Oficina en Besares 3900

Descripción

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Soledad Parra - MLS ID 421141017-201 La casa está desarrollada en un único lote de 866 mts de frente por 35 mts de fondo del barrio porteño de Saavedra. A dos cuadras de la Plaza en plena zona de creciminento donde se está estableciendo además importante polo gastronómico y desarrollo comercial . Ideal para familia numerosa o tanto para fin de uso comercial A largo plazo. Excelente ubicación A 8 cuadras de Acceso Norte de Ruta Panamericana a 6 cuadras del centro comercial y administrativo DOT y a menos de 2 km de la intersección de Av. Cabildo y Av. Gral. Paz. Plantas de la Propiedad 4 Ambientes destinados ya sea oficinas o habitaciones 61 en suite. Garaje cubierto para 5 vehículos. Baños 4 Toilette de recepción Dependencias de Servicio u oficinas en la primer planta 2 Ulima planta disponible ya sea para utilizarla como Play room o espacio de reunión extra. Quincho con parrilla Jardin con pileta Calefacción Central Servicios individuales AA frio-calor La casa cuenta con mas de 500 m2 cubiertos de sólida construcción distribuidos en 4 plantas y unos 120 m2 de jardín trasero con un quincho recientemente renovado con parrilla nueva instalada cuarto de guardado y pileta. La planta bajo nivel es un amplio garaje para 5 autos con portón doble automatizado. En esta planta se encuentra además una habitación de servicio con su baño sala de máquinas y al frente una oficina o despacho con entrada independiente y puerta blindada. La planta principal cuenta con recepción puerta de entrada blindada nueva colocada oficina o escritorio el Living en desnivel toilette doble circulación que da a la cocina-comedor equipada con barra desayunadora. Todos los ambientes del contrafrente tienen salida al balcón terraza que da acceso al jardín. Los pisos son de parquet. En el primer piso se encuentran las 4 habitaciones. Al frente una Master Suite con balcón terraza corrido vestidor y baño compartimentado. Hall de distribución que da acceso a cada uno de los otros 3 dormitorios que tienen salida al balcón terraza trasero con vista al jardin. Baño completo compartimentado con ducha. En la cuarta planta un ambiente para ser utilizado como Playroom cine o gimnasio. Lavadero independiente habitacion de servicio. Gabinete de servicios de agua con tanque de agua de 5000 provisto con un colector de linea pesada que permite aislar los sectores en caso de necesitarse reparaciones. La propiedad cuenta con electricidad trifásica con tablero eléctrico sectorizado con doble circuito de protección térmico y de descargas. La propiedad cuenta con calefacción central y tambien equipos de aire frío-calor para optimizar el rendimiento en cada ambiente. Circuito de cámaras con monitoreo instalado en todo el perímetro de la propiedad en funcionamiento. Las superficies fueron suministradas por el propietario las definitivas surgirán de los planos de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.