Departamento en Esmeralda 1300

IMPORTANTE: Esta unidad se comercializa exclusivamente en conjunto con el departamento contiguo, formando ambas propiedades parte de una única escritura. Consultar condiciones de venta generales. NO SE VENDE ESTA UNIDAD SOLA. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Retiro, a metros del Hotel Alvear, este elegante dos ambientes completamente remodelado a nuevo se destaca por su excelente distribución, luminosidad y una superficie exterior excepcional, difícil de encontrar en el mercado actual. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, moderna cocina integrada, dormitorio de generosas dimensiones y detalles de diseño que combinan funcionalidad y confort. Además, posee acceso a una extraordinaria terraza de uso exclusivo, aportando un diferencial único para disfrutar del aire libre en pleno corazón de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite acceder, en pocos minutos, a las principales propuestas gastronómicas, comerciales y culturales de Buenos Aires, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para uso personal como para inversión. Como valor agregado, la propiedad forma parte de un conjunto compuesto por dos departamentos independientes, ambos remodelados íntegramente y comercializados en una única operación. Esta particularidad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan generar renta a través de dos unidades, combinar distintos usos o incorporar un activo inmobiliario verdaderamente diferencial en Retiro. Una propuesta exclusiva para inversores y compradores que saben reconocer oportunidades difíciles de replicar en una de las ubicaciones más emblemáticas de la ciudad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Martin Guglietti - MLS ID 420571129-67 Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en San Nicolás. Ubicado en un octavo piso al frente se destaca por su excelente luminosidad y vista abierta. La unidad cuenta con living comedor dos dormitorios con aire acondicionado y amplios placards baño completo y dependencia de servicio. Dispone de cocina independiente y calefacción central lo que garantiza confort durante todo el año. Presenta una distribución funcional y buenos espacios de guardado. Emplazado en una ubicación estratégica con cercanía a múltiples medios de transporte áreas comerciales y centros administrativos. Apto tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Apto credito hipotecario! Consultar tasa preferencial en Banco Ciudad! Consultar para más información o coordinar una visita. Las medidas son orientativas y las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características reales. Los datos pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la información correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Marita Paganini - MLS ID 421521011-153 Un refugio de calma en el corazón vibrante de Retiro En el alma de uno de los barrios más elegantes y codiciados de Buenos Aires se esconde este silencioso y amplio departamento interno de 90 m ubicado en un primer piso que respira serenidad. Apenas se cruza el umbral se percibe una atmósfera de paz como si el bullicio citadino quedara a kilómetros de distancia. La luz suave se filtra por cada ambiente acariciando los pisos y resaltando la amplitud generosa de cada espacio. Aquí el tiempo parece ralentizarse. Es un lugar donde las mañanas comienzan con el aroma del café en una cocina acogedora y las noches invitan al descanso absoluto sin interrupciones externas. Su ubicación no podría ser mejor a pasos de plazas arboladas galerías de arte cafés clásicos y la elegancia porteña que distingue a Retiro. Pero al mismo tiempo este departamento se siente como un mundo aparte íntimo y reservado. Un verdadero oasis urbano para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar al estilo y la conexión con lo mejor de la ciudad. Ideal para quien busca más que una propiedad un hogar que emocione que abrace que inspire. Sus ambientes amplios techos altos y pisos de parquet dan toda la sensación de estar en una casa más que un departamento! Se acepta permutas de CABA. Veni a ver tu nuevo refugio! ES APTO CRÉDITO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Frente a la Plaza Libertad, Hermoso monoambiete amoblado con vista a la Plaza y Jardines de la Av. 9 de Julio. Excelente ubicación y conectividad. Disposición al frente con vista abierta y a verde. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Impecable loft, en venta. Ideal como studio o vivienda, se encuentra ubicado en el prestigioso edificio Quartier Retiro. Con un diseño moderno y funcional, cuenta con un baño completo, aire acondicionado y calefacción individual para mayor comodidad. Además, el edificio ofrece una amplia gama de amenities de lujo, como piscina cubierta y descubierta, gimnasio, pilates y sauna. Con seguridad las 24 horas, brinda tranquilidad y confort. Ideal tanto para inversión como para vivir, con excelente potencial de rentabilidad tanto en alquiler temporal como en plataformas como AIRBNB. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! AMENITIES DE PRIMER NIVEL: Business Center 3 salas de reuniones Auditorio Lounge Wellness Center Gimnasio Sauna Sala de masajes Piscina cubierta climatizada con zona de relax Piscina descubierta con solarium Lounge Servicios Laundry Vestuario para personal Exclusivo Edificio Lofts Lounge 2 Quinchos Terraza Verde Exclusivo Edificio Studios Terraza Verde y Mirador LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Departamento en alquiler en la zona de Retiro mas precisamente sobre la calle San Martín y Marcelo T. de Alvear; a 150 metros de Avda. Cordoba y a 200 de Avda. Santa Fe y Plaza San Martín. La unidad se encuentra en muy buen estado y semi amueblada, digo semi porque solo le faltaría la cama a la habitación. Con pisos de listones de madera, pintado con onda y totalmente reciclado. El edificio data de casi 100 años, dos ascensores y encargado permanente. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Se ofrece en venta un departamento en Recoleta/Retiro, Capital Federal, con un valor de USD ######## . La propiedad tiene una superficie total de 81.27 metros cuadrados y consta de 3 ambientes y 2 baños. Es apto profesional. Venta de Departamento 3 Ambientes, Capital Federal. --- APTO PROFESIONAL -- SANTIAGO JANNOT PROPIEDADES Ubicación: Av. del Libertador al 100. ️ 3 Ambientes. 2Baños. Luminoso. ️ Cerca de comercios. Acceso a transporte. ️ Cocina independiente. Acepta Créditos. Apto profesional Superficie Total: 81m² Hermoso departamento con palier semiprivado. Silencioso. Muy luminoso en todos los ambientes. Cuenta con amplio living comedor, comedor diario, cocina muy funcional con alacenas y bajo mesada. Amplios dormitorios con excelentes placares y con salida a balcón corrido. Baño completo y baño de servicio. Pisos de parquet en excelente estado. Entrada principal y de servicio. Agua caliente central. Vigilancia presencial las 24hs. Ubicado en el corazón del barrio de Retiro sobre la Avda, Del Libertador, entre el pasaje Basabilbaso y Maipú. Zona cancilerría y turística, amplia conexión con varias líneas de colectivos, el subte de la línea C y E, cercanía a la estación Retiro del FFCC Mitre y San Martin. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". XINTEL (JNT-JNT-4827)

