Venta

Departamento en San Luis al 2700

San Luis al 2700, Rosario, Santa Fe

Código: 3380319

US$ 73.000

Departamento
2 ambientes
Publicado hace 11 días
1 dormitorios
1 baños
38m² cubiertos
42m² totales
US$ 1.921 / m²
Sin cochera
11 años de antigüedad

Descripción

Venta Departamento de Un Dormitorio - Barrio Lourdes Rosario Rendimiento desde el primer día. Alquilado hasta Junio/2027. Excelente departamento de 11 años de antigüedad, ubicado en una zona estratégica de alta demanda locativa continua. Orientación Norte, gran luminosidad y entorno silencioso al contrafrente. PUNTOS CLAVE PARA EL INVERSOR Flujo de caja inmediato: Unidad actualmente alquilada (ideal para evitar costos de vacancia e ingreso inmediato de renta). Orientación Norte + Contrafrente: La mejor combinación térmica y de luz natural, libre del ruido del tránsito. Bajo mantenimiento: Edificio de construcción sólida (11 años), revestimientos cerámicos de fácil limpieza y conservación. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DEL INMUEBLE Superficie exclusiva: 42 m2 exclusivos aprox. Ubicación: Piso 5°, Contrafrente. Estar / Comedor: Amplio, ventilado y con Salida directa al balcón. Cocina: Semi-integrada, funcional, con mobiliario completo y ventilación natural. Balcón: Vista despejada y excelente ingreso de luz por su orientación Norte. Baño: Completo, revestido en cerámico y equipamiento con mampara de vidrio instalada. ENTORNO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocas cuadras del área de facultades (Medicina, Odontología, Enfermería - UNR). Conectividad directa mediante múltiples líneas de transporte público hacia todos los puntos de Rosario. Sector comercial consolidado: supermercados, bancos, gastronomía y cercanía al Mercado del Patio y Bv. Oroño. MÁS INFORMACIÓN Y COORDINACIÓN DE VISITAS Ideal para inversores que buscan liquidez y un activo noble en una de las zonas con menor tasa de vacancia de la ciudad. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Ubicación

San Luis al 2700, Rosario, Santa Fe

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