Duplex en Elpidio Gonzalez y Azcuenaga

🏡 DÚPLEX | UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN GUAYMALLÉN 📍 Adolfo Calle 2.839, entre Ignacio Molina y Estrada, Guaymallén. Si buscás una propiedad que combine comodidad, seguridad y una ubicación que te simplifique todos los días, esta puede ser una excelente oportunidad. ✨ Ubicado en un complejo cerrado de solo 5 unidades, en una zona consolidada y con rápidos accesos hacia distintos puntos de Mendoza. 📌 A metros del Supermercado Vea Unimev y muy cerca de comercios, servicios, colegios y todo lo que necesitás para la vida cotidiana. 🚗 Fácil acceso y excelente conectividad, para que moverte desde y hacia tu casa sea práctico y rápido. 🏠 Distribución en dos plantas Planta baja: • Living-comedor • Cocina • Baño • Tendedero Planta alta: • 3 dormitorios con placares • Uno de los dormitorios puede utilizarse como escritorio • Baño completo 📐 Superficie cubierta propia: 74 m² 📐 Superficie total: 89 m² ✅ Listo para escriturar ✅ Apto crédito hipotecario 💵 VENTA: U$S 72.000 Una propiedad pensada para quienes valoran algo fundamental: estar cerca de todo, tener buenos accesos y volver a casa a un lugar tranquilo y seguro. 📲 ¿Querés conocerlo? Contactanos y coordinamos una visita. 🌐 www.dilucapropiedades.com.ar Di Luca Propiedades Donde nace tu próxima historia.

ofrece a la venta amplia propiedad con gran potencial en San José – Guaymallén Ubicada sobre Calle O'Brien, en una zona de fácil acceso y a pocos minutos del centro de Mendoza, se presenta esta propiedad ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 290 m², con 230 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios y funcionales. Planta baja: - Living de ingreso, puerta ventana con salida al patio, muy luminoso - Comedor independiente - Cocina con excelente espacio de guardado y salida al patio - Patio amplio, de baldosa, con Churrasquera - Toilette - Habitación chica o escritorio - Garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos - Cochera descubierta En el sector posterior la propiedad cuenta con galería, patio y dependencia, brindando múltiples posibilidades de uso. Planta alta: - Cuatro dormitorios - Baño completo - Amplia terraza La propiedad se destaca por su sólida construcción, amplios espacios y gran potencial de actualización, ideal tanto para familias numerosas como para uso profesional o desarrollo inmobiliario. Ubicada a pocos minutos del centro de la ciudad de Mendoza, a 2 cuadras de la Capital, con cercanía a comercios, transporte público y servicios en la puerta de la propiedad Una excelente oportunidad en una zona consolidada de San José, Guaymallén. Consultanos para coordinar una visita. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Susana Álvarez Gestión Inmobiliaria (Mat. CCPIM 107) vende duplex de dos plantas con amplia terraza y churrasquera, ubicado en Alto Dorrego esquina Francisco Álvarez y Zapala. Propiedad luminosa, muy segura y construida con criterio sismorresistente, pensada para brindar confort y tranquilidad en el día a día. No abona expensas. Características principales: - 🛏️ 3 dormitorios amplios en planta alta, todos con placares y buena iluminación natural. - 🛁 1 baño completo en primer piso (bidet, bañera) + antebaño con lavabo y espejo; toilette en planta baja. - 🛋️ Living-comedor amplio y luminoso con ventana a la vereda (esquina), excelente ventilación. - 🍽️ Cocina totalmente equipada: mesada y desayunador de granito, amplias alacenas y bajo mesada, campana, cocina de 4 hornallas con horno y termotanque. Ventana a la cochera techada. - 🔥 Calefacción por estufas en todos los ambientes. - 🔒 Rejas en todas las aberturas, alta seguridad. - ☀️ Terraza amplia con churrasquera, bacha y mesada, ideal para encuentros y disfrutar al aire libre. - 🚗 Cochera techada (ventana desde cocina hacia la cochera). - 🌐 Servicios: agua, luz, cloacas y gas. Municipalidad. Ubicación estratégica: a pocos minutos del centro de Mendoza, con acceso a líneas de colectivo, supermercados (muy cerca de Jumbo), comercios y zona escolar. Perfecto para familias que buscan comodidad urbana sin renunciar a espacios al aire libre y privacidad. La Propiedad se vende alquilada (CESION DE CONTRATO HASTA JULIO 2028) combinación de solidez constructiva y distribución funcional. Para coordinar visitas o recibir más información, contacta por WhatsApp de lunes a viernes de 9 a 17 hs.

DEPARTAMENTO DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA EN DORREGO, MENDOZA Oportunidad de inversión en propiedad nueva ubicada en Dorrego, sobre calle Baigorria. Se trata de un departamento dúplex de reciente construcción, finalizado en 2026, que combina funcionalidad y diseño moderno para satisfacer las necesidades de familias jóvenes e inversores. La propiedad cuenta con 81 m² de superficie total, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina integrada, living comedor y lavadero. El espacio se complementa con placard en dormitorios, proporcionando soluciones prácticas de almacenamiento. La orientación norte garantiza iluminación natural durante gran parte del día, mientras que la disposición contrafrente favorece la circulación de aire y privacidad. Ubicado en primer piso de un edificio de dos plantas, el acceso es directo por escaleras, lo que facilita la movilidad y el ingreso de muebles. Incluye cochera privada, aspecto fundamental en la zona. Los servicios básicos están completos: electricidad, agua potable y desagüe cloacal conectado a red. El estado a estrenar permite al comprador personalizar los acabados según sus preferencias. La ubicación en Dorrego ofrece proximidad a comercios, servicios y acceso a principales arterias viales de Mendoza. Una alternativa sólida para quienes buscan propiedad nueva con relación precio-valor competitiva.

EQUIPO OFRECE Venta Casa en esquina con gran potencial – Emilio Civit 708, San José Oportunidad única para quienes buscan amplitud, funcionalidad y versatilidad en una ubicación estratégica. Esta propiedad en esquina se desarrolla en dos plantas con distribución independiente y muy bien resuelta, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión (posibilidad de renta doble o uso combinado). Ubicada en San José, en una zona de crecimiento sostenido y alta demanda, la propiedad se beneficia de su cercanía a importantes vías de acceso como Acceso Este, Costanera y Av. San Martín, lo que garantiza una excelente conectividad con Ciudad de Mendoza, Guaymallén y zonas aledañas. Además, su ubicación la posiciona a pocos minutos del centro de Mendoza, con cercanía a puntos clave como Terminal de Ómnibus, Hospital Central, Mendoza Plaza Shopping, Avenida General San Martín y una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios y espacios gastronómicos. Esta combinación de accesibilidad y servicios convierte a la propiedad en una opción altamente atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Su emplazamiento en esquina no solo brinda mayor visibilidad y accesibilidad, sino que también la convierte en una excelente opción para desarrollo comercial, profesional o alquiler, maximizando su potencial de inversión y revalorización a futuro. En planta baja, la casa cuenta con un cómodo living, dos dormitorios bien iluminados, baño completo y cochera, brindando practicidad y confort para el día a día. La planta alta replica la distribución, ofreciendo nuevamente living, dos dormitorios y baño, lo que permite múltiples usos: desde ampliar la vivienda principal hasta generar una unidad independiente. Además, dispone de una amplia terraza con depósito, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, proyectar ampliaciones o sumar valor recreativo. Se analiza permuta de propiedad de menor valor en Lujan de Cuyo. Al tratarse de una propiedad en esquina, se destaca por su excelente ventilación, luminosidad natural y mayor independencia. Una opción sólida, con gran potencial de revalorización, en una zona urbana consolidada y de fácil acceso Una oportunidad única para vivir con confort y ubicación privilegiada. ¡Consúltame para más información o coordinar una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por el. VICTOR E MONTIVERO CCPIM 783.

EL EQUIPO DE OFRECE A LA VENTA DÚPLEX A ESTRENAR moderno, funcional y con una distribución pensada para vivir cómodo todos los días. El mismo se encuentra dentro del barrio cerrado EL SOLAR, el cual cuenta con seguridad en horario nocturno. La propiedad cuenta con: • Living comedor luminoso y totalmente independiente de la cocina • Cocina moderna y funcional con alacenas y bajomesada • Lavandería • Toilette de visitas en planta baja • Patio privado • 2 habitaciones en planta alta con placares empotrados, una habitación con balcón • 1 baño completo • Excelente iluminación natural • Cochera techada individual - NO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - LISTO PARA ESCRITURAR Ubicado en un entorno tranquilo, seguro y con rápidos accesos. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión lista para disfrutar. - Escribime para más información o coordinar una visita.

DEPARTAMENTO DUPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA NUEVA GUAYMALLEN MENDOZA Departamento dúplex de 90 m² ubicado estratégicamente en Villa Nueva de Guaymallén, sobre calle Francisco Aguirre. Propiedad a estrenar con diseño contemporáneo y distribución funcional, ideal para familias que buscan espacios modernos y versátiles. La unidad desarrolla 90 m² cubiertos y en un terreno de 230 m2 totales , con una configuración que maximiza la luminosidad y aprovecha cada metro cuadrado. Cuenta con tres ambientes distribuidos en dos niveles, incluyendo dos habitaciones amplias, dos baños completos y un toilette de servicio. El diseño contempla una cocina integrada al living/comedor, generando un ambiente social fluido y luminoso. Entre sus características destacadas se incluye una cochera, elemento fundamental para residentes de la zona. La propiedad está proyectada para su entrega en 2027, garantizando terminaciones de primera calidad y tecnología constructiva contemporánea. Ubicación privilegiada en Guaymallén permite acceso rápido a servicios urbanos, instituciones educativas y principales vías de comunicación de la provincia de Mendoza. Valor de inversión: Consultar. Financiación y planes especiales disponibles. Plazo de entrega 18 meses estimado. Corredor responsable de Chacras Sergio Alejandro Sanchez , CCPIM 715

AMPLIO DÚPLEX A ESTRENAR Barrio Sol Andino 2 Cuenta con: 2 dormitorios con amplios placares 1 en suite 3 baños, Living comedor Cocina Vestidor Balcón Cochera carpintería aluminio doble vidrio Vigilancia 24 horas Todos los servicios Ideal para vivir con comodidad y seguridad. Consultas y visitas por privado.

ofrece a la Venta un Dúplex en Barrio Solares de Urquiza – Guaymallén. Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de Guaymallén, dentro del barrio semi-privado Solares de Urquiza, un entorno residencial que se destaca por su tranquilidad, seguridad y excelente accesibilidad. El barrio cuenta con garita de seguridad y rondines, brindando mayor tranquilidad y resguardo para sus residentes. Además, su ubicación permite un rápido y cómodo acceso a importantes vías de circulación, comercios, servicios y distintos puntos de interés de Guaymallén. El dúplex ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente y un agradable patio con churrasquera. En planta alta se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard, y un baño completo con bañera y antebaño, aportando comodidad y practicidad a la distribución. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, seguridad, buena ubicación y tranquilidad. Una excelente alternativa para vivienda familiar o inversión.