Casa en Av Avellaneda al 4400

Casa de 4 amb habitable con baño cocina, comedor diario, terraza y patio. en la terraza tiene baño de servicio y habitación. cochera cubierta Naccarato propiedades 4633-7777 NACCARATO PROPIEDADES OF: 4633-7777 / WS ######## -7777 www.naccaratoprop.com flores@naccaratopropiedades.com Instagram@naccaratopropiedades Facebook@naccaratopropedadesflores XINTEL (INO-INO-12)

Venta de TRIPLEX 4 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Triplex de 4 ambientes, con fondo parquizado. Planta baja: cochera cubierta, otra cochera descubierta, baulera, toilette, cocina comedor, patio, fondo amplio parquizado con parrilla. Piso 1: living comedor muy amplio al frente, dormitorio principal con baño en suite. Piso 2: 2 dormitorios amplios con balcon y baño completo. XINTEL (MCO-MCO-3612)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Pedro Guasconi - MLS ID 420951109-170 Excelente y moderno Triplex en zona Floresta. Todos los ambientes cuentan con vista libre hacia la calle o el contra-frente. 218 M Cubiertos - 36 M Descubiertos 254 M TOTALES. Muy luminoso !! APTO CREDITO HIPOTECARIO. PLANTA BAJA Puerta de Ingreso blindada. Esta planta cuenta con un gran Quincho con cocina completa y parrilla hecho a nuevo !!! Siendo un gran espacio para encuentros con amigos o familia. Pileta CLIMATIZADA y pequeño jardín con riego automático. Garage cubierto para 2 autos Portón Eléctrico Toilette Lavadero independiente 1er Piso Las 2 puertas de ingreso a este piso son blindadas. Gran CocinaComedor super luminosa con muebles bajo mesada y alacenas reciclada a nuevo. Terraza con vista al jardín Amplio Living Comedor Toilette 2do Piso Dormitorio principal en suite Vestidor y Baño completo de buen tamaño al frente. Segundo y tercer dormitorio al contra frente. Ambos dormitorios con placard. Baño completo. 3er Piso En este piso nos encontramos con un hermoso Bar con gran espacio con sillones siendo otro excelente lugar de encuentros o descanso. La casa cuenta con detalles de alta calidad Ventanas de aluminio con triple vidrio. Cortinas de enrollar también de aluminio alta gama. Toldos rebatibles italianos automáticos. Con manejo vía Wi-Fi desde el celular CortinasToldosFiltradoRiego. Cocinas marca ARISTON. Agua caliente por termotanque. Todos los cuartos cuentan con estufa de tiro balanceado. Ubicado a media cuadra de Av. Juan B. Justo y a una cuadra de Av. Gaona. A muy pocas cuadras de Autopista Perito Moreno lo que vincula con Autopistas hacia el Centro Zona Oeste y la Av. General Paz. Medios de transporte con varias líneas de colectivos en las cercanías con recorridos hacia muchas direcciones. Cercano a varios colegios en la zona distintos restaurantes bares y locales comerciales de todos los rubros. Todo en impecable estado listo para mudarte!! No dejes de consultarnos y visitarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Silvia Campuzano - MLS ID 421281044-26 Excepcional casa en el corazón de Flores Antes funcionaba La Casa de Floresta reconocido centro psicoterapia y de ayuda a la comunidad La propiedad se encuentra sobre un terreno de 337m2 totales de los cuales 225m2 son cubiertos y 112m2 son de patio y jardín! Distribución muy funcional Ideal uso familiar o para uso comercial ideal para institución fundación o consultorios médicos y tambien vivienda multifamiliar. Super luminosa con grandes ambientes y todo en excelente estado Su ubicación es excelente a 50mts de Plaza Velez Sarsfield - 150 mts de Av Avellaneda Av Segurola y estación Floresta línea Sarmiento 2 cuadras de Av Rivadavia La distribución es típica de la época con un gran vitreaux y con un hall de recepción amplio el cual tiene salida a un pequeño patio central al Living a la calle de 7m2 x 5m2 aprox y dos habitaciones más una de 4m2 x 4m2 aproximadamente la segunda sala de alrededor 4m2 x 8m2 con salida al patio antes mencionado. Los ambientes se comunican mutuamente con amplias puertas de época. Desde la ultima habitación tenemos acceso a una cuarta habitación con vista al patio trasero y jardín y comunicación con el distribuidor final por donde transitamos a dos baños completos y la gran cocina comedor de 12m2 de largo por 4m2 de ancho muy luminosa con múltiples salidas al patio trasero y grandes ventanales!. Al final de la cocina hay un pequeño cobertizo y lavadero Todas las habitaciones dan tanto al patio interno como al jardín Al final del terreno tenemos un cuarto ideal para usar de baulera y una escalera que nos lleva a otra habitación separada. El jardín es un lugar especial con muchas plantas que le da un espacio hermoso Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN LOTE PROPIO 6 AMBIENTES Y UNA COCHERA, EN TRES PLANTAS. CON TERRAZA. Te presento esta hermosa casa ubicada en un lote propio en la reconocida zona de Av. Gaona, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y rodeada de comercios. La propiedad se distribuye en 3 plantas, ofreciendo un diseño funcional y bien aprovechado. En la planta baja, encontrarás dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y un estudio, brindando privacidad y confort. Además, cuenta con un patio que aporta luminosidad y un espacio al aire libre para disfrutar en familia o con amigos. La planta también dispone de una cocina comedor amplia y un living y comedor integrados, perfectos para reuniones y momentos de convivencia. En esta misma planta, hay un toilette adicional, garantizando comodidad para todos los residentes y visitantes. Un lavadero y un cuarto de guardado. Subiendo a las plantas superiores, podrás acceder en el primer piso un dormitorio, un baño completo, en segundo piso dos dormitorios con acceso a una terraza con parrilla, un espacio ideal para disfrutar de asados, reuniones o simplemente relajarte al aire libre. La casa también cuenta con una cochera fija, brindando seguridad y comodidad para tu vehículo. Ubicado a pocos minutos del reconocido Centro Comercial de la Avenida Avellaneda, uno de los polos comerciales de indumentaria más importantes del país, el lote se beneficia de un entorno de gran dinamismo económico y permanente movimiento. Además, cuenta con excelente acceso a las avenidas Juan B. Justo, Rivadavia y Nazca, múltiples líneas de colectivos, cercanía al Ferrocarril Sarmiento, establecimientos educativos, centros de salud, supermercados y una completa oferta de servicios. Con posibilidad de construir, contamos con el estudio de Prefactibilidad. Medidas del lote 11,20 x 29,74 U.S.A.A. Metros vendibles estimados 902m2 Altura máxima: 22,80m2 Cantidad de pisos: P.B. + 7 + 2 Retiros. Si deseas más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Estaré encantado de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7162283

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Christian Gonzalez - MLS ID 420261146-297 El equipo REMAX vende una excelente casa en venta en el barrio de Flores con una distribución muy funcional ambientes amplios y dos patios que convierten la propiedad en un verdadero oasis urbano. Al ingresar la vivienda ofrece una recepción que da paso a un patio central espacio que actúa como eje articulador y conecta con todos los ambientes principales de la planta baja. A la derecha se encuentra un amplio living comedor con muy buena iluminación natural un ambiente cómodo y versátil que invita a disfrutar en familia. En este mismo sector se ubica un toilette de recepción. La cocina equipada y con comedor diario se integra de manera práctica mediante un pasillo que comunica hacia el fondo de la casa donde aparece el segundo patio. Este segundo patio es uno de los grandes atractivos de la propiedad amplio luminoso y privado cuenta con pileta y quincho lo que lo convierte en un espacio perfecto para reuniones descanso y momentos al aire libre. En la planta baja también se encuentran tres dormitorios uno de ellos con baño en suite además de un baño completo para el uso general de la vivienda. La distribución garantiza comodidad y privacidad para cada integrante de la familia. En la planta alta se desarrolla el dormitorio principal un gran ambiente que dispone de baño en suite vestidor balcón aterrazado y salida a la terraza. A este nivel también se puede acceder desde el patio central mediante una escalera exterior. Parte del sector superior cuenta con loza accesible. La casa se destaca por su luminosidad su excelente circulación sus espacios amplios y la combinación perfecta entre áreas sociales espacios abiertos y sectores privados. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y calidad de vida en una ubicación estratégica del barrio de Floresta. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Sara Kim - MLS ID 420261300-6 Tu próximo capítulo empieza aca. Espaciosa casa familiar en ubicación estratégica. Presentamos esta sólida y confortable propiedad de 232 m cubiertos diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad y comodidad para toda la familia. Con una distribución inteligente en dos plantas esta vivienda combina amplitud luminosidad y una estructura constructiva de gran calidad. Distribución y ambientes Planta Baja - Área Social Un área integrada de living y comedor que invita al encuentro. La planta cuenta además con una cocina cómoda y un toilette de recepción optimizando el uso de los espacios comunes. Planta Alta - Área Privada Sector de descanso con 3 dormitorios espaciosos diseñados para garantizar la tranquilidad y el confort. Esta planta cuenta con un baño completo de diseño funcional que brinda servicio a todo el sector. Exterior La propiedad se destaca por una acogedora galería de 860 m ideal para disfrutar de momentos al aire libre y conectar con el patio trasero. ¿Por qué elegir esta propiedad? Es una opción ideal para quienes buscan una casa sólida con una distribución práctica que separa perfectamente la vida social del descanso optimizando cada metro cuadrado. Su diseño en dos plantas permite una ventilación cruzada y una excelente luminosidad en todos sus ambientes. Dormitorios 3 Baños 2 Ambientes principales 5 ¡Esta casa tiene el espacio y la calidez que tu familia necesita! Estamos listos para acompañarte a conocerla y asesorarte en cada paso de tu próxima inversión inmobiliaria. ¿Querés coordinar una visita? Contactanos hoy mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote propio 13,10 x 10,70 aprox, zonificacion R2 A2, Fot 3,46, apto 480 m2 por Fot aprox, en muy buena ubicacion, a 1 cuadra Av Alvarez Jonte y 2 cuadras Av Segurola. La casa esta desarrollada toda en planta baja, tiene una amplia cochera pasante (para 3 autos) en el lateral, living comedor, dos amplios dormitorios, baño completo, muy amplia cocina comedor, amplio patio al contrafrente (posibilidad de generar jardin), lavadero semicubierto y escalera de acceso a amplia terraza (posibilidad de construir). Las medidas, informacion y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-10735)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Ariel Sottosanti - MLS ID 181495-381 VENTA CASA 5 AMBIENTES FLORESTA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de 245 m ubicada estratégicamente en el barrio de Floresta sobre calle Bogotá con una distribución arquitectónica funcional y moderna. Construida en 1980 presenta un estado general muy bueno ideal para familias que buscan espacios amplios y versátiles. Distribución arquitectónica con tres niveles diferenciados Planta Baja Acceso con living de 59 x 33 metros comedor de 59 x 3 metros escritorio de 3 x 3 metros toilette de 14 x 16 metros y cocina de 47 x 34 metros con desayunador. Cuenta con patio de 3 x 53 metros y lavadero de 2 x 16 metros conectados directamente con jardín exterior. Planta Alta Tres dormitorios amplios principal de 28 x 45 metros segundo de 35 x 38 metros y tercero de 35 x 34 metros. Baño completo de 24 x 19 metros. Quincho cubierto de 75 x 33 metros con parrilla. Planta Subsuelo Cochera techada con capacidad para dos vehículos medidas 66 x 3 metros y 54 x 34 metros. Características destacadas - Orientación Norte - Placards en dormitorios - Portón automático - Baulera - Permite mascotas - Calefacción - Rampa fija de acceso - Disposición frente Ubicación estratégica en Floresta Comuna 10 con excelente conectividad. Múltiples líneas de transporte público 1 2 5 8 36 46 49 63 85 86 88 92 96 99 104 107 113 114 136 163 172 182. Propiedad certificada como apto crédito con potencial de inversión y desarrollo familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar