P H en Raulet 100

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Luis Reyes Plazaola - MLS ID 61350-3 PH DE 3 AMBIENTES A RECICLAR EN EL CORAZON DE PARQUE PATRICIOS. Con una superficie de 103 m2 Cubiertos 1207m2 Semidescubiertos 1244m2 Descubiertos con un total de 12817 m2Para la unidad Funcional N4 Ubicado frente al Emblemático Parque Patricios este amplio PH de 3 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan proyectar su hogar a medida o invertir en una zona de gran crecimiento. La propiedad cuenta con 2 dormitorios luminosos Cocina independiente Living comedor muy amplio 1 Baño y 1 Toilette Patio ideal para disfrutar al aire libre La ubicación es inmejorable frente al Parque Tecnológico a metros de la estación Parque Patricios de la Línea H con múltiples paradas de colectivos en la esquina que aseguran una excelente conectividad. Un PH con gran potencial en un barrio en plena expansión y con todo al alcance. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Viviana Carina Miranda - MLS ID 422051009-24 VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Un tesoro urbano te espera en el corazón de Parque Patricios. Este PH de 71 m despliega un sin fin de posibilidades invitándote a transformarlo en tu refugio personal con un potencial arquitectónico extraordinario. Ubicado estratégicamente sobre Rondeau este PH ofrece una distribución versátil que combina funcionalidad y confort. Sus 4 ambientes integran dormitorios living comedor cocina y un baño completo creando un espacio que respira libertad y creatividad. La proximidad al Polo Tecnológico y a la línea H de subte lo posicionan como una ubicación privilegiada para quienes valoran la conexión urbana. A solo una cuadra del parque este PH representa más que una propiedad es una oportunidad de diseñar tu propio estilo de vida. Su estado general bueno permite imaginar múltiples opciones de renovación. Cada rincón susurra historias de transformación esperando que imprimas tu sello personal. Un lienzo arquitectónico listo para que tu imaginación lo complete. No dejes pasar esta oportunidad única de convertir un espacio con tanto potencial en tu nuevo hogar. La combinación perfecta entre ubicación estratégica distribución inteligente y posibilidades de personalización te está esperando. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Martin Edgardo Rizzo - MLS ID 420971230-52 VENTA PH 2 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en zona estratégica de Parque Patricios sobre calle Salcedo con una superficie total de 54 m distribuidos inteligentemente. Este ph de 2 ambientes representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Construido en 1995 y completamente refaccionado el inmueble presenta un estado general muy bueno con terminaciones de calidad y una distribución moderna que optimiza cada espacio. La propiedad cuenta con 38 m cubiertos y 15 m de patio posterior lo que garantiza luminosidad y amplitud. Características técnicas destacadas instalaciones eléctricas actualizadas cañerías renovadas hace dos años estabilizador eléctrico instalado recientemente pre instación de aire acondicionado en dormitorio y living techo protegido con membrana de alta calidad. La propiedad mantiene su tendido eléctrico renovado y cuenta con mejoras en tuberías de suministro de agua. Distribución interior dormitorio principal living integrado cocina funcional y baño completo. La configuración permite máximo aprovechamiento del espacio ideal para inversores o primeros compradores que valoran ubicación y potencial de valorización. Ubicación privilegiada en Parque Patricios con excelente conectividad y entorno urbano en constante desarrollo. Propiedad lista para habitar con posibilidad de adaptación para gas y múltiples opciones de configuración interior. Características principales - Superficie total 54 m - Ambientes 2 - Dormitorios 1 - Baño Completo - Año de construcción 1995 - Estado Muy bueno - Patio posterior 15 m Oportunidad única de adquirir un inmueble con potencial de valorización en una zona de crecimiento constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Norberto Fabian Berim - MLS ID 421491069-4 VENTA PH 2 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 44 m ubicado estratégicamente sobre calle Salcedo en Parque Patricios diseñado para profesionales y parejas que valoran espacios funcionales y luminosos. Construido en 2009 este ph de frente ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. La propiedad se compone de dos ambientes con orientación norte garantizando iluminación natural durante todo el día. El living integrado a la cocina genera un ambiente amplio y versátil ideal para momentos de descanso o encuentros sociales. El dormitorio cuenta con placard incorporado optimizando el almacenamiento sin saturar el espacio. Características destacadas incluyen baño completo cocina equipada espacio para conexión de lavarropas y balcón que expande visualmente los ambientes internos. El estado general es muy bueno con terminaciones que combinan funcionalidad y estética contemporánea. Servicios completos de electricidad gas internet y televisión por cable garantizan conectividad y confort. La clasificación como apto crédito lo convierte en una inversión inteligente con aire acondicionado como valor agregado. Ubicación privilegiada en Parque Patricios con fácil acceso a transporte público comercios y servicios urbanos. Una oportunidad concreta para quienes buscan independencia y calidad de vida en Capital Federal. Parque Patricios Tu lugar en el barrio con mayor futuro. Descubrí la comodidad de vivir en un entorno que combina la esencia residencial de barrio con el crecimiento imparable del Distrito Tecnológico. Una ubicación estratégica diseñada para quienes buscan conectividad seguridad y calidad de vida. Puntos Destacados Conectividad Total A pocas cuadras de la Línea H Est. Hospitales y acceso inmediato al Metrobus Sur y Autopista 25 de Mayo. Movilidad rápida hacia cualquier punto de la Ciudad. Polo Educativo y Salud En el corazón del sector sanitario Hospitales Penna Churruca y Maternidad Sardá y zona de influencia de prestigiosas universidades como el ITBA. Vida Urbana y Servicios A minutos de la renovada oferta gastronómica de Av. Caseros rodeado de comercios bancos y espacios verdes. Resumen de Ubicación - Subte H Conexión directa a toda la red. - Distrito Tecnológico Entorno moderno y seguro. - Polo Sanitario Ideal para profesionales de la salud. - Entorno Familiar Colegios tradicionales y tranquilidad. ¡Es el momento del barrio que más crece! Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar