Casa en Ricardo Wagner 700

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Juan Martín Di Salvo - MLS ID 421031085-84 Excelente casa 3 ambientes con jardín y cochera en la mejor zona de Turdera Casa de sólida construcción y gran luminosidad ubicada a metros de la estación de trenes de Turdera y del límite con Adrogué. Emplazada en una de las zonas más buscadas del barrio combina comodidad calidad y ubicación privilegiada. Cuenta con dos dormitorios baño completo cocina living comedor y un tercer ambiente versátil ideal para reuniones oficina o uso comercial. En el fondo dispone de un galpón multiuso con gran potencial como espacio de guardado u oficina. Jardín cochera y ambientes amplios completan esta excelente propiedad. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para emprendimientos profesionales. Las medidas son aproximadas las reales son las correspondientes al momento de la firma de la escritura traslativa de dominio. Las imagenes en formato render fueron intervenidas mediante IA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cintia Sivori - MLS ID 421731075-110 VENTA CASA 5AMB TEMPERLEY ESCUCHA OFERTA Y POSIBLE FINANCIACION DIRECTA DEL VENDEDOR ACEPTA DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR A EVALUAR Casa de 5 Ambientes con Vivienda Adicional y Pileta en Temperley Ubicada en un tranquilo barrio residencial de Temperley a pocas cuadras de la Av. Eva Perón esta propiedad se destaca por sus amplios espacios excelente distribución y el valor agregado de contar con una segunda vivienda al fondo. Al ingresar la casa nos recibe con un pequeño jardín al frente y espacio guardacoches aportando comodidad y practicidad. Ya dentro de la propiedad encontramos un agradable living recibidor por el cual accedemos a un pasillo que distribuye hacia los tres dormitorios todos de muy buenas dimensiones con ventanales que garantizan excelente luz natural y pisos de parquet en impecable estado. Dos de ellos cuentan con placares empotrados optimizando el espacio de guardado. La vivienda dispone además de un baño completo. Al final del pasillo accedemos a una cocina de generosas dimensiones funcional y cómoda que conecta con un amplio comedor con toailete acceso a un galpon de guardado y salida directa al jardín. El exterior es sin dudas uno de los grandes protagonistas un jardín con hermosa vegetación parrilla y pileta ideal para disfrutar en familia o con amigos. Y esto no termina acá Al fondo del lote se encuentra una segunda vivienda independiente que cuenta con cocina comedor baño completo y un dormitorio. Este espacio puede utilizarse como casa adicional para un familiar espacio de trabajo o bien como quincho totalmente equipado. Una propiedad versátil con gran potencial y múltiples posibilidades de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Gustavo Della Picca - MLS ID 421841055-26 CASA TRADICIONAL DE 3 AMBIENTES EN BUEN ESTADO CON 3 COCHERAS CUBIERTAS Y FONDO JARDIN CON PATIO PARRILLA Y LAVADERO MÁS 1 DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 4 AMBIENTES COCINA COMEDOR AMPLIA CON ISLA Y DECK SEMICUBIERTO AL EXTERIOR EN EL 1ER PISO. LA VENTA ES EN BLOQUE CON POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR PARA DOS FAMILIAS ENTRADA INDEPENDIENTE SIN GASTOS NI EXPENSAS EL PRECIO TOTAL POR AMBAS VIVIENDAS EN BLOQUE ES DE US 135.000.- CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DE HASTA 35 DEL VALOR DE PUBLICACIÓN sujeto a aprobaciones crediticias de LENDAR. httpswww.lendar.com.ar TAMBIÉN SE ACEPTA PERMUTA A INCLUIR EN LA NEGOCIACIÓN. La casa de la planta baja es de estilo clásica con ambientes amplios y confortables amplio parque posterior parquizado y lavadero independiente. También posee jardín al frente. El departamento del 1er piso cuenta con aires acondicionados materiales de primera línea y estilo moderno y sólida construcción. Baño moderno y de estilo. Habitaciones luminosas y ventiladas con placares de pared muy amplios y funcionales. DIMENSIONES CASA DE PLANTA BAJA casa tradicional de 167 m2 totales con living comedor dos habitaciones independientes y una cocina completa. Las dimensiones aproximadas son Habitación a la calle 11.5 m2 Habitación al parque contrafrente 11.5m2 Living comedor a la calle 13.0 m2 Cocina al parque contrafente 12.0 m2 La casa cuenta con una cochera cubierta con espacio para 3 vehículos medianos sus dimensiones son de 3.0 mts de ancho por 9.0 mts de largo. Posee al frente un jardín de entrada que también brinda acceso independiente al departamento de la primera planta de 8.5 mts x 3.5 mts aprox. El parque del fondo es de aprox 8.5 mts x 6.0 mts e incluye un espacio de lavadero. DEPARTAMENTO DE PLANTA ALTA A ESTRENAR. 90 m2. Totalmente moderno con materiales con cero uso impecable estado. Posee tres habitaciones dos de ellas al frente y una interna Habitación al frente n 1 15.0 m2 aprox Habitación al frente n 2 12.0 m2 aprox Habitación interna 9.5 m2 aprox Amplio espacio de cocina comedor de 24.0 m2 aprox con espacio suficiente para living comedor y usos múltiples. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. --- TRADITIONAL 3-ROOM HOUSE IN GOOD CONDITION WITH 3 COVERED PARKING SPACES AND BACK GARDEN WITH PATIO BARBECUE AND LAUNDRY AREA PLUS 1 BRAND-NEW 4-ROOM APARTMENT SPACIOUS KITCHEN-DINING AREA WITH ISLAND AND SEMICOVERED DECK TO THE OUTSIDE ON THE 1ST FLOOR. THE SALE IS AS A BLOCK WITH POSSIBILITY TO SUBDIVIDE FOR TWO FAMILIES INDEPENDENT ENTRANCE NO EXPENSES OR FEES THE TOTAL PRICE FOR BOTH HOUSES AS A BLOCK IS US ######## .- WITH POSSIBILITY OF FINANCING UP TO 35 OF THE LISTED VALUE subject to credit approvals from LENDAR. httpswww.lendar.com.ar A TRADE-IN IS ALSO ACCEPTED TO BE INCLUDED IN THE NEGOTIATION. The ground floor house is of classic style with spacious and comfortable rooms a large landscaped backyard and an independent laundry room. It also has a front garden. The first-floor apartment features air conditioning top-quality materials a modern style and solid construction. Modern and stylish bathroom. Bright and ventilated bedrooms with very large and functional built-in wardrobes. DIMENSIONS GROUND FLOOR HOUSE traditional house of 167 m2 in total with living-dining room two separate bedrooms and a full kitchen. The approximate dimensions are Street-facing bedroom 11.5 m2 Backyard-facing bedroom 11.5 m2 Street-facing living-dining room 13.0 m2 Backyard-facing kitchen 12.0 m2 The house features a covered garage with space for 3 medium-sized vehicles its dimensions are 3.0 m wide by 9.0 m long. It has a front entrance garden which also provides independent access to the first-floor apartment of approximately 8.5 m x 3.5 m. The backyard is approximately 8.5 m x 6.0 m and includes a laundry area. UPPER FLOOR APARTMENT BRAND NEW. 90 m2. Fully modern with unused materials impeccable condition. It has three bedrooms two facing the front and one internal Front bedroom No. 1 approximately 15.0 m2 Front bedroom No. 2 approximately 12.0 m2 Internal bedroom approximately 9.5 m2 Spacious kitchen-dining area of approximately 24.0 m2 with enough space for living room dining area and multipurpose uses. The measurements areas and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data are those that will appear in the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Mariano Caballero - MLS ID 422181009-80 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES TEMPERLEY BARRIO SAN JOSE - APTO CRÉDITO Propiedad de arquitectura tradicional ubicada en zona residencial de Temperley con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Inmueble con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores en un LOTE de 220 m con características únicas para familias o inversion CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 220 m distribuidos en 100 m cubiertos y 120 m descubiertos Construcción original con estructura sólida Dos habitaciones amplias con excelente distribución espacial una puede ser un posible local Dos baños completos Cochera integrada que agrega valor al inmueble posible local Ubicación estratégica en zona residencial de Temperley a dos cuadras de Av. Eva Peron ex Pasco y dos cuadras de Salta centro comercial a 50 metros de una plaza moderna. DETALLES TÉCNICOS Orientación y asoleamiento óptimos Estructura edilicia en buen estado de conservación Potencial de ampliación y remodelación Clasificación apto crédito y apto profesional Prestamos exclusivos para clientes Remax obtene el 30 del valor de la propiedad. www.Lendar.com Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Miguel Ángel García - MLS ID 421371047-90 VENTA CASA MULTIFAMILIAR BANFIELD Esta oportunidad se trata de dos unidades totaltamente independientes sobre un lote de 300 metros cuadrados. Vivienda 1 Consta de cocina - comedor 1 domitorio baño y deposito Vivienda 2 Consta de cocicna - comedor 1 dormitorio y baño. Ambas unidades son independientes con salida a un gran parque con tinglado para guardar vehiculos. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD UNICA LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Emiliano Ezequiel Lopez Marando - MLS ID 421901048-46 Casa en venta de 3 ambientes sobre lote propio en Temperley Gran potencial Oportunidad en Temperley a pocos minutos del centro de Lomas de Zamora. Propiedad desarrollada sobre lote de 260 m ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores y la posibilidad de refaccionar y adaptar a su gusto. La vivienda cuenta con 113 m totales 99 m cubiertos y 14 m semicubiertos y se distribuye en Livingcomedor con buena luminosidad Cocina con comedor diario 2 dormitorios 1 baño completo Lavadero independiente En el exterior la propiedad ofrece jardín al frente amplio patio con parrilla quincho con posibilidad de generar un ambiente adicional y galpón de guardado brindando múltiples opciones de uso y ampliación. La casa se encuentra a refaccionar lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar los espacios o desarrollar un proyecto de renovación. Cuenta con servicios completos electricidad gas natural y cloacas. Además dispone de cochera. Ubicada en zona residencial tranquila con buen acceso y cercanía a comercios transporte y servicios. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con buen lote y gran potencial en zona sur. Las superficies y medidas son aproximadas y a título informativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Florencia Discalzi - MLS ID 421841042-42 ¡Bienvenidos a esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Lomas de Zamora! Ubicada a tan solo dos cuadras de Plaza Libertad en un entorno con gran movimiento diario seguridad y una amplia variedad de comercios esta propiedad se encuentra además a siete cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y a seis cuadras de Frías logrando una ubicación verdaderamente estratégica en el centro de todo. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar ubicación solidez constructiva y potencial. La propiedad se destaca por su estructura firme y ambientes amplios. Cuenta con dos habitaciones con pisos de pinotea un gran pasillo distribuidor con pisos calcáreos originales y ventanales que aportan luz natural y ventilación a toda la casa. Además dispone de living comedor cocina y un patio ideal para disfrutar momentos de descanso y esparcimiento. Una propiedad con carácter excelente ubicación y muchísimo potencial para actualizar y convertir en el hogar que soñás. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Welcome to this excellent property located in one of the most sought-after areas of Lomas de Zamora! Situated just two blocks from Plaza Libertad in an area with great daily activity security and a wide variety of shops this property is also only seven blocks from Hipólito Yrigoyen Avenue and six blocks from Frías offering a truly strategic location right in the center of everything. An ideal opportunity for those looking to combine location solid construction and potential. The property stands out for its strong structure and spacious rooms. It features two bedrooms with original pinewood floors a large hallway with original cement tile floors and windows that provide abundant natural light and ventilation throughout the house. In addition it offers a living room dining room kitchen and a patio perfect for relaxing and enjoying leisure time. A property full of character with an excellent location and enormous potential to renovate and transform into the home of your dreams. The measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The final and exact details will arise from the property title and the supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Mariano Caballero - MLS ID 422181009-81 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES ANDRÉS BELLO 503 VILLA ALBERTINA Propiedad de arquitectura tradicional ubicada en zona urbanizada con excelente potencial de inversión y desarrollo. Inmueble que combina funcionalidad y espacios amplios ideal para familias que buscan una vivienda con proyección. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 348 m con distribución estratégica Terreno de 348 m con importantes espacios descubiertos Construcción sólida con mantenimiento adecuado Tres ambientes con dos habitaciones y un baño completo Espacio amplio para cocheras DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Zona cubierta de 120 m con diseño funcional Zona descubierta de 228 m con potencial para jardín o expansión Diseño arquitectónico que permite múltiples configuraciones UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial consolidada Sobre calle de asfalto Excelente conectividad con accesos principales Entorno urbano con servicios y infraestructura completa Prestamos exclusivos para clientes Remax obtene el 30 del valor de la propiedad. www.Lendar.com si necesitas vender para comprar podemos ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Alejandra Aramburu - MLS ID 421731069-77 CHALET DÚPLEX EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN TEMPERLEY BUENOS AIRES Chalet de 250 m ubicado estratégicamente sobre calle Oruro en Temperley con una distribución funcional y amplios espacios interiores y exteriores. Construido en 1991 el inmueble se encuentra en muy buen estado general ofreciendo una propuesta integral para familias que valoran comodidad y potencial de desarrollo. Planta baja con acceso directo desde el jardín frontal cuenta con living comedor amplio de piso cerámico cocina comedor con mueble bajo mesada lavadero equipado con termotanque y un dormitorio al frente. Baño completo con bañera y vanitorio complementa este nivel. El patio posterior presenta un fondo libre con entrada lateral y un galpón doble con potencial para convertirse en quincho ampliando significativamente las posibilidades de uso del terreno. Planta alta accesible desde el living incluye un segundo dormitorio y un playroom espacioso con la opción de subdividirse para generar un tercer ambiente. La distribución permite múltiples configuraciones según necesidades familiares. Características destacadas - Superficie total 250 m - Superficie cubierta 132 m - Superficie semicubierta 18 m - Superficie descubierta 100 m - 3 dormitorios - 1 baño completo - Cochera - Año de construcción 1991 - Estado general Muy bueno Ideal para familias que buscan un inmueble con espacios versátiles potencial de ampliación y ubicación estratégica en Temperley. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar