Venta

Casa en Paysandú 5400

Paysandú 5400, Moreno, G.B.A. Zona Oeste

Código: 3238985

US$ 168.000

3 dormitorios
1 baños
72m² cubiertos
83m² totales

Descripción

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Pablo Ariel Schinca - MLS ID 421211202-29 IDEAL INVERSORES! HERMOSO COMPLEJO DE CASA Y UNIDADES EN DUPLEX DE ALTA RENTABILIDAD LA PERLITA MORENO VENTA EN BLOQUE DOCUMENTACION AL DIA ESTADO IMPECABLE. POSIBLE RENTA APROXIMADA POR LAS 4 UNIDADES 2.280.000 UNICA EN LA ZONA PRECIO DE REAL OPORTUNIDAD. LISTA PARA SUBDIVIDIR. Excelente complejo de unidades con acceso independiente desarrollado sobre un lote de 365 m con un criterio moderno funcional y pensado estratégicamente para maximizar la renta y minimizar costos operativos. FRENTE CASA PRINCIPAL DEL COMPLEJO CON ACCESO INDEPENDIENTE -Propiedad de 4 ambientes con una estética moderna líneas limpias y excelente estado de mantenimiento -70 m cubiertos 11 m semicubiertos -3 dormitorios bien distribuidos -Baño completo con ducha -Amplio living cocina comedor integrados muy luminosos -Lavadero cubierto -Patio enorme y hermoso ideal para relajarse descansar e incluso tomar sol de manera totalmente privada con parrilla - Cochera techada con portón corredizo automático al frente Ideal para vivienda propia del inversor o para alquiler familiar premium siendo la unidad de mayor superficie y valor locativo del complejo. Frente moderno rejas aberturas de calidad y excelente presencia urbana. Calefacción por tiro balanceado. FONDO 3 DÚPLEX MODERNOS RENTA ASEGURADA - 2 AMBIENTES ESCRITORIO CCOCHERA En el fondo del lote se desarrollan 3 dúplex amplios y modernos construidos en espejo con excelente calidad y estado impecable. Cada unidad cuenta con -43 m cubiertos 5 m semicubiertos -Diseño en dos plantas Planta baja - living cocina-comedor integrados y lavadero completo en el fondo Planta alta -Dormitorio amplio -Baño completo -Espacio adicional ideal como escritorio home office o segunda habitación -Cochera propia descubierta Excelente luminosidad ventilación y terminaciones Tipología altamente demandada para alquiler ideal para parejas personas solas o renta temporaria. DIFERENCIAL CLAVE PARA INVERSORES - Cada unidad funcional es TOTALMENTE INDEPENDIENTE - Medidor individual de luz y gas por unidad - Sin gastos compartidos - Fácil administración - Posibilidad de rentas múltiples simultáneas A solo 30 metros de la calle Marcos del Bueno eje comercial del barrio La Perlita con acceso inmediato a Comercios de todo tipo Supermercados Farmacias Colegios Gimnasio Transporte público líneas 501 y 311 Además se encuentra a pocas cuadras de Acceso Oeste Ruta 25 Ruta 23 - Conectividad rápida hacia cualquier punto del conurbano y CABA. Por qué comprar este complejo? - Múltiples ingresos en un solo inmueble casa principal 3 dúplex independientes que permiten diversificar la renta y reducir riesgos. - Listo para generar dinero estado impecable sin necesidad de realizar inversiones adicionales. - Independencia total cada unidad cuenta con medidores propios de luz y gas facilitando la administración. - Ubicación estratégica en una zona consolidada y de alta demanda lo que asegura ocupación y proyección de valor. - Flexibilidad ideal para alquilar todas las unidades combinar vivienda renta o destinar espacios a la familia. - Una propiedad sólida difícil de encontrar pensada para quienes buscan seguridad rentabilidad y crecimiento patrimonial. CONTACTANOS Y VAMOS A VISITARLA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Paysandú 5400, Moreno, G.B.A. Zona Oeste

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