OPORTUNIDAD - VENTA DE 3 AMBIENTES CON ESPECTACULAR COCHERA!!! Aceptamos Permuta por departamento en la misma zona!! Edificio con seguridad, vigilancia 24hs 2 Dormitorios amplios con placares y estufas, uno con aire acondicionado frio/calor 1er Dormitorio: 4.10 x 3 2do Dormitorio: 3.45 x 3 Baño completo y toilette Living comedor de buenas dimensiones con aire acondicionado frio/calor Cocina amplia Muy buena Ubicación. Piso 2 interno. Cuenta con espacio para el lavarropas 3 ascensores A metros de la Línea "C" de subte, trenes y colectivos Datos profesionales: C.U.C.I.C.B.A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. info@neworoprop.com.ar www.neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-989)

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Pablo Daniel Graña - MLS ID 421011033-50 El departamento se encuentra inmerso en la historia de Buenos Aires al alcance de los barrios mas emblemático de la ciudad con infinidad de puntos turisticos a solo pasos y con excelentes conexiones al transporte publico y vias de acceso. Fue conocido en una epoca por ser uno de los barrios mas ricos de Buenos Aires y alberga muchos de los hoteles cinco estrellas de la ciudad. Hoy entre su grandeza es reconocido como el centro de transporte terrestre mas concurrido. Esta situado directamente al norte del Centro de Buenos Aires limitando con Puerto Madero al sureste San Nicolas al sur y Recoleta al oeste. Hoy en dia al igual que la Recoleta Retiro es famoso por su riqueza que se nota en los amplios y frondosos boulevard como la Avenida del Libertador y la Avenida 9 de Julio. Precioso 2 ambientes con una hermosa vista listo para vivir o adquirirlo para renta y obtener ganancias inmediatas se accede al 2 ambiente por una hermosa puerta blindada Pentagono a tono con el resto de las puertas del palier cuenta con un calido Living con pisos de parquet pulido y plastificado en inmaculado estado gran ventanal de pared a pared con aberturas de Aluminio de alta prestacion con control termico mediante Doble Vidriado DVH y camara de aire. Aire Acondicionado Split friocalor BGH. Iluminacion Led de diseno en todos los ambientes. Cocina incorporada con barradesayunador con anafe vitroceramico de 2 hornallas BGH horno empotrado electrico heladera con freezer PATRICK carpinteria de primera categoria con muebles de alacena con vidrio esmerilado y cierre telescopico. Dormitorio con comodas dimensiones placar de techo a piso con espejo en una puerta e interiores con carpinteria con calidad premium gran ventanal de pared a pared con aberturas de Aluminio de alta prestacion con control termico y acustico mediante Doble Vidriado Hermetico DVH y camara de aire. Aire Acondicionado Split Frio Coventry Iluminacion Led y bano de luz en pared principal bano completo con instalacion para lavarropas lavarropas Drean bacha y mesada disenados a medida en marmol porcelanato simil madera con terminaciones de perfiles de aluminio en pared y piso. Griferias y artefactos FV Linea Libby. Inodoro Roca. Ducha higienica para inodoro. Extractor. Espejo con led incorporado. APTO CREDITO HIPOTECARIO. CONSULTANOS Ver video de la publicación. Si tenés que vender una propiedad para comprar llamanos podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo REMAX Disclaimer Legal Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar