Casa en General Díaz Vélez 1800

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Cinthia Pogonza - MLS ID 422001026-4 Casa en Venta 4 Ambientes 18095 m Totales Boulevard Semi Cerrado Excelente propiedad ubicada en boulevard semi cerrado entorno tranquilo y residencial ideal para quienes buscan seguridad y poco tránsito. La casa se desarrolla en una planta y cuenta con una superficie total de 18095 m. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con techos de madera a la vista que aportan calidez y amplitud. Muy buena luminosidad natural y ventilación cruzada. Dispone de tres dormitorios cómodos y bien distribuidos con placares y pisos en excelente estado parquet y cerámicos. Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera mesada de granito y buen espacio de guardado. Baño completo. En el exterior se destaca una galería cubierta tipo quincho con parrilla y horno ideal para reuniones familiares y sociales. Sector de jardín con espacio verde. Características 4 ambientes 3 dormitorios 1 baño Superficie total 18095 m Calefacción a gas Aire acondicionado Techos de madera a la vista Boulevard semi cerrado entorno tranquilo y seguro Propiedad sólida funcional y en muy buen estado de mantenimiento. Ideal vivienda familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-302 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EL TALAR TIGRE BUENOS AIRES Propiedad de 190 m ubicada en zona residencial de El Talar con excelente conexión a rutas Panamericana y 197. Construcción tradicional del año 1963 con distribución funcional y amplios espacios interiores y exteriores. Planta baja con acceso principal mediante reja perimetral y portón vehicular. Distribuida estratégicamente con living comedor frontal cocina comedor al contrafrente con lavadero independiente dos habitaciones y baño completo de época. Circulaciones fluidas que optimizan los espacios. Planta alta con escalera externa compuesta por cocina comedor living comedor dos habitaciones adicionales y baño moderno. Potencial de unificación mediante escalera interna o modificación de circulación vertical. Terreno de 392 m con gran patio parquizado quincho con espacio de guardado y parrilla externa. Entorno residencial tranquilo predominio de casas bajas que generan ambiente familiar y sereno. Servicios completos agua electricidad gas e internet. Equipamiento que incluye aire acondicionado. Estado general bueno conservando características originales con posibilidades de actualización. Propiedad apta para uso profesional ideal para familias que valoran espacios amplios y entorno tradicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta en Don Torcuato 3 ambientes con jardín, lote 459m², fondo, excelente ubicación residencial en Don Torcuato. Precio total final: USD 155.000.- Financiado el 50% en 60 cuotas. Entrega con USD 77.500.- Ideal para vivienda permanente o proyecto de inversión. Apto crédito. Digna de ver. Tracto abreviado. 3 ambientes desarrollada sobre un terreno de 458,90 m², con dos dormitorios, baño completo, cocina y living-comedor. La propiedad cuenta con jardín al frente y fondo muy amplio y parquizado, brindando espacios verdes y múltiples posibilidades de ampliación o remodelación. Se destacan sus ambientes muy amplios y su gran potencial de cimientos, ideal para quienes buscan personalizar su hogar o realizar una inversión inmobiliaria. # Medidas por Plano 90,71 m² total construido 23,18 m² semicubierto 78,72 m² cubierto 357 m² libre 458,90 m² Lote (10,08m x 45,89m) # Ubicación y zona: Ubicación estratégica a 3 cuadras de Ruta 202 4 cuadras de Panamericana Rápido acceso a líneas de transporte público 60, 87, 228 y 365. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Guadalupe Serrano - MLS ID 422321009-24 ¡Oportunidad en Don Torcuato! Casa en venta sobre calle Posadas al 1700 ACEPTA FINANCIACIÓN Te presentamos esta propiedad ubicada a solo tres cuadras del acceso a la Panamericana en el corazón de Don Torcuato. Construida sobre un amplio lote de 500 m cuenta con 170 m cubiertos y una distribución funcional. En planta baja se encuentran un luminoso living comedor cocina independiente un baño completo y un dormitorio. En planta alta dos cómodas habitaciones comparten un segundo baño completo. La casa dispone de lavadero con entrada independiente y cochera cubierta para dos autos. El exterior está dividido en un jardín delantero con espacio para estacionar y un gran jardín trasero con pileta con bomba quincho abierto con parrilla y mucho espacio verde. Entre sus mejoras recientes se incluyen instalación de gas nueva termotanque nuevo y sistema eléctrico renovado. El abastecimiento de agua es por pozo en la zona no hay cloacas ni red de agua corriente. A esta propiedad lo único que le falta es una mano de pintura y esta para mudarse! No te la pierdas y contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA PERMUTA 1 CASA + 1 DEPARTAMENTO EN TORCUATO IDEAL RENTA PARA INVERSIONISTA O VIVIENDA PARA DOS FAMILIAS. 1) CHALET EN UNA PLANTA (ADELANTE) SOBRE LOTE DE 10 X 30 M. EN DON TORCUATO. EL TECHO ES DE CHAPA, LIVING COMEDOR CON PISOS CERÁMICOS, COCINA COMEDOR CON PISOS CERÁMICOS, CON MESADA DE GRANITO Y MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y PISO FLOTANTE, BAÑO COMPLETO HECHO A NUEVO. 2) DEPARTAMENTO AL FONDO CON PATIO, PARRILLA Y TERMOTANQUE. EN DOS PLANTAS CON TECHO DE CHAPA Y ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE. EL DEPTO CUENTA CON UNA COCINA COMEDOR EN P.B. Y UN BAÑO COMPLETO TAMBIÉN HECHO A NUEVO. EN EL PRIMER PISO HAY UN DORMITORIO Y UN ESCRITORIO. AL PRIMER PISO SE ACCEDE POR UNA ESCALERA CARACOL DESDE LA PLANTA BAJA O POR UNA ESCALERA RECTA DE ACCESO EXTERNO. MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN. JARDÍN AL FRENTE, PILETA DE 6,50 X 3,50. ENTRADA PARA VARIOS AUTOS, PORTÓN AUTOMATIZADO. Servicios: luz, gas natural, calefacción por TB, 4 AA F/C, bomba sumergible, bomba presurizadora, 2 pozos ciegos, portón automatizado. Plano aprobado de la casa original. Antigüedad de la propiedad de adelante aprox 20 años Antigüedad del dpto 4 años. Aprox. Muy buen estado, muy linda casa!!!! LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. LLAMAME Y EMPEZÁ A MUDARTE SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Casa en General Pacheco – Amplios espacios y gran potencial Ubicada en un terreno de 434 m², con una superficie cubierta de 279 m², esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. 4 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo + 1 toilette Comedor luminoso Playroom ideal para reuniones o espacio de trabajo Terraza amplia para disfrutar del aire libre La casa combina áreas sociales y privadas de manera equilibrada, brindando tanto espacios de relax como de encuentro familiar. Su terraza y el gran terreno la convierten en una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda cómoda, con proyección y múltiples posibilidades de uso. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Patricia Iud - MLS ID 421351021-79 CASA EN VENTA EN DIQUE LUJAN ZONA NORTE BUENOS AIRES Propiedad premium ubicada en zona estratégica de Dique Luján diseñada para quienes valoran el equilibrio entre naturaleza y confort. Construcción del año 2011 en estado general muy bueno con una superficie total de 119 m que combina espacios funcionales y amplios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 119 m Superficie cubierta 110 m Superficie semicubierta 9 m Terreno 747 m Año de construcción 2011 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos dormitorios uno en suite Dos baños completos Cocina funcional Living comedor con hogar Tromen Lavadero Quincho con parrilla EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes Sistema de gas Servicios de luz y agua Tres cocheras Jardín parquizado ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicación privilegiada a metros del Dique Luján Guardería náutica a una cuadra Zona ideal para desconexión y contacto con la naturaleza Propiedad lista para mudarse perfecta para quienes buscan una vivienda con diseño moderno y conexión natural. Contactanos para coordinar visita y conocer todos los detalles. No dejes pasar esta oportunidad de hacer tuyo este departamento en el corazón de Chacarita. Contactanos para conocer más detalles y programar una visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas y las características están sujetos a verificación yo ajustes el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VINCASA SAU con domicilio en Avda. Elcano 3584 CABA actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar rige lo indicado en la LEY 5859. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Josefina Durañona - MLS ID 422001016-28 VENTA CASA 5 AMBIENTES DON TORCUATO ZONA POZO DE VARGAS BUENOS AIRES Propiedad de esquina ubicada en Don Torcuato con una superficie total de 408 m de terreno y 228 m construidos distribuidos estratégicamente en dos unidades independientes con potencial de integración. La casa principal presenta una distribución funcional en dos plantas. En planta baja se encuentran living comedor cocina lavadero y acceso al patio jardín y cochera descubierta con espacio para 1 auto. La planta alta comprende tres dormitorios dos con salida a un pequeño balcón un baño completo espacio de distribución y cuarto de guardado. Como valor diferencial la propiedad cuenta con un anexo independiente que incluye living adicional cocina-comedor tres dormitorios baño y jardín propio. Esta configuración permite múltiples opciones de uso vivienda familiar ampliada generación de renta o proyecto de inversión inmobiliaria. Servicios disponibles electricidad y gas natural. Conexiones de agua corriente realizadas pendientes de la habilitación del servicio en la zona y cloacas realizadas pero sin conexión a la red. Orientación sur estado general regular con potencial de renovación y puesta en valor. Características técnicas - Superficie total 408 m - Superficie cubierta 215 m - Superficie semicubierta 13 m - Año de construcción 1976 - Ambientes 5 - Dormitorios 3 - Baños 1 - Jardines en ambas unidades Propiedad con versatilidad única para proyecto familiar o inversión inmobiliaria. Ideal para quienes buscan espacios amplios y flexibles en zona residencial de Don Torcuato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

- VENTA DE CASA DE 4 AMBIENTES, EN ZONA CASCO DE PACHECO- Distribución: Living comedor, cocina separada, 3 habitaciones, (una de ellas con baño en suite), y lavadero. Exterior: Frente de la casa con jardín de gran tamaño y cochera descubierta con espacio para 2 autos. Sobre la casa: Esta casa tipo chalet, se refacciono casi por completo! El estado general de conservación es optimo. Se le restauro todo el techo, caños internos de agua y gas, pisos y reboques de paredes, mas pintura integral. Se encuentra en un lote sobre esquina, lo cual le genera una doble entrada por 2 calles, lo que hace que se luzca en sus dos fachadas, y que tenga un espacio de jardin exterior en forma de "L" con un total de 202 m2, de los cuales son 100 cubiertos aproximadamente. UBICACION: A 2 cuadras de la Av. Boulogne Sur Mer, y a 5 de la Av. Hipólito Irigoyen. (ruta 197). Esta propiedad se encuentra en una zona conectada y con servicios accesibles, ideal para vivir o invertir. Transportes: • A pocos minutos caminando tenés la estación Pacheco, permitiendo fácil acceso a la red ferroviaria y rápida conexión hacia Buenos Aires y otras localidades del norte. • Varias líneas de colectivos y transporte público circulan en los alrededores, conectando con nodos clave del Gran Buenos Aires y el centro de Tigre. Comercios y servicios cercanos: • A corta distancia se ubican supermercados, despensas, panaderías, farmacias y comercios de barrio. • También estás muy cerca de espacios de actividad comercial y emprendedora como la iniciativa Origen Tigre, con locales dentro del Carrefour de General Pacheco y en el Puerto de Frutos ofreciendo productos artesanales y servicios locales. Puntos de interés próximos a la propiedad: • A pocos minutos en auto o transporte podés visitar el emblemático Puerto de Frutos de Tigre centro, con tiendas, bares y gastronomía a orillas del río. • El Parque de la Costa y Aquafan, ofrecen opciones recreativas y de entretenimiento para toda la familia. • También está el Paseo de Tigre y otros atractivos del delta como el Puente Sacriste para disfrutar al aire libre. - No dudes en hacer tu consulta para visitar tu próximo hogar! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.