Casa en Roque Saenz Peña 554 Oeste, Barrio Huaziul, Rivadavia, San Juan 500

???? Casa en venta en Rivadavia – Barrio Camus Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Rivadavia. Propiedad en proceso de reforma integral, con finalización estimada para junio/julio 2026, ideal para quienes buscan una vivienda renovada, funcional y lista para habitar. ???? Características: • Terreno de 272 m² • 85 m² construidos • 26 m² semicubiertos ? Distribución: ?? 3 habitaciones ?? 1 baño ?? Cocina comedor ?? Living ?? Lavadero ?? Cochera ?? Patio con fondo y parrillero ???? Además: ?? Todos los planos al día ?? Apto crédito ?? Lista para escriturar ?? Servicios de luz, agua, gas y cloacas ?? Zona urbanizada con excelente entorno y accesos Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión futura. Espacios que se adaptan a tu visión.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Fabian Andres Leiva Muñoz - MLS ID 420981004-268 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS HOUSING DEL SYRAH RIVADAVIA SAN JUAN Desarrollo inmobiliario de arquitectura minimalista ubicado en zona de Rivadavia San Juan con excelente proyección y conectividad urbana. Emplazado sobre Sargento Cabral Oeste este emprendimiento ofrece una propuesta arquitectónica contemporánea con amplias prestaciones. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 150 m Terreno 650 m con potencial de expansión hasta 815 m Distribución 3 dormitorios con vestidores 3 baños completos 1 toilette Principal Tri Partito 1 en Suite Estado A estrenar en construcción DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Living-comedor integrado Cocina con desayunador Dormitorio principal en suite Vestidores en dormitorios Lavadero Patio Jardín TERMINACIONES DE ALTA CALIDAD Pisos Porcelanato en ambientes principales Revestimientos Cerámicos esmaltados Muebles de cocina Melamina blanca Mesadas Mármol Boreal Carpintería Línea aluminio blanco Vidrios Laminados 33 y float DETALLES TÉCNICOS Instalaciones sanitarias Termofusión Electricidad Sockets marca Sica Electrodomésticos Termotanque anafe y horno eléctricos Aparatos sanitarios Ferrum o similar Griferías Línea FV INFORMACIÓN DE INVERSIÓN Plazo de entrega 10 a 12 meses Opciones de permuta Vehículos e inmuebles Financiación propia Consulte por prototipos alternativos de 96 m y 120 m con y sin pileta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta en el prestigioso barrio residencial de STOTAC, Rivadavia. Esta propiedad de 300 m2, orientada al sur, ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 177.98 m2, esta casa cuenta con 3 dormitorios con placares (uno con baño en suite) y un segundo baño general; incluyendo además cocina, comedor diario, jardín, living comedor, parquizado y galería. La propiedad, con 41 años de antigüedad, se encuentra habitada y bien mantenida. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, garantizando comodidad y calidad de vida. Además, cuenta con un quincho y parrilla, ideales para disfrutar de momentos de recreación y reuniones sociales. La propiedad incluye 2 cocheras cubiertas, ofreciendo seguridad y protección para sus vehículos. Ubicada en una zona residencial tranquila, esta casa es perfecta para familias que buscan un hogar amplio y bien equipado. La cercanía a servicios y transporte facilita la vida diaria, convirtiéndola en una excelente opción de inversión inmobiliaria. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Sergio Adrián Falciglia - MLS ID 420981028-377 CASA EN VENTA EN RIVADAVIA SAN JUAN. Propiedad estratégicamente ubicada en zona de expansión inmobiliaria de Rivadavia San Juan sobre calle Manuel Belgrano Sur. Terreno de 2129 m con amplias posibilidades de desarrollo. Construcción tradicional con superficie cubierta de 200 m. Distribución interior compuesta por living comedor cocina tres dormitorios y baño completo. Destaca una amplia galería que conecta los espacios interiores con el extenso jardín perimetral. Cuenta con entrada vehicular y patio posterior que multiplica las opciones de uso y desarrollo. Servicios básicos de electricidad instalados. Ubicación privilegiada con rápido acceso a vías principales y proximidad a importantes barrios privados de la zona lo que incrementa su potencial inmobiliario. Propiedad ideal para inversores que busquen desarrollar proyecto inmobiliario de alto impacto o familias que valoren espacios amplios con potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ideal para quienes buscan el equilibrio entre comodidad y ubicación estratégica. Cocina moderna, amplia área social, 3 dormitorios, 2 baños, uno en suite. Habitación de guardado exterior con baño que puede ser usado como área de servicio. Espectacular jardín y cochera. Pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio, línea Modena. Instalaciones eléctricas y sanitarias todo a nuevo.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Fabian Andres Leiva Muñoz - MLS ID 420981004-272 CASA EN VENTA 3 HABITACIONES 2 BAÑOS RIVADAVIA SAN JUAN RINCON DEL SYRAH Desarrollo residencial de arquitectura minimalista con vistas excepcionales ubicado estratégicamente en zona de expansión urbana de Rivadavia San Juan. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento sobre Sargento Cabral Oeste Proximidad a Club Huaziul Zona residencial en desarrollo Excelente conectividad urbana CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 500 m Superficie cubierta 120 m Superficie semicubierta 20 m Superficie descubierta 360 m Distribución 5 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios con vestidor y placares Dormitorio principal con vestidor en suite 2 baños completos 1 en Suite Cocinacomedor con desayunador Living amplio Lavadero integrado TERMINACIONES DE ALTA CALIDAD Pisos Porcelanato Revestimientos Cerámico esmaltado Placares Melamina blanca Mesadas Mármol Boreal Grifería Marca FV Sanitarios Ferrum Carpintería Línea Actual MDT color blanco Vidrios Laminados 33 y float 46 mm CONDICIONES COMERCIALES Estado A estrenar Año de construcción 2026 Forma de pago 50 contado saldo hasta 50 cuotas otras modalidades a tratar con el constructor y a medida del cliente Admite permutas de vehículos e inmuebles Desarrollo inmobiliario que combina diseño contemporáneo funcionalidad y ubicación privilegiada. Ideal para familias que buscan calidad de vida e inversión segura. Contactá a nuestros asesores para más información y visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Fabian Andres Leiva Muñoz - MLS ID 420981004-266 Descripción HOUSING DEL SYRAH. Emprendimiento de arquitectura minimalista residencial que se caracteriza por sus incomparables vistas en una zona en expansión y tranquilidad. Ubicado sobre calle Sargento Cabral ex Coll a 1000 mts de Rastreador Calivar a pocos metros de Club Huaziul. La misma cuenta con -3 habitaciones Vestidor en Suite y Placares en las 2 restantes -2 baños uno en suite -Hall de Ingreso -Sala de estar -Cocina Comedor -Lavadero Integrado - Piscina totalmente equipadaBombaLoquet de Manejo 660-260-130 de 19942 lts. - Parrillero de Material. -Galería Cochera Semicubierta de material Superficie cubierta 120m2 aprox. Precio exclusivo sobre lotes de 500 m2. Posibilidad de elegir lote de 610m2 650m2 y 815m2 y se abona la diferencia. Consulta también por este prototipo sin pileta y prototipos de viviendas de 96m2 y 150m2 con y sin pileta. TERMINACIONES INTERIORES DESCRIPCIÓN DE MATERIALES Y CARACTERIZACIÓN DE TERMINACIÓN EN OBRA HOUSING SYRAH ITEM TIPO - PISOS Porcelanato - PISOS BAÑOS Porcelanato - REVESTIMIENTOS COCINA CERAMICO ESMALTADO - REVESTIMIENTO BAÑOS Porcelanato - ZÓCALOS Porcelanato - PALCARES DORMITORIOS MELAMINA BLANCA - VESTIDOR DE DORMITORIO PRINCIPAL MELAMINA BLANCA - MESADA DE COCINA MARMOL BOREAL O SIMILAR - BAJO MESADA ALACENA MELAMINA BLANCA - MESADA AMERICANA MELAMINA BLANCA - MAMPARA EN BAÑO SUITE PERFILERIA DE ALUMINIO VIDRIO LAMINADO 33 O 6mm - APARATOS SANITARIOS VIDET TIPO FERRUM O SIMILAR INODORO - CUADRO DE DUCHA GRIFERIA TIPO FV O SIMILAR. - PINTURAS LÁTEX LAVABLES INTERIOR. - REVESTIMIENTO DE EXTERIOR SALPICRE COMUN - CARPINTERÍAS INTERIOR PUERTAS PLACAS MARCO DE MADERA - CARPINTERIA ALUMINIO LINEA ACTUAL DE MDT MONACO MODENA O SIMILAR. COLOR BLANCO - VIDRIOS LAMINADOS 33 FLOAT 4mm y 6 mm - INTALACIONES SANITARIAS TERMOFUSIÓN ROSCA SELLADO- .SOCKETS TOMAS PUNTOS SICA O SIMILAR - PISCINA TOTALMENTE EQUIPADABOMBALOQUET DE MANEJO 660-260-130 de 19942 lts. - ELECTROMESTICOS TERMOTANQUE ANAFEHORNO ELECTRICO. FECHAS DE ENTREGA 10 A 12 MESES. ACTUALMENTE CON CASAS EN CONSTRUCCIÓN Y TERMINADAS. FORMA DE PAGO 50 CONTADO. EL SALDO HASTA EN 50 CUOTAS. SE RECIBEN PERMUTAS DE VEHICULOS E INMUEBLES. PARA MAS INFORMACIÓN NO DUDES EN CONTACTARNOS. MUDATE CON REMAX CUYANA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.