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ACOGEDOR MONOAMBIENTE EN SAN TELMO. UBICADO SOBRE AV INDEPENDENCIA Y TACUARI. ZONA DE UNIVERSIDADES. ALQUILER 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC EN PISO 1 POR ESCALERA. AL CONTRAFRENTE TERMOTANQUE ELECTRICO. SIN GAS. APTO PROFESIONAL. BAJAS EXPENSAS $ 85.000 EN JULIO 2026 PARA UNA SOLA PERSONA O UN PROFESIONAL REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA DE CABA o SEGURO DE CAUCION DE FINAER o GARANTIA YA UN MES DE ANTICIPO PARA RESERVAR UN MES DE DEPOSITO GASTOS DE PEDIDOS DE INFORMES Y CERTIFICACION DE FIRMAS A CARGO DEL LOCATARIO

El mismo consta de unidades de 1 y 2 ambientes tanto al frente como al contrafrente en la mejor ubicación de la Ciudad, a mts del subte, Metrobus, cercano a universidades ( UADE, UCA, UAI, etc), con vistas abiertas y las mejores terminaciones. Aire acondicionado frio/calor en cada ambiente! Cerraduras digitales! Doble vidrio hermetico! El edificio contara con SUM con parrilla y Laundry! SE ALQUILA SIN MUEBLES XINTEL (CES-CES-1626)

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Alquiler Monoambiente - excelente ubicación - barrio San Telmo - con balcon frente Garantia FINAER - Garantía Propietaria - ingresos comprobables. XINTEL (CES-CES-1616)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Julia Raffa - MLS ID 420511121-357 Departamento de 2 ambientes al Frente con Balcón Cuenta con Living Comedor Cocina Semi Integrada dormitorio con Placar Baño Completo y Balcón corrido con red de protección y excelente vista abierta.. Se encuentra en muy Buen Estado. La ubicación del edificio es inmejorable a metros de las áreas peatonales de San Telmo y de la Plaza Lezama con acceso cercano al Paseo del Bajo estaciones de bicicleta líneas de subte y Metrobús terminal del Ferrocarril Roca y conexiones viales importantes como la Autopista 9 de Julio y la Autopista Arturo Frondizi. No aceptan mascotas de ningún tamaño ni raza. Requisitos un mes de alquiler un mes de depósito y seguro de caución. Contrato por dos años con ajuste trimestral por IPC Índice de precios al consumidor No cuenta con conexión para lavarropas. Transportes Cercanos Colectivos4 8 10 20 22 24 28 29 33 39 46 53 61 62 64 74 86 93 126 129 130 143 152 159 168 195 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus característicasmontos medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Fernanda Scognamillo - MLS ID 421071126-16 ALQUILER DPTO 2 AMB AMOBLADO CON BALCON AL FRENTE En la esquina de Tacuari y Avenida San Juan se encuentra este edificio muy buen mantenido. La unidad se encuentra en piso 9 con balcon corrido al frente de 9 metros de largo. Living comedor con aire acondicionado y salida al balcon Dormitorio con gran placard y salida al balcon Baño completo en perfecto estado Cocina completa y salida a espacioso lavadero que se integra al balcon TODOS LOS AMBIENTES AMUEBLADOS tal como figuran en las fotos Dormitorio cama con colchon 2 plazas ventilador de techo modular TV Living mesa con 6 sillas modular vajillero ventilador de techo hogar a gas Aire acondicionado Cocina Heladera horno electrico Cocina a gas EXCELENTE UBICACION!! cerca del centro y los principales accesos autopista 25 de mayo y AU bs as-La PLata a 1 cuadra de Av 9 de Julio y de la estacion de Subte linea C RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.