Casa en Champagnat

CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO LA YAYA Una propiedad moderna, funcional y de excelente calidad constructiva, ubicada en el exclusivo Barrio Privado La Yaya, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y comodidad, sin resignar espacios verdes ni amenities para disfrutar en familia. La vivienda cuenta con menos de un año de construcción y fue desarrollada bajo el sistema constructivo Concrehouse, ofreciendo una construcción moderna, eficiente y de gran calidad. Se encuentra implantada sobre un terreno de 310 m² totales, con aproximadamente 105 m² cubiertos, logrando una excelente distribución de los espacios y una cómoda conexión entre los ambientes interiores y exteriores. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, diseñado para disfrutar de un ambiente cómodo y versátil, integrado funcionalmente con el resto de la vivienda. La propiedad dispone de cocina independiente, práctica y funcional, junto con un lavadero que aporta comodidad para las tareas cotidianas. Cuenta con dos dormitorios, incluyendo una habitación principal con vestidor y otra habitación con placard, ambas pensadas para brindar confort y buen espacio de guardado. El sector sanitario se destaca por su distribución: antebaño, ducha independiente y baño separado, logrando mayor funcionalidad y privacidad. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su excelente espacio exterior. Dispone de jardín y patio, además de una pileta equipada con bomba y filtro, lista para disfrutar durante la temporada de verano. También cuenta con galpón, ideal como espacio de guardado, y cochera, sumando practicidad y funcionalidad a la propiedad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Terreno: 310 m² • Superficie cubierta: 105 m² • Menos de un año de construcción • Construcción Concrehouse • Living comedor • Cocina independiente • Lavadero • 2 dormitorios • Dormitorio principal con vestidor • Segundo dormitorio con placard • Antebaño • Ducha independiente • Baño completo separado • DVH – Doble Vidrio Hermético • Aberturas de aluminio galvanizado • Calefacción • Jardín • Patio • Pileta con bomba y filtro • Galpón • Cochera • Cisterna • Tanque de agua • Gas natural y electricidad • Expensas: $230.000 aprox. El sistema de cisterna y tanque de agua aporta mayor previsibilidad y autonomía en el abastecimiento, mientras que las aberturas con DVH y aluminio galvanizado brindan excelentes prestaciones de aislamiento y confort. Una propiedad joven, moderna y lista para disfrutar, dentro de un entorno privado que ofrece un excelente equilibrio entre seguridad, tranquilidad y calidad de vida. IMPORTANTE: PROPIEDAD NO APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa prácticamente nueva, con espacios exteriores, pileta y todas las comodidades necesarias para vivir de manera confortable en un barrio privado. INMOBILIARIA BROKER TOSI Matrícula Profesional N.º 1846

DESTACADA PROPIEDAD CARACTERIZADA POR SU FUNCIONALIDAD Y ESTADO DE MANTENIMIENTO. UBICADA SOBRE CALLE ROCA CUENTA CON BUENA CONECTIVIDAD AL CENTRO DE LAS HERAS Y AL PARQUE GENERAL SAN MARTÍN. PLANTA BAJA: ESCRITORIO TOILETTE ESTAR COMEDOR COCINA COMEDOR CON AMOBLAMIENTO COMPLETO LAVADERO DESPENSA PATIO DE SERVICIO DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS BAÑO CON ANTE BAÑO JARDÍN CON PARRILLA COCHERA CUBIERTA PARA 2 VEHÍCULOS

Propiedad en venta en Bº Cementista, ubicada en la intersección de Calle Jacaranda y Presidente Perón, Departamento de Las Heras. El inmueble es esquina y cuenta con: Superficie de Terreno 196Mts Superficie Cubierta 140Mts Se distribuye todo en una sola planta y posee las siguientes características: Amplio living comedor, cocina comedor en ambiente separado con sus respectivos amoblamientos de alacena y bajo mesada en madera, 4 dormitorios con sus respectivos placares empotrados, 2 baños completos, cochera doble a la par y patio con jardín y churrasquera. Cabe destacar que se encuentra en excelente estado de conservación. Escucho contado Listo para escriturar.

El equipo de Excelencia vende. Venta de casa a terminar en Barrio La Bastilla. La propiedad se encuentra a un 65% de construcción, Características: Planta baja: Living Cocina comedor. Toilettes. Dormitorio principal en suites con vestidor. Cochera para dos vehículos. Galería con churrasquera. Pileta de material. Planta alta: Dos dormitorios. Un baño. Escritorio. Terraza. Dos balcones.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Vivienda familiar, esquina, ubicada en una de las zonas con mayor demanda en el departamento, ideal para familias que buscan combinar tranquilidad con conectividad. Con rápido acceso a las principales arterias, transporte público, reconocidos colegios, clubes y actividades recreativas. Está diseñada inteligentemente, garantizando privacidad familiar, con espacios que permiten adaptar la vivienda a diferentes necesidades sin perder confort, su distribución potencia la luminosidad y circulación. Ideal para la vida familiar y con versatilidad para uso comercial. Se encuentra desarrollada en una sola planta compuesta por estar, comedor, cocina y lavadero, tres dormitorios el principal en suite, baño completo principal, baño de cochera-quincho para dos vehículos a la par y cómodo jardín. Sup. Cub: 186m2. Sup. Total: 292m2. Antigüedad: 28 años. Su estado de conservación y mantenimiento es muy bueno, muy funcional y cómoda para vivir. Para mas información puede contactarnos al Antonella Herrera C.P.I Mat. 1839.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN USPALLATA – HOSTEL EN FUNCIONAMIENTO.!Se ofrece a la venta excelente propiedad con perfil turístico, actualmente operando como hostel, ubicada en una de las zonas más buscadas de Uspallata: calle Ejército de los Andes esquina Paramillo (s/n). Ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, con una estructura ya posicionada y lista para continuar operando sin interrupciones. Uspallata es un destino en constante crecimiento, elegido por turistas durante todo el año por su cercanía a la montaña, lo que potencia aún más la rentabilidad de este tipo de emprendimientos. Invertí en un negocio consolidado, con gran proyección. Consultas y visitas: Bárbara Lucero – CCPIM 1817 / TEL: . Descripción: Implantado sobre un terreno de 860 m², este complejo cuenta con una superficie cubierta total de 267 m², distribuida de manera estratégica para maximizar su rentabilidad. Servicios disponibles: luz, gas mediante tubos y sistema de cloacas La propiedad se compone de: - Casa principal - 1 habitación independiente - 3 cabañas totalmente funcionales - Capacidad total: 30 personas - Valor agregado: excelente reputación y trayectoria en el mercado turístico

Ubicada en el exclusivo entorno de Cerro de la Capilla, El Challao, esta imponente propiedad en esquina se presenta como la opción ideal para quienes buscan un hogar cálido, seguro y con una calidad constructiva superior. Con una ubicación privilegiada que regala vistas abiertas y una tranquilidad inigualable, esta residencia de 3 niveles combina materiales de excelente calidad con un diseño pensado para el disfrute diario. Lo primero que se percibe al ingresar es la excepcional iluminación natural. La arquitectura de la casa ha sido proyectada para capturar la luz solar en cada rincón, creando ambientes vibrantes que reducen el consumo energético y elevan el bienestar emocional. Sus amplios ventanales y la fluidez de sus espacios interiores aseguran una ventilación cruzada y una claridad constante. Distribución Inteligente en 3 Niveles Independientes: La propiedad ofrece una dinámica de vida sumamente funcional, permitiendo que cada miembro de la familia encuentre su lugar: Planta Social: Un living comedor de dimensiones generosas con un balcón terraza que invita al encuentro, el comedor con ventanas que da a la galería con vista a la piscina, se conecta de forma natural con la cocina que cuenta con barra desayunadora, con amoblamientos de alacena y bajo mesada, horno empotrado, anafe y extractor, otorgando amplitud y modernidad; la lavandería cuenta con bacha, termotanque y conexión para calefacción central y estratégicamente independiente, completa este nivel. Zona de Descanso Privada: El nivel superior está dedicado al relax absoluto. Allí se encuentra la suite principal, un refugio de paz que cuenta con un vestidor de gran capacidad, un balcón privado y un baño completo, el lugar perfecto para disfrutar de un café al amanecer o contemplar las noches mendocinas. Nivel Inferior Versátil: El subsuelo que cuenta con puerta de salida al patio interno, alberga dos dormitorios amplios, ambos con armarios empotrados de excelente terminación. Estos espacios cuentan con ventanas que conectan visualmente con el patio, aportando una frescura y una privacidad únicas para hijos o invitados, también se encuentra allí un baño completo con ante baño. El exterior es, sin duda, el corazón social de la casa. Un amplio jardín parquizado rodea la propiedad, coronado por una piscina lista para la temporada de verano. La galería techada actúa como un puente entre el interior y el aire libre, ideal para reuniones que se extienden sin importar el clima. Para los amantes del buen vivir, la propiedad cuenta con una churrasquera de generosas dimensiones y un depósito anexo. La comodidad es total gracias a sus dos ingresos independientes, que permiten el estacionamiento techado para 2 vehículos y estacionamiento por el otro ingreso, ofreciendo una logística inmejorable para familias con varios rodados. Cada detalle, desde la calefacción central que garantiza un clima perfecto en invierno hasta la elección de sus revestimientos, refleja que esta no es solo una casa de paso, sino un proyecto de vida sólido. Sus 200 m² cubiertos sobre un generoso terreno de 520 m² representan una inversión inteligente en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Mendoza. Enlace de video del interior de la propiedad https://youtube.com/shorts/XH-_M9EYP38?si=JyTjoZvJOhbfrDWX

VENTA DE CASA BARRIO PRIVADO LA YAYA uni barrio en el challao con red de agua propia. Cuenta con tres dormitorios uno en suite con hidromasaje. Planta baja dormitorio principal, baño general, lavandería, cocina comedor y living. Planta alta dos dormitorios y un baño. Piscina de 8x4 revestida en cerámico y equipo de filtrado. Cuenta con cochera techada para tres vehículos. Todas las paredes de la casa están terminadas con revestimiento plástico. Barrio con calles ormigonadas. 30 canaras de seguridad. Reconocimiento fácil para ingresar. Excelente paisaje frente al cerro Arco. A 10 minutos del centro. Todos los accesos nuevos. Conexión para todos los departamentos que lo rodean.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EL CHALLAO MENDOZA Descubre tu refugio de montaña en El Challao, un oasis de tranquilidad a solo 10 minutos de la ciudad de Mendoza. Esta moderna casa de 180 m² construidos en 2018 combina diseño funcional con el encanto natural de la zona. DISTRIBUCIÓN ESPACIOSA Planta Baja • Cocina moderna y amplia • Living con conexión al exterior • Dos habitaciones • Baño completo Planta Alta • Gran habitación con baño privado • Terraza con impresionante vista panorámica • Versatilidad para usar como dormitorio principal, escritorio o playroom ENTORNO PRIVILEGIADO El Barrio La Yaya ofrece una propuesta única en la zona: • Pozo de agua propio • Calles completamente asfaltadas • Seguridad las 24 horas • Plaza infantil • Ambiente tranquilo de montaña SERVICIOS • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Jardín • Lavadero • Terraza Vive la experiencia de habitar un espacio diseñado para disfrutar la paz de la montaña con todas las comodidades modernas. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad. La información es orientativa y sujeta a verificación. los datos consignados pueden contener errores y no son contractuales La propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783"E.