Departamento en ROCA al 100

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA La propiedad se encuentra ubicada en Área Centro Oeste de Neuquén, sobre calle Salta 340, a tan solo 5 cuadras de la Avenida argentina, excelente ubicación para vivienda o inversión Calidad constructiva: El mismo cuenta con abertura de PVC - DVH doble vidrio hermético Pisos de porcelanato Calefacción por losa radiante Cocina con hornallas, bajo mesada y mesada de granito 2 ascensores Baño con instalaciones y revestimientos de primera calidad Metros: 37 M2 Esta propiedad es apto crédito hipotecario Coordina tu visita con nosotros!!!! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Departamento en último piso con vistas panorámicas Se vende departamento de dos ambientes ubicado en el último piso del edificio, con vistas abiertas y despejadas hacia la ciudad. Desde el living posee vistas a la ciudad judicial y legislatura, mientras que desde el dormitorio se abre una vista hacia el sur de la ciudad, sin edificios que tapen la visual. Las grandes aberturas del piso al techo otorgan luz natural a todos los ambientes durante el día. El salón-comedor es amplio y luminoso, integrado con la cocina a través de una mesa desayunador que aprovecha muy bien el espacio sin perder funcionalidad. Cuenta con aire acondicionado propio y cortinas de tela que suavizan la luz manteniendo siempre la vista abierta hacia la ciudad. La cocina, por su parte, está totalmente equipada y ofrece un gran espacio de almacenamiento entre alacenas y muebles bajo mesada. El dormitorio tiene buenas dimensiones y cuenta con aire acondicionado independiente, cortinas blackout y un placard empotrado con puertas corredizas que aprovecha todo el espacio disponible. El baño es completo, con ducha amplia, mampara de vidrio y secador de pelo. El edificio suma comodidades pensadas para el día a día: el ingreso al departamento puede hacerse con huella digital, llave o de forma remota desde una aplicación móvil, cuenta con dos ascensores y un quincho con vistas panorámicas a la ciudad, perfecto para reuniones o momentos de descanso. Además, el departamento es completamente eléctrico.

Departamento con RENTA de 2 Ambientes en Área Centro Este, Zona alto de Neuquén Capital Ubicación: Excelente propiedad ubicada sobre la calle Caviahue N° 224, Neuquén Capital, a una cuadra del corredor Dr. Federico Leloir, Universidad del Comahue. Destaca por su rápido y fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, al centro comercial y administrativo, así como por su cercanía a áreas de esparcimiento, comercios y transporte público. Distribución: - Dos ambientes / 1 dormitorio equipado con placard. - Estar / Comedor y Cocina Integrada: Ambiente luminoso y funcional, la cocina cuenta con mobiliario amplio y una excelente distribución. - Baño completo moderno con ducha (sin bañera). - Balcón: Espacio al aire libre con excelente entrada de luz natural. - Calefacción central: Calefacción por losa radiante, alimentada mediante caldera dual individual (agua caliente y calefacción). - Aberturas: Carpintería de aluminio de alta calidad, garantizando un eficiente aislamiento térmico y acústico. NO APTA CREDITO HIPOTECARIO LISTA PARA ESCRITURAR Valor de renta actual $1.200.000 comienzo marzo 2026 con vencimiento en febrero 2027. Ajustes trimestrales IPC Contacto e Información: Para coordinar una visita o recibir más detalles sobre la propiedad, no dudes en contactarme: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público (M.P. N° 447 CMyCPN) Celular / WhatsApp: 299 483-8556 Email: Sierra Propiedades - Neuquén Capital

TORRE ORIÓN | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AL CONTRAFRENTE Sargento Cabral 555 – Neuquén Capital Departamento de 1 dormitorio, tipología B, ubicado al contrafrente con orientación norte, dentro de Torre ORIÓN, un nuevo desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. La unidad cuenta con living-comedor, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Con una superficie total de 42,10 m², ofrece una distribución práctica y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. SUPERFICIES Superficie cubierta: 42,10 m². Superficie total: 42,10 m². CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Calefacción por piso radiante. Carpinterías de aluminio o PVC con DVH. Preinstalación para aire acondicionado. Mobiliario de cocina Johnson o equivalente. Cocina y horno a gas. AMENITIES Piscina. Gimnasio. Coworking. Salón de Usos Múltiples (SUM). FINANCIACIÓN DE PREVENTA 40% de anticipo y saldo financiado hasta en 50 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Entrega estimada: diciembre de 2030. Cocheras comercializadas por separado, sujetas a disponibilidad. Consultanos por los planos, las unidades disponibles y las alternativas de financiación Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

Departamento 1 Dormitorio CON COCHERA UBICACIÓN: calle Colon n° 200, Zona Clinica San Agustin VALOR: 115.000 USD - COCHERA incluida. - Departamento en planta baja - Amplio y luminoso Telefonos de contacto: /

Venta Monoambiente - Edificio EBRO - Neuquén Capital Este moderno departamento monoambiente se destaca por su excelente calidad constructiva y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 35.92 m2, ofrece un ambiente amplio y luminoso, ideal para quienes buscan confort y practicidad. Ubicado en el corazón de la ciudad de Neuquén, a pocos metros de un amplio rango de parques, instituciones y servicios, como la Gobernación de la Provincia del Neuquén, la Clínica Privada Pasteur, Clínica CEMIC y diversas sucursales bancarias. Además, cuenta con proximidad a instituciones educativas, comercios y espacios verdes recreativos como la Plaza "Julio Roca" y el Parque Central, que enriquecen la calidad de vida de sus residentes. Las terminaciones del departamento son de primera calidad: aberturas de aluminio, ventanales con doble vidrio hermético (DVH), grifería de alta gama en baño y cocina. La cocina está equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, bajo mesada, alacena y anafe eléctrico. La calefacción es por losa radiante y las áreas comunes están iluminadas con luminarias LED. Aunque no dispone de cochera, el edificio ofrece comodidades como un salón de usos múltiples (SUM), bicicletero, parrilla y un hall con recibidor. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi, y TV cable en el edificio. El departamento está equipado con aire acondicionado individual, calefacción central, y preinstalación para aire acondicionado, entre otros. Con una antigüedad de solo 2 año, este departamento en el Edificio EBRO es una opción excepcional para quienes buscan una propiedad moderna y bien ubicada en Neuquén Capital. Sin embargo, no es apto para crédito.

MONOAMBIENTE EN VENTA TUCUMAN AL 400 A tan solo 5 cuadras de avenida argentina, monoambiente super luminoso y amplio, excelente zona para inversión en el corazón de la ciudad. El mismo cuenta con: -1 cocina -1 baño -Living comedor -Balcón El departamento tiene pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos en yeso, cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesada en fórmica blanca con detalles en aluminio. Mesada de granito negro, piletas de acero inoxidable, baño con vañitory y bañera, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético, calefacción por losa radiante, preinstalación para colocar equipos de aire acondicionado, placard con puertas corredizas e interiores completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar), calefacción por losa radiante. ¡¡¡Agenda tu visita con nosotros!!! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

ORION | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN AL FRENTE Sargento Cabral 555 – Neuquén Capital Departamento de 1 dormitorio, TIPOLOGÍA E, ubicado entre los pisos 4 y 12 de ORION, un nuevo desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. La unidad se encuentra al frente, con orientación sur, y ofrece una distribución funcional con living-comedor, cocina, dormitorio, baño completo y balcón. SUPERFICIES Superficie cubierta: 46,30 m² Superficie semicubierta: 5,90 m² Superficie total: 52,20 m² CALIDAD CONSTRUCTIVA Calefacción por piso radiante. Carpinterías de aluminio o PVC con DVH. Preinstalación para aire acondicionado. Mobiliario de cocina Johnson o equivalente. Cocina y horno a gas. AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina. Gimnasio. Coworking. Salón de Usos Múltiples (SUM). FINANCIACIÓN DE PREVENTA40% de anticipo y saldo financiado hasta en 50 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Consultanos por la disponibilidad, los valores y las alternativas de financiación. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

Comprá a precio de obra, un departamento que ya podés usar !!!! Este departamento de 1 dormitorio se entrega de inmediato, a un valor similar al de unidades que todavía están en construcción. No hay que esperar la entrega ni asumir el riesgo de la obra, y no corre ajuste por índice de construcción. Lo podés alquilar desde el primer mes. La unidad: Dormitorio de medidas generosas, bastante más amplio que el promedio de los 1 dormitorio de la zona. Tiene piso de madera, placard con cajonera y cortinas incluidas. Living comedor luminoso, con piso de porcelanato y balcón con vista abierta a la ciudad. Cocina en L con mesada de granito, muebles bajo mesada y cocina a gas de 4 hornallas, nueva. Baño completo con bañera, vanitory y revestimiento cerámico hasta el techo. Hall distribuidor y aberturas de PVC. Por qué conviene: El 1 dormitorio es la tipología con más demanda de alquiler en estas zonas, y este se destaca por el tamaño del dormitorio. Es una unidad a estrenar, así que no necesita inversión extra. Pagás lo mismo que en una unidad en obra y ganás 18 a 24 meses de renta. Consultá condiciones con Di Fabio & Mardones Brokers. Marcos Di Fabio – Martillero Público, Mat. 513 +54 9 299 461-3600 · En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 | Susana Martinez CM y CPN 381.