Venta

P H en Emilio Lamarca 1000

Emilio Lamarca 1000, Villa del Parque, Capital Federal

Código: 3214376

US$ 269.900

3 dormitorios
3 baños
140m² cubiertos
177m² totales

Descripción

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Leandro Goldszmidt - MLS ID 421031011-121 PH DE 5 AMBIENTES CON PATIO PARRILLA CUBIERTA PISCINA CLIMATIZADA Y TERRAZA. Este excepcional PH de 177 m de superficie total 140 m cubiertos 540m semicubiertos32 m descubiertos se encuentra ubicado sobre la calle Emilio Lamarca a solo 1 cuadra de la Avenida J.B. Justo en el barrio de Villa Santa Rita Capital Federal. Actualmente poseen dos cocheras alquiladas en el edificio que esta pegado a esta unidad. Recientemente remodelado en su totalidad en 2020 este hogar ofrece un diseño funcional y sofisticado que cautivará a cualquier comprador. Al ingresar serás recibido por un amplio living comedor con una pared de ladrillos a la vista que le otorga una sensación de calidez y modernidad única. La cocina con generosos espacios de guardado y una barra desayunadora se conecta armoniosamente con el comedor diario el cual conduce al patio con parrilla techada y una refrescante piscina climatizada por paneles solares. En temporada invernal el patio puede ampliarse aún más con un deck que cubre la piscina. En el primer piso encontrarás un espacioso playroom que puede ser adaptado como un cuarto dormitorio adicional. La habitación principal en suite cuenta con un vestidor y una división en desnivel brindando una sensación de amplitud y privacidad. El segundo dormitorio tiene la misma distribución de dos plantas otorgando muchísimo espacio para muebles y circulación. En este piso también tenemos el tercer dormitorio y un baño completo. En el segundo piso el lavadero y una terraza con baulera para guardado ofrecen comodidad y practicidad. Este hogar cuenta con calefacción por caldera y aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes garantizando el confort durante todo el año. Además hay disponibilidad de alquilar una o dos cocheras en el edificio contiguo. Descubre el estilo de vida que este excepcional departamento en Villa Santa Rita puede ofrecerte. ¡Visítalo y déjate cautivar por su diseño funcionalidad y ubicación privilegiada! Las medidas y superficies publicados son aproximados las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Emilio Lamarca 1000, Villa del Parque, Capital Federal

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Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Edgardo Slonimschik - MLS ID 420511064-423 Departamento tipo PH de 4 ambientes en Venta sito en Arregui al 2300 entre Alfredo R. Bufano y Caracas en el barrio porteño de Villa del Parque. - La unidad a la que se accede por escalera con entrada independiente desde la calle se encuentra en Primer Piso al frente y está desarrollada en 2 niveles - En el primer piso estar comedor con cocina integrada dormitorio en suite baño completo segundo dormitorio y balcón al frente. - La escalera interna conduce a la segunda planta compuesta por un amplio estar comedor con otra cocina con parrilla y espacio para lavarropas dormitorio y baño completo. - Corona la planta la terraza al frente con todo el verde de los árboles. - La unidad está ABSOLUTAMENTE HECHA A NUEVO! No se le hizo una lavada de cara para vender Se la transformó íntegramente tanto lo visible como lo que no está a la vista! -Se mantuvieron las aberturas y tramos de hormigón visto rescatando la nobleza y calidez de los materiales originales en contraste con las nuevas tecnologías aplicadas en baños y cocina. - Luego de la transformación el PH arroja NUEVO BALANCE DE SUPERFICIES 129 m cubiertos 777 m semicubiertos de balcón 2503 m de terraza descubierta alcanzan 16180 m totales. - Superficie original 8613 m cubiertos 777 m semicubiertos de balcón 6790 m descubiertos de terraza 16180 m totales por escritura. - UN DETALLE El precio publicado incluye todo el equipamiento que se ve en las fotos iluminación amoblamiento y detalles de confort! - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a 5 cuadras de la Av. Nazca a 3 de Álvarez Jonte y a 5 de la Av. San Martín. - Colectivos cercanos 24 47 57 63 78 105 109 113 133 146. - Ideal para quien desee vivir en un PH totalmente nuevo bien cómodo tranquilo con balcón terraza parrilla y sin expensas! - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS HaceleUnLugarAtusDeseos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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US$ 275.000

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Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Maria Laura Labra - MLS ID 422011025-12 Se vende excelente PH en el barrio de Villa del Parque. Ubicado en una zona residencial esta propiedad fue completamente renovada hace 6 años y ofrece una combinación perfecta de comodidad diseño y estilo. Dispone de cuatro dormitorios amplios uno de ellos con vestidor y altillo y otro con placard empotrado. Cuenta con dos baños completos y una cocina funcional con barra desayunadora iluminada naturalmente a través de un ventanal con vidrio repartido de estilo antiguo. Desde la cocina se accede a un patio donde se encuentra el lavadero cubierto y la escalera que lleva a la terraza privada equipada con parrilla ideal para encuentros al aire libre con familiares y amigos. El PH se destaca por su estética rústico-industrial con detalles clásicos techos altos con ladrillo a la vista aberturas de madera y pisos de estilo que aportan calidez y personalidad a cada ambiente. La ubicación es excelente en una avenida con gran circulación lo que brinda seguridad y fácil acceso al transporte público sin perder la tranquilidad del barrio. APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL 4 habitaciones Altillo Doble terraza con Parrilla 2 baños Entrada Independiente Líneas de Colectivos 24 47 63 84 109 110 133 135 Un PH soñado para vivir con estilo. Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 220.000

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US$ 235.000

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US$ 305.000

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US$ 248.000

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