Casa en C. 509

CASA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ZONA POLIDEPORTIVO Propiedad desarrollada sobre amplio lote, compuesta por casa principal y departamento independiente, ideal para quienes buscan obtener renta doble, vivir en una unidad y generar ingresos con la otra, o desarrollar un proyecto familiar con espacios separados. La casa principal se encuentra en muy buen estado y cuenta con 2 amplias habitaciones, living-comedor integrado, cocina equipada, lavadero y patio. Se destaca por su excelente distribución, gran luminosidad natural y comodidad en todos sus ambientes. El departamento de 2 ambientes, listo para habitar, dispone de 1 habitación, baño completo y cocina-comedor, con posibilidad de generar un segundo dormitorio según necesidad. Ubicada en zona Polideportivo, en un entorno residencial con buen acceso y conectividad. Características destacadas: • Entradas independientes • Amplio patio compartido • Muy buena iluminación natural • Excelente aprovechamiento del lote • Ideal para inversión o vivienda multifamiliar Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg. 4212.

Casa 4 Ambientes en CHAUVIN, Mar del Plata Una casa cálida y acogedora, ideal para disfrutar en familia. Esta encantadora propiedad se distingue por su ambiente cálido y confortable, pensada para quienes buscan un hogar donde disfrutar de cada espacio. Sus ambientes amplios y funcionales brindan comodidad y una excelente distribución, contando con dos dormitorios, cocina y un luminoso living-comedor integrado que invita a compartir momentos en familia. Uno de sus grandes atractivos es el hermoso patio, muy luminoso y rodeado de verde, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente aprovechar la tranquilidad que ofrece. Durante la primavera y el verano, la vegetación realza aún más su encanto, creando un entorno único y muy agradable. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un departamento independiente tipo loft de dos ambientes, con ingreso tanto por el garaje como por el patio. Este espacio resulta ideal para recibir visitas, generar una renta adicional, destinarlo a un estudio o utilizarlo como vivienda independiente para un familiar. Ubicada sobre una cuadra sumamente tranquila y segura, esta casa combina la paz de un entorno residencial con la comodidad de un hogar funcional y lleno de posibilidades. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, amplitud y un espacio para disfrutar todos los días. -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Registro 4040 XINTEL (MTP-MTP-131)

Casa a demoler. Todo destruido por dentro. Zonificacion C1A, posibilidad de diversos desarrollos. 375m² de superficie total. Consulte Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Presentamos esta excelente propiedad ubicada en el barrio Don Bosco, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar, con la comodidad de tener todo a mano. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 10 x 26 m y con 236 m² totales construidos, ofrece múltiples opciones de uso y gran funcionalidad. Planta Baja • Acceso por escalera al PH principal ubicado en Planta Alta. • Garage con capacidad para tres autos o incluso colectivo, con portón propio. • Salón/local multiespacio, actualmente acondicionado como departamento de 2 ambientes, con salida al parque. Ideal para emprendimiento, consultorios, taller o alquiler independiente. Planta Alta • PH de 4 ambientes, muy luminoso y de excelente distribución. • Tres habitaciones de buenas dimensiones con placard empotrado; dos al frente con salida al balcón corrido y la tercera al contrafrente con ventanal hacia la terraza. • Baño completo con bañera y toilette. • Amplio living comedor con salida al balcón. • Cocina y lavadero separados. Desde el lavadero o desde el pasillo distribuidor se accede a una terraza/patio muy amplia, soleada y funcional. • Calefacción por radiadores en todos los ambientes. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y es APTA CRÉDITO, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión.

PARQUE LURO, UBICADO EN ESQUINA SOBRE LOTE DE 10,82 x 21,65 JARDIN TODO EN PLANTA BAJA, EN EL BARRIO PARQUE LURO A 700 MTS DE LA COSTA Y DEL MUSEO MAR A 200 MTS DE PATAGONES Y AV CONSTITUCION, ZONA COMERCIAL Y DE MEDIOS DE TRANSPORTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ESTADO ORIGINAL PARA MODERNIZAR Y AMPLIAR LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS GARAGE CON ESPACIO PARA UNA CAMIONETA GRANDE (LAS FOTOS SUBIDAS CON IA SON SOLAMENTE ORIENTATIVAS DE MODERNIZACION QUE PUEDE HACERLE UN ARQUITECTO)

Complejo de PH a reciclar con local al frente – La Perla | Ideal inversor Importante complejo de PH a reciclar, ubicado en el tradicional barrio La Perla, desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 202 m² totales y con 222 m² construidos. La propiedad se compone de varias unidades funcionales distribuidas en planta baja y planta alta, con distintos ambientes, patios y sectores de servicio, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución, modernización y puesta en valor. Al frente cuenta con local comercial con acceso independiente, aportando una alternativa adicional de renta y potenciando el perfil de inversión del inmueble. El inmueble posee zonificación C3, característica que amplía su potencial para distintos usos y alternativas de desarrollo, sujeto a la normativa vigente. Por sus características, superficie construida y configuración, resulta una excelente opción para desarrollar un proyecto de renta permanente, alquiler temporario, explotación comercial o posterior reventa de las unidades una vez recicladas. Una propiedad con gran potencial de revalorización, ideal para inversores o desarrolladores que busquen un inmueble con componente residencial y comercial en una muy buena ubicación de La Perla. Se escuchan ofertas de contado y financiacion Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Chalet 4 Ambientes con garaje quincho en Zona Puerto Consta de amplio living comedor al frente. Cocina comedor amplia orientada al patio. Hall intimo de distribución con toilette. 3 Dormitorios con placard, uno principal al frente y dos orientados al patio. Baño completo. Garaje amplio con posibilidad de hacerlo pasante tomando el quincha para guardar varios autos. Quincho amplio con parrilla y lavadero. Patio con pequeño parque. Excelente ubicación en lo mejor del Barrio Puerto a metros de Av. Edison. Ideal vivienda o emprendimiento para profesionales. ES UNA ZONA QUE ESTA EN CRECIMIENTO, POR LO QUE HOY ESTA PROPIEDAD ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!!

Sobre la avenida Vertiz se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de trescientos setenta y cuatro metros cuadrados. La disposición es al frente, con orientación noreste. Al ingresar en planta baja, cuenta con living con ventanal a la calle y piso flotante; cocina con ventilación natural, equipada con extractor, alacenas y bajo mesada; baño de cortesía con ventilación natural; garaje con capacidad para dos vehículos y salida al parque. El patio trasero incluye parrilla y un espacio cerrado tipo depósito o guardilla. En planta alta se accede por pasillo distribuidor. Dispone de dos dormitorios al frente con doble balcón, placares empotrados y pisos de parquet; un tercer dormitorio orientado al contrafrente con vista al parque, también con placard y piso de parquet. La fachada presenta un porche con portón corredizo. La propiedad cuenta con todos los servicios.

Oportunidad única en Punta Mogotes – Chalet de 2 plantas sobre lote propio en esquina Se ofrece a la venta un sólido y amplio chalet de dos plantas ubicado sobre lote propio en esquina, en una excelente zona residencial y tranquila de Punta Mogotes, Mar del Plata. La propiedad se encuentra a tan solo 10 cuadras del mar, muy cerca del Faro y a solo 200 metros del Bosque Peralta Ramos, combinando naturaleza, comodidad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Desarrollado sobre un lote en esquina de 335 m², este chalet cuenta con ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o casa de descanso. Características de la propiedad Planta Baja * Amplio living con excelente distribución * Cocina comedor muy cómoda y luminosa * Cocina con muebles bajo mesada y alacenas * Espacioso comedor diario * Baño completo * Garage de amplias dimensiones con posibilidad de transformarse en quincho * Acceso directo desde el garage hacia la vivienda * Jardín * Espacio de cochera * Ambientes con muy buena ventilación natural * Techos de madera que aportan calidez y estilo a los espacios Planta Alta * 3 dormitorios amplias y luminosas * Baño completo * Excelente distribución para comodidad familiar * Muy buena iluminación y ventilación natural Ubicada en un entorno residencial y tranquilo, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica sobre esquina, su amplitud y su gran potencial. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir cerca del mar, rodeados de naturaleza y con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878