Casa en Directorio al 800

A solo 50 metros de la estación de Padua Norte, esta casa combina ubicación estratégica, comodidad y espacios pensados para disfrutar cada día. Al ingresar, te recibe una cocina comedor súper amplia, ideal para encuentros familiares, equipada con muebles bajo mesada y alacena que aportan funcionalidad y orden. Sus 3 dormitorios con placard brindan comodidad y privacidad, mientras que el baño completo con hidromasaje invita a relajarte después de una jornada intensa. El patio con parrilla y la terraza esta preparada para poder contruisr un piso mas, Además, cuenta con cochera para dos autos chicos, todos los servicios y posibilidad de evaluar permuta por propiedad en Ituzaingó Norte. Ubicada en una tranquila zona residencial, pero con la estación literalmente a pasos, esta propiedad es ideal para quienes valoran la practicidad de moverse rápido sin resignar tranquilidad. Apto crédito hipotecario. Contáctanos hoy mismo y descubrí por qué las propiedades con esta ubicación y prestaciones duran muy poco en el mercado. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Casa de 4 ambientes ubicada en barrio muy tranquilo de Merlo, sobre un lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. La propiedad cuenta en su ingreso con un cómodo living-comedor con chimenea, toilet con ducha , cocina funcional con barra desayunadora y comedor diario. Posee tres dormitorios bien distribuidos a traves de un hall y un baño completo. Al frente dispone de cochera con acceso directo a la vivienda. En el sector posterior se encuentra una amplia galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento al aire libre. El jardín ofrece una agradable área verde y una pileta ubicada al fondo del terreno. Cuenta con dos calefacciones por tiro balanceado y una chimenea. La casa se encuentra en buen estado general de conservación, lista para habitar, con ambientes luminosos y espaciosos. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio exterior y una ubicación residencial en Merlo. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Merlo Excelente chalet emplazado sobre un lote de 10 x 20, con una superficie total de 200 Mt2 y construidos 190 Mt2. La ubicación es muy buena ya que esta a 50 Mt de Mariano Acosta, 300mts de Av. Hipólito Yrigoyen y a 150 mts de Alejandro Sullivan, Cercania a colegios, negocios, medios de transportes Esta conformado por dos plantas, tiene cámaras de seguridad, antiguedad 8 años Se ingresa a la propiedad mediante un living amplio con hogar empotrado a leña, con buena luminosidad y ventilación, ventanas con vista al frente y luces dicroicas. En la cocina posee mueble completo bajo mesada y alacena, mesada de mármol con bacha simple y grifería monocomando, ventana con vista al patio, otra ventana con vista hacia el pasillo exterior, los pisos son de porcelanato, y las ventanas de madera con vidrio repartido, a través de un hall de distribución se comunica con el baño, el garage tiene portón levadizo y quincho en el cual posee parrilla, salamandra, pisos de ceramica y puerta balcon con vista al parque., El baño posee piso de cerámico, luces dicroicas, mampara de vidrio con puertas corredizas. En el living tenemos el ingreso a Planta Alta por medio de una escalera y poseemos un hall de distribución con ventana hacia el patio, con estufa, Posee tres dormitorios , el Principal es con vista al frente muy luminoso y amplio. El segundo dormitorio posee ventana con vista al frente y el tercer dormitorio posee ventanal con salida al balcon con vista al patio y en el mismo posee un entre piso con escalera que tiene la función de playroom u/o escritorio, baño completo con mampara de vidrio, hidromasajes, tiene ventilación natural , piso de porcelanato y luces dicroicas, todas las habitaciones poseen pisos flotantes Pude permutar con propiedades en Ituzaingo o Castelar nancy@tocchettonprop.com.ar 11.5709.6663 www.tocchettonprop.com.ar XINTEL (TCC-TCC-715)

PH 4 AMBIENTES EN PADUA CENTRO PERMUTA X CASA EN BARIO CERRADO DE SU INTERÉS Cuenta con living comedor, cocina. Dos habitaciones con placard y baño completo distribuidor. El exterior posee patio con pileta climatizada. En planta alta se realizo una oficina con sala de espera, box privado, baño completo y cocina. Balcón con guarda útiles. Con la posibilidad de adaptarlo para quincho o otro departamento con entrada independiente. ¿Queres visitarlo? Contáctanos! Lautaro Molfa Propiedades.

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Partido de Merlo Impecable DUPLEX de tres ambientes en VENTA sobre calle Esquiu al 1200 en Complejo Cerrado a 200 metros de Avda Calle Real. La propiedad cuenta con amplio living comedor, cocina totalmente equipada, toilette, lavadero semi cubierto, dos dormitorios, baño completo , altillo , cochera semi cubierta y patio con parrilla. El complejo cuenta con 9 unidades, entrada por portón automático, cámaras de seguridad y un hermoso entorno natural. Documentación de la propiedad en regla. Excelente oportunidad! MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL (MCZ-MCZ-427)

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Daniel Calvo - MLS ID 422241007-16 IMPONENTE CASA DE 6 AMBIENTES EN DOS PLANTAS EN EL COUNTRY CLUB EL POTRERO UBICADO EN ZONA OESTE EN LA LOCALIDAD DE LIBERTAD MERLO UN LUGAR DE MUCHA PAZ HERMOSO LUGAR MUCHOS ARBOLES Y ESPACIOS AL AIRE LIBRE CON AREA DE JUEGOS CANCHAS DE TENIS FUTBOL PADDLE GOLF Y PILETAS TIENE UN CLUB HOUSE CON RESTAURANTE LA CASA POSEE EL EN INTERIOR COCINA SUPER AMPLIA CON VISTA AL EXTERIOR CON MESADA DE MARMOL MUEBLES BAJO MESADA Y MUEBLES AMPLIOS DE GUARDADO LAVADERO CON BAÑO LIVING SUPER AMPLIO EN LA MISMA PLANTA OTRO BAÑO Y DOS DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN CON PLACARD EMPOTRADO BAÑO EN SUITE UN PISO MAS ABAJO HAY UNA HABITACION Y UN ESPACIO DE GUARDADO EN TODOS LOS CASOS VENTANALES CON SALIDA AL EXTERIOR CON POSTIGONES DE MADERA QUE SE ABREN EN SU TOTALIDAD EN LA SEGUNDA PLANTA UN LIVING AMPLIO CON VISTAS AL EXTERIOR CON OTRO DOS DORMITORIOS CON BAÑO INCORPORADO CON SALIDA A LA TERRAZA Y UN BAÑO MAS EN ESA PLANTA Y EL DORMITORIO PRINCIPAL MUY AMPLIO CON BAÑO EN SUITE POSEE TERRAZA CON VISTA HACIA EL PARQUE UN ESPACIO CON PARRILLA TOTALMENTE EQUIPADA Y UNA GLORIETA PARA DISFRUTAR DE UN MOMENTO TRANQUILO BAJO LOS ARBOLES Y PODER COMER AFUERA ESPACIO PARA GUARDAR LOS VEHICULOS Y UN HERMOSO PARQUE MUCHO VERDE Y NATURALEZA PLENA Características de Country Club El Potrero Es un club de Tenis con 5 canchas de polvo de ladrillo. 2 Canchas de Fútbol de 11 Cancha de Voley Cancha de Basquet Cancha de Paddle Cancha de Golf Plaza de arena con juegos para chicos. 2 Grandes piletas de natación y una para niños pequeños. Las zonas comunes del Potrero son increíbles su parquización es impresionante parte de ella creada por distintas especies traídas de distintas partes del mundo por la familia Pereyra Iraola. Mudate a la vida que queres llamanos y veni a conocer este increible lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Oportunidad Única en Merlo Norte! Casa sobre Avenida Principal con Gran Potencial Residencial o Comercial. Ubicada en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Merlo Norte, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para familias como para inversionistas visionarios que buscan instalar un comercio, desarrollar un proyecto o simplemente mudarse a una zona con todo a su alcance. *La casa se emplaza sobre un terreno de 221 m², aprovechados con amplitud y funcionalidad, y cuenta con: > 3 dormitorios cómodos y luminosos. > 1 baño completo. > Living, comedor y cocina. > Garaje semicubierto y espacio descubierto adicional para otro vehículo. > Patio trasero con parrilla ideal para reuniones al aire libre. > Terraza con dependencia / galpón en planta alta. > Lavadero. Además, cuenta con todos los servicios: gas natural, cloacas, agua corriente, electricidad, internet y cable. # Ideal para quienes buscan un hogar espacioso en zona céntrica o para desarrollar emprendimientos comerciales o multifamiliares. # Ubicación privilegiada: excelente acceso al transporte público, comercios, colegios y centros de salud. Contáctanos Hoy mismo y coordinemos una visita juntos!!! Te esperamos... ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndome en Instagram y ! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomiendo contactar conmigo o con nuestro equipo de profesionales. Personalmente estaré encantada de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Te Esperamos! LORENA de CARUSSO INMOBILIARIA.

Venta de Casa 4 Ambientes, Merlo Merlo Centro Excelente ubicación, a 4 cuadras de Av. Libertador, en zona residencial con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios Baño completo con antebaño Cocina amoblada Living amplio con hogar a leña Jardín de invierno Cochera En el exterior dispone de: Patio con pileta Galería ideal para reuniones y momentos al aire libre Lavadero Casa funcional y cómoda, ideal para vivienda familiar, con ambientes luminosos y espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior. Se escuchan propuestas razonables. XINTEL (QUI-QUI-648)

VENTA CASA 6 AMB SAN ANTONIO DE PADUA Ubicada sobre la calle Mendiluce al 1800, a 150 Mts de la estación del ferrocarril Sarmiento en San Antonio de Padua, lado Sur, en pleno centro comercial, la casa cuenta con 2 plantas: Planta Baja Hall de Recepción Living- Comedor integrado, super amplio y luminoso Cocina totalmente completo con sus respectivos muebles de bajo mesada y alacena 2 habitaciones Baño completo con todos sus accesorios Patio interno con Parrilla Amplia Galería con salida al jardín Lavadero Piscina Planta Alta 3 Habitaciones con Placares Baño Completo Valor U$$ 150.000 XINTEL (DVL-DVL-226)