Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 -
Contacto Yanina Millansky - MLS ID 422251004-24
Departamento en dúplex 2 Amb y medio. Muy Luminoso en Villa del Parque Balcón
Hermoso dúplex de 2 ambientes y medio en Villa del Parque muy luminoso y en muy buen estado de mantenimiento. Ubicado a pocas cuadras del centro comercial del barrio combina una distribución funcional en dos plantas con ambientes cómodos y bien aprovechados.
La propiedad se encuentra en un edificio moderno de aproximadamente 9 años muy bien mantenido con espacios comunes cuidados y cerco perimetral lo que brinda mayor tranquilidad y seguridad.
El departamento se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional y ambientes muy luminosos.
Planta baja
- Cocina integrada
- Amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural
- Toilette
- Lavadero independiente con conexión para lavarropas con acceso desde el toilette
- Balcón
Planta alta
- Dormitorio con placard de piso a techo
- Baño completo
- Espacio de guardado adicional versátil para diferentes usos
El diseño del baño ofrece un detalle práctico el lavatorio se encuentra ubicado fuera del baño junto al dormitorio lo que permite un uso más cómodo y funcional del espacio.
Se trata de un dúplex muy luminoso bien distribuido y en excelente estado de mantenimiento ideal tanto para vivienda como para inversión.
Medidas aproximadas
- Cocina - comedor 663 x 315 m
- Dormitorio 420 x 313 m
- Cuarto de guardado 162 x 190 m
- Baño 172 x 170 m
- Toilette 196 x 139 m
Cochera
La unidad no posee cochera propia. Actualmente los propietarios alquilan una cochera dentro del mismo edificio con posibilidad de continuar con ese alquiler si el nuevo propietario lo desea.
Expensas abril 2026 aprox 185.000 Aysa incluido
ABL aprox. 12.000
Excelente oportunidad con cercanía a medios de transporte comercios y servicios.
Algunas fotos fueron retocadas por IA.
Beneficio exclusivo para clientes ReMax Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30 del valor de la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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80 m²
68 m²
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