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Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Cintia Galeano - MLS ID 420631111-250 PH TIPO CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ NORTE APTO CRÉDITO BANCARIO Excelente PH tipo casa de 4 ambientes ubicado en Carabobo al 1600 en Ituzaingó Norte en una zona residencial tranquila y de muy buen entorno. A 1 cdra. de In. Perez Quintana y a 3 cuadras de Av. Intendente Carlos Ratti. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones generales lista para habitar funcional y se destaca por su comodidad y luminosidad Cuenta con Amplio living con ventana al frente puerta balcón ventana hacia el patio aire acondicionado frio calor. Cocina completa en forma de L con mesada muebles bajo mesada y alacena bacha doble de acero inoxidable con mucho espacio de guardado. A travez de un hall de distribución desde el living nos dirigimos hacia Tres dormitorios bien distribuidos. Baño completo con bañera. Un Patio con parrilla 322 x 355 Sup. total 1070mts y otro pequeño patio 170x300 Sup. total 5mts que nos dirige hacia el galpón yo espacio amplio de guardado. Muy buena ventilación y luz natural en todos los ambientes Ideal para quienes buscan la comodidad de una casa SIN EXPENSAS distribuida toda en PLANTA BAJA en una excelente ubicación de Ituzaingó Norte con fácil acceso a medios de transporte comercios y colegios. INFO EXTRA COMEDOR Y LIVING CON AIRES ACONDICIONADOS FRIOCALOR. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON ESTUFA TIPO TIRO BALANCEADO. LOS 3 DORMITORIOS CUENTAN CON VENTILADOR DE TECHO. Servicios Luz Gas Natural agua y pozo. NO DUDES EN CONSULTAR Y ORGANIZAMOS UNA VISITA.... NO TE LO PODES PERDER... Si compras tu casa con REMAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-190 VENTA PH 4 AMB ITUZAINGO NORTE FRENTE COCHERA PATIO Propiedad tipo PH totalmente independiente desarrollada en planta baja ubicada en Ituzaingó Norte. Distribución funcional y el buen estado general. Construcción sólida con excelente aprovechamiento de los espacios y sin gastos de expensas. Características generales Superficie total 116 m Superficie cubierta 70 m Al frente Unidad independiente A 100 metros de las 5 Esquinas zona Los Portones Distribución Living comedor amplio Cocina con comedor diario doble acceso Tres dormitorios Baño completo Lavadero cubierto Espacios exteriores Patio Parrilla Cochera cubierta Servicios Agua corriente Gas natural Electricidad Desage cloacal Una propiedad cómoda funcional y bien ubicada ideal para quienes buscan independencia y buena conectividad en Ituzaingó - Castelar. Posibilidad de destino profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Geraldina Surra - MLS ID 420631201-55 VENTA PH 2 AMBIENTES 2 LOCALES AL FRENTE SOBRE LOTE DE 10 x 22 Propiedad con gran potencial residencial y comercial ubicada sobre Cerrito a metros de Cnel. Brandsen y a solo 4 cuadras del Acceso Oeste en una zona con buena circulación y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 22 metros y cuenta con dos locales comerciales al frente más un PH al fondo con ingreso independiente ideal para vivienda y renta. Locales al frente Local 1 3 x 6 metros. Baño. Local 2 4 x 6 metros. Baño. PH al fondo - Ingreso independiente por cochera. - Living comedor amplio. - Cocina separada con muebles bajomesada y alacena. - Baño completo. - Dormitorio amplio con posibilidad de dividir y generar un segundo dormitorio. - Galería. - Jardín. - Lavadero. - Parrilla. Características principales - Ubicación estratégica sobre Cerrito a metros de Cnel. Brandsen y a 4 cuadras del Acceso Oeste. - Propiedad a reciclar ideal para actualizar y potenciar su valor. - Posibilidad de combinar vivienda con renta comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria de los Angeles Gonzalez - MLS ID 420971204-10 OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO MODERNO PH DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO EN ITUZAINGÓ Este moderno y espacioso PH de 4 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Marañón en el municipio de Ituzaingó a pocas cuadras de la Autopista del Oeste. Cuenta con una superficie total construida de 120 m distribuidos en 72 m cubiertos y 48 m descubiertos sobre un terreno de 120 m. Distribución funcional en 2 plantas que permite una excelente circulación y aprovechamiento del espacio 3 habitaciones amplias y luminosas en la planta alta brindando confort para el descanso Planta baja con living-comedor conectado a la cocina facilitando la interacción social y familiar 1 baño completo y 1 toilette para mayor comodidad 1 cochera propia dentro de la propiedad con portón automático Patio trasero con parrilla y lavadero ideal para disfrutar al aire libre EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes Calefacción Conexiones a servicios de electricidad gas internet teléfono TV por cable y desage cloacal Construido en 2017 este PH en excelente estado general se encuentra apto para crédito convirtiéndolo en una oportunidad ideal para familias que buscan comodidad espacio y una ubicación privilegiada en Ituzaingó con fácil acceso a la ciudad. LENDAR Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. Monto máximo 35 del valor del mercado de la propiedad. TASA FIJA desde 9.5 TNA en dólares según plazo del préstamo. Plazo 12 24 36 48 y 60 meses. Sistema de amortización francés. Requisitos mínimos Tasas justas y accesibles Rápido Seguro Transparente Marco jurídico resguardado por Lendar Proveedor oficial de REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Maricel Cabrera - MLS ID 421361100-176 TRÍPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PRIVADA Y PARRILLA ITUZAINGÓ NORTE Complejo Hadas Entrega inmediata Moderno departamento tipo casa desarrollado en tres niveles dentro de un complejo de diseño contemporáneo en Ituzaingó Norte. Se destaca por su excelente distribución calidad constructiva y una terraza privada exclusiva ideal para disfrutar al aire libre con total independencia. Posibilidad de financiación privada por una parte del valor. Superficie total 162 m Cubiertos 90 m Semicubiertos 6 m Descubiertos 66 m Distribución Planta Baja Living comedor integrado amplio y luminoso Cocina moderna con gran funcionalidad Toilette de recepción Primer Piso 2 dormitorios cómodos con placares a medida Baño completo Segundo Piso Lavadero independiente Espectacular terraza privada exclusiva con parrilla y pérgola ideal para reuniones relax o espacio outdoor propio Calidad y terminaciones Losa de hormigón armado visto Aberturas de aluminio negro con DVH Puerta principal con cerradura multipunto Puertas interiores en MDF blanco Pisos de porcelanato Revestimientos símil Carrara Cocina equipada Muebles a medida Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería monocomando Anafe vitrocerámico Horno eléctrico Purificador de acero inoxidable Seguridad y servicios Portón perimetral Portero eléctrico COMMAX Cámaras de vigilancia Acceso controlado Preinstalación para aire acondicionado Agua por perforación Amenities del complejo Patio lineal con mobiliario Circulación interna de hormigón peinado Una propiedad ideal tanto para vivienda como inversión que combina diseño privacidad y espacios exteriores propios algo cada vez más valorado. Consultanos para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariana Defendente - MLS ID 420051095-301 PH en venta a estrenar de 4 ambientes con cochera cubierta. Propiedad desarrollada en dos plantas de estilo moderno. Ituzaingó Norte. Excelente ubicación. A dos cuadras del Acceso Oeste. Planta baja -living comedor -Toilette de visitas -cocina en forma de L -pequeña galería -patio trasero con césped. -Cochera cubierta Planta alta -Dormitorio principal al frente con balcón en suite. Espacio para vestidor. -Otro dormitorio al frente -Segundo baño completo -Tercer dormitorio con vista al contrafrente. General -Preinstalación para aires acondicionados. -Termotanque y cocina a gas. -En galería espacio para lavadero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-230 Casa en venta en Ituzaingó Sur PH de 4 ambientes APTO CREDITO !!! Espacio funcionalidad y sin expensas en Ituzaingó Sur Esta casa tipo PH en venta en Ituzaingó es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad buena distribución y una ubicación estratégica. Ubicada en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad está lista para mudarse y no paga expensas. Con 108 metros cuadrados cubiertos distribuidos en dos plantas ofrece ambientes amplios luz natural y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Características principales Living y comedor diario separados funcionales y bien iluminados Cocina amplia ideal para el uso diario Tres dormitorios uno en planta baja y dos en planta alta Dos baños completos uno en cada planta Patio interno con parrilla Terraza amplia perfecta para reuniones o momentos de relax Esta casa tipo PH en venta en Ituzaingó combina la privacidad de una vivienda con la funcionalidad de un espacio bien pensado. Todos los ambientes están bien ventilados y distribuidos para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Ubicación estratégica A dos cuadras de Avenida Rivadavia A cuatro cuadras de la estación Ituzaingó línea Sarmiento Cerca de colegios centros de salud comercios y transporte público Acceso rápido a otras zonas del Oeste del Gran Buenos Aires Una propiedad ideal para familias parejas o quienes trabajan desde casa en un entorno seguro con acceso inmediato a servicios esenciales. Lista para entrar a vivir. Sin gastos comunes. Con terraza patio y potencial real de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. Esta casa te encantará. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Florencia Buchacra - MLS ID 421851024-187 VENTA PH DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ITUZAINGO CON COCHERA APTO CREDITO Con una ubicación estratégica en Ituzaingó calle Jose Maria Paz 1843 a 4 minutos del Acceso Oeste a 8 minutos del Centro de Ituzaingó y a 7 minutos del polo gastronómico de Parque Leloir este PH tipo departamento desarrollado todo en PLANTA BAJA que destaca por su calidad constructiva y diseño ambientes amplios luminosos funcional cómodo espacio verde con patio cubierto parrilla y lavadero y mucha tranquilidad es el HOGAR que estabas buscando y no encontrabas. El condominio posee estacionamientos de cortesia en la entrada se encuentra sobre una Avenida principal transitada y con mucha vida comercial pero esta unidad interna es silenciosa y pacífica lo que te da la posibilidad de estar cerca de todo pero a la vez conectado con la paz y la naturaleza. Al ingresar un espacio social cocina comedor integrado con ventanales puertaventana hacia el patio con jardin y parrilla invitan al bienestar. La cocina es completa posee horno a gas y muebles de excelente calidad. En el patio la parrilla con espacio para lavarropas y la caldera se encuentran cubiertas. Un hermoso jardin en L verde con un árbol rodean la unidad e ilumina las habitaciones. Posee radiadores y aire acondicionado. Hay un baño completo ubicado estratégicamente cercano a todos los ambientes. Los dos dormitorios son muy amplios y con placard completo. ES APTO CRÉDITO. Si te falta hasta un 30 tenemos préstamos exclusivos para nuestros clientes LENDAR! Contáctame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-57 PH MODERNO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO PROPIO EN ITUZAINGÓ SUR APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS Ubicación y entorno Ubicado sobre Laguna 1445 en el corazón de Ituzaingó Sur este PH se encuentra en una zona residencial tranquila de calles arboladas y con un entorno muy cuidado. Combina perfectamente la calma de barrio con la cercanía a accesos y servicios clave. Es una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro con buen perfil de vecinos y excelente calidad de vida sin alejarse de lo urbano. Características principales PH en complejo de solo 4 unidades Antigedad 12 años Primera propietaria Estado general excelente Todos los servicios individuales agua gas luz cloaca Apto crédito documentación completa y en orden Superficie descubierta 45 m Espacio de cochera propio al frente Acceso por portón y calle interna común Distribución Planta Baja Jardínparque al frente con espacio de estacionamiento propio Living-comedor amplio-Revestimiento decorativo con placas colocado con fines estéticos y de protección sin problemas de humedad Cocina semi-integrada en L Toilette Salida a patio propio Sector semicubierto tipo galería Parrilla Lavadero Espacio descubierto Planta Alta Pasillo de distribución 3 dormitorios 1 dormitorio en suite con placard y baño completo 2 dormitorios adicionales 1 baño completo adicional Detalles a destacar Ambientes muy bien aprovechados cada ambiente tiene buenas dimensiones Escalera sólida y segura Excelente calidad constructiva Muy buen entorno vecinal dato clave aportado por la propietaria Descripción Este PH se destaca por su equilibrio perfecto entre funcionalidad comodidad y entorno. Al ingresar te recibe un espacio cálido y moderno donde el living-comedor se integra de forma fluida con la cocina generando un ambiente práctico y cómodo para el día a día. La conexión con el exterior es uno de sus grandes diferenciales un patio propio que combina galería parrilla y sector descubierto ideal para disfrutar reuniones o simplemente aire libre. En planta alta la distribución es súper eficiente tres dormitorios bien definidos incluyendo una suite principal y un segundo baño completo que asiste a los otros dos dormitorios. Todo pensado para una vida familiar cómoda. Además el complejo es chico bien mantenido y con excelente convivencia lo que suma un valor difícil de encontrar. Conectividad y puntos de interés Rápido acceso a Av. Rivadavia Cercanía a Av. Néstor Kirchner ex Gaona Fácil conexión con Acceso Oeste Líneas de colectivo en cercanía Zona con Colegios en las inmediaciones Centros de salud cercanos Comercios de cercanía A minutos del centro de Ituzaingó Si estás buscando un PH moderno listo para mudarte con espacios exteriores propios cochera y en un entorno tranquilo esta propiedad es una oportunidad real. Contactame y coordinamos una visita. Vale la pena verlo en persona. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si querés comprar con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar