Local Comercial en ESPEJO 94

HUGO PERAZZO INVERSIONES ALQUILA Espectacular local comercial interno en planta baja sobre Avenida Las Heras, a pocos metros de Patricias Mendocinas, disponible para diferentes rubros y actividades en el centro comercial más importante de Mendoza. El local cuenta con una antigüedad de 30 años y una superficie cubierta y total de 130m2. Al ingresar al local, se puede apreciar la iluminación de luces LED y lámparas dicroicas que crean un ambiente moderno y acogedor. Los módulos de madera y los módulos tipo mostrador brindan versatilidad para la distribución del espacio de acuerdo a las necesidades del negocio. Además, se incluye un ventilador de pie para mantener una temperatura agradable durante todo el año. El local comercial cuenta con un baño completo y se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que garantiza un espacio listo para ser utilizado de inmediato. No posee calefacción central, pero gracias a su ubicación estratégica en el centro comercial, se beneficia de un clima agradable durante la mayor parte del año. Este local ofrece la posibilidad de adaptarse a diferentes tipos de negocios y brinda la comodidad necesaria para atender a los clientes de manera eficiente. No tiene cochera ni expensas, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendedores que buscan un espacio amplio y bien ubicado en Mendoza Capital. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local comercial único en su estilo! Contáctanos para más información y agenda una visita.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Nadya Mariny Diaz - MLS ID 420921215-28 REMAX ofrece en alquiler gran local comercial en CALLE VIDELA CASTILLO Y AYACUCHO de 260m2 a dos cuadras de Costanera. El Local es ideal para Oficinas deposito o comercio. Cuenta con dos ingresos por portón eléctrico y por una de sus oficinas. El local cuenta con 2 Baños 2 Oficinas 1 Cambiador Cocina con termotanque Calefacción por radiadores 2 Aires acondicionados industriales Estanterías con puertas corredizas Cámaras de seguridad Alarma ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad Comercial y de Inversión sobre Av. San Martín Importante propiedad ubicada sobre Avenida San Martín, a metros de Ayacucho, en una zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad comercial. Ideal para desarrollo gastronómico, minimarket, depósito, emprendimiento comercial o proyecto mixto. El inmueble cuenta con un terreno de aproximadamente 600 m², con 12 metros de frente, brindando amplias posibilidades de aprovechamiento y expansión. Posee un local comercial de aproximadamente 50 m², actualmente adaptado para funcionar como café-bar, minimarket o rubros afines, equipado con baño y cocina, listo para comenzar a operar o adaptar según las necesidades del proyecto. Además, la propiedad dispone de: Galpón semi cubierto, ideal para depósito, almacenamiento o área de trabajo. Entrada vehicular independiente, apta para carga y descarga o estacionamiento. Gran potencial para uso comercial, gastronómico, logístico o inversión inmobiliaria. Gracias a su estratégica ubicación sobre una de las arterias principales de la zona, ofrece excelente conectividad y exposición permanente. Disponible para venta y/o alquiler. Consultanos para más información, condiciones y coordinación de visitas.

Cocucci Inmobiliaria ofrece en alquiler amplio local comercial ubicado en Ciudad, con una superficie de 150 m². La propiedad cuenta con: 150 m² cubiertos. 1 baño. Sin conexión de gas. No apto para rubro gastronómico. Ideal para comercios, oficinas, showroom, academias o actividades profesionales. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. * Impuestos: AGUA (compartida), * Contrato por dos años. . * Aumento cuatrimestrales según ICL. . * Depósito en dólares. USD 1400 * Contratación de seguro contra robo e incendios.

Alquiler de precioso Local comercial, ubicado sobre Calle Mariano Moreno n° 141, entre Palero y Coronel Rodríguez, excelentísima ubicación, muchísima pasado, dentro de unas de la zonas más prestigiosas y concurridas, estando en límite entre Godoy Cruz y Capital, la calle Moreno siendo unas de las arterias mas importantes de comunicación y tránsito al parque y toda la zona oeste. El local posee una amplia vidriera con reja, siendo sumamente luminoso y seguro además de poseer una gran vista. Consta de 90mts aproximadamente y tiene 4 baños, el salón libre propiamente dicho y además una pequeña sala o privado. Requisitos: Se piden 2 garantes con bono de sueldo o con propiedad, que por lo menos dupliquen el valor del alquiler y de quién vaya a ser el locatario una demostración de ingresos ya sea con bono de sueldo o con certificación de ingresos.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL ESPECTACULAR ZONA PLENA AV. COLON DE CIUDAD. EL LOCAL CONSTA DE 60M2, DOS BAÑOS, 1 KITCHINETTE, Y SALON. CUENTA CON ALARMA. EL AUMENTO ES TRIMESTRAL POR IPC SE SOLICITA: 2 GARANTES CON BONO DE SUELDO 1 GARANTE PROPIETARIO O BIEN SEGURO DE CAUCION DUEÑO DIRECTO! EL LOCAL ESTA DESOCUPADO, LAS IMAGENES SON A MODO REFERENCIA.

DUEÑO Alquila sin intermediarios, local comercial de categoria, en impecables condiciones, muy seguro, y recien pintado, 65 m2 de superficie en una sola planta. - Ubicacion: en una zona destacada del Microcentro, un area comercial-profesional-bancaria de primera, sobre calle 9 de Julio casi Rivadavia, a metros de Plaza España, y muy proximo a Av. San Martin, Peatonal Sarmiento y Km 0 de Mendoza. - Caracteristicas: con 5 m de frente sobre calle 9 de Julio, este calificado local comercial en una sola planta, con 3 m de vidriera en cristal Blindex, y todos los servicios esenciales instalados y operativos, cuenta ademas con una nutrida circulacion peatonal y vehicular, y con parada de autobuses enfrente. - Atributos: distinguido salon con pisos en marmol de Carrara natural y porcelanato, paredes revestidas convenientemente con tableros de fibropanel de densidad media (Mdf) ranurado de 18 mm color blanco, cielorraso suspendido en yeso pintado con múltiples y variadas luces Led instaladas. - Comodidades: un salon frontal; un toilette completo con placard; y una kitchenette luminosa y bien ventilada, con mesada de mármol, bacha enlozada, amoblamiento bajo mesada con cajonera, placard multiuso en cedro lustrado, ventilacion cruzada, y reja leonera de seguridad contrafrente. - Instalaciones: en el salon, una persiana en vidriera, tipo reja de seguridad de enrollar en acero, electrica con fin de carrera automatico; dos carteles publicitarios luminicos exteriores, uno frontal y otro transversal, que junto a la iluminacion de vidriera operan coordinados con temporizador; un sistema de iluminacion led completo; un equipo de aire acondicionado frio/calor de 12.000 frigorias; un sistema de camaras de vigilancia y seguridad con DVR (Digital Video Recorder); un sistema de alarma monitoreada; un sistema de 3 luces de emergencia; y un detector de humos, un anafe y un calefon a gas natural en kitchenette; sistemas instalados y funcionando parcialmente. - Modernización: un tablero electrico completo con: un interruptor de corte general de energía eléctrica, un disyuntor diferencial, tres interruptores termomagneticos generales, cinco interruptores termomagneticos sectorizados para iluminación, un interruptor termomagnético para alarma, y un temporizador o timer para carteles y vidriera. - Rubros ideales: el local resulta adecuado para multiples sectores, con excepción del gastronomico y alimenticio; es apto tanto para venta comercial de productos, como para uso profesional (contadores, abogados, escribanos, corredores inmobiliarios, ingenieros, etc.); oficinas de empresa o institucion; casa de cambio; agencia de servicios; representaciones varias; fundacion; aseguradora, gestoria, consultora, etc. - Expensas comunes: asequibles, aproximadamente $100.000 mensuales. - Impuestos, tasas, servicios: todos, junto con el seguro de incendio son a cargo del locatario en su totalidad. El impuesto inmobiliario es a cargo del locador. - Garantia: dos garantes propietarios muy solventes y confiables. - Reserva: adelanto de ½ canon, a fin de presentar documentacion propia y de garantes, para su constatación y evaluacion. - Contrato: factible a tres (3) años segun conveniencia a acordar, en pesos, euros o dolares, con actualizacion del canon trimestral, conforme al indice de precios a acordar que publica mensualmente el Indec. - Pagos: canon del mes por adelantado. Sellado mitad cada parte. Certificacion de firmas en contrato. - Financiacion: posibilidad de financiación propia del Deposito en garantia (2 canon), y del Arancel administrativo inicial (½ canon) que incluye confeccion de contrato, verificacion de garantias, comprobacion de referencias, sellado de contrato, y toda otra gestion accesoria. - Disponibilidad: el inmueble se halla en estado de disponibilidad inmediata para iniciar actividades. - Visitas: trato directo con el Dueño, coordinar visitas solo por wapp.