdi Av. Nazca San Pedrito y Av. Avellaneda. El entorno combina tranquilidad barrial con acceso rápido a comercios supermercados colegios bancos locales gastronómicos y servicios de uso cotidiano. Entre los puntos de interés cercanos se destacan el centro comercial de Av. Rivadavia el Club Velez Sarsfield el polo comercial de Av. Avellaneda Plaza Flores la Basílica de San José de Flores Teatro Flores y el acceso a distintos corredores comerciales y de transporte del barrio. La zona de Av. Avellaneda es reconocida como un importante centro comercial de indumentaria en Flores. Medios de transporte La ubicación ofrece muy buena conexión mediante múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y arterias cercanas. Para la zona de Coronel Ramón Lorenzo Falcón Moovit informa líneas como 8 55 92 96 113 132 133 y 134 entre otras. Además cuenta con cercanía al Subte Línea A especialmente la estación San Pedrito ubicada sobre Av. Rivadavia en la zona de Nazca San Pedrito y conexión con el Ferrocarril Sarmiento a través de estaciones del corredor Flores Floresta. La Línea A corre bajo Av. Rivadavia hasta San Pedrito y el Centro de Trasbordo Flores concentra 22 líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. www.lendar.com.arquiero-un-prestamosimula-tu-prestamo Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Maria Lujan Anitua - MLS ID 181502-291 Propiedad de 120 m ubicada desarrollada en dos plantas en zona estratégica en Capital Federal sobre calle Bogotá. Perteneciente a un conjunto reducido de solo 4 unidades que garantiza privacidad y tranquilidad. Distribución arquitectónica optimizada con excelente luminosidad y ventilación natural. La planta baja integra cocina al living comedor generando un espacio amplio y fluido con salida directa a patio propio. Este ambiente exterior resulta ideal para actividades al aire libre. Planta baja contempla - Cocina integrada funcional - Living comedor - Patio - Baño completo - Dormitorio con placard con ventilación y salida al patio. Planta alta comprende - DOS dormitorios - Toilette con ducha - Área de lavadero en el balcón aterrazado. Características técnicas - Superficie total 120 m - 3 habitaciones - 1 baño completo - 1 toilette con ducha Ubicación privilegiada con - Proximidad a Avenidas Avellaneda Nazca y Juan B. Justo - Múltiples líneas de transporte público - Cercanía a servicios comerciales - Acceso rápido a centros urbanos - Entorno residencial consolidado Propiedad ideal para vivienda permanente manteniendo el estilo clásico de PH con espacios funcionales y buena circulación interna. ¡Contactame para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Matias Ciocci - MLS ID 421231065-146 El equipo de Remax vende PH tres ambientes de sólida construcción y en muy buen estado. MUY LUMINOSO recibe luz solar directa todo el día. A la propiedad accedemos por pasillo y posterior escalera a un primer piso ingresamos por el living el mismo esta separado de la cocina completa con comedor integrado además posee dos dormitorios y un baño completo. El comedor tiene salida a balcón al contrafrente con escalera de acceso a la TERRAZA PROPIA con quincho y un amplio espacio descubierto muy aprovechable y con posibilidad de ampliación. SIN EXPENSAS El Ph ha sido modificado la segunda planta no esta declarada es APTO CREDITO para algunos bancos consultar Cercanía con Avenidas de gran conectividad con medios de transporte Avda Juan B. Justo Avda Segurola. Zona residencial de construcciones bajas y diversos comercios a su alrededor. Datos administrativos complementarios Barrio Vélez Sarsfield Comuna 10 Área Hospitalaria Hospital Vélez Sarsfield Comisaría Comunal 10 Comisaría Vecinal 10A Distrito Escolar XVIII Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte! Llamanos! Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes REMAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Se llama Lendar - Accedé a la web para simular tu préstamo! Obtenelo en 48 hs de manera sencilla. Hasta un 35 del valor de la propiedad. Las superficies expresadas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar