Finca en 33°14'42.53" S, 68°27'38.33" O.

Descripción

Se ofrece en venta una finca de 247,5 hectáreas en el distrito de Florida, Rivadavia — remanente directo de la histórica "Finca La Florida", propiedad de Bautista Gargantini a principios del siglo XX. La propiedad conserva la traza original en 24 parcelas de ≈10 ha, delimitadas por olivos añejos de 60 años. Derecho de riego pleno y consolidado (2 canales, 22 tomas de agua) reforzado por 2 pozos propios. 80 ha en producción (olivo y vid) y 167,5 ha disponibles para ampliación, ideal para bodegas y empresas vitivinícolas que buscan escala con bajo riesgo hídrico. El vínculo histórico con la ex Bodega Gargantini —lindera a la propiedad y en proceso de convertirse en museo boutique municipal— y la remodelación de un chalet vecino para uso hotelero, posicionan a esta finca en el centro de la revalorización turística y patrimonial de Rivadavia. Infraestructura completa: 2 chalets, 5 viviendas, lote en esquina con local comercial en funcionamiento, 2 galpones de ≈800 m². Todos los servicios (agua potable, gas natural, teléfono, transporte público) y frente sobre 2 calles asfaltadas. Incluye además un sector con plano de loteo urbano ya proyectado, con potencial de desarrollo inmobiliario adicional. Libre de deuda. Precio: USD 2.200.000. Se evalúan permutas parciales (bodegas, viñedos, campos, desarrollos).