CAPELLO INMOBILIARIA

23 propiedades publicadas

Casa en Fernando fader 320

Casa en Fernando fader 320

Capital, Mendoza

🏡 Casa en Sexta Sección — Calle Fader Una propiedad de 150 m² ubicada en una de las mejores zonas de la Ciudad de Mendoza, con construcción sólida y segura ante sismos. Espacios pensados para vivir con comodidad y para quien busca combinar hogar y trabajo sin renunciar a privacidad ni funcionalidad. Características principales: - 🛏️ Habitaciones: 2 (1 en suite en planta baja + 1 en planta alta) - 🛁 Baños: 3 (baño en suite con bañera hidromasaje, baño de visitas y baño en planta alta con ducha) - 🔥 Living-comedor amplio con hogar a leña - 🍽️ Cocina amplia - 🧺 Lavadero independiente - 🚗 Cochera con portón automático - 🌿 Patio interno de estilo criollo con parral y horno a leña - 🪵 Pisos de madera en espiga en planta alta (en muy buen estado) - ❄️ Aire acondicionado en planta alta - 🔌 Incluye artefactos eléctricos y estufas - 🕰️ Antigüedad: 30 años - 🛡️ Construcción resistente ante sismos Descripción: La planta baja ofrece un ambiente cálido y acogedor: un living-comedor espacioso con hogar a leña que invita a reunirse, una suite con baño completo y bañera hidromasaje para relajarse, cocina amplia y lavadero aparte que facilitan la vida cotidiana. El patio criollo con parral y horno a leña aporta un carácter único y es el escenario ideal para reuniones familiares o asados. La planta alta, con ingreso totalmente independiente, constituye un gran diferencial: funciona como oficina o cowork autónomo, como unidad para alquilar o como dormitorio extra para la familia. Sus pisos en espiga le dan carácter y calidez; el baño con ducha y el aire acondicionado aseguran confort. Propiedad versátil, segura y lista para habitar — perfecta para quien busca comodidad familiar con posibilidad de generar ingresos extra o disponer de un espacio profesional independiente.

US$ 125.000

Superficie total150 m²Superficie cubierta143 m²Dormitorios2Baños3Cochera
Departamento en almirante brown 1525 APTO CRÉDITO

Departamento en almirante brown 1525

Godoy Cruz, Mendoza

Departamento luminoso y funcional en Bombal Sur — Almirante Brown 1525 — pensado para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación con rápido acceso a comercios y servicios. Ambientes bien distribuidos que aprovechan la luz natural y generan una atmósfera cálida y acogedora. La terraza propia amplía el espacio habitable: ideal para desayunos al aire libre, un rincón de lectura o reuniones íntimas con amigos. Entrega sin amoblar; las fotos actuales corresponden al inquilino anterior. Características principales: - 🛏️ 1 dormitorio - 🛁 1 baño - 📐 Superficie: 59 m² - 🚗 Cochera amplia (la más grande del complejo), ubicada junto al ascensor - 🛗 Ascensor - ☀️ Terraza propia - ❄️🔥 Aire acondicionado frío/calor - 🔐 Portón de ingreso con control remoto - 🔌 Complejo totalmente eléctrico (sin gas) - 🍳 Cocina eléctrica Beneficios destacados: la cochera junto al ascensor facilita el día a día y aporta mayor seguridad al ingresar y egresar; el sistema totalmente eléctrico y la cocina eléctrica reducen la complejidad del mantenimiento; el equipo frío/calor garantiza confort todo el año. El portón con control remoto suma practicidad en el acceso vehicular. Condiciones y gastos: - Canon mensual: $540.000 - Contrato: 1 año, con reajuste cada 4 meses meses (segundo año a negociar) - Gastos a cargo del inquilino: electricidad, agua, tasas municipales y expensas - 🐾 No apto para mascotas Requisitos: garante con recibo de sueldo con ingresos equivalentes al doble del alquiler, o garante propietario. Para coordinar visitas y consultas, comunicarse con Inmobiliaria Capello.

$520.000

+ $ 36.000 exp

Superficie total80 m²Superficie cubierta65 m²Dormitorios1Baños1Cochera
Lote en vieytes 3384 Maipú Mendoza

Lote en vieytes 3384 Maipú Mendoza

Maipu, Mendoza

- 📐 Superficie: 500 m² por lote (1.000 m² si se adquieren juntos) - 🧭 Orientación: Norte-Sur (vistas abiertas N-S / E-O según plano) - 🏘️ Ubicación: perimetral en Barrio Milcayac II, sobre calle Vieytes (calle principal) - 🔗 Estado: lotes contiguos; se venden juntos o por separado - 🔌 Servicios: todos los servicios en la puerta (lista para conectar) - 💵 Precio: USD 33.900 por lote (USD 67.800 si se compran ambos) - 🏦 Apto para crédito hipotecario - 🧾 Expensas: $122.600 por lote - 🎾 Amenidades cercanas: canchas de pádel justo enfrente, al cruzar la calle Presentamos dos lotes perimetrales en Milcayac II que combinan visibilidad y privacidad: ubicados sobre la calle principal, ofrecen acceso cómodo, seguridad propia de barrio cerrado y la tranquilidad de un entorno consolidado. La orientación norte-sur y las vistas abiertas en ambos ejes generan luz natural abundante durante todo el día, favoreciendo soluciones arquitectónicas versátiles para fachadas, jardines y patios orientados al sol. Estas parcelas brindan múltiples opciones: compra uno y construí la casa familiar con jardín amplio; adquirí los dos y dispondrás de 1.000 m² ideales para una vivienda ampliada, doble unidad o un emprendimiento residencial que necesite mayor superficie y privacidad. Tener todos los servicios en la puerta acelera los trámites y reduce costos al momento de empezar la obra. La proximidad inmediata a canchas de pádel aporta valor recreativo y promueve un estilo de vida activo y social sin salir del barrio. Precio competitivo por lote en una zona accesible y con potencial tanto para vivir como para invertir. Contactanos para coordinar una visita y analizar cómo estos lotes pueden adaptarse a tu proyecto.

US$ 33.500

+ $ 130.000 exp

Superficie total500 m²
Oficina en ruta provincial 82 km 54

Oficina en ruta provincial 82 km 54

Lujan de Cuyo, Mendoza

Oficina/consultorio a estrenar en el prestigioso complejo Edificio Ceibo, dentro de Chacras Park —ubicación estratégica en Luján de Cuyo— ideal para profesionales que buscan imagen, comodidad y seguridad en un mismo lugar. Espacio funcional y listo para adaptar a tu actividad profesional: recepción, puesto de trabajo y área privada para atención al cliente o consultorio. Características principales: - 📐 Superficie cubierta: 50 m² - 🚻 Baño privado - 🍽️ Kitchenette - 🚗 Cochera privada con ingreso mediante tarjeta magnética - 🪑 Sin amoblar / A estrenar - 🧾 Apto para oficina o consultorio profesional - 🛡️ Accesos controlados y seguridad - 📅 Sala de reuniones disponible para reservar - 🌳 Acceso a espacios comunes y amenities de Chacras Park Beneficios: un espacio nuevo que proyecta profesionalismo y confianza ante clientes; cochera privada con control de acceso para mayor comodidad y seguridad; la posibilidad de usar la sala de reuniones del edificio para encuentros puntuales sin la necesidad de ampliar la oficina; y el entorno de Chacras Park, que suma imagen y tranquilidad. Condiciones: - Alquiler: U$S 1.250 mensuales - Expensas: aprox. $400.000 Espacio listo para estrenar y adaptarse a tu proyecto profesional.

US$ 1.200

Superficie total80 m²Superficie cubierta50 m²Baños1Cochera
Duplex en J.B.Martinez 654 ,Maipú ,Mendoza

Duplex en J.B.Martinez 654 ,Maipú ,Mendoza

Maipu, Mendoza

📍 Martínez y Maza, Maipú, Mendoza Características principales: - 🛋️ Amplio living comedor - 🍽️ Cocina independiente - 🛏️ 2 dormitorios con placares - 🛁 2 baños - 🚗 Cochera para 1 vehículo - 🌳 Patio privado con churrasquera - 💰 Precio: U$S 93.000 - 🔧 Se acepta parte del pago en materiales de construcción (porcentaje a convenir) Descripción: Este dúplex ofrece una combinación equilibrada de confort y funcionalidad, pensado para quienes buscan un hogar cómodo y con buen potencial de renta. Al ingresar, el amplio living comedor se presenta luminoso y de generosas dimensiones, permitiendo múltiples opciones de ambientación y una circulación fluida hacia la cocina independiente —ideal para quienes prefieren separar los espacios de cocina y estar. Los dos dormitorios, ambos con placares, brindan orden y privacidad, mientras que los dos baños facilitan la convivencia diaria y la recepción de invitados sin complicaciones. La cochera propia aporta seguridad y comodidad para el vehículo, y el patio privado con churrasquera es un gran valor agregado: un espacio íntimo para disfrutar reuniones familiares, tardes al aire libre o simplemente un lugar de esparcimiento. Por su distribución práctica y prestaciones, este dúplex resulta atractivo tanto para familias que buscan su próximo hogar como para inversores que priorizan inmuebles con demanda de alquiler. Además, se ofrece la posibilidad de aceptar materiales de construcción como parte del pago, lo que abre alternativas flexibles para la operación. Consultá para coordinar una visita y comprobar personalmente todo su potencial.

US$ 87.500

Superficie total95 m²Superficie cubierta85 m²Dormitorios2Baños2Cochera
Casa en La patagonia 2119 Manzana 2 Casa 3

Casa en La patagonia 2119 Manzana 2 Casa 3

Godoy Cruz, Mendoza

Seguridad y estilo se combinan en esta propiedad pensada para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la estética. La fachada y el patio con ladrillo visto transmiten solidez y calidez, mientras que la carpintería de madera aporta un acabado clásico y acogedor. Los materiales exclusivos —como los pisos de granito en el living y la cocina comedor y los amoblamientos de cocina en acero inoxidable Johnson— garantizan durabilidad y una sensación de calidad en los espacios de uso diario. APTO PARA CRÉDITO HIPOTECARIO!! Principales características: - 🔒 Rejas de hierro macizo en todas las aberturas y frente de la propiedad - 🧱 Ladrillo visto en frente y patio - 🪨 Pisos de granito en living y cocina comedor - ⚡ Cerco eléctrico en perímetro frontal y patio - 🚨 Central de alarma monitoreada nueva - 🪵 Carpintería de madera - 🚗 Doble cochera techada con portón automático - 🍽️ Amoblamientos de cocina de acero inoxidable Johnson - ☔ Techos impermeabilizados con membrana liquid Gracias al conjunto de elementos de seguridad (rejas, cerco eléctrico y alarma monitoreada) disfrutarás de mayor tranquilidad y control. La doble cochera techada con portón automático aporta comodidad diaria y resguardo para vehículos. La combinación de materiales nobles como el granito, la madera y el acero inoxidable ofrece bajos requerimientos de mantenimiento y una estética atemporal. Ideal para quien busca una propiedad segura, resistente y con detalles de calidad que marcan la diferencia.

US$ 77.000

Superficie total220 m²Superficie cubierta140 m²Dormitorios3Baños2Cochera
Casa en Acacias de Terrada 131 APTO CRÉDITO

Casa en Acacias de Terrada 131

Lujan de Cuyo, Mendoza

Acacias de terrada Habitaciones 3 Baños 2 Toilette 1 Vestidor 1 Cocina 1 LAvandería 1 Galeria Techada 1 Living Comedor 1 Churrasquera con cierre Calefacción losa radiante Superficie Terreno 500m2 Superficie Construida 212 m2 Metodo Construcción Tradicional Aberturas a instalar Muebles Vestidor a instalar Muebles baños y cocina a instalar Muebles habitaciones a instalar Riego por aspersion a instalar Jardín en obra Condicion Escriturable Habitabilidad entrega programada Apta Crédito SI Precio Contado Terminada USD 285,000 Precio Contado a terminar Conversable

US$ 285.000

+ $ 140 exp

Superficie total500 m²Superficie cubierta212 m²Dormitorios3Baños3Cochera
Casa en Condores pueblo de montaña

Casa en Condores pueblo de montaña

Godoy Cruz, Mendoza

Cóndores Pueblo de Montaña — casa amoblada lista para entrar: un refugio de lujo en el piedemonte mendocino, a 15 minutos de Chacras de Coria y 30 minutos del Dique Potrerillos. Esta propiedad combina diseño confortable, tecnología y seguridad en un entorno natural único, ideal para familia, uso temporal o inversión. Características principales: - 🏡 Superficie terreno: 2.400 m² - 📐 Superficie cubierta: 172 m² - 🛏️ Dormitorios: 1 en suite con vestidor (planta baja) + 1 habitación en planta alta con vista a la montaña - 🚿 Baños: 2 en planta baja + 1 en planta alta - 🍽️ Cocina totalmente equipada - 🔥 Living con estufa a leña y grandes ventanales - 🌞 Galería abierta para disfrutar los atardeceres - ♨️ Loza radiante + aires acondicionados en todos los ambientes - ♨️ Yacusi (hidromasaje) - ⛽ Zepelín de gas - 📶 Internet + cámaras de seguridad - 🛋️ Amoblado completo y listo para habitar - 🔐 Seguridad 24 hs y todo digitalizado El barrio ofrece infraestructura segura y práctica: portones automáticos, zona para eventos, cuidador 24 hs, cámaras, internet, loteo aprobado y servicios (luz Edemsa y agua de pozo). Ubicado en una zona elevada y privada —a 7 km del barrio más cercano—, Cóndores comparte el piedemonte con La Crucecita, brindando privacidad y paisajes montañosos. Venta: USD 170.000. Se recibe permuta como parte de pago y se ofrecen opciones de financiación. Incluye todos los servicios. Inmobiliaria Capello. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir en persona la experiencia de vivir entre montaña, confort y seguridad.

US$ 157.500

+ $ 80.000 exp

Superficie total2400 m²Superficie cubierta172 m²Dormitorios3Baños3Cochera
Casa en Lateral Este Acceso sur sy calle castro barro

Casa en Lateral Este Acceso sur sy calle castro barro

Lujan de Cuyo, Mendoza

En el exclusivo Barrio Privado Alma Gardenia, Luján de Cuyo: casa a estrenar de diseño contemporáneo, una planta, pensada para vivir con comodidad y disfrutar del exterior. Materiales de calidad, aberturas de aluminio con DVH y terminaciones listas para habitar. Características principales: - 🛏️ Dormitorios: 3 (con vestidor instalado) - 🛁 Baños: 2 completos + 1 toilette - 🚿 Vestidor: 1 - 🍽️ Cocina equipada: muebles instalados - 🧺 Lavandería: 1 - 🛋️ Living comedor amplio y luminoso - 🏠 Galería techada: 1 con churrasquera con cierre - 🚗 Cochera doble - ♨️ Calefacción por losa radiante; preinstalación de aire acondicionado - 💧 Riego por aspersión instalado; jardín sembrado - 🪟 Aberturas de aluminio con DVH - 📐 Superficie del terreno: 500 m² - 📏 Superficie cubierta: 220 m² - 🧱 Superficie construida: 227 m² - 🧾 Condición: escriturable, lista para habitar - 💳 Apta crédito hipotecario; financiación disponible; acepta permuta - ⛽ Gas natural: en trámite de aprobación Amenities del barrio: piscina, espacios verdes, cancha de fútbol y seguridad privada, con rápida cercanía a centro comercial y zona escolar. Esta vivienda combina espacios sociales generosos y privacidad en los dormitorios; la galería con churrasquera y el jardín con riego automático crean un escenario ideal para reuniones y vida al aire libre. Terminaciones, mobiliario instalado en cocina, baños y vestidores, y la posibilidad de financiación la convierten en una opción práctica y lista para mudarse. Precios: contado USD 285.000 / crédito USD 305.000. Consultá por visita y condiciones de financiación.

US$ 280.000

+ $ 100.000 exp

Superficie total500 m²Superficie cubierta220 m²Dormitorios3Baños3Cochera
Lote en Calle terrada 1863

Lote en Calle terrada 1863

Maipu, Mendoza

INMOBILIRIA CAPELLO VENDE LOTE 55000 M² - CALLE TERRADA, LULUNTA Condiciones: OPCIÓN 1: CONTADO Precio a convenir. Si el pago es en corto plazo y lógico, se conversa el mejor valor. OPCIÓN 2: FINANCIADO - Entrega inicial: USD 100.000 de contado - Saldo: En 4 cuotas semestrales - Plazo total: Más de 2 años - Garantía: Se constituye hipoteca sobre el lote - Ajuste: El saldo en pesos se actualiza según la tasa del Crédito Hipotecario del Banco Nación Esta financiación es muy conveniente porque queda pesificada y atada a tasa bancaria oficial, no a dólar ni a índices privados. El lote está ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Maipú, con todos los servicios en la puerta. Ideal para inversión a mediano plazo .. Papeles al día para escriturar. Coordinamos visita sin compromiso.

US$ 555.000

Superficie total5500 m²
Casa en alma gardeña APTO CRÉDITO

Casa en alma gardeña

Lujan de Cuyo, Mendoza

- 🛏️ 3 dormitorios (1 con vestidor instalado) - 🛁 3 baños (2 completos + 1 toilette) - 🚗 Cochera doble - 📐 Superficie cubierta: 220 m² - 🧱 Superficie construida: 218 m² - 🌳 Superficie total: 500 m² - 🍽️ Cocina equipada con muebles instalados - 🛋️ Living-comedor amplio y luminoso - 🔥 Calefacción por radiadores (central) - ❄️ Preinstalación de aire acondicionado - 🍖 Galería techada con churrasquera - 💧 Jardín sembrado con riego por aspersión instalado - 🧺 Lavandería independiente - 🪟 Aberturas de aluminio con DVH - 🔌 Gas natural instalado - 🗂️ Escriturable y lista para habitar - ✅ Apta para crédito hipotecario / Financiación disponible / Acepta permuta - 💰 Precio contado: USD 275,000 · Precio crédito: USD 295,000 Estrená una casa de planta baja que combina diseño contemporáneo y funcionalidad en el exclusivo Barrio Privado Alma Gardenia, Mayor Drummond, Luján de Cuyo. Sobre un lote generoso de 500 m², esta vivienda ofrece ambientes amplios y luminosos que invitan a vivir y recibir con comodidad: un living-comedor fluido, cocina moderna completamente equipada y muebles instalados, tres dormitorios pensados para descanso —incluyendo un dormitorio principal con vestidor— y baños con terminaciones de calidad. El exterior es un verdadero complemento: galería techada con churrasquera para reuniones, jardín sembrado con riego automático y cochera doble. Las aberturas DVH, la calefacción por radiadores y la preinstalación para aire acondicionado garantizan confort todo el año. Materiales y equipamientos instalados (muebles en cocina, baños y habitaciones, gas natural) facilitan la mudanza inmediata. Vivir en Alma Gardenia suma amenities y seguridad: piscina, amplios espacios verdes, cancha de fútbol, seguridad privada, y cercanía a centro comercial y zona escolar. Propiedad escriturable, lista para habitar, con opciones de financiación y apta para crédito hipotecario: una oportunidad ideal para familias que buscan calidad de vida, confort y tranquilidad en un entorno residencial cuidado.

US$ 275.000

+ $ 100.000 exp

Superficie total500 m²Superficie cubierta220 m²Dormitorios3Baños3Cochera
Casa en La Colina 661 APTO CRÉDITO

Casa en La Colina 661

Las Heras, Mendoza

Te lo dejo armado para publicar 👇 --- *VENTA - CASA EN BARRIO DALVIAN ETAPA 2* *La Colina 661, Barrio Dalvian - Mendoza* Casa impecable, muy luminosa y lista para mudarse. *Características principales:* - *3 dormitorios* | *3 baños* (1 en suite) - *220 m² construidos* - Living comedor amplio - Cocina con desayunador - *Calefacción central + Aire central* - *Cochera doble techada* - *Jardín* con *churrasquera* - Excelente estado y mucha luz natural Ubicada en una de las mejores zonas de Dalvian Etapa 2, calle tranquila y segura. *Consultas y visitas coordinadas* *Inmobiliaria Capello*

US$ 268.000

+ $ 150.000 exp

Superficie total300 m²Superficie cubierta220 m²Dormitorios3Baños3Cochera
Casa en DALVIAN SA, Av. Champagnat 2006

Casa en DALVIAN SA, Av. Champagnat 2006

Las Heras, Mendoza

Se Vende Casa en B° Privado Dalvian CAPELLO SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA Hermosa casa en barrio privado DALVIAN. Dormitorios 4 Baños 3 Living comedor Escritorio Piscina Churrasquera Galería Cochera 2 autos Lavandería independiente Superficie cubierta 170 m2 Superficie terreno 300 m2 Club House Datos de la propiedad Tipo de construcción Casa Condición Alquiler Superficie Total m2 300 Dormitorios 4 Cochera Cochera Pasante Superficie Cubierta m2 177 Baños 3 Piscina Zona Escolar Plantas 2 Plantas Teléfono Antigüedad 14 Años Barrio Privado Aire Acondicionado Forma de pagos crédito hipotecario se puede entregar el 60 % del valor de la propiedad y boleto con documentos para pagar en algunas cuotas contra escritura

US$ 285.000

+ $ 390.000 exp

Superficie total300 m²Superficie cubierta170 m²Dormitorios6Baños3Cochera
Departamento en Torres Magdalena Palmares, Godoy Cruz, Mendoza, Godoy Cruz, Mendoza APTO CRÉDITO

Departamento en Torres Magdalena Palmares, Godoy Cruz, Mendoza, Godoy Cruz, Mendoza

Godoy Cruz, Mendoza

Departamento Magdalena Palmares, Mendoza Venta departamento en Torre Magdalena Palmares, ubicado en Villa Palmares, Godoy Cruz, Mendoza. El departamento posee excelente estado de conservación habitado por sus propietarios (nunca ha sido alquilado), se destaca su alta calidad constructiva, con materiales de primer nivel, vistas panorámicas, confort y seguridad las 24 h. El inmueble se encuentra en esquina con orientación noreste garantizando hermosas vistas, luminosidad y muy buena ventilación. DISTRIBUCION: - Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón y bellas vistas. - Cocina independiente con amoblamientos de primera calidad. - Dormitorio principal con placares, baño en suite (con bañera) y salida al balcón en "L" amplio. - Segundo dormitorio con placares. - Baño completo con ducha. - Cochera cubierta. - Baulera. AMENITIES: Pileta exterior y pileta climatizada. Solarium. Salón de usos múltiples. Gimnasio. Cine.

US$ 245.000

+ $ 120 exp

Superficie total92 m²Superficie cubierta92 m²Dormitorios2Baños2Cochera
Lote en vieytes 1801

Lote en vieytes 1801

Lujan de Cuyo, Mendoza

Lote de 800 mtr en Barrio Liceo Etapa 4, ubicado en un sector cerrado con grateus. Parcela lista para escriturar y preparada para que comiences tu proyecto de construcción de inmediato. Cuenta con todos los servicios conectados, lo que te ahorra tiempo y trámites al momento de edificar. Es una oportunidad para asegurar un terreno en una zona cerrada, con la documentación en regla y la infraestructura disponible. Características principales: - 📐 Superficie: 800 mtr - 📍 Ubicación: Barrio Liceo Etapa 4 - 🔒 Tipo: Cerrado con grateus - 📝 Estado legal: Listo para escriturar - ⚡️💧📶 Servicios: Todos los servicios disponibles ¿Por qué elegir este lote? Porque combina la tranquilidad y privacidad que ofrece un barrio cerrado con la ventaja práctica de tener la documentación lista y las conexiones de servicios ya habilitadas. Eso facilita el inicio de la construcción y reduce demoras administrativas. Imagina diseñar la casa a tu medida sabiendo que el terreno está preparado y legalmente habilitado para transferirlo sin complicaciones. Si buscas un terreno con condiciones claras, fácil paso a escritura y con la infraestructura necesaria para comenzar cuanto antes, este lote en Barrio Liceo Etapa 4 es una opción concreta y lista para avanzar. Contáctanos para coordinar una visita y recibir la documentación completa.

