Lote en Ruta Provincial 25 S/N

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Agustina Zecchi - MLS ID 421781103-41 LOTE 146 EN PUERTOS ESCOBAR 620M2 BARRIO NATIVAS BELEN DE ESCOBAR - APTO CRÉDITO Lote de 620 m2 ubicado en el exclusivo desarrollo inmobiliario Puertos emplazado en Belén de Escobar. Proyecto de urbanización sustentable que integra naturaleza y diseño contemporáneo con más de 1.400 hectáreas de desarrollo planificado. El terreno se encuentra en el barrio NATIVAS sector privilegiado con acceso directo a la reserva natural y proximidad al río Luján. Entorno caracterizado por biodiversidad espacios verdes y una propuesta urbanística innovadora que prioriza la conexión con el ambiente. Características principales del desarrollo Infraestructura del barrio NATIVAS - 419 lotes entre 610 y 870 m2 - Parque central de una hectárea - Club house con salón de eventos - Piscina - Canchas de tenis y fútbol Reserva natural del complejo - 60 hectáreas de espacio verde - 6 kilómetros de senderos - Muelles y decks sobre el río Luján - Centro de capacitación ambiental - Más de 120 especies de aves identificadas Beneficios del proyecto - Diseño orgánico de espacios - Bicicletas de uso público - Sistema de lagos interconectados - Trazado paisajístico con flora autóctona - Programa de arte público Lote en estado impecable a estrenar con potencial para construcción de vivienda familiar en entorno natural privilegiado. Ideal para quienes valoran sustentabilidad tranquilidad y conexión con el ambiente. Consulte condiciones de financiación y disponibilidad. Nota Medidas y superficies son aproximadas sujetas a verificación final. Imágenes y descripciones tienen carácter informativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Abigail Chielli - MLS ID 421781100-2 TERRENO EN VENTA 2142 M DIQUE LUJAN ESCOBAR BUENOS AIRES AL RIO Lote de excelente ubicación en zona de expansión inmobiliaria de Belén de Escobar con potencial de desarrollo y valorización. Predio con topografía regular y acceso directo emplazado en sector residencial de crecimiento sostenido. La parcela se encuentra en área de barrio privado Arroyo Los Sauces. Características principales del terreno superficie total de 2142 m forma rectangular sin desniveles significativos con orientación norte-sur que permite óptimo aprovechamiento constructivo.Ubicación privilegiada a 15 minutos del centro de Escobar y con rápido acceso a autopista Panamericana. Ideal para proyecto inmobiliario de vivienda unifamiliar construcción de casa quinta o inversión de mediano plazo. Entorno de desarrollo inmobiliario consolidado con valorización proyectada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Myrian Ebi - MLS ID 421581144-3 Lote interno en Barrio Araucarias Venta ó Permuta Puertos del Lago Excelente lote con muy buena ubicación y orientación dentro del barrio. Mirá el video para conocerlo mejor. El Barrio Araucarias es el único barrio de Puertos del Lago que cuenta con salida exclusiva para vecinos hacia el club y los colegios además de dos plazas propias con juegos para niños recientemente inauguradas. Seguridad 24 hs Ciclovía iluminada que recorre todo el largo del barrio. Entorno consolidado y familiar Amenities compartidos con el Barrio Acacias lo que permite menores costos de mantenimiento y expensas Canchas de tenis Cancha de fútbol Cancha de básquet SUM Parrilla Piscina Muelle Salida a la laguna Sobre Puertos del Lago Puertos del Lago se encuentra en Escobar zona norte del Gran Buenos Aires con doble acceso desde Avenida de los Lagos y Ruta Provincial 25 a minutos de la Autopista Panamericana. El desarrollo fue creado por Eduardo Costantini fundador de Consultatio y desarrollador de Nordelta. Frente al emprendimiento se encuentra el Museo MALBA Puertos una de las propuestas culturales más destacadas de la zona. Infraestructura y servicios Puertos cuenta con Club Náutico con salida a la laguna Club deportivo con canchas de hockey fútbol tenis básquet y vóley Actividades deportivas gimnasia artística patín taekwondo calistenia fitness y yoga. Piscina climatizada Gimnasio exclusivo para vecinos de Puertos Además posee tres prestigiosos colegios bilinges dentro del desarrollo Northfield School St. Johns School Colegio del Faro También cuenta con un polo gastronómico con más de 6 restaurantes oficinas y consultorios médicos un polo comercial sobre ruta 25 con 14 locales el supermercado Jumbo Puertos y una estación de servicio Shell. Si querés conocerlo contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Emiliano Masseroni - MLS ID 421501052-67 LOTE 2 EN NATIVAS PUERTOS DEL LAGO - VENTA - 700 M - ESCOBAR - BUENOS AIRES Un lienzo natural de 700 m aguarda para convertirse en el escenario de tu próximo proyecto de vida o inversión estratégica. Ubicado en el exclusivo barrio Nativas dentro del complejo Puertos del Lago este terreno es una oportunidad única que fusiona diseño naturaleza y potencial constructivo en el corazón de Escobar. Imagina un espacio donde cada metro cuadrado respira libertad y posibilidades. El lote con su privilegiada orientación se despliega como un lienzo en blanco listo para materializar tus sueños arquitectónicos más ambiciosos. Su ubicación estratégica lo convierte en un tesoro para constructoras inversores y familias que anhelan un entorno residencial de primer nivel. Nativas representa más que un desarrollo inmobiliario es una experiencia de vida conectada directamente con la reserva natural de la ciudad. Aquí cada proyecto dialoga armónicamente con el paisaje circundante ofreciendo una integración perfecta entre espacios construidos y entorno verde. El complejo cuenta con infraestructura de primer nivel que potencia el valor de tu inversión - Parque central de una hectárea - Espacios verdes equipados - Club House con salones independientes - Parrillas comunitarias - Infraestructura deportiva completa - Piscina - Canchas de tenis y fútbol - Acceso directo al lago central La urbanización garantiza servicios completos y un acceso controlado que brinda tranquilidad y exclusividad. Con lotes que oscilan entre 610 y 870 m Nativas ofrece flexibilidad para diversos proyectos residenciales de alta gama. Una inversión en este terreno no es solo adquirir un espacio es sumarse a un concepto de vida que equilibra sofisticación naturaleza y conexión. Un lugar donde cada amanecer promete nuevas posibilidades y cada atardecer celebra la belleza de un entorno único en el norte del Gran Buenos Aires. Tu próximo capítulo comienza aquí. Un terreno infinitas historias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Sergio Gustavo Guerra - MLS ID 422021019-15 El Naudir Aguas Privadas cuenta con 180 has. y 1021 lotes de aproximadamente de 800 m2.Se caracteriza por su diseño de paisajismos entorno natural y su infraestructura de de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Fernando Illarietti - MLS ID 422221008-14 EL NAUDIR - VENTA - ETAPA 3 -LOTE AL AGUA - 932 M2 Venta EL NAUDIR ETAPA 3 Excelente lote al agua en una de las mejores ubicaciones del Barrio. Ubicado sobre la ruta 25 muy cercano del centro de Escobar. El Naudir tiene 30 hectáreas de laguna espejo de agua con puerto área náutica y amarras con salida al Río Luján. El barrio tiene servicios completos subterráneos de luz agua y cloacas. Amenities completos Gimnasio cancha de fútbol cancha de tenis Salón de Usos Múltiples Club House de más de 500 m2 Restaurante pileta in-out orientadas hacia la laguna central y sector de juegos para niños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Agustina Zecchi - MLS ID 421781103-45 LOTE 620 M2 VENTA NATIVAS PUERTOS ESCOBAR BUENOS AIRES Lote de 620 m2 ubicado en el exclusivo desarrollo urbanístico Puertos en el barrio Nativas de Escobar. Emplazado en una zona privilegiada próximo a la reserva natural este terreno ofrece una ubicación estratégica para quienes buscan vivir en contacto directo con la naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. El desarrollo Puertos se distingue por su innovador concepto de urbanización sustentable que abarca más de 1.400 hectáreas con un diseño orgánico que prioriza la integración paisajística. El proyecto contempla 15 barrios de los cuales once ya están disponibles y cuenta con 60 hectáreas de reserva natural que garantizan un entorno ecológico único. El barrio Nativas presenta características diferenciales acceso directo a la reserva proximidad al río Luján parque central de una hectárea y un club house con salida al Lago Central. La propuesta incluye amenities como piscina canchas de tenis y fútbol complementados por una infraestructura que combina vida natural con servicios urbanos. Características del lote - Superficie 620 m2 - Ubicación Lote 137 barrio Nativas - Zona Próximo a reserva natural - Estado A estrenar - Entorno Rodeado de vegetación nativa Beneficios del desarrollo - 419 lotes disponibles entre 610 y 870 m2 - Reserva natural de 60 hectáreas - 6 kilómetros de senderos - Más de 120 especies de aves - Muelles y decks sobre río Luján - Centro de capacitación y sustentabilidad Nota importante Las medidas y superficies son aproximadas sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Contacte a nuestro asesor inmobiliario para obtener información detallada y coordinar una visita al terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Hernan Iocco - MLS ID 421251087-149 Lote de 680 metros frente a los que dan al lago. Se podría acordar un anticipo y cuotas. Se podría tomar permuta de un lote a la calle o un departamento en zona norte o capital. Permutaría por el total por propiedad de su interés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Jason Seery - MLS ID 421831012-67 Viví en la Naturaleza Lote en Puertos Araucarias Imaginá tu casa en un entorno único rodeado de verde seguridad y tranquilidad dentro de Puertos en el barrio Araucarias Puertos. Ubicación estratégica El lote se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio con fácil acceso a los ingresos principales de Puertos y rápida conexión a vías de circulación. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar accesibilidad. Este lote de 513 m es el lugar ideal para construir el hogar que soñás. Por qué elegirlo Entorno natural con lago y fauna Barrio seguro con acceso controlado Espacios para disfrutar en familia Actividades deportivas y recreativas Club House con parrilla y pileta Todos los servicios son subterráneos garantizando estética seguridad y comodidad. Características del lote Superficie 513 m Medidas 15 x 3420 mts Lote listo para construir Todos los servicios Agua corriente Electricidad Gas natural Instalaciones subterráneas El barrio Araucarias ofrece un entorno consolidado con seguridad privada y excelentes amenities Acceso con control y seguridad Club House con parrilla y pileta 2 canchas de tenis Cancha de fútbol de césped Cancha multiuso básquet fútbol Plaza con juegos Lago interno Entorno natural con abundante fauna Un lugar pensado para vivir con tranquilidad pero con todo lo necesario cerca. Consultanos y empezá a proyectar tu nueva vida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar