Casa en Mercedes Álvarez 1900

Esta propiedad única en Calle Ana Elena de Guerrieri al 800 ofrece un estilo de vida excepcional. En un lote de aproximadamente 250m², es ideal para dos familias, con entradas independientes para cada una. En la planta baja, se encuentra un encantador jardín al frente y un espacioso garaje con capacidad para varios vehículos. La parte inferior de la propiedad, para renovar, cuenta con un luminoso salón con vista al parque frontal, una generosa habitación principal, un baño de época, una segunda habitación de tamaño similar, una cocina independiente y un cómodo lavadero. La segunda vivienda, en el segundo piso, está en excelente estado y cuenta con un balcón terraza, una habitación tipo escritorio, una habitación principal muy cómoda, una cocina independiente, un baño completo y un balcón al frente. Esta propiedad combina a la perfección la comodidad con la ubicación, ya que se encuentra cerca de una variedad de servicios, comercios y colegios de renombre. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy para más información y para programar una visita." Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

CASA 3 AMBIENTES A RECICLAR SOBRE LOTE DE 432 M² CON GALPÓN DE 50 M² Y ENTRADA PASANTE Excelente oportunidad para inversión, desarrollo o uso comercial. Propiedad desarrollada sobre un lote de 432 m², con una vivienda de aproximadamente 100 m² cubiertos y un galpón independiente de 50 m², quedando una importante superficie de terreno libre que brinda múltiples posibilidades de uso. La casa cuenta con living, cocina-comedor, dos dormitorios y baño completo. En el exterior dispone de una amplia galería semicubierta con lavadero, parque, parrilla y entrada pasante para varios vehículos, permitiendo el acceso directo al fondo del terreno. El galpón/depósito, ubicado en la parte posterior del lote, es ideal para taller, depósito, emprendimiento o diversos destinos. La propiedad se encuentra a reciclar, constituyendo una excelente oportunidad para quienes buscan refaccionar, ampliar o desarrollar un proyecto aprovechando las dimensiones del lote. Características: Lote de 432 m². Vivienda de aproximadamente 100 m² cubiertos. Casa de 3 ambientes. Living-comedor. Cocina-comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Galería semicubierta. Amplio parque. Parrilla. Entrada pasante para varios vehículos. Galpón/depósito de 50 m². Propiedad a reciclar. Ideal para vivienda, taller, depósito o inversión. Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón:

Oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con espacios exteriores, ubicada en una zona residencial de El Palomar, sobre la calle Macedonio Fernández, a tan solo una cuadra de la tradicional Curva del Mate. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 240 m² y cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos. Al ingresar encontramos un jardín al frente con rejas y entrada para vehículo. En el interior, dispone de un amplio living comedor, cocina comedor independiente y un práctico distribuidor que conecta los diferentes ambientes. Cuenta con dos dormitorios, ambos con placard: uno ubicado al frente y otro al contrafrente, brindando una distribución cómoda para una familia. Además, posee un baño completo. En el sector exterior se destaca una galería, lavadero y un agradable patio con jardín al fondo, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o generar un espacio de recreación. La propiedad también dispone de un galpón, ofreciendo un espacio adicional de guardado o múltiples posibilidades de uso. Como diferencial, cuenta con una amplia terraza en planta alta, que permite aprovechar aún más los espacios de la propiedad y proyectar futuras mejoras según las necesidades del nuevo propietario. Una alternativa ideal para quienes buscan una casa con jardín, terraza, cochera y buena distribución, en una ubicación consolidada de El Palomar, cercana a comercios, servicios y puntos de referencia del barrio. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Ubicada en Morón, sobre la calle Jujuy al 900, esta sólida propiedad de una sola planta representa una verdadera oportunidad de mercado para quienes buscan una casa con estructura firme, excelente mantenimiento y un valor difícil de igualar en la zona. Se trata de una construcción sólida, con bases y materiales de calidad que hoy ya no se encuentran con facilidad. Su estructura brinda seguridad y durabilidad, y lo más importante: se encuentra excelentemente mantenida, lista para habitar sin necesidad de realizar inversiones. Es el equilibrio ideal entre la nobleza de una casa tradicional y el cuidado constante que le permitió conservarse en óptimas condiciones. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, luminosos y ventilados, ideales para una familia o para quienes necesiten un ambiente adicional para trabajo o estudio. Dispone de un baño completo y un toilette de cortesía, ambos en muy buen estado, lo que aporta practicidad para la vida diaria y comodidad para recibir visitas. El área social es uno de sus grandes diferenciales. La casa posee una amplia galería techada con parrilla, perfecta para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. Integrado a este sector se encuentra un generoso espacio de guardado, que también puede adaptarse fácilmente como escritorio o área de trabajo, generando un ambiente independiente. El parque, contiguo a la galería, aporta verde y aire libre en un entorno íntimo y agradable, ideal para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Otro punto fuerte es su generoso garaje con capacidad para 3 o 4 autos, algo cada vez más valorado y poco frecuente en propiedades de la zona. En cuanto a confort, la vivienda cuenta con calefacción y cocina a gas, además de equipos de aire acondicionado, garantizando bienestar en todas las estaciones. Además, como diferencial estratégico, en el lote contiguo —sin medianera— se ubica otra casa de similares características constructivas, también propiedad del mismo dueño. Esta segunda vivienda tiene un valor aparte y cuenta con un dormitorio y un baño menos, manteniendo la misma solidez y estilo. Existe la posibilidad de adquirir ambos lotes en conjunto, lo que abre un abanico de oportunidades: vivienda multifamiliar, inversión para renta, desarrollo o ampliación del espacio actual. Una opción poco frecuente en la zona y con enorme potencial. Su ubicación es estratégica, a pocos minutos del Acceso Oeste, lo que permite una conexión rápida hacia Capital y distintos puntos del conurbano. Por estado, solidez constructiva, versatilidad y precio, esta propuesta —individual o en conjunto— constituye una oportunidad única en el mercado actual. Una propiedad con historia, bases firmes y lista para comenzar una nueva etapa. ¡APTO CRÉDITO, ESCRITURA INMEDIATA! Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Lote de 10 x 25 mtrs. Ideal constructor o inversor. La propiedad tiene un local grande al frente, un garaje y 4 departamentos en el lote de distintas características y estados. En excelente ubicación por su cercanía a la estación, avenidas, centro comercial, aeropuerto y escuelas.

Excelente CASA tipo ph totalmente independiente, ubicado a 3 cuadras de la estación de Castelar Sur, con cercania a todos los comercios, en zona de no construcción de edificios. En su interior cuenta con cocina completamente reciclada con muebles sobre y bajo mesada con pisos originales de madera en muy buen estado, 1 baño completo hecho todo a nuevo, y 2 habitaciones con placard. Patio con lavadero y parrilla. Techo de loza lo cual da posibilidad a proyectar una segunda planta o una terraza. Nuevo precio de mercado. Venta libre de gastos.

Ubicada en una excelente zona residencial de Castelar Norte, en la intersección de Italia y Villanueva, esta casa se desarrolla íntegramente en planta baja y ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad con espacios verdes y buena comodidad. Al ingresar, encontramos un amplio living que se conecta con la cocina-comedor, generando un ambiente práctico para la vida cotidiana y para recibir invitados. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo, con una distribución sencilla que permite aprovechar muy bien cada espacio. Uno de los principales atractivos de la casa es su sector exterior. Cuenta con una galería cubierta con parrilla y baño, un espacio ideal para disfrutar reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. Desde la galería se accede al parque, que brinda un importante espacio verde para disfrutar al aire libre, proyectar una futura piscina o simplemente contar con un sector de descanso y recreación. Además, dispone de cochera pasante con capacidad para al menos dos vehículos, ofreciendo comodidad tanto para el estacionamiento diario como para recibir visitas. Nota: La imagen principal presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Ubicada en una tranquila calle cortada de Castelar Sur, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y amplios espacios, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan un hogar pensado para disfrutar en familia. La casa cuenta con un luminoso living que brinda un ambiente cálido y confortable para el día a día, acompañado por una cocina completamente equipada, diseñada para ofrecer practicidad y un óptimo espacio de guardado. Además, dispone de un pequeño lavadero independiente que aporta mayor comodidad a las tareas cotidianas. En el sector privado se desarrollan cuatro dormitorios, todos equipados con sus respectivos equipos de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Los ambientes presentan buenas dimensiones y una distribución funcional, ideal para familias numerosas o para quienes necesitan espacios versátiles. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su oficina ubicada en la terraza, un ambiente independiente que resulta perfecto para trabajar desde casa, estudiar o desarrollar proyectos personales con total privacidad. En el exterior, la vivienda cuenta con un patio con pileta, ideal para aprovechar los días de verano junto a familiares y amigos. A esto se suma un quincho cerrado con parrilla, un espacio pensado para reuniones durante todo el año, sin importar las condiciones climáticas. La propiedad dispone además de un amplio garage cubierto con capacidad para dos vehículos, ofreciendo comodidad y seguridad para el resguardo de los automóviles. Junto al mismo se encuentra un generoso espacio de guardado, ideal para organizar herramientas, bicicletas, artículos de temporada o utilizar como depósito, aportando una gran funcionalidad al hogar. La ubicación representa otro de sus puntos fuertes: emplazada sobre una calle de escaso tránsito, ofrece un entorno seguro, silencioso y residencial, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con los principales accesos, centros comerciales, establecimientos educativos y servicios de la zona. Una propiedad que reúne amplitud, confort y espacios diseñados para disfrutar cada momento, ideal para quienes buscan mudarse a una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Castelar Sur. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Venta de casa 3 ambientes en Castelar Norte. Al ingresar a esta propiedad, descubrirá un amplio living-comedor con una cocina de concepto abierto, completamente equipada y con acceso directo al patio, ideal para disfrutar con familia y amigos. La casa cuenta con cochera para un vehículo, equipada con un portón automatizado que brinda comodidad y seguridad. Tiene dos amplias habitaciones y un baño completo. Además, hay un escritorio que puede convertirse en una tercera habitación, brindando flexibilidad para sus necesidades. En la parte trasera, encontrará una segunda cocina y una sala de estar, así como un práctico lavadero, todo diseñado para su comodidad. El jardín incluye una parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicada a 200mts del shopping Plaza Oeste, rápido acceso a la autopista, conectividad de diversas líneas de colectivo. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.