Departamento en Andrés Lamas 1100

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Flores, Capital Federal EDIFICIO TORRE, UNIDAD AL FRENTE, PISO SEPTIMO, BALCON, LIVING COMEDOR, COCINA INDIVIDUAL-LAVADERO INTEGRADO, HALL INTIMO, BAÑO, 2 HABITACIONES PLACARD; EDIFICIO CON COCHERAS EN PLANTA BAJA POSIBILIDAD DE ALQUILAR UNA HABIENDO DISPONIBILIDAD.- LL: 187 COLGADA- ID: 1014 CLAVE: A 1 3 7 2 4 (COLGADA) OK.- XINTEL (MCO-MCO-5158)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Nicolás Pangerc - MLS ID 181461-178 Departamento 3 ambientes en alquiler en el barrio de Flores. La unidad de muy buena distribución cuenta con Hall de entrada. Living comedor con salida a balcón terraza. Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio en suite con placard. Segundo dormitorio con placard. Características Aire Acondicionado Calefacción por radiadores. Cochera fija. Baulera. Quincho y parrilla en planta baja de uso común. Sobre su ubicación A 100mts de Av. San Pedrito. A 600mts de Autopista 25 de Mayo. A 700mts de estación de subte línea A San Pedrito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudia Chiarelli - MLS ID 420951045-115 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - FLORES - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina funcionalidad y confort en el corazón de Flores. Este departamento de m es una invitación a vivir con estilo y practicidad en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. ESPACIOS QUE INSPIRAN Distribución inteligente con 3 ambientes que maximizan cada metro cuadrado Luminosidad natural ventilacion cruzada Ubicación estratégica a pasos de avenidas principales CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 4901 m 4733 m cubiertos 101 m semicubiertos Piso 2 en edificio de 4 pisos Construcción sólida del año 1961 Estado general muy bueno se entrega recien pintado DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placard Dormitorio secundario con Placard Baño completo Living-comedor con amplio ventanal Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada con gran ventanal y espacio para desayunador Lavadero integrado en cocina Agua caliente por calefon 1 AA en dormitorio ventiladores de techo 2do dormitorio y living comedor EDIFICIO Cuenta con encargado Un jardin en PB para uso comun con parrilla mesas y sillas. UBICACION PRIVILEGIADA Emplazado sobre Rivera Indarte en pleno corazón de Flores. A pasos de Av Directorio y Av Juan B Alberti Conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivo Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subtes MetroSAN JOSÉ DE FLORES Línea A. CONDICIONES DE ALQUILER Valor de alquiler 850.000 pesos Expensas 150.000 comunes a cargo del inquilino Servicios e impuestos a cargo del inquilino Ajuste cuatrimestral según IPC REQUISITOS 1 Mes de adelanto 1 Mes de depósito Garantia 2 Meses de deposito de Garantia o Seguro de caución Certificación de ingresos que dupliquen el monto del alquiler Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Consultá y descubrí tu próximo hogar en el corazón de Flores. INFORMACIÓN LEGAL En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura u otros instrumentos probatorios. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. 3-ROOM APARTMENT FOR RENT - FLORES - FEDERAL CAPITAL An urban retreat that combines functionality and comfort in the heart of Flores. This apartment of m is an invitation to live with style and practicality in one of the citys most dynamic neighborhoods. SPACES THAT INSPIRE Smart layout with 3 rooms that maximize every square meter Natural brightness and cross ventilation Strategic location just steps from main avenues MAIN FEATURES Total area 49.01 m 47.33 m covered 1.01 m semi-covered 2nd floor in a 4-story building Solid construction from 1961 Very good overall condition delivered freshly painted INTERIOR LAYOUT Main bedroom with closet Secondary bedroom with closet Full bathroom Living-dining room with large window Separate kitchen with upper and lower cabinets large window and space for a breakfast nook Laundry area integrated into the kitchen Hot water by gas heater 1 air conditioner in the bedroom ceiling fans in the 2nd bedroom and living-dining room BUILDING Includes a building manager A ground-floor garden for common use with grill tables and chairs PRIVILEGED LOCATION Located on Rivera Indarte in the heart of Flores. Just steps from Av. Directorio and Av. Juan B. Alberti. Exceptional connectivity with multiple bus lines 1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subway Metro SAN JOSÉ DE FLORES Line A. RENTAL CONDITIONS Rent price ######## pesos HOA fees ######## common expenses paid by the tenant Utilities and taxes paid by the tenant Quarterly adjustment according to CPI REQUIREMENTS 1 month in advance 1 month deposit Guarantee 2 months security deposit or surety insurance Proof of income that doubles the rent amount A unique opportunity for those seeking a home with personality in one of the most vibrant neighborhoods of Buenos Aires. Inquire and discover your next home in the heart of Flores. LEGAL INFORMATION In compliance with Consumer Protection Law 24240 art. 4 and art. 8 it is stated that the measurements surfaces and other data related to the property are approximate and for guidance only with no binding effect. The exact and final information will arise from the corresponding supporting documentation deed or other evidentiary instruments. For residential rentals the maximum commission that can be required from property owners is equivalent to four point fifteen percent 4.15 of the total value of the respective contract. It is prohibited to charge tenants who are individuals real estate commissions and administrative report fees. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Stefano Turchi - MLS ID 420491163-334 Alquiler Residencial UN AÑO renovable departamento monoambiente grande 40M2 con balcón y amenities a estrenar en el barrio Flores CABA. Se trata de un departamento que se ofrece AMUEBLADO y EQUIPADO en un edificio nuevo de 13 pisos con pileta laundry SUM Terraza panorámica con doble parrilla espacio cerrado reunión y co-working. Posibilidad de cochera opcional seguridad las 24hs. servicio de limpieza. En el departamento encontramos cocina eléctrica completa con horno alacena y vajillas baño completo con ducha grande zona living con televisión y dos sillones zona noche con cama queen-size y placar empotrado. Completa el departamento un gran balcón con vista pileta todo muy luminoso. Calefacción con losa radiante y aire acondicionado fríocalor. Bien ubicado en una zona residencial del barrio Flores en la cercanía del barrio Caballito con el espacio verde de Plaza Irlanda lleno de bares restaurantes y almacenes. Bien conectado sea con auto propia que con los servicios de colectivos a pocas cuadras estación Carabobo de la línea A del Subte. SE ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN. SE ACEPTA GARANTÍA REAL SEA CABA QUE INTERIOR. ¡MERECE UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Laura Campagna - MLS ID 291094-257 Alquiler departamento de 2 ambientes con balcón al frente sobre Av. Nazca al 800. El departamento se alquila amueblado. Está en excelente estado. Es muy luminoso y ventilado. Es apto profesional. Cociina abierta con barra desayunadora. Termotanque eléctrico. Muebles alacena y bajo mesada. Living con salida a amplio balcón. Balcón con vista abierta con espacio para mesa y sillas. Habitación con placard empotrado amplio ventanal al frente. Baño completo con bañera y mampara. El departamento está en un 5 piso. Hay 4 unidades en el piso. El edificio tiene 8 pisos. Cuenta con encargado permanente sin vivienda. Bajas expensas abril 2026 104.776.- Excelente ubicación Frente a la Plaza de los Perioditas. A 200 metros de Av. Gaona A 450 metros de Av. Juan B. Justo y del Metrobus A 900 metros de Av. Rivadavia. A 900 metros de la estación San Pedrito del subte línea A. Requisitos para alquilar Ingresos comprobables Seguro de caución Un mes de anticipo Depósito de US 1200 mil doscientos dólares que se devolverán al finalizar el contrato. Condiciones del contrato Contrato por 2 dos años Actualización trimestral por IPC - Indice de Precios al Consumidor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Verónica Mitar - MLS ID 420281308-6 ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FLORES CABA Departamento de 50 m ubicado sobre Avenida Directorio en el barrio de Flores. Este inmueble ofrece un espacio funcional y luminoso en buen estado. Contrafrente muy silencioso. Su distribución incluye dos dormitorios con placard livingcomedor cocina lavadero independiente y baño completo. La orientación noreste garantiza la iluminación natural. Su ubicación permite excelente conexión con transporte público espacios verdes y cercanía a comercios de la zona. Características principales - Superficie total 50 m - Ambientes 3 - Dormitorios 2 - Baños 1 completo - Cocina - Lavadero independiente con conexión a lavarropas - Baulera - Zona segura y comunicada - NO ACEPTA MASCOTAS Ideal para quienes buscan un departamento con ubicación estratégica. Requisitos Garantía Propietaria Caba. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Justificación de ingresos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal A ESTRENAR. Sobre Av. Juan B. Alberdi, se encuentra este excelente edificio, al que se accede desde la Avenida por un bellísimo hall de entrada, desde el cual, mediante dos ascensores de última generación, se ingresa a las distintas plantas.- El edificio cuenta con amenities entre ellos, piscina y solarium en el último piso, SUM totalmente instalado con cocina propia, baño, una gran espacio cubierto y otroa desucierto con una espectacular vista de la ciudad. Además el edificio cuenta con agua caliente central, tendrá seguridad privada y posee cocheras cubiertas y descubiertas (opcional al alquiler del departamento).- Ya en la unidad que se ofrece, se ingresa por un hall de entrada, desde el cual se accede al living comedor, semi integrado con la cocina, desde el living comedor se accede al balcón corrido que da a al contra frente. Desde el living comedor, se conduce por un pequeño distribuidor que nos permite ingresar al dormitorio con placard al frente con salida al balcón.- También, el distribuidor nos da el ingreso al baño totalemtne equipado del departamento.- Todas las unidades se encuentra preparadas para instalar equipos de aire acondicionado.- La cocina está totalmente equipada con horno y anafe eléctrico; los placares tiene sus interiores con todas las comodidades.- Los pisos y revestimientos son en porcelanato de alta calidad al igual que los sanitarios de los baños.- Las aberturas son todas de doble vidrio.- Ubicado en pleno centro de Flores, la zona cuenta con infinidad de medios de transporte, la estación San Jose de la Línea A de subte; así como una variedad de negocios de cercanía, supermercados, centros educativos, deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Contrato 24 meses, actualizacion cuatrimestral por ICL. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-310)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Flores, Capital Federal Departamento 3 ambientes con cochera Amplio living comedor 2 dormitorios con placard Cocina con lavadero Conexión para lavarropa Baño completo Balcón al frente Se alquila con cochera!! Ubicado en plena zona comercial de Flores, a 1 cuadra de Av. Juan B. Alberdi Cercanía con la linea A de subte y Metrobús RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-1448)

Departamento en Alquiler con Terraza Propia – Flores Departamento en alquiler ubicado sobre Bacacay al 3100, en el barrio de Flores. La unidad se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con 50 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, distribuidos en ambientes cómodos y una terraza de uso exclusivo. Características: 50 m² cubiertos 15 m² descubiertos Terraza propia 1 baño Primer piso por escalera Sin expensas Ubicado en un sector de Flores con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Disponible para ingreso inmediato. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A