Terreno en Calle Martín Güemes 0

Descripción

TERRENO EN VENTA VILLA KRAUSE SAN JUAN CON ACCESO POR CALLE MARTÍN GÜEMES Una oportunidad única de inversión en límite de Rawson con Santa Lucía, con acceso estratégico por calle Martín Güemes y calle Tahona. La propiedad se posiciona en una zona de expansión consolidada, vecina al barrio público Bo. Solares de San Juan y próxima a desarrollos privados con lotes de 500 m2, lo que evidencia el potencial de crecimiento del sector. Ubicación estratégica • Doble acceso: calle Martín Güemes, detrás de importante mayorista de la zona, y calle Tahona, frente a barrio consolidado público • Conexión directa a vías rápidas e importantes que facilitan la circulación hacia toda la región • Zona en expansión con desarrollos residenciales privados cercanos Características del terreno • Extensión de 5 hectáreas aproximadamente, con potencial para desarrollos de envergadura • Plantaciones de uva en estado regular que pueden aprovecharse o reconvertirse según el proyecto • Pozo de agua sin bomba • Derecho de agua: un día a la semana por 24 horas • Servicio de electricidad disponible . Los Barrios aledaños tienen todos los servicios Potencial de desarrollo La magnitud y ubicación del terreno lo convierten en una opción excepcional para emprendimientos de importancia, ya sea desarrollos inmobiliarios públicos, privados o mixtos. Su proximidad a barrios consolidados y la infraestructura vial existente generan condiciones ideales para proyectos residenciales o comerciales de gran escala. Una inversión con visión de futuro en una zona que continúa su proceso de consolidación y crecimiento.