Casa en 12 de Octubre 100

OPORTUNIDAD PROPIEDAD CON ENORME POTENCIAL DE INVERSION Sobre un amplio terreno de 1085m, esta propiedad reune multiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para desarrollo de un proyecto de renta. Cuenta con ; - Casa principal comoda y funcional que cuenta con cocina integrada al comedor, despensa, 3 dormitorios y 2 baños. -Despensa. -Porton automatico. -Alarma -Quincho y baño de 55 mts. para usos multiples. -Departamento independiente de 50 metros cuadrados, que cuenta con cocina comedor, una habitacion y baño, ideal para alquiler, huespedes o uso familiar. -Salon comercial a terminar de ladrillo y hormigon de 65 metros cuadrados, con gran potencial para desarrollar el negocio que usted desee. El generoso terreno (1085m ) ofrece ademas un espacio para futuras ampliaciones, jardin, piscina o nuevos emprendimientos. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD VERSATIL CON GRAN PROYECCION Y MULTIPLES ALTERNATIVAS DE APROVECHAMIENTO. ¡Consultanos para conocer mas detalles y coordinar una visita!

TENÉSUN CRÉDITO HIPOTECARIO PRE APROBADO? CONSULTANOS DISPONIBILIDAD DE ESTE INMUEBLE CASA EN VENTA, SANTA LUCIA, SAN JUAN Propiedad moderna ubicada en zona residencial Santa Lucia, San Juan. Construcción del año 2023 con diseño contemporáneo y funcional sobre un amplio terreno de 1478 m². La vivienda desarrolla 140 m² cubiertos con distribución estratégica que maximiza espacios y luminosidad. El inmueble cuenta con tres habitaciones amplias, ideales para núcleo familiar o inversión inmobiliaria. Baño completo equipado con artefactos de primera calidad. Living integrado, cocina/comedor que genera un ambiente social fluido y confortable. Destaca su jardín exterior y patio posterior, elementos que incrementan significativamente el valor del inmueble. Ubicación privilegiada con acceso directo desde Avenida Libertador hacia calle Buenaventura Luna N°545, siendo una zona de rápida valorización y desarrollo urbano. Estado general muy bueno, con terminaciones de calidad y detalles constructivos que garantizan durabilidad. Óptima orientación solar y diseño que permite eficiencia energética. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar. Características principales: 3 dormitorios, living, cocina/comedor integrados, baño completo, jardín, patio. Superficie cubierta 140 m², terreno 1478 m². Construcción 2023.

VENTA CASA 6 AMBIENTES A RECICLAR SOBRE HIPÓLITO YRIGOYEN, SANTA LUCÍA, SAN JUAN Propiedad de extraordinario potencial inmobiliario ubicada en zona estratégica de Santa Lucía, con más de 70 años de antigüedad y múltiples alternativas de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 319 m² • Superficie cubierta: 290 m² • Superficie semicubierta: 29 m² • Año de construcción: 1951 • Distribución: 6 ambientes • 4 habitaciones • 2 baños completos • 1 cochera • Estado general: a refaccionar UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada sobre calle Hipólito Yrigoyen, en zona de alta valorización comercial. Conexión directa con la ciudad de San Juan y acceso inmediato a Circunvalación, lo que potencia significativamente su valor de inversión. POTENCIAL DE DESARROLLO • Reciclaje integral • Renovación arquitectónica • Nueva construcción • Desarrollo inmobiliario • Inversión estratégica OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Inmueble con excelente ubicación para desarrolladores e inversores que busquen un proyecto con alta proyección en Santa Lucía. Zona de marcado crecimiento comercial y urbano, con múltiples posibilidades de transformación y valorización. Ideal para profesionales e inversores con visión de desarrollo inmobiliario que busquen una propiedad con potencial de transformación en una ubicación estratégica.

Casa en excelente ubicación – Santa Lucía (Libertador y Colón) Se presenta una propiedad con ubicación privilegiada, a metros de Av. Libertador y Calle Colón, en una zona residencial con muy buena conectividad. El terreno es de 302 m² y la vivienda cuenta con 84 m² cubiertos, con una distribución práctica y funcional: Living–comedor Cocina Dos dormitorios Baño completo Al tratarse de una casa de antigüedad, presenta algunos detalles propios del paso del tiempo, lo que ofrece la posibilidad de realizar mejoras estéticas o de actualización a gusto del comprador. En la parte posterior posee un departamento/habitación de servicio, ideal para uso adicional o para destinar a renta. Una propiedad con gran potencial en una ubicación excepcional. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

AMPLIA CASA Y LUMINOSA, A REFACCIONAR EN SANTA LUCIA Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una casa de 195 metros aprox. con amplio living y comedor, cocina aparte, 3 habitaciones y 2 baños. Amplio fondo con entrada independiente y una construcción tipo pieza de servicio a la que se le puede dar varios usos. Cuenta con cañerías nuevas y membrana en todo el techo. La casa cuenta con amplios espacios y muy buena distribución, ofreciendo múltiples posibilidades para refaccionar y adaptar a las necesidades de cada familia. A solo 2 cuadras de Avenida circunvalación. ES UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR Y TRANSFORMARLA EN EL HOGAR QUE SIEMPRE SOÑASTE.

CASA EN VENTA EN BARRIO KENNEDY SANTA LUCIA, SAN JUAN Propiedad de 175 m2 cubiertos aproximadamente, sobre un terreno de 243m2 Propiedad con múltiples ambientes para uso familiar extendido, ubicada en el Barrio Kennedy , sobre la calle principal Sur Mer, Santa Lucía, a sólo 10 minutos del centro y con fácil acceso. Casa principal: º 3 dormitorios º Baño Completo º Living Galeria: º Galería integrada construida desde la vereda hasta el fondo de la casa de 14x4,5 m2 aproximadamente que incluye cocina Fondo: º En el patio se construyeron 3 ambientes adicionales, que actualmente funciona como departamento independiente anexo º 1 Baño/lavadero º Parrillero Cochera: º descubierta para dos vehiculos. "UNA PROPIEDAD PARA PROYECTAR CON EL POTENCIAL DE CONVERTIRSE EN TU PROXIMO HOGAR"

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 380 m² de terreno aproximadamente. * 180 m² construidos aproximadamente. * 2 dormitorios * 2 baños * Cochera techada para 2 vehículos * Departamento independiente de 50 m² aprox. * Espacio verde * Parrillero con sector de disco para cocinar * Galería techada con palos rollizos y machimbre Propiedad desarrollada sobre un terreno de 380 m², con aproximadamente 180 m² construidos, caracterizada por la amplitud, funcionalidad y versatilidad de sus espacios. Al frente cuenta con cochera techada con capacidad para dos vehículos, parrillero y un departamento independiente de aproximadamente 50 m², acondicionado para su uso, con baño propio. Entre este sector y la vivienda principal se encuentra un espacio verde, que permite mantener una agradable separación entre ambas construcciones. Hacia el fondo del terreno se ubica la vivienda principal, compuesta por 2 dormitorios, cocina comedor, living comedor y baño. Cuenta con pisos cerámicos y termotanque eléctrico. El inmueble se completa con una galería techada , estructura de palos rollizos y machimbre, además de un sector destinado a reuniones, equipado con parrillero y disco para cocinar. Ideal para quienes buscan combinar vivienda familiar con un sector adicional adaptable a diferentes necesidades.

VENTA CASA BARRIO PRIVADO DEL PASO II, LOTE 23, SANTA LUCIA. * SUPERFICIE: Superficie total 783m2 Superficie cubierta 84m2 aproximadamente. Superficie descubierta 699m2 aproximadamente. * Infraestructura 3 dormitorios (ventanales grandes, buena iluminación natural). (1 dormitorio con baño en suite) 1 baño * ESPACIOS COMUNES: Cocina comedor Integrada con dos grandes ventanales de doble vidrio con vista al patio. * AREA DE RECREACÍON: Gran Fondo parquizado * Electricidad subterránea: Es un diferencial estético y de seguridad enorme. Al no haber cables aéreos, el paisaje del barrio luce mucho más limpio y moderno, además de reducir drásticamente los cortes de luz por tormentas. * Alarma comunitaria: Funciona como un excelente anillo de prevención vecinal y seguridad disuasoria. * INFRAESTRUCTURA A CONSTRUIR: Detalles de la habitacion principal con Baño en suite. Cielorraso. * Ubicación y Entorno Arteria principal: Se ubica sobre Avenida Libertador General San Martín, una vía clave que conecta Santa Lucía de este a oeste. * Punto de referencia: Pasando Balcarce hacia el este, la zona combina áreas residenciales tradicionales con nuevos loteos y desarrollos urbanos. * Características de la Zona Conectividad: Permite un viaje rápido hacia el centro de la ciudad de San Juan y hacia otros departamentos del Gran San Juan. En las inmediaciones hay disponibilidad de transporte público, la linea RedTulum pasa directamente por el frente del Barrio. Colegios privados, Parroquiales o Escuelas cercanas como la Escuela General Balcarce. * GRAN TERRENO LIBRE: Ofrece un enorme potencial para futuras ampliaciones, proyectos arquitectónicos a medida, área de recreación o jardín, proyecto evolutivo. Lista para escriturar. Mudate a la casa que soñas!