El equipo de RE/MAX ofrece una excelente oportunidad de inversión en calle Rioja 1047, entre Alem y Garibaldi, en pleno microcentro de la Ciudad de Mendoza.
Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, a pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus y con rápida conexión hacia avenida San Martín, Peatonal Sarmiento y los principales accesos de la ciudad.
Su entorno combina actividad comercial, residencial e institucional, con oficinas, universidades, consultorios, bancos, comercios, hostels e instituciones diversas.
Por sus dimensiones y localización, el inmueble presenta potencial para distintos desarrollos:
• Sedes institucionales, sindicatos o congregaciones.
• Edificio de departamentos con cocheras
• Consultorios u oficinas profesionales
• Espacio de coworking
• Hostel o alojamiento temporario
• Centro educativo, comunitario o de capacitación
• Locales comerciales o proyecto de usos mixtos
Todo proyecto queda sujeto a la factibilidad y normativa municipal vigente.
Características principales:
• Superficie total: 381 m²
• Frente: 12 metros lineales
• Ubicación: Rioja 1047, entre Alem y Garibaldi
• Construcción existente para demoler
• Servicios de agua, electricidad, gas y cloacas
• Excelente conectividad
• Zona comercial por excelencia
• Cercanía a la Terminal de Ómnibus
Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de transformación.
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