P H en Gutenberg 3100

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Facundo DAloe - MLS ID 421841020-59 Ubicado en el tranquilo pasaje Bateman a la altura de Villa Devoto este PH al frente se desarrolla íntegramente en planta baja y se destaca por su muy buen estado general y su gran versatilidad de uso. La propiedad presenta una tipología clásica tipo casa chorizo con ambientes amplios conectados entre sí mediante puertas internas y organizados alrededor de un patio central actualmente cubierto lo que garantiza buena ventilación y luminosidad. Cuenta con Living comedor de cómodas dimensiones Tres ambientes principales actualmente utilizados como dormitorios Cocina independiente con ventilación natural Baño completo Patio cubierto que funciona como espacio distribuidor y comedor diario Garage con portón de tres hojas la hoja central permite acceso peatonal Los ambientes poseen puertas ventana de dos hojas hacia el patio con postigones metálicos que permiten regular la luz y la privacidad. Accesos La unidad cuenta con doble forma de ingreso Por el portón del garage O por entrada independiente lateral altura 2932 permitiendo ingreso directo sin pasar por el portón Terraza Dispone de una terraza ubicada sobre los ambientes del fondo de uso exclusivo corresponde a superficie común no cubierta según reglamento. Características generales Solo 4 unidades funcionales Servicios individuales Frente del PH bien mantenido Refaccionado en cocina baño y ambientes principales Muy buena ventilación con aberturas también hacia el pasillo lateral Con aproximadamente 85 m cubiertos más terraza esta propiedad ofrece múltiples posibilidades desde vivienda familiar hasta redistribución de espacios según necesidad. Una opción ideal para quienes buscan el estilo clásico con metros aprovechables garage propio y potencial de adaptación en una ubicación tranquila dentro de Villa Devoto. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Located on the quiet Bateman passage near Villa Devoto this front-facing townhouse is entirely on the ground floor and stands out for its excellent overall condition and great versatility. The property features a classic chorizo house style with spacious rooms connected by internal doors and arranged around a central patio currently covered ensuring good ventilation and natural light. It includes A comfortably sized living and dining room Three main rooms currently used as bedrooms A separate kitchen with natural ventilation A full bathroom A covered patio that serves as a hallway and breakfast nook A garage with a three-panel door the central panel allows pedestrian access The rooms have double-leaf French doors opening onto the patio with metal shutters that allow for regulating light and privacy. Access The unit has two entrances Through the garage door Or through a separate side entrance at number 2932 allowing direct access without going through the garage door. Terrace It has a terrace located above the rear rooms for exclusive use. This terrace is considered uncovered common area according to the regulations. General Features Only 4 units in the building Individual utilities Well-maintained front of the building Renovated kitchen bathroom and main rooms Excellent ventilation with windows also facing the side hallway With approximately 85 m of covered area plus a terrace this property offers multiple possibilities from a family home to a redistribution of spaces as needed. An ideal option for those seeking a classic style with usable square footage a private garage and adaptability in a quiet location within Villa Devoto. The measurements areas and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that emerge from the property title and the supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Marcela Cucciniello - MLS ID 420621084-61 VENTA PH DE 3 AMBIENTES ENTRADA INDEPENDIENTE AL FRENTE CON PATIO EXELENTE ZONA!!! EN EL CORAZÓN DE VILLA DEVOTO A 4 CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES !!!. APTO CREDITO! Entrada principal al Living Comedor con ventana a la calle piso de cerámica estufa de tiro balanceado y Aire Acondicionado FríoCalor. Cocina completa con alto y bajo mesada espacio comedor diario piso de cerámica y ventanal grande con salida al patio. Patio con espacio lavadero techo rebatible y baulera en el mismo también una segunda salida que da al pasillo por el cual se accede a la calle. Habitación principal con ventana al patio placard completo piso cerámico símil madera ventilador de techo. Segunda habitación cuenta con ventana a la calle piso cerámico placard completo más una baulera y ventilador de techo. Un Baño completo. Los metros cuadros consignados en esta publicación son aproximados los reales suguirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio UBICADO Entre las calles J.V Gonzalez y San Nicolás Colectivos57 78 87 105 107 108 114 123 176 TrenesAntonio Devoto URQUIZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Yamila Martinez - MLS ID 421231026-442 HAGA CLIC en DESCRIPCION para MAS DATOS PH en VENTA barrio VILLA DEVOTO - PISO 1 por ESCALERA BERMUDEZ entre NOGOYA y BAIGORRIA Solo 2 UNIDADES por la misma entrada SIN EXPENSAS - USO VIVIENDA ABL 8.630 Mayo 2026 AYSA 24.000 Mayo 2026 se comparte con otra unidad PRIMER PISO AMPLIO LIVING y LIVING COMEDOR. COCINA INTEGRADA tipo LOFT cocina a GAS BALCON. DOS HABITACIONES con PLACARES. BAÑO COMPLETO con hidromasaje y ANTEBAÑO TOILETTE SEGUNDO PISO TERCER DOMITORIO con ESPACIO VESTIDOR se accede desde el interior y exterior ESPACIO ESCRITORIO LAVADERO amplio ACCESO a TERRAZA propia. ESCRITURA Unidad Funcional PRIMER PISO y PLANTA AZOTEA Superficie TOTAL 15467 metros PRIMER PISO Superficies Superficie cubierta 7046 m Semicubierta 344 m Descubierta 275 m Balcón 740 m TOTAL PRIMER PISO 8405 m PLANTA AZOTEA Superficie cubierta 728 m HOY se agregaron metros semicubiertos Semicubierta 209 m Descubierta 6125 m TOTAL AZOTEA 7062 m HOY Metros cubiertos agregados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Cecilia Aranda - MLS ID 420221215-56 Excelente PH de 4 ambientes desarrollado en planta baja con terraza propia en primer piso ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Devoto. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 3 unidades funcionales se encuentra en excelente estado de conservación y no paga expensas una combinación muy buscada en el mercado. Toda la unidad fue remodelada hace 5 años con materiales de excelente calidad pisos de porcelanato aberturas en DVH con doble vidrio todas en muy buen estado de conservación Su distribución resulta cómoda y funcional con ambientes bien resueltos y espacios exteriores propios que permiten disfrutar del aire libre dentro del hogar. Características principales Living comedor cómodo y bien distribuido Cocina funcional con buen espacio de guardado mesada de silestone Dos dormitorios en PB y otro en la terraza hoy funciona como escritorio medidas en plano Baño completo Patio privado perfecto para generar un espacio verde o disfrutar al aire libre Terraza propia en primer piso ideal para reuniones descanso o futuros proyectos Sin expensas Propiedad en excelente estado de conservación Solo 3 unidades funcionales en el lote Ubicación Situado en un sector residencial muy buscado de Villa Devoto caracterizado por sus calles tranquilas arboladas y su marcada vida de barrio. A pocas cuadras se encuentran Plaza El Maestro y Plaza Arenales uno de los espacios verdes más tradicionales de Devoto rodeado de cafeterías restaurantes y comercios. Cercano a instituciones educativas reconocidas. Buena conectividad mediante la estación Devoto del Ferrocarril San Martín múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a Av. Beiró Av. Lope de Vega y Av. General Paz. Una propiedad que conserva el espíritu de las casas de barrio con el valor agregado de contar con patio terraza propia y la tranquilidad de un PH de pocas unidades y sin expensas. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Ruben Ekmekdjian - MLS ID 421031119-50 PH 4 AMBIENTES PLANTA BAJA CON ENTRADA INDEPENDIENTE PATIO Y TERRAZA PROPIA VILLA DEVOTO Un refugio urbano que respira historia y modernidad se despliega en el corazón de Devoto donde cada rincón cuenta una historia de hogar y pertenencia. Este PH de planta baja transforma el concepto de vivienda en una experiencia de vida. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en el prestigioso barrio de Devoto A una cuadra del Shopping de Devoto Sobre la esquina de Simbrón y Bermúdez Entorno de calles tranquilas con árboles añosos Entrada independiente todo en planta baja DISTRIBUCIÓN INTERIOR Hall de entrada luminoso Amplio living comedor con abundante luz natural Cuatro habitaciones espaciosas Cocina funcional con excelente lugar de guardado Lavadero independiente Un baño completo ESPACIOS EXTERIORES ÚNICOS Gran patio principal con ambiente verde y tranquilo Patio secundario con acceso a terraza Terraza con zona de parrilla Espacio de guardado en terraza PROPUESTA DE VALOR Un PH pensado para familias que buscan crecer sin renunciar a la calidez del barrio tradicional. Cada ambiente ha sido diseñado para combinar confort funcionalidad y un estilo de vida que celebra la conexión con el entorno. La distribución armoniosa permite múltiples configuraciones espacios de trabajo habitaciones para niños área de estudio o simplemente un hogar que respira amplitud y libertad. Un tesoro inmobiliario que no aparece todos los días en Devoto. Una oportunidad para quienes valoran la autenticidad de un hogar con alma. Terreno de 210 m Construcción original del año 1975 LOS METROS REALES DE LA PROPIEDAD SURGEN DE LA ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Cecilia Aranda - MLS ID 420221215-55 Excelente PH de 3 ambientes desarrollado en planta baja con terraza propia en primer piso ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Devoto. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 3 unidades funcionales se encuentra en excelente estado de conservación y no paga expensas una combinación muy buscada en el mercado. Toda la unidad fue remodelada hace 5 años con materiales de excelente calidad pisos de porcelanato aberturas en DVH con doble vidrio todas en muy buen estado de conservación Su distribución resulta cómoda y funcional con ambientes bien resueltos y espacios exteriores propios que permiten disfrutar del aire libre dentro del hogar. Características principales Living comedor cómodo y bien distribuido Cocina funcional con buen espacio de guardado mesada de silestone Dos dormitorios Baño completo Patio privado perfecto para generar un espacio verde o disfrutar al aire libre Terraza propia en primer piso ideal para reuniones descanso o futuros proyectos cuenta con habitación pequeña que hoy funciona como escritorio. Sin expensas Propiedad en excelente estado de conservación Solo 3 unidades funcionales en el lote Ubicación Situado en un sector residencial muy buscado de Villa Devoto caracterizado por sus calles tranquilas arboladas y su marcada vida de barrio. A pocas cuadras se encuentran Plaza El Maestro y Plaza Arenales uno de los espacios verdes más tradicionales de Devoto rodeado de cafeterías restaurantes y comercios. Cercano a instituciones educativas reconocidas. Buena conectividad mediante la estación Devoto del Ferrocarril San Martín múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a Av. Beiró Av. Lope de Vega y Av. General Paz. Una propiedad que conserva el espíritu de las casas de barrio con el valor agregado de contar con patio terraza propia y la tranquilidad de un PH de pocas unidades y sin expensas. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Emiliano Fernando Costello - MLS ID 420621202-14 PH EN TRES PLANTAS DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEVOTO CON COCHERA CAPITAL FEDERAL Descubrí un oasis de tranquilidad en pleno corazón de Villa Devoto. Este encantador departamento se alza sobre la calle Carlos Antonio López ofreciendo un estilo de vida único en un entorno privilegiado. Entrando nos encontramos con una amplia cochera en planta baja frente a la misma un lugar donde se puede utilizar como baulera. Desde el primer piso la propiedad se abre a un luminoso living integrado con una moderna cocina dando paso a un patio que invita a disfrutar del aire libre. Un práctico toilette completa esta planta baja. Subiendo por la escalera el segundo nivel acoge un amplio dormitorio con un generoso vestidor y un baño completo. Un pequeño ambiente con escritorio brinda el espacio perfecto para trabajar desde casa. Coronando la experiencia la última planta alberga un lavadero una parrilla y una hermosa terraza cubierta por una pérgola de madera creando un oasis privado para relajarse y entretener. Construido en 2017 y con recientes mejoras este departamento se destaca por su excelente estado general y sus cuidados detalles. Completa la propiedad una cómoda cochera brindando la comodidad que buscas. Déjate cautivar por este refugio urbano en Villa Devoto donde podrás disfrutar de un estilo de vida pleno rodeado de la tranquilidad que tanto anhelas. Visítalo y descubre por qué este será tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Natalia Roulet - MLS ID 420621042-191 PH en venta 4 ambientes en planta baja con patio Villa Devoto Muy buen PH en planta baja de 4 ambientes ubicado en el barrio de Villa Devoto en una zona residencial y tranquila con excelente acceso a transporte y comercios. La propiedad se destaca por su construcción sólida su buen estado general y sus bajas expensas ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación privilegiada. Cuenta con entrada principal y entrada de servicio lo que aporta mayor funcionalidad y circulación independiente. Al ingresar se encuentra un cómodo living comedor con buena ventilación natural. La cocina es independiente y se vincula con el lavadero y la entrada de servicio. Dispone de tres dormitorios uno de ellos en suite más un baño completo y baño de servicio. El patio brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre con luz natural y ventilación aportando amplitud a la propiedad. Características destacadas PH en planta baja 4 ambientes Patio 1 dormitorio en suite 1 baño completo baño de servicio Lavadero independiente Entrada principal y de servicio Construcción sólida Buen estado general Bajas expensas Excelente ubicación en Villa Devoto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Noelia Aldana Ritacco - MLS ID 421081025-212 Venta PH de 3 ambientes con terraza propia quincho y parrilla en Villa Devoto. Ubicado en primer piso por escalera se trata de un piso único con palier privado lo que brinda mayor privacidad y comodidad. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio y muy luminoso con salida a un balcón terraza al frente. La cocina es independiente y cuenta con alacenas muebles bajo mesada espacio para comedor diario y ventilación al exterior. La propiedad dispone de un baño completo con bañera. Cuenta con dos habitaciones amplias y luminosas ambas con placares de gran capacidad de guardado. En la parte superior se destaca la terraza propia que ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre con quincho parrilla y baño con ducha. Excelente ubicación a 500 metros de la estación Devoto del ferrocarril San Martin a 600 metros de la Av. Beiro y de la Plaza Arenales. Cercanía con General Paz y Shopping de Devoto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar