Casa en Tomas Cruz B° Puyuta Desamparados 3000

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Victoria Reina Moya - MLS ID 420981152-80 CASA EN VENTA SAN JUAN CAPITAL. ZONA TRINIDAD. Propiedad de categoría ubicada en zona estratégica de San Juan con diseño moderno y funcional que combina espacios interiores y exteriores de alta calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 367 m aproximadamente con construcción de 195 m aprox. Distribución arquitectónica de 5 ambientes 3 dormitorios amplios con excelente orientación 2 baños completos totalmente equipados Espacio 2 cocheras Construcción nueva año 2024 DESCRIPCIÓN TÉCNICA Vivienda desarrollada con tecnología constructiva contemporánea orientada a satisfacer necesidades de confort y funcionalidad. Diseño que integra espacios interiores con exteriores potenciando la luminosidad y circulación. SERVICIOS Y AMENITIES Pileta Área de parrilla Desayunador Jardín parquizado Lavadero independiente Cocina con amplio sector de comedor SERVICIOS URBANOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Telefonía Televisión por cable Sistema de alarma UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Las Heras en zona sur de San Juan Capital con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos principales. Propiedad ideal para familias que buscan calidad de vida inversores con visión de desarrollo inmobiliario o profesionales que valoran diseño y funcionalidad. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS - MUDATE CON REMAX CUYANA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Propiedad de ambientes sólidos y funcionales, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía. La casa se destaca por su excelente estado de conservación y una distribución que aprovecha cada metro cuadrado. Ubicada en Bº Jardín Municipal, sobre calle Guillermo Morales, al lado de la plaza Dr. Salvador Doncell. Interiores: Cocina independiente equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas modernas, amplio living-comedor con excelente luz natural, tres dormitorios con generosos placares y tres baños completos. Exteriores: El gran protagonista es su jardín parquizado con parrillero techado ideal para reuniones. Cochera: Espacio cubierto para vehículo (estilo galería) con estructura de madera a la vista. Plus: Lavadero independiente techado y persiana metálica al frente que brinda seguridad o posibilidad de uso comercial. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Te presentamos esta encantadora casa ubicada en pleno centro de San Juan, sobre la calle Gral Paz. La propiedad ofrece un recibidor que te da la bienvenida y conecta directamente con un amplio living. Dispone de un comedor independiente y una acogedora sala de estar, ideal para compartir momentos en familia. La cocina, totalmente equipada, complementa perfectamente la planta baja, que además cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para garantizar el confort de todos los integrantes del hogar. El área exterior es un verdadero oasis verde, con un hermoso fondo ideal para disfrutar al aire libre. Aquí encontrarás un parrillero y un horno, perfectos para organizar asados y reuniones. En la planta baja también se encuentra un espacioso sótano de 20 m², ideal para utilizar como área de almacenamiento o incluso como taller. La segunda planta ofrece un espacio independiente que incluye una cocina, un baño y un dormitorio adicional, brindando la posibilidad de crear un área de invitados o un pequeño departamento autónomo. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa a reciclar en una excelente ubicación, justo enfrente de la plaza de la Joroba con un gran potencial comercial. Terreno con un frente de 14 metros. Consúltanos por más info. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Francisco Mareca - MLS ID 420981147-67 VENTA CASA DE 2 PISOS SOBRE AV. CÓRDOBA ENTRE CASEROS Y ABERASTAIN. Propiedad con distribución versátil para uso Residencial Profesional Comercial o de Salud. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno 107 m Distribución 6 ambientes 3 dormitorios 2 baños completos 2 cocheras DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA PLANTA BAJA Livingcomedor 1 Dormitorio Baño Patio interno 2 Cocheras PLANTA ALTA 2 Dormitorios Baño Balcón con vista a la calle Terraza exterior CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Estado general Excelente todo restaurado a nuevo Orientación Sur Disposición Frente Construcción de primer nivel SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Portón automático Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Televisión por cable y satelital Desage cloacal Propiedad que integra funcionalidad ubicación privilegiada y potencial de inversión. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Maria Celeste Ocampo - MLS ID 420981159-57 VENTA CASA CENTRICA SAN JUAN CAPITAL SOBRE CALLE 25 DE MAYO. Propiedad a la venta ubicada sobre calle 25 de mayo Este 219 entre Tucumán y Rioja en capital San Juan ubicación privilegiada a cuadras de la plaza 25 de mayo. La misma cuenta con un terreno de 578 m2 con 215 m2 cubiertos distribuidos en - 3 dormitorios con placard - 2 baños - Garage techado - Hall de acceso - Living - Comedor - Cocina - Patio de luz - Amplio fondo - Lavadero - Habitación de servicio - Terraza Posee todos los servicios agua luz gas y cloacas. Además tiene final de obra y planos aprobados ideal para iniciar tu actividad o como inversión con una rentabilidad asegurada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Propiedad con ubicación estratégica en pleno centro de San Juan, ideal para quienes buscan un inmueble con potencial comercial, institucional o profesional. Se encuentra en una cuadra con destacada presencia policial, lo que aporta un entorno seguro. Superficie de terreno: 282 m² Superficie cubierta: 153 m² Cochera con capacidad para tres vehículos, una ventaja importante en una zona con escasa disponibilidad de estacionamiento. Actualmente el inmueble funciona como una emisora de radio, por lo que sus espacios están distribuidos de la siguiente manera: -Amplio salón principal utilizado para operaciones técnicas o atención al público -Varias habitaciones que hoy se utilizan como oficinas o escritorios -Dos baños -Kitchenette Es una propiedad versátil, ideal para estudios profesionales, instituciones, reconversión a vivienda. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Sergio Adrián Falciglia - MLS ID 420981028-372 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES PATRICIAS SANJUANINAS NORTE SAN JUAN CAPITAL APTA A CRÉDITO HIPOTECARIO- SE RECIBE PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN CAPITAL Propiedad ubicada estratégicamente sobre Patricias Sanjuaninas Norte con una superficie total de 484 m que combina espacios construidos semicubiertos y descubiertos ideal para quienes buscan amplitud y funcionalidad. La propiedad se encuentra alquilada hasta ######## CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 484 m Superficie cubierta 121 m Superficie semicubierta 85 m Superficie descubierta 278 m Año de construcción 2000 Estado general Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living amplio con excelente luminosidad Cocina-comedor integrada Tres dormitorios Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Segundo baño completo Lavadero Galería posterior con acceso al patio . Parrilla y horno ESPACIOS EXTERIORES Cochera techada Jardín frontal Patio verde con frutales Sistema de riego por goteo Cerco perimetral que garantiza privacidad SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones de electricidad Servicio de gas natural Red de desage cloacal Orientación Este Placards en dormitorios UBICACIÓN ESTRATÉGICA Proximidad a zona céntrica Cerca de principales servicios urbanos Excelente accesibilidad Oportunidad de inversión para quienes valoran espacios amplios funcionales y bien ubicados en San Juan. Propiedad lista para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPORTUNIDAD ÚNICA - PROPIEDAD EN VENTA SOBRE TERRENO DE 1770 m² – MÚLTIPLES USOS Se venden 3 terrenos juntos, con una superficie total de 1770 m², ideales para uso residencial, comercial o inversión. La propiedad cuenta con varias construcciones que permiten diversificar su uso o generar ingresos de manera inmediata. Ubicación estratégica, con excelente acceso, a pocos metros de la lateral de Av. Circunvalación. Zona de fácil llegada, ideal para vivienda, emprendimientos o desarrollo inmobiliario. Detalle de cada terreno: - Terreno 1 Departamento independiente de 1 dormitorio 1 baño completo - Terreno 2 Casa principal con: 3 habitaciones 2 baños Living Cocina comedor y cocina adicional Pieza de guardado Lavadero Pequeño fondo independiente - Terreno 3 Galpón actualmente alquilado, utilizado para producción de premoldeados (con renta activa) . Características destacadas: Acceso inmejorable Espacio amplio y versátil Ideal para vivienda multifamiliar, inversión o uso mixto Oportunidad de ingreso inmediato por alquiler *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016