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Venta de Departamento en Olivos, Vicente López. SIN EXPENSAS!!! Imperdible PH desarrollado en el segundo piso por escalera con terraza privada que abarca toda la superficie del mismo. La ubicación es inmejorable, zona comercial y el corredor de Av. Maipu. Se ingresa a un gran living comedor orientado al frente que tiene salida directa a un agradable balcón. La cocina es muy funcional, con espacio para comedor diario y área de lavadero semicubierto. La zona privada se compone de dos dormitorios con placares integrados, que comparten un baño completo. Desde la cocina sale una escalera hacia la Terraza de uso exclusivo con vistas 360º para aprovechar al máximo el sol. Cuenta demás con baulera adicional. La calefacción es por estufa a gas y el agua caliente por termotanque. Ideal para renovar y modernizar su estilo. CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL (FRN-FRN-251)

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Yrigoyen 1600. Florida. 1er piso UF2. Vicente López VENTA SEMI PISO 1er PISO. A ESTRENAR. CON COCHERA. TERRAZA COMPARTIDA. EXCELENTE UBICACION CONTRA FRENTE LUMINOSO 2 AMBIENTES SUP. TOTAL 76 M2 POSIBILIDAD DE AGREGAR 2do DORMITORIO BAÑO COMPLETO COCHERA CALEFACCION POR CALDERA PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO TERRAZA DE USO COMUN PARRILLA SOLARIUM LAUNDRY Su ubicación, a pocas cuadras de la Avenida Maipú, provee excelente conectividad y una completa red comercial. La estación Cetrángolo del ferrocarril Mitre y las avenidas Lugones-Cantilo lo vinculan al centro porteño en pocos minutos. El edificio se compone de planta baja y 5 pisos, con un total de 7 unidades funcionales, laundry y terraza común con parrilla y solarium. En la planta baja se encuentran las 7 cocheras. En el primer y segundo nivel, hay 4 semipisos de 2 ambientes. En el tercer nivel, los semipisos tienen la tipología de loft con entrepisos en doble altura. El quinto nivel está destinado a un magnífico penthouse con una hermosa terraza totalmente equipada, parrilla, quincho cubierto, solarium y una pequeña pileta. En esta unidad, una notable flexibilidad funcional permite disponer de 3 cómodos dormitorios, uno de ellos en suite. La arquitectura moderna y funcional, con ambientes luminosos, son sus rasgos destacados. FIN DE OBRA APROBADO. SE PUEDE ESCRITURAR (ES PRIMERA ESCRITURA Y EL ESCRIBANO ESTA DESIGNADO POR LA CONSTRUCTORA) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, TE AYUDO A COORDINAR LA VENTA Y LA COMPRA EN SIMULTÁNEO. ¡NO PIERDAS OPORTUNIDADES! LLAMAME PARA COMENZAR YA! En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

XINTEL(MAI-MAI-261) Venta de Departamento 2 AMBIENTES con cochera en Olivos, Vicente López - PISCINA - SOLÁRIUM - PARRILLA - SUM El edificio cuenta con vigilancia por cámara las 24 hs. Es APTO VIVIENDA y PROFESIONAL. 2 ascensores Portón automático. SE VENDE CON RENTA finaliza 2028 el contrato XINTEL (MAI-MAI-252)

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Camila Maglio - MLS ID 422351001-3 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LA LUCILA MAIPÚ ZONA NORTE - APTO CRÉDITO Departamento de 60 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Maipú en La Lucila zona norte de Buenos Aires. Desarrollado en un edificio de solo 2 pisos por escalera con 8 unidades ofrece una propuesta inmobiliaria de alta calidad con excelente distribución y luminosidad. El inmueble se encuentra en muy buen estado general con una distribución funcional que incluye living-comedor integrados cocina separada dos dormitorios y un baño completo. Su orientación este y disposición al contra frente garantizan un óptimo ingreso de luz natural durante todo el día. Un elemento distintivo es su terraza privada con techo corredizo un espacio de 10 m que amplía significativamente las posibilidades de uso y disfrute. Cuenta con detalles de calidad como pisos de parquet estufas de tiro balanceado placard y sector de guardado para lavadero. La propiedad dispone de servicios completos electricidad agua y gas. Su ubicación permite un rápido acceso a medios de transporte con cercanía a la estación La Lucila del tren Línea Mitre RetiroTigre y a la costanera. Posee bajas expensas lo que representa un valor adicional para inversores y compradores. Ideal para quienes buscan un departamento funcional en una zona premium con todas las comodidades y excelente potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Espectacular departamento en duplex con gran terraza. Muy aplio y luminoso! No te pierdas de conocerlo! En complejo Drop Luxury Homes, ubicado en Borges esquina Ayacucho, Olivos. Cuenta con 3/4 ambientes. En la plata baja tiene cocina (con espacio para lavarropa) integrada al living comedor, con barra, toilette y un gran balcón terraza con parrilla. Luego subimos por la escalera principal al primer piso, donde nos recibe un ambiente abierto, el dormitorio principal con vestidor, y un baño completo. En una tercer planta tiene un entrepiso para playroom/dormitorio, y una baulera. Unidad Nº19 Pisos: Cerámico / Microcemento alisado / Mármol travertino / Pórfido / Baldosas atérmicas Revestimientos: Cerámicos de primera calidad en baños con guarda de mármol y/o veneciano en baños y toilette. Cerámicos de primera calidad en cocina y lavadero. Revestimiento de acero inoxidable en cocinas. Puertas: Marcos metálicos, puertas placa pesadas pintadas con Buñas. Placard / Vestidor: Puertas integrales piso-techo corredizas. Interiores completos con cajoneras, boxes y barrales. Herrajes: De primera calidad en bronce platil. Baños: Artefactos sanitarios Ferrum color blanco, depósito de inodoro tipo mochila, bañera enlosada Ferrum. Grifería: Marca FV cierre cerámico. Línea Smile o símil cromada. En cocina y lavadero, monocomando Swing de cierre cerámico. Cocina: Mesada de granito gris mara/negro con bacha doble de acero inoxidable Johnson. Muebles: Bajomesada en melamina Wenge con cantos de aluminio anodizado. Alacenas de aluminio anodizado y vidrio esmerilado. Instalaciones: Eléctricas: Tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial. Llaves y tomas de primera calidad de acuerdo a las normas vigentes. Portero eléctrico. Tomas de CaTV y Teléfono en ambientes principales. Internet Inalámbrica (Wi Fi) Calefacción: Sistema central individual por unidad de losa radiante/radiadores con Caldera Dual Baxi Italiana (calefacción y agua caliente). Caños de pex y aluminio (Hidroflex Radiant) / Cuadros de regulación individual / Llaves de purga y termostato de ambiente. Sanitaria: Sistema por termofusión (Saladillo Hidro3) / Desagües en polipropileno con o'ring (Awaduct). Caño de hierro con pintura Epoxi (Según normas EnarGas) No Apto Crédito. SERVICIOS

En venta: Hermoso PH tipo casa, completamente independiente, ubicado en el frente y con acceso exclusivo. Situado en el corazón de Villa Martelli, en la codiciada zona de G.B.A. Zona Norte, Vicente López. Esta propiedad, con un diseño de 4 ambientes distribuidos en una sola planta, ofrece una experiencia de vida cómoda y funcional. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal, y un baño completo adicional que asegura la comodidad para toda la familia. La amplia sala de estar y el comedor diario proporcionan espacios ideales para el entretenimiento. La cocina está equipada con mobiliario completo, facilitando el día a día. Destaca por su acceso a una terraza privada, que incluye un quincho y un cuarto de herramientas o espacio de guardado, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. El inmueble fue renovado en su totalidad por los dueños actuales hace aproximadamente 10 años, abarcando electricidad, cloacas, cañerías, pisos (actualizados en 2022), paredes y pintura, garantizando una estructura moderna y en perfecto estado. El PH forma parte de un desarrollo de solo dos unidades, asegurando privacidad y tranquilidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, completando un entorno ideal para vivir. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única en un barrio en constante crecimiento.

DUPLEX 4 AMBIENTES CON PISCINA AMBIENTADA, ESTILO FENG-SHUI. SE ACEPTA PERMUTA POR MAYOR VALOR, ZONAS DE INTERES VICENTE LOPEZ, SAN ISIDRO, ACASSUSO. SI TE INTERESA VENDER TU PROPIEDAD DENTRO DE ESTAS LOCALIDADES, Y ADQUIRIR UNA PROPIEDAD EN EXCELENTES CONDICIONES, ADEMAS DE GENERAR UNA DIFERENCIA A MODO DE AHORRO Y/O INVERSION, ESTA ES TU OPORTUNIDAD, PARA MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON FASANO PROPIEDADES. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA SOBRE DOS PLANTAS EN UN LOTE DE 114m2 PLANTA BAJA COCINA COMEDOR TOILETTE COCHERA JARDÍN CON PILETA AMBIENTADA CON CASCADA Y LUCES PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS AMPLIA SALA DE ESTAR BALCÓN CORRIDO EN DOS HABITACIONES BAÑO LA MISMA TIENE 15 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Y SE CONSERVA EN EXCELENTE ESTADO. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Olivos, Vicente López Excelente departamento 1 piso por escalera metros de avenida maipu, muy buenos accesos, multiples lineas de colectivos. Al ingresar al departamento nos encontramos con un amplio living comedor con amplio patio y balcon. continuando por pasillo da lugar a cocina con comedor diario muy luminoso, dos habitaciones y baño completo. Todos los ambientes cuentan con ventilacion natural y salida al patio. Actualmente rentado hasta diciembre 2026 XINTEL (MAI-MAI-681)