Industria en Cuyo 1100

Descripción

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Adrian Sebastian Lopez - MLS ID 421091156-31 Local comercial con depósito en dos plantas ubicado en Cuyo 1185 Llavallol en una zona estratégica con muy buena conectividad y entorno comercial consolidado. Ideal para distribuidoras mayoristas depósitos logísticos emprendimientos comerciales o inversores que buscan un inmueble funcional y con trayectoria. La unidad funcional cuenta con una superficie total de 157 m de los cuales 10368 m son cubiertos 1441 m semicubiertos y 3898 m descubiertos ofreciendo una excelente combinación de espacios operativos de guardado y áreas complementarias. El inmueble se desarrolla en dos plantas permitiendo una organización eficiente de las actividades comerciales y de depósito. Su distribución resulta práctica y versátil adaptándose a distintos rubros y necesidades operativas. Cuenta con baño independiente separado del área principal de trabajo lo que aporta comodidad y funcionalidad. Además dispone de un pequeño patio sector descubierto y parrilla un diferencial poco habitual en este tipo de propiedades ideal para momentos de descanso del personal o usos complementarios. Actualmente funciona como distribuidora de artículos de librería con más de 30 años de trayectoria ininterrumpida lo que da cuenta de la funcionalidad del espacio su correcta ubicación y la viabilidad comercial de la zona. La ubicación es un punto clave se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Capitán de Fragata Moyano con rápido acceso a la Ruta Nacional 4 Camino de Cintura uno de los principales corredores de circulación del conurbano sur. Además se ubica a solo 10 minutos de la Avenida Hipólito Yrigoyen facilitando la conexión con Lomas de Zamora Banfield Temperley y otros puntos estratégicos del Gran Buenos Aires. Una propiedad ideal para quienes buscan operar expandir o invertir en un espacio comercial con excelente accesibilidad superficies bien aprovechadas y un historial comercial consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar