Departamento en Roosevelt 1900

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Andrea Kaul - MLS ID 421491041-24 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 35M CON COCHERA 13M2 - BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en zona residencial de Belgrano sobre la avenida Monroe. Propiedad de 35 m distribuidos eficientemente en un ambiente luminoso con excelente diseño interior. Emplazado en el quinto piso de edificio de ocho niveles ofrece una vista despejada y tranquilidad urbana. La unidad presenta un estado general impecable con detalles de conservación que evidencian un mantenimiento profesional. Construido en 1990 el inmueble combina solidez estructural con características contemporáneas. El espacio integrado incluye zona de estar sector de descanso y cocina americana completamente equipada. El baño completo está diseñado con criterios de funcionalidad y modernidad. La cochera incluida representa un valor agregado significativo en una zona donde el estacionamiento es un recurso escaso. Las características edilicias garantizan confort térmico y acústico. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios restaurantes y principales servicios urbanos. Ideal para profesional independiente estudiante o inversor que busque una propiedad rentable en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Características principales Superficie 35 m Ambientes 1 Baños 1 completo Cochera 1 Antigedad 30 años Estado Excelente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE DIVIDIDO CON UN MUY LINDO PLACARD EN VIDRIO - COCINA INTEGRADA - BAÑO COMPLETO - BALCON CORRIDO AL FRENTE. MUY LUMINOSO - TIENE PILETA Y SOLARIUM - SEGURIDAD NOCTURNA - CALEFACCIÓN INDIVIDUAL CON AIRE FRIO Y CALOR. SECTOR EN SUBSUELO CON LAVARROPAS Y SECARROPAS LAS EXPENSAS INCLUYE (AGIP Y AYSA) A METROS DE CABILDO Y DEL SUBTE. XINTEL (EME-EME-582)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal. Decimosexto piso lateral, muy luminoso y con vista abierta! Hall de entrada, living comedor, balcon frances, cocina con espacio para heladera y lavarropas, pasillo distribuidor con placard, baño completo y dormitorio. APTO PROFESIONAL! Magnifica ubicacion en la esquina de Av. del Libertador y Av. Congreso. Con acceso a principales lineas de colectivo, a pocas cuadras del Ferrocarril Mitre y el subte "D". En cercanias de Clubes, Colegios, Parques y Supermercdos! Expensas: $241.250 c/AySA incluida.- ABL: $23.200.- Superficie total: 42m2.- Pintado, con pisos de parquet pulidos y plastificados. Agua caliente por Calefon. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1747)

Monoambiente al frente con balcón y amenities en Belgrano En una ubicación privilegiada de Belgrano, sobre Luis María Campos y a una cuadra de Av. del Libertador, este monoambiente de 35 m² ofrece una combinación ideal de comodidad, servicios y conectividad. Está en excelente estado y se ubica al frente, con salida a balcón propio. El ambiente es amplio y funcional, con armario empotrado de buen tamaño, aire acondicionado frío/calor y un baño. El edificio moderno suma espacios para disfrutar y resolver el día a día: pileta, terraza, SUM, laundry, sector para bicicletas y sistema de seguridad electrónico. La zona se destaca por su cercanía a la Universidad de Belgrano y por el acceso a comercios, cafés, gastronomía y servicios. También cuenta con distintas líneas de colectivo en las inmediaciones y conexión cercana con la estación Olleros de la línea D y Belgrano C del tren Mitre. Por sus características, ubicación y amenities, es una opción atractiva tanto para primera vivienda como para inversión. -------------------------------------- Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340. y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Belgrano, Capital Federal Departamento con vista al rio !!! Ubicado al contrafrente, muy luminoso con balcón. Piso alto con vista panorámica. Orientación Noreste. Pisos de parquet y placar. Alquilado hasta el 31/10/ 26 Cocina separada con muebles altos y bajos, con artefacto eléctrico. Cuenta con un gran ventanal, que le brinda excelente ventilación e iluminación. Baño completo con bañadera. Ubicado en una zona privilegiada de Belgrano, a solo 2 cuadras Av. Libertador, de diversas líneas de colectivos y de la nueva estación Belgrano C línea Mitre (Tigre-Retiro). Excelente ubicación próxima a subte D (Congreso de Tucuman-Catedral), Instituto Cardiovascular de Buenos Aires (ICBA), Instituto Fleni, Barrancas de Belgrano, Barrio chino, Universidad Torcuato Di Tella, Universidad de Belgrano. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (BIR-BIR-295)

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Natalia Fedele - MLS ID 420801198-128 Ubicado en una excelente zona del barrio de Belgrano sobre Av. del Libertador entre Mendoza y Juramento a pasos del Barrio Chino con excelente conectividad cercanía a la estación de tren Belgrano C a la estación Juramento de la línea D de subte y a importantes avenidas como Av. Cabildo y Av. Juramento por donde circulan numerosas líneas de colectivo que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Cercano a espacios verdes cafés restaurantes y todo lo que suma a tu día a día. El departamento es luminoso canchero y súper funcional. Este monoambiente con balcón al frente tiene todo lo que buscas cocina integrada de buen diseño con amplio espacio de guardado y artefactos eléctricos placard baño completo y un espacio cómodo para armar living y dormitorio sin esfuerzo. El edificio cuenta con un laundry agua caliente central encargado y expensas que incluyen Aysa. CONDICIONES Garantía Propietaria de Capital Federal de familiar directo Ingresos demostrables Un mes de adelanto Un mes de depósito Ajuste trimestral por IPC Seguro básico de hogar No apto mascotas Apto únicamente para 1 persona Duración del contrato 2436 meses. Se alquila AMOBLADO. Práctico bien ubicado y listo para entrar. ¡VENÍ A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

IMPECABLE MONOAMBIENTE AL FRENTE – BELGRANO ¡Excelente oportunidad en la mejor zona de Belgrano! Se alquila amplio y luminoso monoambiente en un 2º piso al frente, ubicado sobre la calle Conesa al 2600.Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un entorno residencial con el acceso inmediato a una destacada propuesta de bares, cafés y opciones gastronómicas. Ideal para estudiantes o una sola persona. Valor del Alquiler: $750.000 mensuales Expensas: $175.000. ABL: $4.000. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Estado: Casi nuevo, recién pintado íntegramente en color blanco y con pisos pulidos en excelente estado. Luminosidad: Excelente entrada de luz natural. Disfruta de sol directo al mediodía gracias a su disposición al frente en piso alto. Cocina: Equipada con cocina a gas, mesada impecable y extractor de aire funcional Baño: Baño completo con todas sus instalaciones, excelente presión y agua caliente. Almacenamiento: Cuenta con un placard chico de diseño minimalista incorporado y baulera propia en el edificio AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Laundry equipado en planta baja. Terraza de uso común transitable en el último piso. Espacio de parrilla en la terraza para reuniones sociales. CONDICIONES COMERCIALE: disponibilidad: Entrega e ingreso inmediato. Tipo de Contrato: Alquiler tradicional por el plazo legal vigente de 24 meses Actualización: Trimestral (cada 3 meses) ajustado por (IPC). Restricción: No se aceptan mascotas. REQUISITOS DE INGRESO (EXCLUYENTES) 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito en garantía (se constituye en dólares estadounidenses Demostración de ingresos comprobables de quien alquila. Garantía: Se acepta Seguro de Caución o Garantía Propietaria de familiar directo. No dudes en consultarnos! puede ser tu próximo Hogar! se entrega completamente vacío , las imágenes con equipamiento generadas por IA CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8635810

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO R - Capital Federal | 1 AMBIENTES Al frente, en impecable estado, excelente luz y vista, muy buena ubicación próximo a medios de transporte. Con amenities. Consta de hall de entrada con placards, amplio ambiente con salida a balcón al frente, baño completo, cocina integrada. Cuenta con calefacción por losa radiante, agua caliente central. En edificio de 6 pisos. Con jardín al fondo, laundry, piscina cubierta y climatizada, solárium, vestidor, gimnasio, sauna, terraza con jardín, quincho y parrilla. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 28241 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Angela Sotelo - MLS ID 181425-292 DEPARTAMENTO EN ALQUILER - BELGRANO Ubicado estratégicamente en Av. Cabildo 1700 Se trata de un departamento de 2 ambientes 1 Piso Lateral Interno. Oportunidad excepcional en el corazón de Belgrano departamento en alquiler sobre la icónica Avenida Cabildo con ubicación estratégica excelente distribución y accesibilidad destacada. Ubicado en el primer piso de un edificio consolidado combina la conectividad privilegiada de uno de los corredores más dinámicos de Buenos Aires con la tranquilidad y el silencio propios de las unidades internas. Su distribución inteligente aprovecha cada metro de manera funcional generando ambientes diferenciados bien iluminados y con circulación fluida. La orientación lateral garantiza ventilación cruzada y privacidad. El edificio cuenta con plenas condiciones de accesibilidad haciendo de esta propiedad una opción inclusiva y versátil. -Av. Cabildo al 1700 Belgrano - Primer piso - Disposición lateral interno Silencioso - Excelente distribución - Accesibilidad garantizada -Transporte público a pasos - Comercios gastronomía y servicios en la puerta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.