Terreno en Francia

Lote 233 Barrio Los Molinos Dentro de Villa de Campo Tres Pinos General Rodríguez Descubrí la oportunidad de invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección de General Rodríguez. El Lote 233 se encuentra dentro del exclusivo Barrio Los Molinos, parte del imponente masterplan Villa de Campo Tres Pinos, un desarrollo de más de 800 hectáreas que combina naturaleza, tranquilidad y confort a minutos del Acceso Oeste. Actualmente, Los Molinos está ingresando en la Etapa 2 del desarrollo, un momento ideal para invertir: el barrio avanza firme en infraestructura y consolidación, manteniendo aún valores accesibles y un gran potencial de crecimiento. Además, todavía no se pagan expensas, lo que reduce notablemente el costo inicial de mantenimiento. Entorno y Calidad de Vida Los Molinos se destaca por su propuesta de vida relajada, con amplios espacios verdes, arboledas y vistas abiertas. Es el lugar perfecto para quienes buscan un cambio de aire sin alejarse de la ciudad, o para quienes desean invertir de manera segura en un barrio en plena expansión. Amenities y Comodidades del Complejo Como parte de Tres Pinos, Los Molinos cuenta con acceso al completo ecosistema de amenities planificadas: Gran laguna de aproximadamente 50 hectáreas, ideal para deportes acuáticos sin motor y actividades recreativas. Club House, piscina, SUM y áreas comunes pensadas para disfrutar en familia. Deportes: canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey, básquet y espacios polideportivos. Proyecto de golf de 9 hoyos y canchas de polo. Calles internas consolidadas, naturaleza y tranquilidad en cada rincón. Servicio de internet por fibra óptica. Servicios en desarrollo y obras avanzando de manera progresiva. Lote 233 Una Parcela Estratégica El Lote 233 se ubica dentro de una de las zonas más atractivas del barrio. Su superficie amplia permite proyectar una vivienda moderna, luminosa y rodeada de verde. Ideal tanto para construir tu hogar como para resguardar capital en un barrio que se valoriza año a año. Acceso y Ubicación A minutos del Acceso Oeste. Sobre Ruta 6, con conectividad rápida hacia General Rodríguez, Luján, Pilar y CABA. Un equilibrio perfecto entre naturaleza, tranquilidad y fácil acceso urbano. Invertí en el momento justo. El Lote 233 te permite ingresar hoy a Los Molinos en plena Etapa 2, sin expensas y con un potencial de crecimiento único dentro de Tres Pinos. Además, ACEPTA AUTO EN PARTE DE PAGO!

Cortínez, Luján: lote con arboleda, estructura existente y gran potencial de proyecto Te presentamos una oportunidad en Cortínez, Luján, una localidad con espíritu de pueblo, entorno tranquilo y crecimiento residencial sostenido. Un lugar ideal para quienes buscan proyectar una vivienda en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios y accesos de la zona. Ubicado sobre calle C. de San Lorenzo, este lote cuenta con una superficie total aproximada de 344 m², con una medida informada de 13 x 26 m aprox., ofreciendo un espacio funcional para desarrollar una vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión. La propiedad cuenta actualmente con una estructura existente de aproximadamente 60 m², en estado a evaluar. Según se observa, la construcción presenta deterioro y afectación por el crecimiento de árboles y vegetación alrededor, por lo que deberá analizarse técnicamente si es posible recuperar parte de la estructura o si resulta conveniente demoler y comenzar un nuevo proyecto. Una oportunidad para quienes buscan un lote con potencial, arboleda y una base existente a evaluar. Características del lote Superficie: 344 m² aprox. Medidas: 13 x 26 m aprox. Topografía: Terreno a limpiar y reacondicionar Ubicación: Calle C. de San Lorenzo Estado: Con estructura existente deteriorada Uso: Residencial unifamiliar Sobre la zona Cortínez es una localidad del partido de Luján reconocida por su tranquilidad, su identidad barrial y su entorno verde. Es una zona elegida por quienes buscan vivir con ritmo de pueblo, en un ambiente sereno, con cercanía a Luján y buena conexión con localidades vecinas. Entorno y potencial Zona residencial tranquila Arboleda existente Entorno natural Baja densidad urbana Potencial para vivienda permanente o inversión Estructura existente a evaluar Ideal para proyecto de obra nueva o recuperación parcial Calle C. de San Lorenzo entre El Callao y 8 de Diciembre | Cortínez | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una excelente oportunidad para quienes buscan tierra, entorno y potencial en una localidad tranquila de Luján. Un lote donde hoy hay una estructura a evaluar, pero también una posibilidad concreta: proyectar desde cero o transformar lo existente en el inicio de una nueva etapa. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Te presentamos una excelente oportunidad en Barrio Santa Teresa, un barrio abierto en crecimiento dentro de la ciudad de Luján, elegido por familias que buscan vivir con tranquilidad, comodidad y sin el costo de expensas. Estos lotes cuentan con una superficie aproximada de 300 m², con medidas de 12 metros de frente por 25 metros de fondo, ideal para construir una vivienda funcional, con patio y espacios al aire libre, en un entorno residencial que continúa consolidándose. Santa Teresa combina infraestructura básica, accesibilidad y una comunidad en desarrollo, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Sobre el barrio Barrio Santa Teresa es un barrio abierto que se destaca por su crecimiento sostenido y su ambiente familiar. Su propuesta combina libertad, accesibilidad y calidad de vida, permitiendo construir sin expensas y con servicios disponibles. Se caracteriza por: Barrio abierto y sin expensas Comunidad en crecimiento Calles internas consolidadas Entorno residencial tranquilo Buena proyección de valorización Opciones comerciales Posibilidad de entrega y financiación Excelente relación precio / superficie Oportunidad para construir o invertir Barrio Santa Teresa | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una oportunidad concreta para comenzar tu proyecto en un barrio accesible, en crecimiento y con el espacio necesario para construir tu hogar. Consultanos para conocer las condiciones y coordinar tu visita. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Barrio La Loma, Luján. Se vende terreno de 307m2 en esquina. A 1 cuadra de Ruta Provincial 5(ex 7). Se encuentra listo para escriturar. Escucha ofertas. Financia saldo chico. Información adicional: - Sobre mejorado. - 100mts Estación de Servicio Axión Energy y parada de colectivos. - 300mts Escuela E.P 21 "Manuel de Pinazo". - 5min centro comercial. ------------------ REF.638 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Te presento una excelente oportunidad en Loteo El Encanto, un desarrollo urbano ubicado en la zona oeste de la ciudad de Luján, pensado para quienes buscan construir su hogar en un entorno tranquilo, accesible y con infraestructura moderna. Se trata de un barrio abierto de escala residencial, con un perfil familiar y en crecimiento, elegido por quienes desean vivir en un ambiente ordenado, con buena conectividad y la posibilidad de proyectar su vivienda en un entorno seguro y con proyección de valorización. Los lotes en El Encanto se caracterizan por su funcionalidad y dimensiones equilibradas, con superficies desde 300 m², ideales para vivienda permanente, primera casa o inversión. Es una zona con desarrollo sostenido, donde se observa construcción de nuevas viviendas y consolidación progresiva del entorno residencial. Su ubicación permite un acceso rápido al casco urbano de Luján, a comercios, escuelas y servicios, manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y de baja circulación vehicular. Escritura disponible según etapa Opciones de financiación Barrio abierto perimetrado Acceso controlado Lotes listos para construir Zona con crecimiento inmobiliario sostenido Sobre el barrio El Encanto es un barrio residencial que combina tranquilidad y funcionalidad, con infraestructura urbana pensada para la vida cotidiana. Su escala moderada y su entorno familiar lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan iniciar un proyecto de vivienda en una zona accesible dentro de Luján. El desarrollo presenta calles internas consolidadas, acceso controlado mediante portón automatizado y un entorno en constante crecimiento, lo que favorece su valorización a mediano plazo. Amenities y entorno Barrio abierto perimetrado Acceso con portón automatizado Entorno residencial tranquilo Zona en crecimiento Baja circulación vehicular Ambiente familiar Conectividad hacia el centro de Luján Santa Elena | Barrio El Encanto | Luján | G.B.A. Zona Oeste Superficie: 300 m² aprox. Servicios: Electricidad | Gas | Agua | Infraestructura urbana Una oportunidad ideal para quienes desean construir su hogar en un barrio accesible, con servicios, entorno familiar y proyección de crecimiento dentro de la ciudad de Luján. Porque elegir bien el lugar donde vivir no es solo una decisión inmobiliaria… es una decisión de vida. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Luján. Se vende terreno de 2257M2 (35,49 de frente por 68,65 de fondo). Se encuentra en "Club Campo La Asunción", ubicado a 10min del centro de Luján. Toma vehículo en parte de pago. Información adicional: - Cerco perimetral en toda la propiedad. - Riego automático en el frente y fondo. - 4 cuadras de Av. Presidente Raúl R. Alfonsín. - 600mts de Colectora Norte y parada de colectivos. Información del barrio: - Club de Campo La Asunción es un proyecto que incluye al rededor de 46 hectáreas. - Cuenta con Club House con restaurante, salón de usos múltiples para eventos y actividades. - 2 piscinas, una para adultos y otra para niños (en desarrollo). - Área de deporte que cuenta con campos de golf de 9 hoyos, se extiende en 16 hectáreas, con una configuración de doble posición de bandera que permite una experiencia variada en cada vuelta. Canchas de tenias, futbol, hockey y voleibol (en desarrollo). - Sector ecuestre con boxes para caballos (en planificación). - Acceso al río Luján, equipado con un deck para deportes acuáticos como kayak, remo y pesca (en planificación). -------------- REF.446 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

(SE ACEPTAN PERMUTAS, SE ACEPTA VEHICULO COMO FORMA DE PAGO) Te presento una excelente oportunidad en Pueblo Nuevo, una zona residencial con identidad barrial, muy elegida por familias que buscan tranquilidad, cercanía a servicios y una vida cotidiana simple y accesible dentro del partido de Luján. Este lote se ubica sobre la calle 26 de Julio, entre Dr. Salk y arterias residenciales del barrio, en un entorno consolidado, con viviendas permanentes, instituciones educativas cercanas y fácil acceso a transporte público y comercios. El terreno cuenta con una superficie aproximada de 300 m², con medidas funcionales que permiten desarrollar una vivienda cómoda, con jardín, patio o futuras ampliaciones. Se trata de una zona urbana consolidada, con perfil familiar y buena accesibilidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Uno de los grandes diferenciales de esta ubicación es su cercanía a instituciones educativas, lo que facilita la logística diaria de las familias y aporta valor al entorno. Zona residencial consolidada Entorno familiar Cercanía a escuelas y servicios Acceso a transporte público Barrio con crecimiento sostenido Ideal para primera vivienda o inversión Sobre la zona Pueblo Nuevo es una localidad histórica del partido de Luján, reconocida por su ambiente tranquilo, su comunidad estable y su cercanía al centro de la ciudad. Es una zona muy valorada por familias jóvenes y trabajadores que buscan vivir en un entorno accesible, con servicios y buena conectividad. En las inmediaciones del lote se encuentran instituciones educativas clave, como la Escuela Primaria N° 24, jardines de infantes y establecimientos de nivel secundario, lo que convierte a esta ubicación en una opción práctica y funcional para la vida diaria. Además, el barrio cuenta con comercios de cercanía, centros de salud y transporte público que conectan rápidamente con el centro de Luján y localidades vecinas. Entorno y beneficios Zona residencial consolidada Ambiente familiar y tranquilo Cercanía a escuelas en todos los niveles Acceso a transporte público Comercios y servicios en la zona Barrio con identidad comunitaria Ideal para vivienda permanente Infraestructura y servicios Electricidad disponible Agua en la zona Internet y telefonía Alumbrado público Calles urbanas consolidadas (Otros servicios pueden depender de conexión individual según proveedor y factibilidad técnica) 26 de Julio s/n | Pueblo Nuevo | Luján | G.B.A. Zona Oeste Superficie: 300 m² Servicios: Electricidad | Infraestructura urbana Una oportunidad concreta para construir tu hogar en una zona tranquila, con comunidad, servicios y cercanía a todo lo que una familia necesita para vivir bien. Porque muchas veces, el mejor lugar para empezar un proyecto no es el más lejano… es el que te permite vivir tranquilo todos los días. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Barrio Santa Ana, Luján Se vende terreno en esquina de 300m2 con mejoras. Se encuentra a 3 cuadras de Colectora Av. Gaona. Listo para escriturar. Escucha ofertas. Financia 50%. Información adicional: - Alambrado. - 300mts Escuela Secundaria Nº 11. - 4 cuadras parada de colectivos. - 5min subida a Autopista Luján-Junín. - 10min del centro comercial. --------------------- REF.620. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Para ser atendido con mayor celeridad, comuníquese por mensaje de WhatsApp. LOTE EN VENTA – CLUB DE CAMPO LA ASUNCIÓN – LOTE – 2.200 m² Ubicado en una de las zonas más destacadas del Club de Campo La Asunción, se ofrece a la venta el Lote , con una superficie aproximada de 2.200 m². Se trata de un lote único, por su excelente ubicación sobre el camino principal del barrio, y por su inmejorable vista abierta al Arroyo Pereira. Esta característica lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan vivir en un entorno natural de forma permanente como para quienes desean un lugar exclusivo para descanso. El lote cuenta con muy buen nivel, vegetación autóctona y un entorno consolidado. Posee acceso rápido y directo desde el ingreso al barrio, lo que suma practicidad sin perder la privacidad ni el contacto con el paisaje. Sobre el Club de Campo La Asunción: La Asunción es un emprendimiento residencial que combina naturaleza, seguridad y calidad de vida, ubicado en una zona de gran proyección y desarrollo. Su trazado respeta el entorno natural, integrando sectores de bosque, arroyo, caminos arbolados y laguna propia. Es una excelente alternativa para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, sin alejarse de los centros urbanos. El barrio cuenta con: Acceso principal con vigilancia y control de ingreso. Seguridad privada las 24 horas. Tendido subterráneo de servicios: energía eléctrica, agua corriente, gas envasado y sistema individual de tratamiento cloacal por biodigestores. Club house con salón de usos múltiples y sectores comunes recreativos. Laguna interna apta para deportes sin motor y pesca deportiva. Canchas de tenis y fútbol. Piscina de uso común. Áreas de juegos para niños y senderos naturales. La comunidad del barrio se encuentra en crecimiento, con construcciones de excelente nivel y residentes permanentes que priorizan la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y un estilo de vida saludable. Para más información, planos, condiciones de venta o para coordinar una visita