Lote en Terrero 3100

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal Gran Oportunidad en Villa del Parque - Casa para reciclar sobre Lote Propio de 8,66 x 21,50 m Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas y consolidadas de Villa del Parque, esta propiedad sobre lote propio representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida, reciclar integralmente o invertir en una ubicación de permanente demanda. Emplazada sobre un lote de 8,66 metros de frente por 21,50 metros de fondo, la propiedad ofrece una superficie ideal para múltiples posibilidades de renovación, ampliación o desarrollo, aprovechando al máximo el potencial constructivo y la excelente ubicación. La casa se encuentra actualmente a refaccionar en su totalidad, constituyendo una base ideal para arquitectos, desarrolladores, inversores o familias que deseen diseñar una vivienda moderna y personalizada según sus necesidades y estilo de vida. Su estructura original conserva ambientes amplios y una distribución que permite múltiples alternativas de rediseño, incorporando espacios integrados, áreas sociales más abiertas y una mejor conexión con los sectores exteriores. Las dimensiones del terreno brindan la posibilidad de proyectar jardín, patio, galerías, quincho, piscina o expansiones que aporten luminosidad, ventilación y una excelente calidad de vida. Ubicada en una calle tranquila del barrio, rodeada de viviendas de categoría y un entorno netamente residencial, la propiedad se encuentra a pocos minutos de importantes centros comerciales, colegios, espacios verdes, medios de transporte y accesos rápidos hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Características destacadas: - Lote propio de 8,66 x 21,50 metros. - Excelente potencial de reciclaje o desarrollo. - Ambientes amplios y versátiles. - Ideal para proyecto residencial o inversión. - Posibilidad de ampliación y rediseño integral. - Entorno residencial consolidado. - Cercanía a comercios, colegios y transporte público. - Excelente potencial de valorización. Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan crear un proyecto único en uno de los barrios más valorados de la Ciudad de Buenos Aires. Especialistas en oportunidades con potencial de desarrollo y valorización. XINTEL (QUI-QUI-669)

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-85 LOTE EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEL PARQUE A SOLO 4 CUADRAS DE AV F. BEIRÓ 5 DE CUENCA Y LA ESTACION 7 DE PLAZA VILLA DEL PARQUE Y 8 CUADRAS DE PLAZA DEVOTO HERMOSO POLO GASTRONÓMICO. Lote en esquina de 1050 x 14 mts. Superficie de parcela 137 m2. Área edificable en planta 137m2 altura máxima 9 mts. Usab 0. A pocas cuadras supermercado Disco Farmacity y Club G.V.P. CONTACTANOS Y TE ASESORAMOS. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A HACER UNA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Romina Glasserman - MLS ID 421351006-159 VENTA LOTE 165 M VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Terreno ubicado estratégicamente en Villa del Parque zona residencial consolidada con excelente potencial constructivo. Superficie total de 165 m con medidas de 8.66 metros de frente por 19 metros de fondo representando una oportunidad inmobiliaria de primer nivel. Características técnicas principales - Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 - Altura máxima permitida 9 metros - Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1 - Uso predominante Residencial con posibilidad de comercio minorista y servicios personales Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Nazca y Álvarez Jonte con óptima conectividad. Infraestructura de transporte cercana que incluye múltiples líneas de colectivos 24 63 84 109 110 113 124 133 134 135 y proximidad a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. Potencial constructivo excepcional para desarrollos residenciales o comerciales de bajo impacto con amplias posibilidades de proyecto según normativa urbana vigente. Zona de alta valorización inmobiliaria con excelentes perspectivas de inversión. Consultar detalles específicos de factibilidad constructiva con profesionales matriculados y verificar normativa municipal actualizada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultánea! Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo DNI teléfono y mail de contacto. Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar