Terreno en El Amanecer

Si estás buscando vivir en un barrio en desarrollo, con espíritu de comunidad, tranquilidad y proyección de crecimiento, Barrio Nuevo Loreto es una excelente alternativa. Se trata de un barrio abierto, con vecinos comprometidos y en constante mejora, ideal para quienes desean construir su hogar en un entorno familiar y accesible. Ubicado en la localidad de Jáuregui, partido de Luján, este loteo combina la tranquilidad de un barrio residencial con la ventaja de no tener expensas, manteniendo infraestructura y servicios en funcionamiento. Los lotes cuenta con una superficie aproximada de 300 m², con medidas de 12 metros de frente por 25 metros de fondo, ideal para proyectar una vivienda funcional, con patio y espacios al aire libre, en una zona que continúa consolidándose y valorizándose. Características de los lote Superficie: 300 m² aprox. Medidas: 12 x 25 m Topografía: Terreno regular y aprovechable Entorno: Barrio abierto y en crecimiento Uso: Residencial Sobre el barrio Barrio Nuevo Loreto se caracteriza por: Barrio abierto y sin expensas Comunidad en crecimiento Entorno tranquilo y familiar Vecinos permanentes Desarrollo urbano en consolidación Buena proyección de valorización Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Infraestructura y servicios Pilar de luz y gas instalados Electricidad por tendido subterráneo Gas natural Agua corriente Calles asfaltadas Servicios en funcionamiento Ubicación estratégica Barrio Nuevo Loreto | Jáuregui | Luján | G.B.A. Zona Oeste A solo 5 minutos del centro de Luján A aproximadamente 40 minutos de Ciudad de Buenos Aires Entorno residencial con rápido acceso a servicios y transporte Una excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en una zona con crecimiento sostenido, donde la combinación de tranquilidad, accesibilidad y ausencia de expensas se transforma en una ventaja real. Coordiná tu visita y conocé el potencial de este lote en Barrio Nuevo Loreto. Lotes Disponibles Manzana. E-2 Manzana. J-6 Manzana. J-7 Manzana. J-9 Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Lote 233 Barrio Los Molinos Dentro de Villa de Campo Tres Pinos General Rodríguez Descubrí la oportunidad de invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección de General Rodríguez. El Lote 233 se encuentra dentro del exclusivo Barrio Los Molinos, parte del imponente masterplan Villa de Campo Tres Pinos, un desarrollo de más de 800 hectáreas que combina naturaleza, tranquilidad y confort a minutos del Acceso Oeste. Actualmente, Los Molinos está ingresando en la Etapa 2 del desarrollo, un momento ideal para invertir: el barrio avanza firme en infraestructura y consolidación, manteniendo aún valores accesibles y un gran potencial de crecimiento. Además, todavía no se pagan expensas, lo que reduce notablemente el costo inicial de mantenimiento. Entorno y Calidad de Vida Los Molinos se destaca por su propuesta de vida relajada, con amplios espacios verdes, arboledas y vistas abiertas. Es el lugar perfecto para quienes buscan un cambio de aire sin alejarse de la ciudad, o para quienes desean invertir de manera segura en un barrio en plena expansión. Amenities y Comodidades del Complejo Como parte de Tres Pinos, Los Molinos cuenta con acceso al completo ecosistema de amenities planificadas: Gran laguna de aproximadamente 50 hectáreas, ideal para deportes acuáticos sin motor y actividades recreativas. Club House, piscina, SUM y áreas comunes pensadas para disfrutar en familia. Deportes: canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey, básquet y espacios polideportivos. Proyecto de golf de 9 hoyos y canchas de polo. Calles internas consolidadas, naturaleza y tranquilidad en cada rincón. Servicio de internet por fibra óptica. Servicios en desarrollo y obras avanzando de manera progresiva. Lote 233 Una Parcela Estratégica El Lote 233 se ubica dentro de una de las zonas más atractivas del barrio. Su superficie amplia permite proyectar una vivienda moderna, luminosa y rodeada de verde. Ideal tanto para construir tu hogar como para resguardar capital en un barrio que se valoriza año a año. Acceso y Ubicación A minutos del Acceso Oeste. Sobre Ruta 6, con conectividad rápida hacia General Rodríguez, Luján, Pilar y CABA. Un equilibrio perfecto entre naturaleza, tranquilidad y fácil acceso urbano. Invertí en el momento justo. El Lote 233 te permite ingresar hoy a Los Molinos en plena Etapa 2, sin expensas y con un potencial de crecimiento único dentro de Tres Pinos. Además, ACEPTA AUTO EN PARTE DE PAGO!

VENTA | LOTE 2.000 M² EN SANTA INÉS II – COMARCAS DE LUJÁNUSD 16.000 Excelente lote de 2.000 m² ubicado en Santa Inés II, Comarcas de Luján, un entorno residencial privado que combina naturaleza, tranquilidad y una propuesta de vida al aire libre. El terreno se encuentra en un sector de amplias visuales y entorno verde, con muy buena amplitud y privacidad para proyectar una vivienda permanente o casa de fin de semana. Santa Inés se destaca por sus espacios verdes, calles tranquilas y entorno natural, ofreciendo un ámbito ideal para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad sin resignar accesibilidad. Su ubicación permite un rápido acceso a Luján y al Acceso Oeste, conectando el barrio con distintos puntos de la zona y servicios. Una excelente oportunidad Superficie del lote: 2.000 m² Barrio Santa Inés II – Comarcas de Luján Entorno natural y residencial Amplio terreno para desarrollar proyecto de vivienda Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Valor: USD 16.000 Expensas: $700.000 aprox. Una alternativa para quienes buscan un lote amplio, en un entorno natural. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Te presentamos una excelente oportunidad en Barrio Santa Teresa, un barrio abierto en crecimiento dentro de la ciudad de Luján, elegido por familias que buscan vivir con tranquilidad, comodidad y sin el costo de expensas. Estos lotes cuentan con una superficie aproximada de 300 m², con medidas de 12 metros de frente por 25 metros de fondo, ideal para construir una vivienda funcional, con patio y espacios al aire libre, en un entorno residencial que continúa consolidándose. Santa Teresa combina infraestructura básica, accesibilidad y una comunidad en desarrollo, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Sobre el barrio Barrio Santa Teresa es un barrio abierto que se destaca por su crecimiento sostenido y su ambiente familiar. Su propuesta combina libertad, accesibilidad y calidad de vida, permitiendo construir sin expensas y con servicios disponibles. Se caracteriza por: Barrio abierto y sin expensas Comunidad en crecimiento Calles internas consolidadas Entorno residencial tranquilo Buena proyección de valorización Opciones comerciales Posibilidad de entrega y financiación Excelente relación precio / superficie Oportunidad para construir o invertir Barrio Santa Teresa | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una oportunidad concreta para comenzar tu proyecto en un barrio accesible, en crecimiento y con el espacio necesario para construir tu hogar. Consultanos para conocer las condiciones y coordinar tu visita. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

[ESTUDIOI14-592] Excelente oportunidad por ubicación, dimensión y precio. Lote N° 92 de una superficie aproximada de 1246 m2 situado en el barrio Norte de la Villa de Campo Tres Pinos, General Rodríguez, Buenos Aires. UN MEGA DESARROLLO SUSTENTABLE ÚNICO EN ZONA OESTE GANAR EN CALIDAD DE VIDA ES POSIBLE Y ACCESIBLE Inspirá naturaleza! Tres Pinos Villa de Campo acompaña una elección de vida que reúne características únicas, entorno verde, conectividad y sustentabilidad. Ubicado en General Rodríguez, sobre ruta 6, KM 142 a 10km del Acceso Oeste, todo sobre autopista. A solo 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires.El desarrollo brinda un entorno de 836 hectáreas junto con diversos amenities y áreas verdes. El proyecto cuenta con 12 barrios cerrados, se podrán disfrutar de dos lagunas para deportes acuáticos sin motor, también cancha de polo, predio de golf, SUM con pileta. ÁREA COMERCIAL Sobre la ruta al lado de la estación de servicio que esta haciendo la misma desarrolladora. El desarrollo contará en el ingreso por la ruta 6 un espacio destinado a una estación de servicio, un supermercado, y 60 locales. COLEGIO NIKOLA TESLA. PROYECTO APERTURA. El futuro Colegio Nikola Tesla presenta una propuesta educativa laica - plural e integrada - con sentido transversal a todas las edades, de jornada completa con Inglés intensivo. Contará con deporte y ecología, producción de lenguaje tecnológico, digital y artístico. El colegio tendrá los niveles inicial, primario y secundario. DESARROLLO SUSTENTABLE. El proyecto se destaca por desplegar un plan integral de sustentabilidad y autonomía energética con impacto en las emisiones ambientales, en los costos de construcción y mantenimiento y en el acceso a la vivienda.Asimismo contará con una huerta biodinámica. EL PROPIETARIO ACEPTA PERMUTA Y VEHÍCULO DE SU INTERÉS. OFRECE ANTICIPO DEL 50% DE SU VALOR Y RESTO FINANCIADO EN CUOTAS FIJAS. "CADA HOGAR TIENE SU HISTORIA, NOSTROS LOS VENDEMOS..."

Barrio Santa Ana, Luján Se vende terreno en esquina de 300m2 con mejoras. Se encuentra a 3 cuadras de Colectora Av. Gaona. Listo para escriturar. Escucha ofertas. Financia 50%. Información adicional: - Alambrado. - 300mts Escuela Secundaria Nº 11. - 4 cuadras parada de colectivos. - 5min subida a Autopista Luján-Junín. - 10min del centro comercial. --------------------- REF.620. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Cortínez, Luján: lote con arboleda, estructura existente y gran potencial de proyecto Te presentamos una oportunidad en Cortínez, Luján, una localidad con espíritu de pueblo, entorno tranquilo y crecimiento residencial sostenido. Un lugar ideal para quienes buscan proyectar una vivienda en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios y accesos de la zona. Ubicado sobre calle C. de San Lorenzo, este lote cuenta con una superficie total aproximada de 344 m², con una medida informada de 13 x 26 m aprox., ofreciendo un espacio funcional para desarrollar una vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión. La propiedad cuenta actualmente con una estructura existente de aproximadamente 60 m², en estado a evaluar. Según se observa, la construcción presenta deterioro y afectación por el crecimiento de árboles y vegetación alrededor, por lo que deberá analizarse técnicamente si es posible recuperar parte de la estructura o si resulta conveniente demoler y comenzar un nuevo proyecto. Una oportunidad para quienes buscan un lote con potencial, arboleda y una base existente a evaluar. Características del lote Superficie: 344 m² aprox. Medidas: 13 x 26 m aprox. Topografía: Terreno a limpiar y reacondicionar Ubicación: Calle C. de San Lorenzo Estado: Con estructura existente deteriorada Uso: Residencial unifamiliar Sobre la zona Cortínez es una localidad del partido de Luján reconocida por su tranquilidad, su identidad barrial y su entorno verde. Es una zona elegida por quienes buscan vivir con ritmo de pueblo, en un ambiente sereno, con cercanía a Luján y buena conexión con localidades vecinas. Entorno y potencial Zona residencial tranquila Arboleda existente Entorno natural Baja densidad urbana Potencial para vivienda permanente o inversión Estructura existente a evaluar Ideal para proyecto de obra nueva o recuperación parcial Calle C. de San Lorenzo entre El Callao y 8 de Diciembre | Cortínez | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una excelente oportunidad para quienes buscan tierra, entorno y potencial en una localidad tranquila de Luján. Un lote donde hoy hay una estructura a evaluar, pero también una posibilidad concreta: proyectar desde cero o transformar lo existente en el inicio de una nueva etapa. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Barrio Ameghino, Luján. Se vende terreno de 205m2 (10x20.50). Sobre asfalto. Listo para escriturar. Escucha ofertas. Toma vehiculo en parte de pago. Información adicional: - Parada de colectivos en la esquina. - 300mts de subida a Au Luján-Junín. - 10min del centro de la cuidad. -------------------------- REF.479 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Te presento una excelente oportunidad en Loteo Los Fresnos, un desarrollo urbano ubicado dentro de la ciudad de Luján, ideal para quienes desean construir su hogar en un entorno tranquilo, con infraestructura moderna y excelente conectividad hacia el centro comercial y los principales accesos de la zona. Estos lotes cuentan con una superficie aproximada de 300 m², con terreno regular y funcional, ubicado en un entorno urbano consolidándose, cercano a comercios, servicios y espacios educativos. Una opción ideal para proyectar una vivienda permanente o inversión en una zona con crecimiento sostenido y alta demanda residencial. Entrega inmediata Escritura disponible Apto crédito hipotecario Opciones de financiación Infraestructura urbana completa Sobre el barrio Loteo Los Fresnos es un desarrollo residencial que se caracteriza por su infraestructura moderna y su ubicación estratégica dentro del ejido urbano de Luján. Su planificación urbana, con calles pavimentadas y servicios disponibles, lo posiciona como una alternativa atractiva para quienes buscan construir su vivienda en una zona con accesibilidad y crecimiento. La zona presenta un desarrollo sostenido, con nuevas viviendas y un entorno familiar, lo que favorece su valorización a mediano y largo plazo. Amenities y entorno Entorno residencial en crecimiento Zona urbana consolidándose Calles internas asfaltadas Acceso rápido al centro de Luján Cercanía a comercios y servicios Comunidad en desarrollo Loteo Los Fresnos | Luján | G.B.A. Zona Oeste Superficie: 300 m² aprox. Servicios: Electricidad | Gas | Agua | Infraestructura urbana Una excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en un barrio con infraestructura completa y ubicación estratégica, donde el equilibrio entre comodidad urbana y calidad de vida se transforma en una decisión inteligente. Agendá tu visita y conocé el potencial de vivir en Loteo Los Fresnos. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA