Duplex en Elpidio Gonzalez y Azcuenaga

🏡 DÚPLEX | UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN GUAYMALLÉN 📍 Adolfo Calle 2.839, entre Ignacio Molina y Estrada, Guaymallén. Si buscás una propiedad que combine comodidad, seguridad y una ubicación que te simplifique todos los días, esta puede ser una excelente oportunidad. ✨ Ubicado en un complejo cerrado de solo 5 unidades, en una zona consolidada y con rápidos accesos hacia distintos puntos de Mendoza. 📌 A metros del Supermercado Vea Unimev y muy cerca de comercios, servicios, colegios y todo lo que necesitás para la vida cotidiana. 🚗 Fácil acceso y excelente conectividad, para que moverte desde y hacia tu casa sea práctico y rápido. 🏠 Distribución en dos plantas Planta baja: • Living-comedor • Cocina • Baño • Tendedero Planta alta: • 3 dormitorios con placares • Uno de los dormitorios puede utilizarse como escritorio • Baño completo 📐 Superficie cubierta propia: 74 m² 📐 Superficie total: 89 m² ✅ Listo para escriturar ✅ Apto crédito hipotecario 💵 VENTA: U$S 72.000 Una propiedad pensada para quienes valoran algo fundamental: estar cerca de todo, tener buenos accesos y volver a casa a un lugar tranquilo y seguro. 📲 ¿Querés conocerlo? Contactanos y coordinamos una visita. 🌐 www.dilucapropiedades.com.ar Di Luca Propiedades Donde nace tu próxima historia.

DÚPLEX EN VENTA EN EL CORAZÓN DE DORREGO Excelente ubicación, en una zona tranquila y práctica, cerca de escuelas, comercios y servicios. La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja • Living-comedor amplio, con salida al patio con leonera y ventana con vista a la cochera. • Cocina completa, con alacena y bajo mesada, salida a un pequeño patio con lavandería y leonera techada. • 1 dormitorio con hermoso placard. • 1 baño completo con bañera. • Cochera techada. Planta alta • 1 dormitorio con placard y espejo incorporado. • 1 habitación pequeña, ideal para adaptar como vestidor, escritorio u oficina. • Acceso mediante una hermosa escalera de peldaños de madera barnizada. ✨ Una propiedad funcional, con espacios exteriores, cochera y una ubicación privilegiada en Dorrego. Expensas: $ 60.000 (Luz, limpieza y Seguro) *Consultá a Dupertuis Bienes Raíces para conocer más detalles y coordinar una visita.

- 📍 Ubicación: Barrio Empleados de Comercio, Villanueva — sobre calle Donado, a unos 100 metros de la calle lateral del acceso este. - 🛏️ Dormitorios: 3 dormitorios con placares (planta alta). - 🛁 Baños: 2 baños (baño de visita en planta baja y baño completo en planta alta). - 🛋️ Ambientes: Living comedor principal. - 🍽️ Cocina: Cocina comedor amplia con salida directa al jardín. - 🌳 Exterior: Jardín con despensa / depósito. - 🚗 Cochera: Cochera compartida con otro dúplex. - 🛠️ Estado: Remodelado recientemente y en muy buen estado de conservación. -Se puede recibir vehículo 2020 en adelante y/o departamento de menor valor - 🧭 Entorno: Zona residencial, a minutos del centro de Mendoza, con rápidos accesos, transporte público, supermercados, colegios y centros comerciales. Este dúplex ofrece una combinación ideal de confort y practicidad para una familia que busca vivir cerca del centro pero en un entorno tranquilo. La planta baja propone un estar cómodo y un generoso espacio de cocina-comedor que se integra al jardín, facilitando actividades al aire libre y reuniones familiares. En la planta alta, los tres dormitorios con placares y el baño completo aseguran privacidad y espacio de guardado. La cochera compartida y la despensa en el jardín suman funcionalidad diaria, mientras que la reciente remodelación garantiza una vivienda lista para habitar sin grandes obras. Su ubicación estratégica, con acceso rápido y todos los servicios cercanos, lo convierte en una excelente opción tanto para quienes trabajan en la ciudad como para familias que valoran comodidad y calidad de vida. Ideal para mudarse ya y disfrutar de un hogar cuidado y bien distribuido.

Ubicado en una zona estratégica de Guaymallén, este dúplex en venta ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 105 m², de los cuales 90 m² son cubiertos, la propiedad cuenta con 5 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, 2 baños y una cocina completamente equipada. La cochera cubierta proporciona seguridad y conveniencia, mientras que el patio ofrece un espacio al aire libre perfecto para disfrutar con familia y amigos. Este dúplex, con 8 años de antigüedad, está equipado con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Dispone de agua corriente, gas natural, luz, termotanque, aire acondicionado, calefacción y sistema de alarma, garantizando confort durante todo el año. Además, su diseño permite el aprovechamiento de cada rincón, incluyendo un cómodo comedor y un living comedor acogedor. La propiedad es apta para profesionales, lo que la convierte en una opción versátil para quienes desean establecer su oficina en casa. La ubicación en un barrio abierto, con acceso a servicios como alumbrado público, desagüe cloacal y pavimento, asegura una calidad de vida excepcional. La cercanía a instituciones educativas y la posibilidad de tener mascotas hacen de este dúplex una opción atractiva para familias. No pierda la oportunidad de adquirir este encantador hogar a un precio competitivo de U$D79.000. Escritura inmediata

Susana Álvarez Gestión Inmobiliaria (Mat. CCPIM 107) vende duplex de dos plantas con amplia terraza y churrasquera, ubicado en Alto Dorrego esquina Francisco Álvarez y Zapala. Propiedad luminosa, muy segura y construida con criterio sismorresistente, pensada para brindar confort y tranquilidad en el día a día. No abona expensas. Características principales: - 🛏️ 3 dormitorios amplios en planta alta, todos con placares y buena iluminación natural. - 🛁 1 baño completo en primer piso (bidet, bañera) + antebaño con lavabo y espejo; toilette en planta baja. - 🛋️ Living-comedor amplio y luminoso con ventana a la vereda (esquina), excelente ventilación. - 🍽️ Cocina totalmente equipada: mesada y desayunador de granito, amplias alacenas y bajo mesada, campana, cocina de 4 hornallas con horno y termotanque. Ventana a la cochera techada. - 🔥 Calefacción por estufas en todos los ambientes. - 🔒 Rejas en todas las aberturas, alta seguridad. - ☀️ Terraza amplia con churrasquera, bacha y mesada, ideal para encuentros y disfrutar al aire libre. - 🚗 Cochera techada (ventana desde cocina hacia la cochera). - 🌐 Servicios: agua, luz, cloacas y gas. Municipalidad. Ubicación estratégica: a pocos minutos del centro de Mendoza, con acceso a líneas de colectivo, supermercados (muy cerca de Jumbo), comercios y zona escolar. Perfecto para familias que buscan comodidad urbana sin renunciar a espacios al aire libre y privacidad. La Propiedad se vende alquilada (CESION DE CONTRATO HASTA JULIO 2028) combinación de solidez constructiva y distribución funcional. Para coordinar visitas o recibir más información, contacta por WhatsApp de lunes a viernes de 9 a 17 hs.

Se ofrece a la venta dúplex en pozo, ubicado sobre Severo del Castillo, junto al barrio privado Senderos de Campo. Kilómetro 11 de Guaymallén. El complejo, denominado “Las Calandrias”, estará conformado por 10 unidades de aproximadamente 90 m² cubiertos cada una, desarrolladas bajo sistema de construcción tradicional y con todos los servicios disponibles. Cada unidad se distribuye de la siguiente manera: En planta baja, amplio living-comedor, cocina integrada, espacio de lavado, toilette y patio propio. En planta alta, dos dormitorios (uno de ellos con balcón) y un baño completo. El valor de lanzamiento es de USD 90.000, con la posibilidad de ingresar con USD 45.000 y financiar el saldo en 6 cuotas fijas. El complejo contará con: • 1 cochera por unidad (10 espacios de estacionamiento) • Quincho de uso común • 2 churrasqueras. Una excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento, ideal tanto para vivienda como para renta.

DEPARTAMENTO DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA EN DORREGO, MENDOZA Oportunidad de inversión en propiedad nueva ubicada en Dorrego, sobre calle Baigorria. Se trata de un departamento dúplex de reciente construcción, finalizado en 2026, que combina funcionalidad y diseño moderno para satisfacer las necesidades de familias jóvenes e inversores. La propiedad cuenta con 81 m² de superficie total, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina integrada, living comedor y lavadero. El espacio se complementa con placard en dormitorios, proporcionando soluciones prácticas de almacenamiento. La orientación norte garantiza iluminación natural durante gran parte del día, mientras que la disposición contrafrente favorece la circulación de aire y privacidad. Ubicado en primer piso de un edificio de dos plantas, el acceso es directo por escaleras, lo que facilita la movilidad y el ingreso de muebles. Incluye cochera privada, aspecto fundamental en la zona. Los servicios básicos están completos: electricidad, agua potable y desagüe cloacal conectado a red. El estado a estrenar permite al comprador personalizar los acabados según sus preferencias. La ubicación en Dorrego ofrece proximidad a comercios, servicios y acceso a principales arterias viales de Mendoza. Una alternativa sólida para quienes buscan propiedad nueva con relación precio-valor competitiva.

EQUIPO OFRECE Venta Casa en esquina con gran potencial – Emilio Civit 708, San José Oportunidad única para quienes buscan amplitud, funcionalidad y versatilidad en una ubicación estratégica. Esta propiedad en esquina se desarrolla en dos plantas con distribución independiente y muy bien resuelta, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión (posibilidad de renta doble o uso combinado). Ubicada en San José, en una zona de crecimiento sostenido y alta demanda, la propiedad se beneficia de su cercanía a importantes vías de acceso como Acceso Este, Costanera y Av. San Martín, lo que garantiza una excelente conectividad con Ciudad de Mendoza, Guaymallén y zonas aledañas. Además, su ubicación la posiciona a pocos minutos del centro de Mendoza, con cercanía a puntos clave como Terminal de Ómnibus, Hospital Central, Mendoza Plaza Shopping, Avenida General San Martín y una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios y espacios gastronómicos. Esta combinación de accesibilidad y servicios convierte a la propiedad en una opción altamente atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Su emplazamiento en esquina no solo brinda mayor visibilidad y accesibilidad, sino que también la convierte en una excelente opción para desarrollo comercial, profesional o alquiler, maximizando su potencial de inversión y revalorización a futuro. En planta baja, la casa cuenta con un cómodo living, dos dormitorios bien iluminados, baño completo y cochera, brindando practicidad y confort para el día a día. La planta alta replica la distribución, ofreciendo nuevamente living, dos dormitorios y baño, lo que permite múltiples usos: desde ampliar la vivienda principal hasta generar una unidad independiente. Además, dispone de una amplia terraza con depósito, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, proyectar ampliaciones o sumar valor recreativo. Se analiza permuta de propiedad de menor valor en Lujan de Cuyo. Al tratarse de una propiedad en esquina, se destaca por su excelente ventilación, luminosidad natural y mayor independencia. Una opción sólida, con gran potencial de revalorización, en una zona urbana consolidada y de fácil acceso Una oportunidad única para vivir con confort y ubicación privilegiada. ¡Consúltame para más información o coordinar una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por el. VICTOR E MONTIVERO CCPIM 783.

EL EQUIPO DE OFRECE A LA VENTA DÚPLEX A ESTRENAR moderno, funcional y con una distribución pensada para vivir cómodo todos los días. El mismo se encuentra dentro del barrio cerrado EL SOLAR, el cual cuenta con seguridad en horario nocturno. La propiedad cuenta con: • Living comedor luminoso y totalmente independiente de la cocina • Cocina moderna y funcional con alacenas y bajomesada • Lavandería • Toilette de visitas en planta baja • Patio privado • 2 habitaciones en planta alta con placares empotrados, una habitación con balcón • 1 baño completo • Excelente iluminación natural • Cochera techada individual - NO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - LISTO PARA ESCRITURAR Ubicado en un entorno tranquilo, seguro y con rápidos accesos. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión lista para disfrutar. - Escribime para más información o coordinar una visita.