Casa en Montes de Oca 100

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PROPIEDAD A RECICLAR | VILLA HIPODROMO | GODOY CRUZ Una propiedad con una ubicación estratégica, amplias posibilidades de transformación y una distribución que permite proyectar diferentes alternativas de uso. Ubicada en O’Higgins 1007, Villa Hipódromo, Godoy Cruz, sobre un terreno de aproximadamente 210 m². La propiedad se encuentra emplazada en esquina, sobre las calles Bernardo O’Higgins y Paula Albarracín, una característica que aporta excelente presencia y múltiples posibilidades de aprovechamiento. La construcción existente requiere una remodelación, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar, poner en valor y adaptar una propiedad a un nuevo proyecto. En el sector de esquina cuenta con un amplio salón con acceso independiente y baño, con potencial para uso comercial, profesional o para integrarlo a la vivienda principal. La vivienda dispone de cocina-comedor, pasillo de distribución, tres dormitorios, baño, patio interno y espacios de servicio. También cuenta con un amplio galpón/garage cerrado, de gran altura, que ofrece interesantes posibilidades para ser recuperado y adaptado según el proyecto. La propiedad posee además sectores en doble altura y una planta alta que actualmente cuenta con un dormitorio, generando posibilidades de ampliación, integración o reconversión de los espacios existentes. Con sectores con alturas de hasta 7 metros y un área de doble altura. Su distribución, los accesos independientes, la esquina y la posibilidad de recuperar y transformar los diferentes ambientes hacen que esta propiedad resulte especialmente atractiva para inversores, desarrolladores o particulares que busquen un proyecto de reciclaje con identidad propia. Ideal para pensar una vivienda familiar, un proyecto con sector comercial, unidades independientes para renta, espacio profesional o una remodelación integral orientada a maximizar el potencial de la propiedad. ES UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN PUEDA VER EL POTENCIAL, PROYECTAR Y TRANSFORMAR. Una ubicación privilegiada, una construcción con múltiples posibilidades y el desafío de convertir una propiedad clásica en un proyecto completamente nuevo. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

- Tipo: Departamento en complejo privado - Dormitorios: 2 con placard - Baño: 1 con antebaño - Ambientes: Living comedor - Cocina: Con amoblamientos - Lavandería independiente - Cochera incluida - Dirección: Cipolletti 1267, Godoy Cruz - Superficie: 60 m² cubiertos / 60 m² totales - Ubicación interna: 2º piso por escalera - Precio: USD 48.000 Luminoso y funcional departamento de 2 dormitorios pensado para quienes buscan confort y practicidad en un espacio bien distribuido. El living comedor ofrece un ambiente cálido para recibir invitados o disfrutar en familia, mientras que la cocina equipada con amoblamientos facilita el orden y la organización del día a día. El baño con antebaño aporta comodidad y privacidad en las rutinas matutinas. Los dormitorios con placard brindan espacio de guardado integrado, ideal para optimizar cada metro del departamento. La lavandería independiente agrega un plus práctico que facilita las tareas domésticas. Además, contar con cochera incluida es una ventaja valiosa en la zona, ofreciendo tranquilidad y ahorro de tiempo. Ubicado en un complejo privado, este inmueble combina privacidad y sensación de comunidad. Al estar en 2º piso por escalera, se evitan gastos comunes elevados por ascensor y se disfruta de acceso directo y sencillo. Con 60 m² bien aprovechados y un precio de USD 48.000, es una opción atractiva tanto para primera vivienda como para inversión. Para más información e ir a verlo comunicarse al WhatsApp.

Se ofrece a la venta hermosa casa de 6 ambientes ubicada en el barrio SUPE de Godoy Cruz. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 220 m² y presenta una superficie construida de 125 m². El interior se distribuye en un living comedor diario, cocina independiente, 3 dormitorios y 2 baños, uno completo todo renovado y el otro en el patio. Todas las cañerías de agua y gas fueron renovadas. En el exterior, dispone de un patio privado ideal para el esparcimiento, con churrasquera, todas las paredes del patio tienen un revestimiento de malla proyectado y cuenta con 1 cochera propia. Con una antigüedad de 55 años pero gran estado de conservación, la propiedad ofrece una estructura sólida. El barrio destaca por su tranquilidad y perfil familiar, con excelente conectividad a través de líneas de colectivo y avenidas principales. La zona cuenta con colegios cercanos, comercios locales, plazas y centros de salud de fácil acceso. Dejanos un mensaje para coordinar una visita!

EQUIPO OFRECE A LA VENTA ¡Excelente oportunidad en Barrio La Estanzuela – Godoy Cruz! Se ofrece a la venta esta cómoda y funcional propiedad de 3 dormitorios, ideal para familias que buscan tranquilidad, buena ubicación y espacios bien distribuidos. La vivienda cuenta con un luminoso living, cocina equipada con amoblamientos completos, comedor diario y ambientes cálidos que brindan confort y practicidad para el día a día. Además, posee patio interno, excelente ventilación natural y un frente cerrado con rejas que aporta seguridad y privacidad. Ubicada en el tradicional barrio La Estanzuela, una zona residencial muy buscada de Godoy Cruz, con rápido acceso a comercios, escuelas, transporte público y principales arterias de la ciudad. Características destacadas: • 3 dormitorios • Cocina amplia y funcional • Living comedor • Patio interno • Frente cerrado con rejas • Servicios completos • Excelente entorno familiar Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultas y visitas: Pablo Gutiérrez – RE/MAX Forever

El equipo ofrece a la venta una excelente casa apta crédito ubicada en el Barrio Udilem, en Godoy Cruz. Esta propiedad se caracteriza por su gran luminosidad, ambientes funcionales y una distribución pensada para brindar comodidad en el día a día. Al ingresar, encontramos un cálido estar-comedor con aire acondicionado, integrado a la cocina, la cual cuenta con bajo mesada y alacena que ofrecen un práctico espacio de guardado. La vivienda dispone de dos dormitorios con placares. El dormitorio principal posee placard con divisiones internas, optimizando la organización. El baño es completo y cuenta con antebaño, aportando mayor funcionalidad para el uso diario. A continuación de la cocina la casa ofrece una lavandería independiente, un agradable patio con césped y una cochera muy amplia, pasante, con capacidad para dos vehículos en línea. Entre sus características se destacan los techos curvos, que aportan amplitud y un diseño distintivo, las aberturas de aluminio con rejas en todas las ventanas, portón automático, sistema de alarma y todos los servicios conectados. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para habitar, en un barrio tranquilo y consolidado de Godoy Cruz, con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de circulación. Consultanos para más información y coordiná tu visita. ¡Te esperamos!

FEMMESTATE VENDE CASA A RECICLAR + GALPON EN BARRIO SAN IGNACIO - Ubicada sobre calle Cayetano Silva, entre Blanco Encalada y Pedernera. La propiedad cuenta con una excelente distribución y gran potencial tanto para vivienda familiar como para inversión. Además, posee un galpón ideal para adaptar a distintos usos. - Características: • 3 habitaciones • 2 baños • Lavandería • Cocina amplia • Living – comedor • Sala de estar • Patio pequeño • Garaje • Galpón cubierto de aproximadamente 130m2 con Baño. - Superficie total: 272 m² - Superficie cubierta: 262 m² - Excelente ubicación: • Hipódromo de Mendoza. • Jockey Club. • Paradas de micros. • Zona Escolar. Ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y potencial de desarrollo. Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada

Casa en venta Barrio Supe en calle sin salida. Terreno de 220m2 Construidos 125m2. Distribuida en una sola planta y presenta una excelente distribución. - Living comedor - 3 dormitorios con placares - Baño totalmente reciclado - Cocina comedor - Deposito con lavandería y baño - Patio con churrasquera - Cochera techada para un auto Totalmente reciclada a nueva en cañerías, gas y luz. Es muy luminosa y posee un patio con churrasquera. El barrio se destaca por su tranquilidad y conectividad a principales avenidas como también al transporte publico, Apta credito hipotecario- Lista para escriturar- Comunicate con nosotros para coordinar una visita Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. MJM

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN B° VANDOR – GODOY CRUZ Dupertuis Bienes Raíces ofrece a la venta esta hermosa casa de ambientes amplios y muy luminosos, ubicada en una excelente zona de Barrio Vandor, Godoy Cruz. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO La propiedad cuenta con: 3 cómodos dormitorios con placard 1 baño completo Cocina funcional Living comedor amplio y confortable Lavandería techada Gran patio con churrasquera Depósito Cochera para un vehículo Valor de venta: USD 66.000 Se acepta permuta por vehículos modelo 2023 en adelante, preferentemente: • Ford Territory • Volkswagen Taos • Hyundai Tucson • Kia Sportage • Toyota Corolla Cross Servicios: Agua corriente – Luz – Desagüe cloacal – Agua potable

Casa para refaccionar con gran potencial en Salta y Beltrán, sector Sur de Godoy Cruz. Propiedad de 130 m² cubiertos y 120 m² de terraza que ofrece múltiples posibilidades: vivienda familiar con gran exterior, o adaptación para comercio, consultorios u oficinas dada su ubicación y distribución actual. La planta dispone de ambientes amplios que permiten una redistribución funcional según el proyecto que imagines. Se destaca la terraza como espacio esparcimiento. Todos los servicios conectados brindan conexión inmediata y facilitan la puesta en marcha de obras o habilitaciones comerciales. Excelente punto por accesibilidad y visibilidad en barrio consolidado de Godoy Cruz. Características principales: - 🏠 Superficie cubierta: 130 m² - 🌤️ Terraza: 120 m² - 🛋️ Living comedor - 🍽️ Cocina - 🛁 1 baño - 🛏️ 3 habitaciones - 🚗 Cochera - 🔌 Todos los servicios Aproveche la oportunidad de transformar este inmueble a su medida: ideal para inversores y profesionales que busquen un espacio versátil en una ubicación privilegiada. Consulte para coordinar visita y evaluar las posibilidades de refacción y adaptación a su proyecto.