Casa en José Luis Cantilo 5100

Hermosa casa de 4 Ambientes con cochera, en el barrio más lindo de la Capital Federal, Devoto. La propiedad se encuentra en un excelente estado, lista para vivir, la misma cuenta en planta baja con un living comedor, una habitación, baño y cocina completos. Por último, tenemos un muy cómodo garaje con baño. En Planta alta nos encontramos con dos habitaciones con sus respectivos placares, un lavadero cubierto y una espectacular terraza de grandes dimensiones. ¡No dejes de visitar esta gran propiedad, te esperamos! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Corredor Responsable Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 - Contacto Erika de los Angeles Perez Ricardo - MLS ID 422311005-1 IMPORTANTE Casa Ubicada en VILLA DEVOTO ideal para quienes buscan comodidad amplitud y una excelente distribución. La propiedad se destaca por sus ambientes generosos y gran potencial. La misma cuenta con living comedor Cocina Independiente Cuatro Habitaciones Principales Habitación Servicio Estudio dos baños dos toilettes y lavadero. La propiedad ofrece espacios iluminados y exteriores muy valorados como patio galería y terraza que brinda mayor comodidad y múltiples posibilidades de uso. Se destaca por sus ambientes amplios y bien organizados para quienes buscan una casa con sectores bien definidos para la vida familiar el trabajo o el estudio. Ubicada en unas de las ZONAS RESIDENCIALES DE GRAN DEMANDA DE VILLA DEVOTO que reúne servicios espacios verdes opciones gastronómicas y comodidad diaria manteniendo el estilo residencial que distingue a la misma esta propiedad une las características ideales para quienes priorizan amplitud comodidad metros versatilidad entorno residencial y LA POSIBILIDAD DE ACCEDER MEDIANTE CREDITO HIPOTECARIO. Como valor agregado el propietario podría evaluar TOMAR COMO PARTE DE PAGO UN PH 3 DORMITORIOS EN VILLA DEVOTO preferentemente luminoso con living amplio patio yo terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Vendemos propiedad sobre lote propio planta alta departamento 4 ambientes con patio y terraza y el planta baja Local 160m2 aprox Se trata de un departamento en planta alta con un patio descubierto consta de 3 habitaciones 2 baños completo living comedor , cocina y terraza y en la planta baja un local de 160m2 con baño y cocina. esta propiedad esta ubicada en en el barrio de Villa Devoto con frente a Av San Martin esquina Gral Paz con gran paso de peatones ,con trasportes a distintos puntos de la ciudad Otros puntos favorables: se ubica a metros de Sodimac San Martin ,supermercado Carrefour a 7 cuadras de la estación Devoto (ferrocarril Urquiza) y a 10 cuadras de la universidad UNSAM la propiedad tiene mas de 70 años pero esta muy bien mantenida tal cual figura en las fotos IDEAL INVERSOR esta propiedad se vende como casa ya que esta habitable o como Lote para proyecto inmobiliaria YA Qu E TIENE UN LOTE DE 8,66 X 20,00 USAA (unidad de sustentabilidad de altura alta) los dueños están dispuestos a escuchar oferta y aceptan metros construidos en parte de pago Al ingresar a la vivienda por puerta principal con frente a AV San Martin nos encontramos con una escalera de mármol muy bien cuidada que tiene accesos a un hall de entrada que unifica los ambientes por un lado 2 habitaciones con balcón que dan a la calle un living comedor y en parte de atrás del living se encuentra una habitación con baño en suite con roperos embutidos y una cocina separada con ventana que da al patio que tiene una escalera que desemboca en la terraza. en la planta baja un local de 160m2 aprox con frente a la Av. San Martin zona muy transitada coordina una visita tu consulta no molesta!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Propiedad en venta: Casa ubicada en General Paz al 6300, Villa Devoto, una de las zonas más buscadas de Capital Federal, Argentina. Este inmueble se encuentra en una parcela irregular de 290 m2, con una medida frontal de 35.75 metros y una profundidad de 8.66 metros. Actualmente, la propiedad alberga una casa típica de galería con una superficie cubierta de 260 m2, ideal para reciclar y adaptarse a las necesidades modernas. La propiedad está clasificada bajo la normativa de "Unidades de Sustentabilidad de Altura Media", permitiendo un desarrollo residencial mixto con proximidad a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17.20 metros, lo que posibilita la construcción de planta baja más cinco pisos y dos retiros, sumando un total de aproximadamente 800 m2 vendibles. Además, la zona está categorizada como "Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4", adecuada para un uso que incluye sedes corporativas, showrooms, centros médicos, distribuidoras, logística liviana y empresas de servicios. Esta clasificación destaca por su excelente accesibilidad y exposición visual continua sobre la Avenida General Paz, brindando una visibilidad excepcional que funciona como un cartel publicitario de presencia de marca las 24 horas del día. Ubicada estratégicamente en Villa Devoto, la propiedad ofrece un entorno residencial con una mezcla de servicios y comercios de afluencia masiva, lo que la convierte en una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan maximizar el potencial de este espacio. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALA7941697

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-140 CASA EN VENTA EN LOTE PROPIO VILLA DEVOTO APTO CRÉDITO Excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicada en un pasaje súper tranquilo y silencioso esta propiedad se desarrolla en cuatro plantas en desniveles lo que le da una dinámica muy cómoda y funcional. Al ingreso la propiedad cuenta con cochera para dos autos con acceso independiente de la vivienda. PLANTA BAJA En la planta baja encontramos un espacio de guardado bajo escalera una habitación patio interno y una cocina actualmente en desuso con toilette. Este nivel ofrece la posibilidad de generar una unidad independiente o sectorizar un espacio tipo departamento. SIGUIENTE NIVEL En el siguiente nivel se desarrolla una amplia y luminosa cocina comedor con gran capacidad de guardado gracias a sus alacenas y bajo mesada además de una práctica mesa desayunadora. En esta planta también se encuentra un segundo baño y un living de generosas dimensiones ideal para disfrutar en familia. ULTIMO NIVEL Y TERRAZA En el nivel superior se ubican dos habitaciones cómodas ambas con placard empotrado y un baño completo. En la última planta se encuentra el lavadero y el acceso a una gran terraza descubierta con parrilla perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Todos los ambientes se destacan por su excelente luminosidad. La propiedad cuenta con gas electricidad y todos los servicios en funcionamiento. Ubicación estratégica con cercanía a avenidas principales múltiples líneas de colectivos fácil acceso a Av. General Paz y gran variedad de comercios en la zona. APTO CRÉDITO Si querés conocerla escribinos y coordinamos una visita. Contactanos junto al equipo de REMAX Energy lo vamos a hacer posible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-178 CASA EN VENTA EN DEVOTO!!! Casa en venta sobre San Nicolás al 4700 Villa Devoto desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 914 x 1905 m con una superficie total construida de 211 m. Se trata de una propiedad de sólida construcción con detalles originales y gran potencial de actualización ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una zona residencial muy valorada. En planta baja cuenta con jardín al frente y cochera descubierta. El ingreso posee doble circulación y conduce a un living y comedor al frente. Hacia el contrafrente se encuentra un dormitorio amplio con vista al patio. Dispone de baño completo con ventilación natural cocina separada y un comedor diario de generosas dimensiones con salida directa al patio lo que aporta muy buena luz y ventilación. Además tiene lavadero independiente y un espacio de guardado tipo galponcito. En la planta alta se desarrollan un estudio y un dormitorio con pisos de parquet uno de ellos con salida a una pequeña terraza. También cuenta con toilette en este nivel. La propiedad posee orientación oeste y una distribución funcional con ambientes amplios y bien definidos. El patio de 450 x 450 m brinda un buen espacio exterior para disfrutar o proyectar una futura ampliación. Zonificación USAM PB 5 2R lo que suma un atractivo adicional para desarrolladores o inversores que evalúen el potencial constructivo del lote. Una casa con carácter buena estructura y múltiples posibilidades en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. TE LA VAS A PERDER???!!!! CONTACTAME!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-331 Venta en bloque Propiedad con locales comerciales y unidades residenciales SE EVALUAN PERMUTAS. SE TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO CONSULTE ! SU PROPUESTA NOS INTERESA Tipología Mixto Comercial Residencial Modalidad Venta en bloque Estado general Bueno con sectores a actualizar que permiten potenciar su valor Sector Comercial al frente Local 1 36 m Local 2 15 m Ambos con vidriera al frente Accesos independientes Una excelente exposición comercial que garantiza visibilidad y demanda constante. Sector Residencial Planta Baja Departamento 3 ambientes 67 m Patio cubierto con cerramiento corredizo de policarbonato Estado a actualizar ideal para revalorizar Primer Piso Monoambiente 26 m Patio propio Lavadero independiente Departamento 3 ambientes 73 m 2 dormitorios Amplio living-comedor Balcón corrido al frente Salida al balcón desde living y dormitorio Excelente luminosidad Terraza Superficie aproximada 87 m Uso compartido Cuarto de guardado Espacio semicubierto Un área con potencial para mejoras que incrementen el valor del conjunto. Superficies aproximadas Locales 51 m Viviendas 166 m Terraza 87 m Superficie total 304 m Ideal para Inversores Renta mixta comercial residencial Proyecto de actualización con mejora de rentabilidad Ejemplo de rentabilidad estimada Locales comerciales Alquiler total 400.000 Ajuste cuatrimestral por IPC Unidades residenciales valores estimados Depto 3 amb. PB 900.000 Monoambiente 450.000 Depto 3 amb. PA 1.100.000 Renta mensual total estimada 3.250.000 Equivalente aproximado USD 2.322 dólar oficial 1.400 Rentabilidad anual estimada cercana al 10 En el mercado actual una rentabilidad del 6 anual o superior se considera de buena a muy buena. Conclusión Se trata de una propiedad sólida versátil y con gran potencial de valorización. La combinación de locales comerciales al frente y tres unidades residenciales permite diversificar ingresos y reducir riesgos mientras que los espacios a actualizar ofrecen oportunidades concretas para mejorar la rentabilidad. Una propuesta ideal tanto para generar flujo inmediato como para desarrollar una estrategia de optimización y crecimiento patrimonial. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales se informa que los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Block Sale Property with Commercial Spaces and Residential Units Type Mixed Use Commercial Residential Transaction Type Block Sale General Condition Good with areas that could be updated to increase its value Commercial Area Front Unit 1 36 m Unit 2 15 m Both with storefront windows Separate entrances Excellent commercial exposure guaranteeing visibility and consistent demand. Residential Sector Ground Floor 3-Room Apartment 67 m Covered patio with sliding polycarbonate enclosure Condition Needs updating ideal for increasing value First Floor Studio Apartment 26 m Private patio Separate laundry room 3-Room Apartment 73 m 2 bedrooms Spacious living-dining room Continuous balcony at the front Access to the balcony from the living room and bedroom Excellent natural light Terrace Approximate area 87 m Shared use Storage room Semi-covered space An area with potential for improvements that will increase the value of the property. Approximate Areas Commercial Spaces 51 m Apartments 166 m Terrace 87 m Total Area 304 m Ideal for Investors Mixed-use commercial residential Renovation project with improved profitability Example of Estimated Profitability Commercial Spaces Total Rent ######## Quarterly Adjustment Based on the Consumer Price Index CPI Residential Units Estimated Values 3-Room Apartment Ground Floor ######## Studio Apartment ######## 3-Room Apartment PA ######## Estimated total monthly income ######## Approximate equivalent USD 2322 official exchange rate 1400 Estimated annual return close to 10 In the current market a return of 6 annually or higher is considered good to very good. Conclusion This is a solid versatile property with great potential for appreciation. The combination of commercial spaces at the front and three residential units allows for income diversification and risk reduction while the spaces to be renovated offer concrete opportunities to improve profitability. An ideal proposal both for generating immediate cash flow and for developing a strategy of optimization and wealth growth. Do you need to sell to buy? We can help you and carry out the transaction simultaneously. Auctioneer and Real Estate Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Loyalty Law 22.802 Consumer Protection Law 24.240 the National Civil and Commercial Code and constitutional provisions please note that the agentsmanagers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed auctioneer and real estate broker whose information is displayed in this publication. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documents. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Ruben Ekmekdjian - MLS ID 421031119-52 DOS CASAS EN UN MISMO LOTE Nazarre al 5500 Hay propiedades que se compran y hay otras que se descubren. A solo dos cuadras de Av. Lope de Vega en una de esas zonas donde el barrio todavía se siente barrio con vida comercios y todo al alcance aparece esta oportunidad que no se repite. Porque seamos claros por el valor de esta propiedad hoy no comprás ni el lote. Y acá no solo hay tierra. Hay historia hay estructura hay presente y muchísimo futuro. Son dos casas en un mismo lote pensadas para quien no busca solo metros sino posibilidades. PLANTA BAJA La casa principal ya fue reciclada y hoy se siente lista para ser vivida. Cuenta con tres dormitorios un living comedor amplio con vista al jardín baño completo y cocina independiente con potencial de integrarse y convertirse en el corazón de la casa. Tiene además terraza propia y un espacio verde que invita a imaginar un quincho una galería tardes de verano encuentros. Es esa casa que te permite entrar y al mismo tiempo seguir proyectando. PLANTA ALTA Arriba otra historia. Un departamento de dos dormitorios con balcón terraza y distribución completa hoy en estado original y actualmente alquilado. Eso significa algo muy simple ya está generando renta. Podés mantenerlo así usarlo para familia trabajo o incluso integrarlo en el futuro. ¿Qué podés hacer acá? Vivir abajo y tener un ingreso todos los meses arriba. Invertir y tener dos unidades funcionando. O ir un paso más allá y unificar todo en una propiedad única. No es solo una casa. Es una decisión inteligente. Es entrar en una zona que sigue creciendo con algo que ya tiene valor hoy y mucho más mañana. Y si te falta una parte también hay solución podés financiar hasta un porcentaje del valor a través de Lendar de forma simple y rápida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Karina Cuacci - MLS ID 421821017-22 HERMOSA CASA FUNCIONAL! PATIO QUINCHO Y TERRAZAS! EN EL BARRIO DE VILLA DEVOTO. - Ubicación Desaguadero 2700 orientación norte -Superficie 151 m cubiertos 61 m descubiertos aproximadamente patio Y 2 Terrazas - Ambientes 4 dormitorios dependencia - Baños 3 completos -Garage 1 espacio cubierto Esta casa ofrece una distribución cómoda y funcional ideal para quienes buscan espacios amplios y bien organizados. Planta baja Al ingresar te recibe un living comedor luminoso con medidas generosas para disfrutar de reuniones y momentos de descanso. La cocina es espaciosa y conecta con el patio interno que ofrece un excelente espacio al aire libre. Además cuenta con una dependencia perfecta para utilizar como oficina área de servicio o incluso como tercer dormitorio. -Dos dormitorios con buena ventilación y disposición. -Baño completo complementa la funcionalidad del hogar. - Garage cubierto Planta intermedia Terraza Planta Alta -Quincho -Lavadero -Dos dormitorios con buena ventilación y disposición. - y 2da Terraza! ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar