Departamento en Mercedes 4300

Departamento de 3 ambientes con terraza privada, ubicado en el 4º piso dentro de un desarrollo en Villa Devoto, uno de los barrios residenciales más valorados de la ciudad. La unidad cuenta con 101,3 m² cubiertos y 16,1 m² de balcón, complementados por una terraza privada de 99,2 m² con amenities, alcanzando una superficie total de 216,6 m². Esta tipología combina la comodidad de un departamento amplio con la experiencia de una gran expansión exterior propia, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio social o sumar áreas de relax en un entorno privado. Un producto diferencial dentro del proyecto, pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores generosos en un entorno residencial consolidado. Precio: USD 550.000 XINTEL (ARS-ARS-40)

Venta · Departamento de 4 ambientes en esquina · El Convento, Villa Devoto Amplio living integrado a la cocina, toilette de recepción y un balcón corrido en esquina, muy amplio y luminoso, que da sobre el living y sobre los tres dormitorios. La cocina es de generosas dimensiones, con muebles laqueados de máxima calidad, anafe a gas y horno eléctrico de última generación. Uno de los tres dormitorios es en suite, y todo el departamento cuenta con losa radiante eléctrica con regulación independiente por ambiente. El edificio El Convento suma seguridad 24 h, piscina cubierta climatizada, piscina exterior, gimnasio, saunas seco y húmedo, SUM y SUM con parrilla. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-964)

Departamento de 4 ambientes con amlplio balcón. Toilete de recepcion, living comedor, cocina que puede puede ser integrada o cerrada, lavadero independiente. 3 dormitorios cada con 2 baños completos, uno de ellos en suite con vestidor. Ubicado a dos cuadras de la Plaza Arenales, en una zona residencial del barrio de Devoto, se emplaza el histórico Convento que pertenecía a las Hijas de Nuestra Señora de la Misericordia desde 1897 Luego de varios años en desuso, se decide afrontar un proyecto residencial único que mantenga la esencia y la tradición de este emblemático edificio incorporando una estética contemporánea, tecnológica y renovada. El Convento resuelve en su planta baja, preservando la fachada, los pasillos y sus patios originales, amenities interiores, exteriores y departamentos tipo loft con patio y parrilla, que tienen la espacialidad propia del antiguo convento. A su vez, cuenta con dos subsuelos destinados exclusivamente a las cocheras y bauleras de las distintas unidades. Sobre el claustro del convento, se erige un volumen de 4 pisos que dialoga de forma directa con su basamento histórico. En este sector del proyecto se encuentran las unidades de 2, 3 y 4 ambientes en donde tanto en el primer piso como el último, cuentan con amplias terrazas. El convento es una experiencia residencial única que preserva la historia y mantiene la esencia del barrio. VIVÍ EN DEVOTO. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

3, 4 y 5 ambientes. Unidades desde 98 m² hasta 254 m² con balcones. LA PUBLICACION ES DE LA UNIDAD 4° B OPCION 1:CONTADO : U$S 657.000 OPCION 2: ANTICIPO DE u$S 219.000 + 12 CUOTAS DE U$S 39.945 OPCION 3: ANTICIPO DE u$S 219.000 + 24 CUOTAS DE U$S 21.654. Te invitamos a descubrir Spazio Black cuenta con 5 pisos, y está situado en el barrio de Devoto, donde el lujo y la comodidad se fusionan en un diseño arquitectónico moderno e innovador. Ubicado a pasos del vibrante circuito gastronómico, este edificio ofrece un estilo de vida urbano sin igual. Sus amplias unidades, llenas de luz natural y equipadas con las mejores comodidades, brindan la combinación perfecta de elegancia y confort. Además, los amenities de primer nivel, que incluyen piscina, solarium, parrilla y SUM, te permitirán disfrutar al máximo de tu nuevo hogar en Devoto Ambientes: 3, 4 y 5 Ascensores: 1 Estado: En pozo Categoría: Premium Bajas expensas CONTACTANOS Y TE ACERCAMOS EL MEJOR PLAN DE FINANCIACIÓN DIRECTA PARA QUE ACCEDAS A SER DUEÑO Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Venta de Departamento 5 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal EXCELENTE DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES AL FRENTE CON 2 COCHERAS INGRESO: LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON TERRAZA Y OTRO BALCON CORRIDO SOBRE LA CALLE SAN NICOLAS - COCINA COMEDOR DIARIO CON LAVADERO - TOILETTE - DORMITORIO CON PLACARD Y BALCON - DORMITORIO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO CON PLACARD Y BALCON - DORMITORIO EN SUITE Y SALIDA AL TERCER BALCON SOBRE AV FCO BEIRO 2 COCHERAS XINTEL (JAK-JA1-5061)

OPORTUNIDAD - Edificio PH en Block - 2 unidades PH (PB y PA) - A METROS DE PLAZA ARENALES Excelente oportunidad: Con una superficie total de 283m², esta propiedad de tres ambientes en planta alta, cuenta con entrada independiente, dos amplios dormitorios + dependencia (oficina o 3er habitación), dos baños, dos espacios libres compuestos por un balcón terraza al frente y un comodo y privado patio interno. Cuenta ademas con un comodo lavader independiente, altillo amplio y una cochera cubierta. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (CAN-CAN-766)

Situado a solo dos cuadras de la Plaza Arenales, en el corazón del barrio de Devoto, se encuentra el emblemático Convento que fue hogar de las Hijas de Nuestra Señora de la Misericordia desde 1897. Tras años de abandono, ha surgido un innovador proyecto residencial que respeta la esencia y la tradición de este notable edificio, fusionando su historia con un diseño contemporáneo y funcional.El Convento presenta en su planta baja una cuidadosa conservación de su fachada, pasillos y patios originales, además de ofrecer amenities tanto interiores como exteriores, así como lofts con patio y parrilla que reflejan la espacialidad característica del antiguo convento. Asimismo, dispone de dos subsuelos dedicados a cocheras y bauleras para los residentes. Sobre el claustro, se expande un moderno volumen de 4 pisos que establece un diálogo visual con la estructura histórica. En esta parte del desarrollo se ubican departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, los cuales en sus pisos intermedios y en el último, ofrecen generosas terrazas que invitan a disfrutar del aire libre. El Convento representa una experiencia residencial inigualable, donde la historia se encuentra con la modernidad, conservando la esencia del barrio. ¡VIVÍ EN DEVOTO! LIVING COMEDOR 7.50 x 3.80 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. Aire acondicionado F/C HALL DE DISTRIBUCION con piso de porcelanato y paredes pintadas. 1º DORMITORIO 3.80 x 3.50 en suite con vestidor con piso de porcelanato y paredes pintadas. BAÑO en suite completo. Mesada con bacha, y bañera Con piso de porcelanato y paredes de cerámico. Aire Acondicionado F/C 2º DORMITORIO 3.20 x 3.00 de con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 4 puertas. Ventila al contrafrente. Aire Acondicionado F/C TOILETTE con bacha piso de porcelanato y paredes pintadas. COCINA integrada con piso de porcelanato y paredes pintadas. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. 2° BAÑO con bacha, pisos de porcelanato y paredes de cerámicos. BALCÓN 8.00 x 7.00 x 1.50 corrido en “L” al contrafrente COCHERAS (optativa) $39.000 EDIFICIO • Vigilancia 24hs Grupo electrógeno • Parrilla Laundry • SUM Cocheras de cortesía • Coworking • Gimnasio de alto nivel • Solárium • Pileta exterior • Pileta climatizada • Sauna • Ducha escocesa -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Villa Devoto, Capital Federal EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN - ENTREGA FINES 2027 Valor al contado - consultar valor con financiación Desarrollado sobre la calle Navarro, en la exclusiva zona de Devoto Departamento 4 ambientes en venta al frente Orientación Noroeste Ubicado en un quinto piso. Hall de entrada. Living comedor con cocina integrada. Toilette. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor. Balcón de 22.27m2. Los 3 ambientes cuentan con salida al balcón. Pisos de porcelanato rectificado simil maderaLas cocinas, estarán terminadas con mesadas de silestone, bachas de acero inoxidable, muebles completos con frentes laqueados de terminación mateContarán con hornos multigas embutidos en muebles de cocina, anafes multigas de 4 hornallas embutidos en mesadas y extractor en isla, con terminación de acero inoxidable.Las puertas de acceso a las unidades, serán de seguridad, blindadas y con cerradura multipunto digital.Las puertas interiores de todos los ambientes serán de simple contacto, con burlete perimetral y aislación acústica. Se colocarán carpinterías de aluminio A30 NEW negro de alta prestación, con doble vidriado hermético (DVH).Los baños tendrán artefactos de primera línea (Roca o Ferrum) y griferías mono comando de alta prestación con cierre cerámico, marca FV.Las unidades contaran con calefacción por piso radiante. Además, se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío - calor en todos los departamentos.Amenities: La ubicación trascendental de los amenities en el último piso permite disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, creando un ambiente único y exclusivo para el disfrute de todos los residentes. La piscina, el solárium y la parrilla se convierten en puntos de encuentro ideales para estrechar lazos y crear recuerdos inolvidables en familia. El edificio Le Lis Blanc se encuentra a tan solo tres cuadras de la estación de ferrocarril de Villa Devoto y la intersección de las avenidas Chivilcoy y Francisco Beiro. El proyecto se destaca por su enfoque familiar, ofreciendo 24 unidades de 3, 4 y 5 ambientes, así como 37 cocheras y espacios para guardar bicicletas, ubicados en el subsuelo y la planta baja. Pero lo que verdaderamente hace especial a este desarrollo son los amenities exclusivos ubicados en su último piso, que incluyen una piscina, solárium, terraza seca, espacio de encuentro y parrilla, proporcionando un ambiente ideal para el esparcimiento y el disfrute en familia. VC XINTEL (LHP-LHP-2628)

EL PROYECTO Ubicado en el tradicional y emblemático barrio de DEVOTO, diseñado para personas exigentes que priorizan un estilo de vida urbano, sin perder la esencia tan característica de la vida de barrio, donde la cercanía y la variedad de opciones se ofrecen a la vuelta de la esquina. La integración entre interior y exterior fueron claves a la hora de diseñar este proyecto, dejando de lado los límites para crear espacios en donde el adentro y el afuera se integren de forma orgánica. Los departamentos se presentan en tipologías de 3 y 4 ambientes con balcones aterrazados y todos sus dormitorios en suite. Además, cuenta con una terraza verde para usos comunes, con equipamiento y terminaciones de categoría acordes al estilo del edificio. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Categoría y diseño - Mesada de mármol, granito, Quarzo o similar, piletas de acero inoxidable y muebles de cocina. - Horno eléctrico y anafe eléctrico. - Grifería de calidad en cocina y baños. Marca FV, Piazza, Deca o similar. - Carpinterías de PVC y cerramientos de primer calidad, con aislación térmica y sonora, frentes de placard, puertas corredizas marco de aluminio. - Porcelanatos ó cerámicos y revestimientos porcelanatos ó cerámicos de primera calidad - Artefactos de baños marca Ferrum, Roca o similar. - Piso vinílico símil madera. - Todos los muros interiores con ladrillo Retak. - Calefacción por piso radiante eléctrico - Preinstalación para aire acondicionado (sin equipo). COCHERAS OPTATIVAS POR USD 35.000 -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,