US$ 70.000

+ $ 220 exp

Superficie total800 m²
Duplex en Lote ubicado en Barrio Aire Malbec, sobre Calle Colectora Sur, Lujan

Duplex en Lote ubicado en Barrio Aire Malbec, sobre Calle Colectora Sur, Lujan

Lujan de Cuyo, Mendoza

Las Olivias Dúplex en Barrio Privado Aire Malbec (Carrodilla, Luján de Cuyo) ofrecen un formato de vivienda moderno y funcional pensado para quienes buscan seguridad, confort y calidad de vida. Unidades tipo dúplex de 2 dormitorios con 2 baños, patios privados con churrasquera y cochera propia, con terminaciones de primera y sistemas pensados para el confort diario (losa radiante y preparación para aire acondicionado). Ubicado en una zona de fuerte crecimiento, con excelente conectividad y entorno natural, es ideal tanto para vivir en familia como para invertir. Características principales: - 🛏️ Dormitorios: 2 - 🛁 Baños: 2 - 📏 Superficie total: 151–165 m² - 🚗 Cochera privada - 🌿 Patio interno con churrasquera y espacio de lavado - 🔥 Losa radiante - 🪟 Carpintería de aluminio; grifería y sanitarios de primera línea - ❄️ Preparación para aire acondicionado - 🧱 Estado de obra: llenado de losa - ⏳ Entrega estimada: 15 meses Distribución funcional: planta baja con ingreso, estar-comedor y cocina integrada, baño de planta baja y acceso directo al patio con churrasquera; planta alta con dos dormitorios y baño principal. Espacios pensados para aprovechar la luz natural y facilitar la vida cotidiana, con terminaciones que aportan confort y bajo mantenimiento. Financiación (en USD): 40% anticipo al boleto, 40% financiado en 15 cuotas mensuales y 20% a la firma de escritura. Posible aceptación de unidad usada en parte de pago (consultar). Consultá visitas y planos para conocer la unidad que mejor se adapte a tus necesidades.

US$ 160.000

Superficie total165 m²Superficie cubierta165 m²Dormitorios2Baños2Cochera
Departamento en lavalle 350 APTO CRÉDITO

Departamento en lavalle 350

Godoy Cruz, Mendoza

Excelente edificio multifuncional en Lavalle 350, Godoy Cruz: una oportunidad rara para inversores o para quien busca un inmueble mixto (comercial + residencial) con instalaciones industriales ligeras listas para operar. Características principales: - 📍 Dirección: Lavalle 350, Godoy Cruz - 📐 Terreno: 548 m² - 🏗️ Superficie cubierta: 700 m² - 🚗 Cochera pasante para hasta 4 vehículos - 🧊 Salón trasero 100 m² (actual fábrica de helados) con cámara de frío instalada - 🏢 Oficina en planta alta 140 m² con guinche (capacidad 1.000 kg) - ⬆️ Espacio bajo escalera con acceso a terraza, ideal para instalación futura de ascensor - ⚡ Salón comercial PB 140 m² con baño y conexión trifásica - 🛏️ Primer piso: departamento 170 m² — cocina completa, lavandería independiente, living comedor, 3 dormitorios y 3 baños (1 en suite) + patio con churrasquera - 🛏️ Segundo piso: departamento 120 m² — cocina con desayunador, living comedor, 3 dormitorios y 1 baño - 🌅 Hermosa terraza con vista abierta Descripción comercial: Edificio sólido y versátil pensado para generar ingresos desde el primer día. La planta baja y el salón trasero ofrecen un frente comercial y una producción industrial ya equipada (cámara de frío), mientras que los departamentos en los pisos superiores aseguran renta residencial o uso propio con amplitud y privacidad. El guinche y la trifásica facilitan operaciones logísticas e industriales; la cochera pasante suma confort para clientes o residentes. La terraza y el patio con churrasquera aportan valor residencial y posibilidades de ampliación. Ideal para inversores, emprendimientos gastronómicos, cadena comercial o combinación vivienda-comercio. Precio de venta: U$D 540.000.

US$ 475.000

Superficie total548 m²Superficie cubierta700 m²Dormitorios10Baños10Cochera
Departamento en garcia lorca 1852 parque benegas

Departamento en garcia lorca 1852 parque benegas

Godoy Cruz, Mendoza

Departamento en Venta Se vende departamento de 47.66 Cochera 14.82 metros cuadrados, ubicado en excelente zona y ubicacion opto para credito hipotecario características: - Cochera frontal con control remoto para mayor comodidad y seguridad - Cocina independiente, perfecta para aquellos que disfrutan cocinando - Living independiente, ideal para relajarse y disfrutar de momentos en familia - Balcón con vista a la montaña y ciclo via donde pasa el metro tranvía ,perfecto para disfrutar del aire libre - Una habitación amplia y luminosa, ideal para descansar Este departamento es perfecto para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional, con todas las comodidades necesarias para vivir cómodamente. Características adicionales: - Primer 1 piso - está cerca de transporte público, comercios, palmares , los senderos de chacras . Contacto: Si estás interesado en visitar este departamento o necesitas más información, no dudes en contactarme Datos de la propiedad Tipo de construcción Departamento Condición Venta Superficie Total m2 70 Dormitorios 1 Cochera Garage Superficie Cubierta m2 63 Baños 1 Antigüedad 7 Años Estado de Conservación Excelente Ubicación garcia lorca 1852

US$ 75.000

+ $ 40.000 exp

Superficie total68 m²Superficie cubierta63 m²Dormitorios1Baños1Cochera
Finca en R84V+37X Medrano, Mendoza

Finca en R84V+37X Medrano, Mendoza

Lujan de Cuyo, Mendoza

Empresa asesora: Nutrigea Agro Solutions Fecha: 5 de mayo de 2025 Ubicación: Carrizal Cultivo: Romero 1. OBJETIVO DEL INFORME Evaluar el estado de general del campo en el predio ubicado en Carrizal mediante observación directa en campo y análisis bioindicativo por cromatografía circular y análisis de agua, con el fin de diagnosticar el estado general del sitio, equilibrio nutricional y actividad biológica. 2. UBICACIÓN El campo se ubica en el departamento de Junín, cercano al desarrollo de Medrano, se accede por ruta provincial nro 61. 3. DESCRIPCION El campo comprende una extensión de 34 ha aproximadamente, no presenta ningún cultivo. En el oeste cuenta con un pozo de 8” y una represa, ambas instalaciones en mal estado y banalizadas. 3.1. POZO El pozo se encuentra estructuralmente funcional, pero con condiciones críticas de mantenimiento y seguridad. La falta de protección eléctrica y mecánica pone en riesgo tanto al sistema como a las personas. El óxido visible en las cañerías sugiere falta de mantenimiento preventivo. El entorno del cabezal y cámara de distribución presenta vegetación densa y desorden, lo que facilita el ingreso de fauna o materiales contaminantes. 3.2. TABLERO ELECTRICO Tablero oxidado, con la chapa externa deteriorada. Ausencia de protección hermética o gabinete estanco. Cables visibles, expuestos y con signos de abandono. No se observa sistema de puesta a tierra o protección diferencial activa. 3.3. BOMBA Se presume que la bomba se encentra en el interior aludiendo la existencia de los cables de alimentación. 3.4. RESERVORIO El reservorio observado corresponde a una zona de almacenamiento temporal, con infraestructura mínima y sin condiciones de seguridad o control definidas. Su actual estado indica abandono o muy baja operatividad, siendo necesario: Delimitación clara de bordes. Limpieza de residuos vegetales secos. Protección de la tubería expuesta. Evaluar la necesidad de revestimiento o diseño de un reservorio formal. Área 4.200 mts2 Capacidad 8 millones de litros 4. ANALISIS 4.1. DATOS DE CAMPO  Fecha de muestreo: 27 de abril de 2025  Condiciones climáticas al momento del muestreo: o Temperatura promedio: 24 °C o Humedad relativa: 65 % o Cielo: Parcialmente nublado  Textura del suelo: Franco arenoso  Color del suelo: Marrón claro, estructura granular moderada  Presencia de malezas: Baja  Estado fenológico: Desarrollo vegetativo activo 4.2. RESULTADOS DEL ANÁLISIS AGUA Resultados:  pH. 7,02  CE. 2,32dS/m Interpretación: Tipo de agua: Agua moderadamente salina, con pH neutro. Recomendación para riego agrícola: El agua puede usarse para riego, pero se deben tomar precauciones si se utiliza en suelos con mal drenaje o con cultivos sensibles a la salinidad. También es importante monitorear la acumulación de sales en el suelo con el tiempo. 4.3. RESULTADOS DEL ANÁLISIS CROMATOGRÁFICO 4.3.1. INTERPRETACIÓN VISUAL A. Zona Central:  Núcleo oscuro con anillo blanco interior y tonalidad marrón.  Buena densidad de sustancias orgánicas y compuestos fenólicos. B. Zona Media:  Anillo marrón claro, homogéneo, sin fragmentaciones ni manchas.  Indica estabilidad en las fracciones minerales y coloidales. C. Zona Externa:  Halo periférico radial bien definido, tipo “sol”.  Expansión simétrica y equilibrada, representativa de buena vitalidad biológica y actividad radicular. 4.3.2. INTERPRETACIÓN AGRONÓMICA Presenta un estado fisiológico vigoroso, sin síntomas visibles de deficiencias nutricionales ni estrés hídrico. El análisis cromatográfico indica un alto equilibrio entre materia orgánica, minerales y actividad enzimática, lo cual se alinea con la buena estructura del suelo observada en campo. El pH ligeramente alcalino (7.55) puede limitar parcialmente la disponibilidad de ciertos micronutrientes como hierro o zinc, aunque no se observan signos de clorosis en el cultivo. La CE de 1 dS/m indica salinidad manejable. 4.3.3. RECOMENDACIONES TECNICAS Manejo del pH: Se sugiere mantener o aumentar ligeramente el contenido de materia orgánica ácida (compost maduro o humus de lombriz) para amortiguar la alcalinidad del suelo. Bioestimulación: Aplicar extractos fermentados (tipo bocashi líquido o biofertilizantes con microorganismos nativos) para fortalecer la microbiota del suelo. Seguimiento: Repetir análisis cromatográfico y observación foliar cada 60–90 días para monitorear cambios tras las acciones correctivas.

US$ 75.000

Superficie total350 m²
Lote en domingo matheu 857

Lote en domingo matheu 857

Lujan de Cuyo, Mendoza

El lote se encuentra nivelado y esta listo para escriturar se escucha oferta razonable

US$ 500.000

Superficie total10000 m²
Lote en Lateral Este Acceso sur s/n

Lote en Lateral Este Acceso sur s/n

Lujan de Cuyo, Mendoza

Terreno en Pedriel, Luján de Cuyo Se vende terreno de 5.000 m2 o 2500 m2 con una ubicación privilegiada en Pedriel, Luján de Cuyo. Este terreno ofrece una vista impresionante de la montaña y cuenta con un acceso lateral sur lado este, además de un callejón llamado Los Olivos. Características del Terreno - Superficie: 5.000 m2 - Frente: 66 metros - Largo: 75 metros - Orientación: Frente oeste con vista a la montaña - Servicios: Derecho a riego y servicios en la puerta - Cierre perimetral y portón corredizo Ubicación Estratégica - A 2 minutos del centro de Luján de Cuyo - A 20 minutos de la ciudad de Mendoza - A 3 minutos de Chacras de Coria - Entorno de bodegas y proyectos inmobiliarios en desarrollo Oportunidad para Inversores Este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar proyectos inmobiliarios, La ubicación estratégica y la vista impresionante de la montaña hacen que este terreno sea un activo valioso para cualquier inversión. No te pierdas esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros para obtener más información y coordinar una visita!

US$ 182.000

Superficie total5000 m²
Departamento en garcia lorca  1852

Departamento en garcia lorca 1852

Godoy Cruz, Mendoza

vendo departamento con cochera techada una habitación living , cocina separada , patio sumamente seguro el complejo esta compuesto por 6 departamentos , dos frontales primer piso dos planta baja dos primer piso este departamento se encuentra en plata baja

US$ 80.000

+ $ 7.500 exp

Superficie total74 m²Superficie cubierta56 m²Dormitorios1Baños1Cochera
Departamento en almirante brown 1525 APTO CRÉDITO

Departamento en almirante brown 1525

Godoy Cruz, Mendoza

Inmobiliaria Capello presenta en venta departamento en Bombal Sur, Godoy Cruz — ideal tanto para inversores como para quien busca un hogar práctico y funcional. Características principales: - 📍 Dirección: Almirante Brown 1525, Godoy Cruz (Bombal Sur) - 🏢 Tipo: Departamento (Planta 1) - 🛏️ Habitaciones: 1 - 🛁 Baños: 1 - 📐 Superficie: 59 m² - 🚗 Cochera: ubicada al lado del ascensor principal - ☀️ Terraza: espacio propio al aire libre - 🔐 Portón con control remoto - 🔌 Cocina eléctrica (sin uso de gas) - 📄 Estado de ocupación: actualmente Descripción: Departamento de planta única que combina comodidad y practicidad. Con una distribución pensada para aprovechar sus 59 m², ofrece una habitación y un baño completo, además de una terraza privada que suma un espacio exterior valioso en la ciudad. La cochera, situada junto al ascensor principal, aporta comodidad diaria y accesibilidad. La cocina eléctrica elimina la necesidad de gas, simplificando mantenimiento y seguridad. El portón con control remoto brinda comodidad y tranquilidad en el ingreso. Oportunidad especialmente atractiva para inversores: la propiedad está alquilada con contrato vigente, por 16 meses más, lo que garantiza ingreso inmediato para el comprador. También es una excelente opción para quien busque mudarse a una unidad funcional y de fácil cuidado en una ubicación consolidada de Godoy Cruz. Visitas y consultas por Inmobiliaria Capello.

US$ 74.500

+ $ 36.000 exp

Superficie total80 m²Superficie cubierta65 m²Dormitorios1Baños1Cochera