Departamento en Formosa 100

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES CON PATIO AL CONTRAFRENTE EN CABALLITO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, AL CONTRAFRENTE, CON PATIO PROPIO, UBICADO EN UN EDIFICIO MODERNO A ESTRENAR SOBRE SAN JOSÉ DE CALASANZ 600, EN PLENO CABALLITO. LA UNIDAD OFRECE UNA PROPUESTA MUY ATRACTIVA POR SU EXCELENTE SUPERFICIE CUBIERTA, SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR UN ESPACIO EXTERIOR PROPIO, IDEAL PARA ARMAR UN SECTOR DE DESCANSO, JARDÍN URBANO, ESPACIO SOCIAL O RINCÓN DE USO DIARIO. AL ESTAR UBICADO EN PLANTA BAJA Y AL CONTRAFRENTE, BRINDA UNA DINÁMICA CÓMODA, PRÁCTICA Y MÁS RESGUARDADA, CON AMBIENTES AMPLIOS Y BIEN APROVECHADOS. UNA ALTERNATIVA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON MAYOR COMODIDAD, BUENA SUPERFICIE Y UN ESPACIO EXTERIOR REAL. CUENTA CON UNA DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y FUNCIONAL: * LIVING COMEDOR CON BUENA SUPERFICIE Y SALIDA HACIA EL PATIO * COCINA INTEGRADA CON DISEÑO MODERNO Y BUENA CAPACIDAD DE GUARDADO * TOILETTE DE RECEPCIÓN * DOS DORMITORIOS CÓMODOS * DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y SALIDA DIRECTA AL PATIO / TERRAZA * BAÑO COMPLETO * PATIO PROPIO AL CONTRAFRENTE * AMBIENTES BIEN DISTRIBUIDOS Y CON EXCELENTE FUNCIONALIDAD * UNIDAD A ESTRENAR, CON TERMINACIONES MODERNAS Y DISEÑO ACTUAL SUPERFICIE CUBIERTA: 75 M² SUPERFICIE DESCUBIERTA: 24 M² SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 99 M² EDIFICIO DE CATEGORÍA, CON DISEÑO ACTUAL. APTO PROFESIONAL. COCHERAS DISPONIBLES. CABALLITO: UBICACIÓN CONECTADA Y DE ALTA DEMANDA EMPLAZADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DEL BARRIO, A POCOS METROS DE AV. PEDRO GOYENA Y CON RÁPIDA CONEXIÓN HACIA AV. DIRECTORIO Y AV. JOSÉ MARÍA MORENO. UN ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO, CON GRAN MOVIMIENTO COMERCIAL, PROPUESTAS GASTRONÓMICAS Y SERVICIOS CERCANOS. UNA ALTERNATIVA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR EN CABALLITO EN UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR, CON 3 AMBIENTES, BUENA SUPERFICIE, PATIO PROPIO Y UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA PARA EL USO DIARIO. TAMBIÉN RESULTA UNA OPCIÓN INTERESANTE PARA INVERSORES QUE APUNTAN A UNA UNIDAD FUNCIONAL, BIEN UBICADA Y CON ALTA DEMANDA. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EN EL EDIFICIO. COORDINÁ TU VISITA Y RECIBÍ MÁS INFORMACIÓN. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento 2 ambientes en excelente estado Amplio living comedor con cocina integrada Toilette Dormitorio en suite con baño completo Balcon Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Moderno 3 ambientes en Yerbal 1510 – Caballito Un espacio diseñado para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad en un mismo lugar. Superficie total: 77,73 m² 60,34 m² cubiertos 17,39 m² semicubiertos (balcón corrido) 70,97 m² superficie útil Distribución Living–comedor amplio con salida directa al balcón aterrazado Cocina independiente con mobiliario escandinavo y posibilidad de integrar al living 2 dormitorios luminosos, ambos con acceso cercano a baño completo Baño principal completo + toilette de recepción Balcón corrido con espacio para disfrutar al aire libre, equipado con kamado y sistema de riego automatizado Diferenciales Diseño escandinavo con mobiliario BoConcept Carpinterías de PVC de alta prestación con DVH Calefacción por termosuelo con control independiente en cada ambiente Aire acondicionado multisplit frío/calor Expensas controladas gracias a un diseño de amenities sustentables Acceso vehicular automatizado y cocheras con sistema Klaus (opcional) Ubicación privilegiada en Caballito: a metros de Av. Rivadavia, subte A, tren y cercano al polo gastronómico de Av. Pedro Goyena y Patio de los Lecheros. Ideal para familias jóvenes o parejas que valoran la amplitud, el diseño y la conexión con la ciudad sin resignar calidad de vida. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALO7302845

Vivir en amplitud, luz y carácter en plena ciudad. En un 6° piso al frente, sobre la Avenida Rivadavia, este semipiso de 115 m² totales combina metros generosos, distribución funcional y una energía que se siente apenas entrás. El living-comedor amplio y luminoso se abre a un balcón al frente, ideal para disfrutar la ciudad desde arriba. La cocina es grande y cómoda, con espacio de guardado, lavadero independiente , toilette de recepción y toilette de servicio Cuenta con 3 dormitorios amplios, pensados para descansar de verdad, y baño completo. Los pisos de madera aportan calidez y elegancia, mientras que la caldera y calefaccion central garantiza confort todo el año. El edificio suma valor: terraza común, encargado con vivienda y un departamento reciclado hace 10 años, listo para vivir o trabajar. Apto profesional, ideal para quienes buscan hogar y proyecto en un mismo lugar. Un departamento que no solo se recorre: se siente. Espacios que abrazan, luz que acompaña y una ubicación que conecta todo. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) Disfruta el tour virtual y coordina tu visita . NO APTO CREDITO LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate : YM Real Estate

Venta de departamentos 2 ambientes en duplex en caballito. Semipisos a estrenar, espaciosos y con buen ingreso de luz. Poseen dos baños completos. Cocina integrada con muebles bajo mesada. Doble balcón aterrazado al frente, uno en cada piso. Detalle de terminaciones: Solados de porcelanato en todos los ambientes, elegantes y resistentes. Interiores de placard laminados, con cajones y espacio de guardado. Aire acondicionado instalado. Mampostería externa de ladrillos portantes. Mampostería interna de ladrillos huecos Estructura de hormigón armado Sanitarios Ferrum. SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

BELLO PH DE 5 AMBIENTES EN CABALLITO NORTE, CON PATIO CON PARRILLA Y TERRAZA PROPIA! El PH, con disposición al contrafrente, acceso por escalera y una de las 3 unidades en el terreno, se compone de dos plantas que se distribuyen de la siguiente forma: PB- Acceso a traves de pasillo y posterior escalera, que nos conecta inicialmente con el living y comedor del PH, ambos de generosas dimensiones, doble circulación y acceso al patio con parrilla. Cuenta con un dormitorio de medidas funcionales, con placard, con buena luminosidad ya que la ventana mira hacia el patio. A continuación, encontramos la cocina completa con comedor diario, artefacto de cocina a gas, muebles bajomesada y alacenas. La misma fue modernizada hace algunos años. Posee un baño completo, con bañera. A traves del living, llegamos a la primera gema de la casa: Patio propio con parrilla, ideal para respirar aire puro, reunirse en familia o con amigos y aprovechar la gran luminosidad que recibe durante todo el dia. PA- Por medio de una cómoda escalera, llegamos a la parte intima de la casa, con 3 dormitorios de interesante tamaño y todos con placards. Comparten un baño completo. Patio interior que conduce a una pequeña escalera y asi se llega al gran lavadero/playroom, asi como a la terraza propia. Super luminoso! El estado general del PH es muy bueno, ideal para una familia numerosa o aquellas que busquen ampliarse. Servicios individuales (agua caliente por calefón y calefacción por tiro balanceado + A/A Frio-calor. GRAN OPORTUNIDAD! Detalles importantes a tener en cuenta: ACCESO X ESCALERA. APTO CREDITO. NO PAGA EXPENSAS. LISTO PARA HABITAR. SPH9562361

Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Caballito, en la prestigiosa calle Curapaligue. Este amplio y luminoso PH de dos plantas ofrece una superficie total de 316 m², distribuidos inteligentemente para maximizar el confort y la funcionalidad. Sin expensas, es una oportunidad única para disfrutar de un hogar sin costos mensuales adicionales. Con 151 m² cubiertos y 145 m² de superficie descubierta, la propiedad cuenta con un diseño que integra espacios interiores y exteriores de manera armoniosa. En el interior, encontrará cinco ambientes, incluyendo cuatro dormitorios espaciosos, y tres baños completos, lo que garantiza comodidad para toda la familia. El amplio living comedor es ideal para el entretenimiento y la vida diaria, conectado con un balcón que ofrece vistas abiertas. La cocina está equipada con un comedor diario, y una dependencia de servicio agrega funcionalidad al hogar. Además, cuenta con una baulera, lavadero, y un patio que proporciona un respiro al aire libre. En el exterior, la terraza y el solarium son perfectos para disfrutar de momentos de relax bajo el sol. La parrilla es un añadido ideal para reuniones sociales. La propiedad es apta para mascotas y profesionales, y se destaca por su luminosidad y ubicación en una zona pavimentada y segura. Con servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural, internet y electricidad, esta propiedad ofrece todo lo necesario para un estilo de vida moderno y confortable. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con detalles de categoría que hacen de este PH una opción inigualable en el mercado. La propiedad es apta para crédito y se ofrece la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor. Además, se acepta propiedad en parte de pago, ya sea de valor inferior o superior, brindando flexibilidad en la transacción. Para más información sobre esta propiedad y las condiciones de financiación, contacte a Denver Propiedades - CUCICBA Mat. No 7568. ¡No pierda la oportunidad de explorar todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! DENVER PROPIEDADES

HIGHLINE CABALLITO no es solo un edificio, es un estilo de vida que integra diseño, terminaciones de calidad, amplios espacios al aire libre y todos los amenities que cambian tu calidad de vida. 25 departamentos nuevos listos para habitar!!! Aquí te presentamos un tres ambientes, en el piso 3. Disponemos de 1,2 y 3 ambientes, y cocheras!!!! Completamente equipados y con todos los amenities necesarios para aprovechar al máximo tu hogar. Unidades de 1,2 y 3 ambientes con arquitectura contemporánea y un diseño de vanguardia, Highline Caballito esconde una nueva forma de vivir detrás de una fachada histórica. Patios, jardines y amplias terrazas privadas integrados en una arquitectura que prioriza la luz natural y los espacios abiertos. Unidades equipadas con: Aires Acondicionados frio/calor en cada espacio. Parrillas a Gas Tromen. Alacenas y bajo mesadas/ frente e interior de placards. Amenities: Co-work Gym Sauna Piscina Solarium Terraza con parrillas

Hermoso departamento de 2 ambientes sobre la Avenida Pedro Goyena, con amplio balcon con salida desde el dormitorio y el living comedor, El departamento posee cocina integrada. El dormitorio posee baño en suite y vestidor. El edificio contara con Piscina, Gimnasio, Sum con parrillas y local comercial en planta baja. Disponibilidad de cocheras. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectonica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, lideres en la creacion de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusion unica de diseño innovador, artesania impecable y comodidades de lujo. Cda proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estandar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panoramicas hasta detalles meticulosos en cada rincon, nuestras creaciones para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí. Descripción del emprendimiento Edificio de categoría, en inmejorable ubicación! Contara con 11 pisos de departamentos de 2 y 4 ambientes, todos al frente con amplios balcones! En el piso 12 se encontraran los amenities, Piscina, Solarium, Sum c/parrilla, Gimnasio, Sauna . En la planta baja se ubica un local comercial. 3 subsuelos de cocheras. La obra comienza en Agosto de 2024. Se calcula como fecha de entrega Febrero 2028. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.