Local Comercial en DOCTA PARQUE

JB SRUR ofrece a la venta propiedad con excelente ubicación sobre Naciones Unidas a mts del Hospital Privado. Con sectores a reciclar, esta desarrollada en 2 plantas y cuenta con; 2 Locales comerciales ubicados sobre Naciones Unidas 1 Departamento en planta alta con ingreso independiente totalmente renovado que cuenta con estar, cocina, dormitorio y baño. 22 habitaciones con baño privado Cocina Comedor de uso común Patio Ideal inversor para Apart Hotel o residencia estudiantil JB Srur

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Christian Coll - MLS ID 420471299-105 VENTA IMPONENTE OFICINA LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA COLON AL 4800 ZONA NORTE OPORTUNIDAD ALTA RENTA El local comercial dispone de 69254 m2 cubiertos dispuestos de la siguiente manera - Superficie primer piso 52906 m2 destinado a Local - Superficie segundo piso 16348 m2 destinado a depósito Se encuentra en una esquina muy concurrida y vistosa de la Avenida Colon de la ciudad de Córdoba. Esta ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de peatones y vehículos lo que maximiza la exposición del negocio. Puede ser utilizado para - Centro Médico - Call Center - Espacio para eventos - Espacio de Co-working - Local comercial con amplio salón de exhibición - Centro de Atención al Cliente - Showroom - Oficina de Servicios Profesionales - Espacio Cultural El local está completamente vidriado proporcionando vistas panorámicas hacia el exterior y un entorno moderno y elegante. Las ventanas grandes también facilitan la visibilidad desde el exterior ideal para atraer la atención de los potenciales clientes. Cuenta con un espacio aéreo de publicidad propio el cual ofrece una excelente oportunidad para captar la atención del público de manera impactante. Ingresando por la planta baja se encuentra actualmente una recepción y sala de espera amplia. El espacio está subdividido con paneles de durlock creando distintas áreas funcionales sin perder la sensación de amplitud. Estas separaciones permiten un uso flexible del espacio y facilita la adaptación del salón para diversos usos. En la actualidad el espacio está configurado como consultorios odontológicos con áreas designadas y adaptadas para el cuidado dental. También dispone de una oficina equipada con boxes proporcionando estaciones de trabajo individuales. Esto es ideal para personal que necesita un espacio privado para realizar sus tareas. El local incluye una cocina bien equipada y un comedor permitiendo a los empleados preparar y disfrutar de comidas dentro del mismo espacio. La cocina está diseñada para ser funcional y práctica mientras que el comedor ofrece un ambiente cómodo para las pausas. Se disponen dos baños en planta baja actualmente uno para mujeres y otro para hombres. Se ha configurado una sala de reunión con luz natural toda vidriada que puede ser utilizada para conferencias presentaciones o encuentros de equipo ya que es de gran amplitud. En planta alta hay dos oficinas dedicados para el trabajo administrativo o profesional un cuarto adicional que puede servir como almacenamiento sala de descanso o cualquier otro uso según las necesidades y un baño adicional conveniente para el uso de quienes se encuentren en el piso superior. Actualmente se encuentra con RENTA para más información no dudes en contactarte con nosotros para brindarte todos los detalles necesarios. CPCPI 5191 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Inmobiliaria Bergo presenta - Oportunidad de Inversión en Av. Duarte Quirós Dos locales comerciales en ubicación privilegiada en Av. Duarte Quirós, ideal para inversores que buscan rentabilidad y crecimiento. Características Ubicación estratégica en una de las avenidas más importantes de la ciudad Edificio ideal para inversión, con rentas actuales Oportunidad para diversificar tu cartera de inversiones ¿Por qué invertir en estos locales? Ubicación privilegiada con alto flujo de personas Rentas actuales que generan ingresos inmediatos Potencial de crecimiento y valorización del inmueble Aprovechar esta oportunidad de inversión. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y conocer los detalles de esta excelente oportunidad!

Ubicado en la prestigiosa zona de Docta Boulevard, en Córdoba Capital, este local comercial se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un área en constante crecimiento. Lo edificado cuenta con una sólida estructura, con fundaciones compuestas por pilotes y vigas riostras de hormigón, garantizando estabilidad y durabilidad. El local posee una superficie total de 360 M2 de terreno, con 180 M2 cubiertos aproximadamente, lo que permite una gran versatilidad en el uso del espacio. La fachada combina vidrio en la parte inferior y paneles de chapa con aislación térmica en la parte superior, ofreciendo un diseño moderno y eficiente. En su interior, se encuentran seis baños que serán completamente equipados, con inodoro, bidet y bacha. La instalación eléctrica será embutida, con tableros correspondientes, y se entregará el sistema de gas con su aprobación previa. La cubierta del edificio está compuesta por una estructura metálica con vigas W y paneles Duo, doble chapa con aislación térmica, asegurando confort térmico. Además, el local está desarrollado en una zona que ya tiene funcionando los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y pavimento. La seguridad es una prioridad, con alarmas y vigilancia 24 horas, además de seguridad diurna, lo que lo hace apto para uso profesional. La vereda, realizada con contrapiso y mosaicos, complementa la atractiva presentación del local. Este local es ideal como inversión orientado a la percepción de una renta mensual, como para desarrollar un negocio en una ubicación estratégica, con un gasto mensual de $230.000 en expensas.

TESTI PROPIEDADES VENDE Este gran local ubicado en zona mayorista, en la esquina de pasaje Sivori y pasaje Antun, detras del mercado Sur, Barrio Centro cercanias a Nueva Cordoba, el mismo cuenta con: 210 mts2 en tres plantas. 70mts2 por planta. 3 baños. Montacargas. Ingreso con portón de vidrio automático. Excelente estado de conservación. Puerta de salida trasera. Kitchenette. GRAN RENTABILIDAD En caso de querer conocerlo no dude en comunicarse llamados y whatsapp.

Venta – Local Comercial Nueva Córdoba Av. Ambrosio Olmos, entre Buenos Aires e Ituzaingó, a metros de Plaza España. Excelente local comercial ubicado sobre plena avenida, en uno de los sectores de mayor movimiento de Nueva Córdoba. 62 m² propios Amplia vidriera Techo de doble altura 2 baños Patio Totalmente remodelado Excelente rentabilidad Gastos bajos Escritura Ideal tanto para inversión como para uso propio, por su ubicación, visibilidad y características. En caso de querer conocerlo, no dude en comunicarse.

Inmobiliaria Bergo Ofrece ¡Oportunidad Única en Barrio Güemes! Locales Comerciales en Venta Una propiedad excepcional en una zona estratégica de Barrio Güemes, sobre calle Belgrano. Esta propiedad consta de dos locales comerciales que se presentan como una oportunidad ideal para desarrollos comerciales. Características de la Propiedad - Dos Unidades: Un local en planta baja que da al frente, actualmente funcionando como casa de té, y otro local en la parte de atrás, funcionando como bar, con gran espacio en parte de la planta baja y toda la terraza. - Entorno Ideal: Ubicada en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, cerca de importantes puntos de interés como: - Patio Olmos - Buen Pastor - Cañada Características de los Locales: - Cocina - Ventilación e iluminación natural - 4 baños - Actualmente Alquilado: Una oportunidad para inversores o empresarios que buscan una propiedad rentable. Recibe Menor ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento! Contáctanos para obtener más información y conocer los detalles de esta propiedad.

Taiana Propiedades te invita a conocer: Local Comercial en Olivier – Ituzaingó 558, Córdoba Capital. Ubicado en un edificio que combina el carácter de una casona histórica con un diseño moderno, este local al frente cuenta con 387 m² propios y un gran potencial para múltiples usos comerciales. Espacio amplio, con excelente visibilidad y ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Felipe Liebau - MLS ID 420401192-171 VENTA LOCAL COMERCIAL 375 M RAFAEL NÚÑEZ CÓRDOBA CAPITAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Rafael Núñez zona de alto tránsito y potencial comercial en Córdoba Capital. Inmueble con 375 m de superficie cubierta y 545 m de terreno total que se distribuye en 5 locales espaciosa que permite múltiples configuraciones para diferentes rubros comerciales. Excelente estado de conservación ideal para emprendimientos gastronómicos oficinas corporativas centros de servicios o locales de exposición y venta. La propiedad cuenta con acceso directo desde avenida principal amplio frente y versatilidad estructural. Zona con alta densidad comercial cercana a importantes arterias de la ciudad y con excelente conectividad vial. Características técnicas destacadas construcción de hormigón instalaciones eléctricas actualizadas gas baños corporativos espacios administrativos y área de servicios. Potencial de inversión con rápida amortización por su ubicación privilegiada. Cuenta con planos aprobados y final de obra falta subdivision en ph. Actualmente alquilados. Contratos que finalizan este 2026 y 2027. PerfilZona F4 PERIFÉRICA CONFORMACIÓN LINEAL CONSOLIDARSE CON USOS MIXTOS. USO RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD VIV. INDIV. YO INDIV. AGRUPADA. VIV. COLECTIVA SELECTIVAMENTE. FOS 60 FOT 1.5. Altura Máxima 10.5 Máxima Cantidad de Pisos Planta Baja 2 plantas Unidades Funcionales Número de Unidades Funcionales a 1 c 250m de Superficie de Parcela b 1 c250m de FOT para parcelas con factibilidad de conexión de la Red Cloaca Oportunidad de inversión inmobiliaria con alto valor comercial y proyección de valorización en una de las zonas más dinámicas de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.