Casa en Julio A. Roca 1800

Venta de Casa en Monte Grande, Esteban Echeverría Oportunidad ideal para inversores. Propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en una zona con gran proyección de crecimiento y revalorización. La casa cuenta con: • Jardín al frente • Recepción / living • Cocina comedor • Lavadero • 1 dormitorio Actualmente se encuentra bajo contrato de locación, generando renta desde el primer momento. Funcional, de fácil mantenimiento y con potencial para futuras mejoras o ampliaciones. ¡Excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con proyección! XINTEL (RRA-RRA-2219)

Venta de Casa 4 Ambientes Planta alta en Monte Grande, Esteban Echeverría Propiedad de 4 ambientes en planta alta ubicada en Bruzone 427, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un espacio extra que marque la diferencia. La vivienda cuenta con un luminoso living-comedor con excelente ventilación natural, cocina independiente con buen espacio de guardado, tres dormitorios de cómodas dimensiones y baño completo. Uno de sus grandes atractivos es el altillo, un ambiente versátil que puede utilizarse como playroom, escritorio, sala de juegos, espacio de trabajo o incluso un cuarto adicional según las necesidades de la familia. Este sector aporta funcionalidad y potencial, convirtiéndose en un verdadero plus dentro de la propiedad. En el exterior dispone de patio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, armar una parrilla, sector de juegos o simplemente generar un área verde para el descanso. La casa ofrece una distribución práctica y ambientes bien definidos, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicada en una zona con buen acceso y cercanía a servicios, representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida y proyección a futuro. Coordinemos una visita ! XINTEL (TYK-TYK-187)

CASA EN VENTA EN MONTE GRANDE - CON ESCRITURA Casa con amplio lote y departamento a refaccionar – Ideal vivienda + inversión Ubicada sobre un lote de 326 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de ampliación o un espacio independiente para renta, oficina o taller. La casa principal cuenta con 70 m² cubiertos, distribuidos en un cómodo living comedor, cocina, 1 dormitorio, 1 escritorio (ideal como segundo dormitorio o espacio de trabajo) y 1 baño completo. En el exterior dispone de un amplio patio, garage cubierto para un vehículo y un galpón o departamento independiente a refaccionar, con patio propio, brindando múltiples posibilidades de uso según las necesidades del comprador. Características Lote de 326 m². 70 m² cubiertos. 1 dormitorio. Escritorio o posible segundo dormitorio. 1 baño completo. Living comedor. Cocina. Patio. Garage cubierto para 1 vehículo. Galpón/departamento independiente a refaccionar con patio propio. Servicios Agua corriente. Electricidad. Gas envasado. Cloacas disponibles sobre la puerta (sin conexión). Red de gas natural disponible sobre la puerta (sin conexión). Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan desarrollar una segunda unidad, un espacio de trabajo o realizar una inversión con excelentes posibilidades de valorización. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

CON FINANCIACIÓN DIRECTA DE DUEÑO Casa de 95 m2 en Güemes 2887, entre las de Rauch y Esquel | Monte Grande Propiedad en buenas condiciones, compuesta por: 2 Dormitorios - Living - Cocina Comedor - Baño Posee un Garage (o Local) al frente. Todo con pisos cerámicos, y en buenas condiciones de mantenimiento y pintura. Con posibilidad de Financiación directa de Dueño, con un anticipo del 40% y el resto en cuotas a convenir. Telefono: 3868-6012 | WApp:

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Lorena Cossovich - MLS ID 421901012-28 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES - LOTE 220 m2 - MONTE GRANDE Propiedad ubicada sobre Avenida Antonio Cervetti 500 en Monte Grande con sólida estructura y potencial de desarrollo. Inmueble de 52 m construidos sobre un terreno de 220 m ideal para familias jóvenes primera vivienda o inversores con visión de crecimiento. La propiedad presenta distribución funcional con dos dormitorios living cocina-comedor baño completo y lavadero. Construida aproximadamente hace 50 años mantiene su estructura principal en buen estado general ofreciendo condiciones habitables con amplias posibilidades de modernización. Características principales - Superficie total 220 m de terreno - Superficie cubierta 52 m - Dos dormitorios - Un baño completo - Cocina-comedor integrada - Lavadero - Dos espacios de estacionamiento - Patio trasero con galpón de guardado Servicios disponibles agua corriente electricidad gas natural y red de desage cloacal. Ubicación estratégica con acceso directo a transporte público comercios y servicios educativos. Excelente oportunidad de inversión con potencial de valorización mediante intervenciones de actualización y mejora. Propiedad que combina solidez estructural con posibilidades de personalización según necesidades específicas. ¿Agendamos una visita?. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Ezequiel Sampietro - MLS ID 421831028-24 SE VENDE CASA DE 4 AMBIENTES CON JARDÍN PILETA. EXCELENTE UBICACIÓN EN LUIS GUILLON. APTO CREDITO Ubicada en una estratégica zona residencial de Luis Guillón esta propiedad combina amplitud potencial de mejora y una excelente conectividad. Se encuentra sobre un lote de 300 m con una distribución funcional y espacios generosos tanto en el interior como en el exterior. La casa ofrece cuatro ambientes distribuidos de la siguiente manera Tres dormitorios cómodos y luminosos. Un baño completo de uso compartido. Hall de distribución que conecta eficientemente todos los ambientes. Amplia cocina comedor con gran potencial para actualizar y modernizar. En el exterior una galería semicubierta da paso al jardín con sectores verdes algunos árboles y una pileta de tamaño mediano ideal para disfrutar en verano. El sector descubierto suma unos 180 m brindando múltiples posibilidades de uso o futuras ampliaciones. Ubicación privilegiada A tan solo una cuadra de la rotonda de Llavallol. A media cuadra del Camino de Cintura lo que asegura excelente acceso vehicular y peatonal. Variadas líneas de colectivo en las inmediaciones con rápida conexión a distintos puntos del sur del conurbano y CABA. Zona con servicios comercios y colegios cercanos. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR LA PROPIEDAD QUE TE GUSTA! !!!SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA!!! Tené en cuenta que si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – DOS VIVIENDAS EN UN MISMO LOTE - CON ESCRITURA Se ofrece a la venta esta propiedad desarrollada sobre un lote de 360 m², compuesta por dos viviendas independientes, con una superficie cubierta total de 133 m². Una excelente opción para quienes buscan invertir y obtener renta, vivir en una unidad y alquilar la otra, o finalizar una propiedad con gran potencial de valorización. Casa al frente (a terminar) Desarrollada en dos plantas, cuenta con: * Cocina integrada al living-comedor. * Baño completo. * Planta alta con espacio destinado a una futura habitación o ambiente multifunción. * La propiedad requiere terminaciones, ofreciendo la posibilidad de personalizarla según las necesidades del comprador. * Servicios: totalmente eléctrica. Casa al fondo Lista para habitar, compuesta por: * Cocina. * Comedor diario. * Habitación principal. * Dos habitaciones secundarias. * Galería con lavadero. * Patio trasero. Servicios: gas natural y conexión a la red de cloacas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, ya que permite generar **renta inmediata** con la vivienda del fondo mientras se finaliza la casa del frente, o bien obtener ingresos mediante el alquiler de ambas unidades una vez terminadas. Superficies: * Lote: 360 m² * Superficie cubierta total: 133 m² Consultanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo e inversión.

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Matias Palotti - MLS ID 421901079-4 CASA CON LOCAL COMERCIAL Y GALPÓN EN MONTE GRANDE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Descubre una propiedad única que fusiona espacios de vida trabajo y potencial comercial en el corazón de Monte Grande. Un tesoro inmobiliario que combina funcionalidad y versatilidad sobre un lote de 312 m. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Vivienda principal con distribución funcional de 70 m cubiertos Dos dormitorios amplios y luminosos Cocina integrada Dos baños completos Living comedor con conexión natural al exterior CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Local comercial independiente con cortina metálica Quincho cubierto con parrilla y cocina Galpón posterior multiuso de gran tamaño Cochera cubierta y descubierta Patio y jardín con potencial de desarrollo SERVICIOS Y CONECTIVIDAD Ubicación estratégica sobre calle Tierra del Fuego Cerca de Avenida Fair Servicios completos gas natural agua corriente y cloacas Zona con excelente actividad comercial POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad construida en 1980 en estado regular para refaccionar. Ideal para inversores que buscan combinar vivienda comercio y espacio de trabajo en un mismo lugar. Su distribución versátil permite múltiples proyectos de renovación y desarrollo. Superficie total 312m Construidos 70m Terreno 222 m Año de construcción 1980 Contactanos y descubre el potencial de esta propiedad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Gonzalo Lopez - MLS ID 421091107-175 CASA 5 AMBIENTES EN VENTA EN LUIS GUILLON - Terreno con dos casas Ideal para familias numerosas o inversión En una ubicación tranquila y residencial encontramos esta propiedad desarrollada en un mismo terreno con dos casas independientes brindando múltiples posibilidades vivienda para dos familias renta adicional o incluso espacios de trabajo y vivienda al mismo tiempo. Casa delantera 2 dormitorios 1 baño completo Living-comedor luminoso Cocina integrada Patio verde al frente Cochera techada Casa trasera 2 dormitorios 1 baño completo Cocina-comedor Ambientes cómodos y funcionales El lote cuenta con patio interno que conecta ambas viviendas ofreciendo privacidad y al mismo tiempo espacios de uso común cuenta también con un quincha ideal para reuniones familiares. - Ubicación La propiedad se encuentra en Rosales al 1400 Guillón en una zona con fácil acceso a medios de transporte colegios comercios y avenidas principales que conectan rápidamente con Monte Grande y Ezeiza. - Ideal para familias que buscan independencia en un mismo terreno o inversores que desean obtener doble renta en una zona de gran crecimiento. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS!!!! CONSULTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA. APTO CREDICO BANCOS PRIVADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar