Casa en DALVIAN - PROXIMA GOLF

OPENHOUSE inmobiliaria vende fabulosa casa desarrollada en dos plantas, con excelentes terminaciones y distribución, ubicada dentro del prestigioso barrio Dalvian, con hermosas vistas a la ciudad. -La propiedad consta de: >Planta baja: -Hall de ingreso -Cocina con isla integrada living comedor -Lavandería independiente -1 habitación con placard -1 baño completo -Amplio jardín con galería techada y churrasquera -Riego por aspersión -Pileta con solarium -Cochera pasante para 2 vehículos >Planta alta: -3 habitaciones: una en suite con dos amplios vestidores. -1 baño completo con ante baño -Terraza con vista a la montaña -La vivienda además cuenta con: Calefacción por loza radiante, Refrigeración Multisplit -Grandes aberturas doble vidrio -Riego por aspersión >Barrio DALVIAN brinda: Club House Club Hípico Jardín maternal Centro médico privado Huerta agroecológica Paseo de compras Estación de servicio Gimnasio privado Piscinas Canchas de tenis Canchas de paddle Canchas de fútbol de baldosa, pasto sintético y pasto profesional Seguridad 24 horas Cámaras en todo el barrio Medidores de velocidad + 6500 árboles + 400 personal activo Para mayor información o coordinar una visita, no dude en consultarnos. OPENHOUSE 2

Monserrat Vende esta magnífica propiedad en la calle Paso de los Andes , ubicada en la privilegiada 5.ª Sección Residencial Sur de Mendoza. Con una generosa superficie total de 586 m2, esta casa presenta un diseño que combina elegancia y funcionalidad, ideal tanto para residencias familiares como para usos profesionales. Su orientación este permite disfrutar de luminosos espacios durante todo el día, mientras que el amplio garaje cuenta con capacidad para 4 vehículos cubiertos, garantizando comodidad y seguridad. La distribución de la casa incluye 5 ambientes que comprenden 4 dormitorios y 7 baños, proporcionando un entorno ideal para el confort familiar. Entre sus características sobresalientes se encuentran un acogedor living-comedor, una cocina totalmente equipada, un balcón con vistas al jardín y un atractivo patio que invita al disfrute del aire libre. Además, la propiedad cuenta con múltiples comodidades como aire acondicionado, calefacción, jacuzzi, gimnasio y un quincho perfecto para reuniones sociales. La inclusión de espacios como un estudio, sala de juegos y un salón de usos múltiples añade versatilidad, adaptándose a las necesidades de cada residente. En cuanto a servicios, el inmueble está equipado con agua corriente, gas natural, internet y WiFi, asegurando una conexión fluida con el mundo exterior. La propiedad está diseñada para sub total disfrute , tanto en el interior como en su exterior, jardín , pileta, quincho, lo que la convierte en un lugar ideal para familias. Además, su antigüedad de 35 años le otorga un carácter único, mientras que su optimo estado de conservación permite disfrutar de todas sus comodidades sin necesidad de realizar grandes reformas. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar que combine estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

IMPORTANTE PROPIEDAD CON AMBIENTES VERSÁTILES Y FUNCIONALES. CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: HALL RECEPCIÓN ESCRITORIO LIVING COMEDOR CAVA ESTAR DIARIO TOILETTE COCINA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO LAVADERO BAÑO DE SERVICIO PLANTA ALTA: DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO CON ANTE BAÑO CHURRAQUERA JARDÍN PARQUIZADO CON RIEGO POR ASPERSIÓN. PISCINA CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES ABERTURAS ALUMINIO AMENITIES: CLUBHOUSE CON PISCINA SEMIOLIMPICA CLIMATIZADA. QUINCHOS, SALONES EVENTOS, CANCHAS TENIS, FUTBOL, BASQUET. GIMNASIO ALTO RENDIMIENTO CON ACTIVIDADES PARA NIÑOS Y ADULTOS CANCHA GOLF, CABALLERIZAS CON ESCUELA DE EQUITACION. GUARDERIA INFANTIL, ESCUELA DE VERANO, CENTRO MEDICO 24 HS. CENTRO COMERCIAL, RESTAURANTES, SERVICIOS, LAVADERO DE AUTOS, ESTACION DE SERVICIO, SUPERMERCADO. SEGURIDAD Y VIGILANCIA CON ESTRICTO INGRESO VEHICULAR Y PEATONAL.

IMPORTANTE PROPIEDAD CON AMBIENTES VERSÁTILES Y FUNCIONALES. CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: HALL RECEPCIÓN ESCRITORIO (O CUARTO DORMITORIO) BAÑO COMPLETO CAVA LIVING COMEDOR COMEDOR DIARIO COCINA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO LAVADERO PLANTA ALTA: PLAYROOM DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO CON ANTE BAÑO CHURRAQUERA GALERÍA JARDÍN PARQUIZADO CON RIEGO POR ASPERSIÓN. PISCINA CALEFACCIÓN CENTRAL POR LOSA RADIANTE ABERTURAS ALUMINIO AMENITIES: CLUBHOUSE CON PISCINA SEMIOLIMPICA CLIMATIZADA. QUINCHOS, SALONES EVENTOS, CANCHAS TENIS, FUTBOL, BASQUET. GIMNASIO ALTO RENDIMIENTO CON ACTIVIDADES PARA NIÑOS Y ADULTOS CANCHA GOLF, CABALLERIZAS CON ESCUELA DE EQUITACION. GUARDERIA INFANTIL, ESCUELA DE VERANO, CENTRO MEDICO 24 HS. CENTRO COMERCIAL, RESTAURANTES, SERVICIOS, LAVADERO DE AUTOS, ESTACION DE SERVICIO, SUPERMERCADO. SEGURIDAD Y VIGILANCIA CON ESTRICTO INGRESO VEHICULAR Y PEATONAL.

Casa en Venta – Barrio Dalvian Ubicada en uno de los barrios privados más exclusivos y consolidados de Mendoza, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios para disfrutar en familia. Desarrollada sobre un terreno de 450 m², cuenta con aproximadamente 260 m² cubiertos y una distribución pensada para brindar comodidad en cada ambiente. Planta Baja Hall de ingreso Baño Escritorio/Habitación Cocina Comedor de diario Lavandería independiente Living-Comedor Galería Jardín Pileta Toilette de exterior Cochera para 2 vehículos Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor y terraza 3 Dormitorios: Uno de ellos en suite y dos con baño compartido y antebaño Características destacadas Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Riego por aspersión Excelente iluminación natural Ambientes amplios y funcionales Vivir en Dalvian El barrio ofrece una propuesta única de servicios y amenities para toda la familia: * Club House * Gimnasio SportClub * Canchas de tenis * Canchas de pádel * Canchas de fútbol * Quinchos para eventos y reuniones * Jardín maternal * Centro de salud * Club hípico * Seguridad y control de acceso las 24 horas * Mall y centro comercial en las inmediaciones Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y todos los servicios en un entorno privilegiado. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINICCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. B.F.M

Casa Quinta Sección, en la intersección de Nicolás Avellaneda y Paso de los Andes. importante terreno de 1.000 m² 700 m² cubiertos PLANTA BAJA: Hall de ingreso Doble living comedor con generosas dimensiones y salida directa al jardín Cocina completamente equipada, con excelente distribución y conexión a un luminoso comedor diario vidriado con vistas al exterior. Lavandería independiente y un patio interno. 4 habitaciones distribuidas de la siguiente forma: 2 con vestidor y un baño completo, 1 suite principal con baño y vestidor. 1 habitación tipo loft totalmente independiente, equipada con kitchenette, baño y vestidor, cochera doble brinda comodidad y seguridad. PLANTA ALTA Estudio con baño y cocina, perfecto para home office o área creativa, Habitación de servicio con baño. EXTERIOR Amplia galería con churrasquera Piscina baño con vestidor Amplio jardín parquizado Calefacción central

OPENHOUSE inmobiliaria presenta a la venta magnífica casa, con hermosas vistas, excelente distribución y amplios espacio, ubicada en el prestigioso barrio Dalvian. El inmueble consta de: -Superficie Total: 600mts. -Superficie Cubierta: 420 mts. -4 dormitorios (1 en suite) -5 baños -Escritorio -Hall de Ingreso -Living Comedor -Cocina con amoblamiento completo -Estar diario -Playroom -Jardín con galería -Piscina -Cochera techada para 4 autos -Balcón -Asador -Cuarto de servicio completo -Calefacción por losa radiante -Riego por aspersión Barrio DALVIAN brinda: -Club House -Club Hípico -Jardín maternal -Centro médico privado -Huerta agroecológica -Paseo de compras -Estación de servicio -Gimnasio privado -Piscina -Canchas de tenis -Canchas de pádel -Canchas de fútbol de baldosa, pasto sintético y pasto profesional -Seguridad 24 horas -Cámaras en todo el barrio + 6500 árboles + 400 personal activo J.K OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

EXCELENTE PROPIEDAD DENTRO DE BARRIO PRIVADO DALVIAN. PROPIEDAD COMPLETAMENTE RECICLADA CON CALEFACCIÓN CENTRAL POR LOSA RADIANTE. DESARROLLADA MAYORMENTE EN PLANTA BAJA CUENTA CON: PLANTA BAJA: HALL. LIVING COMEDOR. ESTAR COMEDOR DIARIO. COCINA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO. TOILETTE. ESCRITORIO. 2 DORMITORIOS. 2 BAÑOS COMPLETOS. DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO ZONIFICADO EN SUITE Y VESTIDOR. COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS. PLANTA ALTA: LAVADERO. DORMITORIO DE SERVICIO. BAÑO DE SERVICIO. PLAYROOM. ESPACIOS EXTERIORES: QUINCHO ABIERTO CON CHURRASQUERA. JARDÍN CON RIEGO POR ASPERSIÓN. GALERÍA. PISCINA. AMENITIES: CLUBHOUSE CON PISCINA SEMIOLIMPICA CLIMATIZADA. QUINCHOS, SALONES EVENTOS, CANCHAS TENIS, FUTBOL, BASQUET. GIMNASIO ALTO RENDIMIENTO CON ACTIVIDADES PARA NIÑOS Y ADULTOS CANCHA GOLF, CABALLERIZAS CON ESCUELA DE EQUITACION. GUARDERIA INFANTIL, ESCUELA DE VERANO, CENTRO MEDICO 24 HS. CENTRO COMERCIAL, RESTAURANTES, SERVICIOS, LAVADERO DE AUTOS, ESTACION DE SERVICIO, SUPERMERCADO. SEGURIDAD Y VIGILANCIA CON ESTRICTO INGRESO VEHICULAR Y PEATONAL.

INCREIBLE PROPIEDAD CON ACCESO POR AV. CHAMPAGNAT, AL LADO DE BARRIO PRIVADO RUCALEN, CERCA DE DALVIAN Y DE IMPORTANTES CENTROS COMERCIALES Y TURISTICOS.- - 9500 MTS CUADRADOS SUPERFICIE TERRENO. - CASA A RECICLAR 450 MTS CUADRADOS SUPERFICIE CUBIERTA. - PISCINA. - CASA CASEROS. - GALPON. - SERVICIOS : . LUZ . GAS . CLOACAS . 2 SURGENTES PROPIAS DE AGUA, CON 2 POZOS, 3 CISTERNAS DE 50000 LTS CADA UNA.- IDEAL PROYECTOS INMOBILIARIOS DE ENVERGADURA, HOTEL, DEPARTAMENTOS, CONDOMINIOS RESIDENCIALES CON POSEE PROYECTO DE DEPARTAMENTOS EN DISTINTOS BLOQUES, CON AMENITIES. ESPECTACULARES VISTAS A LA MONTAÑA Y A LA CIUDAD, CON UN MICROCLIMA ESPECIAL. IMPORTANTE FORESTACIÓN . PERMUTA INMUEBLES MENOR VALOR RECIBEN OFERTA CONTADO USD.