Departamento en Av. Pavón 3700

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES EN BOREAS BOEDO – PISO 14 – ORIENTACIÓN NORTE – VISTA PANORÁMICA Ubicado en el piso 14 del exclusivo edificio Boreas, esta unidad se destaca por su extraordinaria luminosidad, orientación norte y una impresionante vista panorámica de la ciudad. Se trata de un cómodo y moderno 3 ambientes, en un edificio de apenas cuatro años de antigüedad, que se encuentra en excelente estado de conservación y se caracteriza por ofrecer un estándar superior dentro de la zona. La unidad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo. El área social se compone de un amplio living-comedor integrado a una moderna cocina, generando un ambiente abierto, luminoso y funcional. Desde el living se accede a un balcón semi cubierto de aproximadamente 6 m², orientado al norte, que ofrece una vista panorámica abierta y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Entre sus principales características se destacan: • Piso 14 • Orientación norte • Vista panorámica • 3 ambientes • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio • Segundo baño completo • Cocina integrada • Balcón de 6 m² • Lavadero cubierto • Piso radiante en toda la propiedad • Edificio de aproximadamente 4 años de antigüedad • Excelente estado de conservación • Edificio premium con amenities de primera categoría Amenities: SUM, gimnasio, vestuario, piscina, solárium, parrillas en amplia terraza en el último piso, cocheras y bicicleteros. Boreas propone un concepto de vida contemporáneo, con espacios comunes y amenities pensados para quienes buscan comodidad, calidad y servicios sin resignar la privacidad de una unidad de categoría. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan luminosidad, altura, vistas abiertas, confort y amenities premium, en uno de los desarrollos más destacados de Boedo. Una unidad lista para mudarse y disfrutar. Consultanos para coordinar una visita. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta Departamento de 3 ambientes con cochera en Altos porteños ! Altos Porteños es el Complejo emblema de la zona de Boedo y San Cristobal , cambio la fisonomia del Barrio. -Altos porteños es el lugar donde todos quieren vivir ! El departamento se distribuye de la siguiente manera : - Living comedor de 5 mts x 3 con salida a balcón corrido que mira a los jardines internos de las torres - Cocina separada y completa con conexión de lavadero ; y extendido de marmol en mesadas de punta a punta ! - 2do Dormitorio con placard - Dormitorio principal en suite -Baño completo mas otro que es toilette y con ducha ambos con mamparas - La unidad cuenta con baulera individual en subsuelo amplia y comoda - La unidad cuenta con cochera fija en primer subsuelo , una de las mejores por ubicacion ! - cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes ! - Apto credito bancario - Altos Porteños : Es un complejo que se caracteriza por sus aéreas verdes, 8.500 mts de parque, Cuenta con Piscina de nado - 3 gimnasios equipados y amplios ; uno común a las dos torres Grises y cada uno cuenta con un gimnasio en subsuelo - Sector común de parrillas - Juegos de niños - Laundry - SUM para reuniones en familia y amigos - Vigilancia y control de accesos 24 hs.- - Las expensas incluyen los servicios de amenities , la vigilancia 24 hs y el AYSA. - - Altos porteños es un lugar soñado para vivir, para hacer tu experiencia como primer vivienda y tambien es ideal para renta, son muy buscados los departamentos como renta; por su ubicación que es estratégica - - Ubicación : Cerca de las Avenidas San Juan y Boedo que se destaca por su crecimiento en el Polo Gastronomico, como asi también cerca de subte Linea E , estacion Urquiza, varias lineas de colectivos, lo que favorece la conectividad , como asi también cercano a la Linea de subte H ( en Av Jujuy ) - Vivi Altos porteños ! - Agenda tu entrevista ! ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI

PH primer piso por escalera con dependencia, puerta pentágono, 4 Dormitorios, 5 baños, (Jacuzzi interno) Lavadero, Piscina, (Jacuzzi exterior), Quincho, Parrilla, Jardín, Patio, Fogón y solárium! Termo-tanque, bomba presurizada. PH en primer piso por escalera. Al ingresar, un amplio living-comedor con cocina semi integrada por una barra. Esta primera planta también cuenta con una habitación de servicio con baño completo y jacuzzi, además de un lavadero independiente. El exterior cuenta con jardín con pileta, quincho con parrilla, toilette, patio y fogón. Desde allí, unas escaleras llevan a la terraza, donde se encuentra un segundo jacuzzi y un solárium. En la planta superior, dos dormitorios muy luminosos comparten un baño completo. La suite principal se destaca con vestidor, baño privado y un espacio adicional ideal para oficina. NO PAGA EXPENSAS Solo 2 casas tiene la entrada primer piso por escalera! Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195 Subtes (Metro): INCLAN (Línea H), JUJUY (Línea E) Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Lucas Torterola - MLS ID 421181090-17 Ubicado en el encantador barrio de Boedo este luminoso departamento se destaca por su amplitud funcionalidad y excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con 3 cómodos dormitorios dos de ellos al frente ambos con salida al balcón al igual que el amplio living comedor que recibe abundante luz natural y ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. El tercer dormitorio se orienta al contra frente brindando mayor tranquilidad e intimidad. Dispone de un baño completo y un toilette ambos reciclados a nuevo además de una cómoda cocina con lavadero independiente también ubicados al contra frente. Con una superficie total de 8475 m el departamento ha sido reciclado casi en su totalidad y se encuentra en excelente estado. Los pisos de parquet en living y dormitorios aportan calidez y un estilo clásico que realza cada ambiente. Además la propiedad cuenta con una práctica baulera ideal para optimizar el espacio de guardado. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad luminosidad y una ubicación con identidad propia. Transportes Cercanos Colectivos ######## Subtes ESTACION BOEDO Línea E. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-47 Venta Dpto 3amb cBalcón Cochera SUM en Boedo San Juan 3700 3 Piso La unidad se destaca por su gran living-comedor con salida directa al balcón contrafrente con una vista amplia que ofrece luminosidad claridad y tranquilidad al mirar hacia las cocheras. La cocina es amplia y cuenta con un espacio comedor muebles altos y bajos mesada lugar para heladera y un sector de lavadero separado de la cocina por puerta y mamparas con vista al pulmón del edificio. Cocina a gas. A través de un distribuidor se accede a dos habitaciones con baños en suite. La habitación principal tiene un gran placard salida al balcón y un baño completo con bañera mientras que la segunda habitación cuenta con otro placard y ventana al pulmón del edificio un baño completo con ducha. Además la unidad incluye una cochera en el subsuelo. El moderno edificio ofrece un SUM Salón de Usos Múltiples con quincho y espacio al aire libre para reuniones y eventos. Cuenta con dos ascensores. Tiene encargado. Coordina tu visita!!! Llámanos!!! En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-111 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA BOEDO CAPITAL FEDERAL Descubre la combinación perfecta de calidez luz y comodidad en este moderno departamento de 103 m ubicado en el corazón de Boedo. Diseñado para que cada día sea un placer este hogar te ofrece una experiencia de vida excepcional. LUMINOSIDAD Y SOL MAÑANERO Despierta con la energía del sol llenando cada espacio aportando una calidez inigualable a los ambientes. Los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón creando una atmósfera cálida y reconfortante. ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES El generoso living comedor es el centro de este hogar un espacio ideal para reuniones con amigos o simplemente para disfrutar de un gran espacio para el día a día. La cocina integrada y el balcón con encanto completan este piso de 3 ambientes. COMODIDAD Y PRIVACIDAD La acogedora habitación principal con baño privado se convierte en tu refugio personal mientras que la segunda habitación ofrece el espacio perfecto para los más pequeños. Además la cochera de fácil acceso te brinda la comodidad de no preocuparte por el estacionamiento. AMENITIES Y SEGURIDAD Este moderno edificio de 8 pisos construido en 2018 cuenta con amenities como portón automático seguridad ascensor y salón de usos múltiples garantizando tu tranquilidad y bienestar. No dejes pasar la oportunidad de conocer este increíble departamento. Contáctanos para agendar una visita y descubrir tu futuro hogar en Boedo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENDEMOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN BOEDO, CON COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS, CON LOCAL EN PLANTA BAJA. HERMOSAS UNIDADES, ESTILO MODERNO, 22 UNIDADES: MONOAMBIENTES, DOS Y TRES AMBIENTES. CON AMENITIES, TERRAZA CON DECK, PARRILLAS Y SUM. FINANCIACION PROPIA, ANTICIPO 50 % Y 6 CUOTAS. CONSULTANOS. ENTREGA EN ABRIL DE 2026. COCHERAS SE COMERCIALIZAN APARTE, CONSULTAR VALORES. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-623 EMPRENDIMIENTO AL POZO - BOEDO Departamento de 3 ambientes con balcón en 10 piso al frente- APTO PROFESIONAL -Living comedor -Cocina integrada - Dormitorio I - Dormitorio II - 2 Baños - Balcón Amenities Piscina SUM Terraza Sauna Gimnasio Consultá por financiación y unidades disponibles. Cochera opcional a partir de UD20.230 Ubicación Estratégica Av. Boedo 1098 CABA A solo 1 cuadra de Av. San Juan 1 cuadra de la estación Boedo Subte línea E 2 cuadras de Av. Pavón 3 cuadras de Av. La Plata Transporte Público Cercano Colectivos 4 7 8 23 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 134 160 164 180 181 195 ENTREGA APROXIMADA ABRIL 2028 Antecedentes de la constructora Av. Balbín 2408 - Av. Beiró 3381 - Estomba 3436 tipo ph moderno - Roque Pérez 3170tipo ph moderno -Av. Balbín 3215 tipo ph moderno - Quesada 3446 tipo ph moderno - Quesada 3535 tipo ph moderno Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas UF N38 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SALAYA ROMERA PROPIEDADES OFRECE EN VENTA ULTIMO 3 AMBIENTES EN EMPRENDIMIENTO ALTOS DE MAZA. Altos de Maza fue pensado para aquellos que buscan vivir con estilo, en un edificio moderno que respeta los máximos estándares de calidad. Exclusivo piso de 3 ambientes. Cocina Integrada al living comedor, amplia mesada, con espacio para lavarropas. Living comedor luminoso, con salida al balcón. Dormitorios al frente, con placard con sus interiores, el principal posee salida al balcón. Toilette de recepción. Balcón corrido con salida desde el living y dormitorio principal. Posee una orientación que privilegia la luz natural que invita al descanso y el relax. Memoria descriptiva: Paredes y cielorrasos. Las paredes se entregaran en yeso reforzado apto para recibir distintas terminaciones en ambientes secos. Los cielorrasos serán de yeso aplicado, con armado en zonas particulares y buñas perimatrales. Pisos: Se colocara porcelanato en halles, y porcelanato / piso flotante en dormitorios y living. Carpintería interior: Los marcos y puertas interiores serán de madera. Carpintería exterior: Con hojas de aluminio anodizado Aluar, linea Modena o similar DVH (Doble vidrio hermético). Balcones: Contara con cielorrasos revestidos en madera, y sus barandas serán de una estructura de moderno diseño y vidrio laminado de seguridad. Cocina: Estará equipada con mesada de granito, bacha de acero de acero inoxidable y grifería de cocina FV/ Roca de líneas actuales. Sus muebles bajo mesada y alacenas serán realizados con las melaminas mas actuales. Se proveerá artefacto de cocina eléctrica de 4 hornallas y horno marca Longvie o similar. Se colocaran cerámicas esmaltadas linea San Lorenzo, Cerro Negro o similar. Baños: Se colocarán cerámicas esmaltadas línea San Lorenzo, Cerro Negro o similar. Los artefactos y bañera serán marca Ferrum línea Bari, Bronceria FV línea Malena o similar. Bike Station: En el subsuelo de encontrará un bike station. Consulte posibilidad de financiación. Consulte por propiedades como parte de pago. Agende su visita a la obra! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI